ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда

Дело № А55-31342/2021

г. Самара11АП- 10166

12 августа 2022 года

/2022

Резолютивная часть постановления оглашена 09 августа 2022 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 августа 2022 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Ястремского Л.Л.,

судей Ануфриевой А.Э., Митиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Самара-Порт» на решение Арбитражного суда Самарской области от 20.05.2022 по делу № А55-31342/2021 (судья Рысаева С.Г.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Самара-Порт" 

к обществу с ограниченной ответственностью "Меркурий" 

с участием в деле Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

об устранении препятствий в пользовании,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Самара-Порт" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Меркурий":

            - об обязании ООО «Меркурий» прекратить неправомерное установление препятствий в пользовании ООО «Самара-Порт», земельным участком площадью                   28.02 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, в том числе не устанавливать ограждения, шлагбаумы, сооружения, не позволяющие автотранспортным средствам беспрепятственно проезжать, а людям проходить на земельный участок площадью 28,02 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская.

Определением суда от 17.12.2021 к участию в деле привлечена Администрация г.о. Самара в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением суда от 15.03.2022 к участию в деле привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Арбитражный суд Самарской области решением от 20.05.2022 в удовлетворении исковых требований отказал. 

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой прocил отменить обжалуемое решение.

В обоснование своей жалобы истец заявил о несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, а также о неправильном применении норм материального и процессуального права. Конкретные доводы в апелляционной жалобе не приведены. 

Ответчик отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Стороны, третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения судебного акта. 

Как следует из материалов дела, ООО «Самара-Порт» на основании договора аренды земельного участка №17025 от 11.10.1995 и Соглашения о передаче прав и обязанностей арендодателя от 16.01.2008г. является арендатором земельного участка площадью 28,02 кв.м по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская. Указанный земельный участок, в соответствии с условиями договора аренды используется арендатором под офис. 

В период с 23 июля по 01 августа 2021 года указанный офис ООО «Самара-Порт» был незаконно разрушен, имущество, находящееся в офисе вывезено, доступ к земельному участку ограничен путем возведения забора. В качестве обоснования своего права на демонтаж офисного помещения сотрудники предъявили директору ООО «Самара-Порт» выписку о правах ООО «Меркурий» ИНН 

<

***> на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0225004:987 площадью 2620 кв.м по адресу г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, д.69/3.

Земельный участок площадью 28,02 кв.м по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, в соответствии с планом расположения, входит в состав земельного участка с кадастровым номером 63:01:0225004:987, принадлежащего ООО «Меркурий».

Согласно условиям договора аренды №17025 от 11.10.1995 смена собственника земельного участка не является основанием для расторжения договора аренды.

Кроме того, через земельный участок с кадастровым номером 63:01:0225004:987 осуществляется доступ и проезд на земельный участок ООО «Самара-Порт» площадью:

4195 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, участок № 69Б с кадастровым номером: 63:01:0225004:15.

ООО «Самара-Порт» обратилось к ООО «Меркурий с требованием прекратить неправомерное установление препятствий в пользовании земельным участком площадью 28,02 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, восстановить здание офиса, в прежнем состоянии, не совершать действия, препятствующих въезду и выезду транспорта ООО «Самара-Порт», а также его сотрудникам, клиентам, арендаторам, иным лиц, на земельный участок площадью 28,02 кв.м. по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, а также земельный участок площадью: 4195 кв. м, по адресу: Российская Федерация, Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Олимпийская, участок № 69Б с кадастровым номером: 63:01:0225004:15, в том числе не устанавливать ограждения, шлагбаумы, сооружения, не позволяющие автотранспортным средствам беспрепятственно проезжать, а людям проходить на указанные земельные участки не проводить земляные, строительные работы в границах сервитута без разрешения уполномоченных органов, демонтировать забор, установленный на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0225004:987 в части, закрывающей заезд на земельные участки ООО «Самара-Порт».

Ответчик против заявленных требований возражал, указывал на то, что «Меркурий» на праве собственности принадлежит земельный участок 63:01:0225004:1236 площадью 19 624,49 кв.м, по адресу: г. Самара, Кировский район, уч. 69.

Указанный участок образован путем объединения пяти принадлежащих обществу земельных участков:

63:01:0225004:646 - 12 534 кв.м

63:01:0225004:933 - 1 565 кв.м

63:01:0225004:987 - 2 620 кв.м

63:01:0225004:989 - 1 584 кв.м

63:01:0225004:1009 - 1 318 кв.м

Участок 63:01:0225004:987, в который по мнению истца входит спорный участок площадью 28,02 кв.м, приобретен ООО «Меркурий» у Департамента управления имуществом г.о. Самара по договору купли продажи от 28.05.2021.

Согласно прилагаемой к договору Выписке из ЕГРН участок не содержит сведений об обременении участка в виде права аренды какого-либо лица на какую-либо его часть.

 Из представленного истцом в материалы дела Договора аренды от 11.10.1995 года невозможно определить местоположение участка, к нему не прилагаются графические документы, подтверждающие его конфигурацию и расположение на местности. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РоссийскойФедерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Определением суда от 17.12.2021, 20.01.2022, 14.02.2022, 15.03.2022, 07.04.2022, 21.04.2022, истцу было предложено представить в материалы дела, документы в обоснование заявленных требований, а именно: подлинные документы в обоснование заявленных требований; почтовое уведомление о вручении ответчику заказного письма с копией искового заявления либо доказательства возврата корреспонденции (ст.126 АПК РФ); почтовое уведомление о вручении ответчику заказного письма с копиями дополнительных доказательств, представленных суду во исполнение настоящего определения; Постановление главы Администрации №1166 от 28.09.1995г., уточнить исковые требования; уточнить правовое обоснование иска; доказательства чинения ответчиком препятствий в пользовании земельного участка; выписку из ЕГРН на спорный земельный участок.

Истцом, данные определения суда  выполнены не были, явка представителя в судебное заседание  обеспечена не была. 

В судебном заседании 28.04.2022, от истца присутствовал представитель ФИО2 по доверенности выданной ООО "Самара-Порт" от 15.10.2021г., которая под протокол судебного заседания и под подпись просила отложить судебное разбирательство для уточнения исковых требований. В судебное заседание от 17.05.22г. представитель истца не явился, уточнения исковых требований не представил, определения суда от 17.12.2021, 20.01.2022, 14.02.2022, 15.03.2022, 07.04.2022, 21.04.2022 не исполнил, доказательств препятствования в пользовании земельным участком не представил, доказательств установления сервитута не представил. 

В результате исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о необоснованности заявленного истцом искового требования к ответчику.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Следовательно, представление доказательств в обоснование своих доводов является процессуальной обязанностью истца. 

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании представленных в материалы дела документов. 

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно,  в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют. 

Расходы по государственной пошлине в связи с рассмотрением апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы.   

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 20.05.2022 по делу № А55-31342/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий                           Л.Л. Ястремский

Судьи                                                                                                               А.Э. Ануфриева

     Е.А. Митина