АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ 

358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Сусеева, 10 

тел/факс – 8 (847-22) 3-31-66 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Элиста 04 октября 2023 года Дело А22–2892/2023 

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 04 октября 2023 года. 

Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Джамбинова Л.Б., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению  сельскохозяйственного производственного кооператива имени Карла Маркса к  Администрации Эсто-Алтайского сельскому муниципальному образованию Яшалтинского  района Республики Калмыкия, третьи лица – Министерство по земельным и имущественным  отношениям Республики Калмыкия, Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, Территориальное  управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Республике Калмыкия, Администрация Яшалтинского районного муниципального  образования Республики Калмыкия, о признании права собственности на недвижимое  имущество,  

В отсутствие в судебном заседании надлежаще извещенных представителей сторон, 

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Карла Маркса (далее по  тексту – СПК имени Карла Маркса, кооператив) обратился в арбитражный суд с исковым  заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на склад  для хранения зерна № 4, общей площадью 2396 кв.м., кадастровый номер 08:12:130101:384,  расположенный в 2,45 км. по направлению на восток от ориентира с. Эсто-Алтай  Яшалтинского района Республики Калмыкия.  

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 27 постановления Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к  судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим  

образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного  разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не  заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить  предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Руководствуясь статьями 136, 137, 156 АПК РФ, суд полагает возможным  рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.  

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства,  арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим  основаниям.  

В обоснование иска указано, что данные объекты недвижимости ранее принадлежали  бывшему колхозу имени Карла Маркса, который был реорганизован в коллективное  сельскохозяйственное предприятие на правах товарищества закрытого типа с ограниченной  ответственностью – КСП имени Карла Маркса в 1992 году, которое в свою очередь было  реорганизовано в СПК имени Карла Маркса в 1999 году в связи с реорганизацией.  

С момента передачи объекта недвижимости истец на протяжении более 15 лет  открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанными объектами недвижимости.  

Право собственности на данные объекты за другими лицами не зарегистрировано. 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в  судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. Направил ходатайство о  возможности рассмотрения дела в его отсутствие. Ответчик представил отзыв на исковые  требования, в котором просит признать за ним право собственности на склад зернохранения.  

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия,  надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное  заседание явку своего представителя не обеспечило. Направило отзыв на исковое заявление,  в котором сообщило, что сведения в реестре республиканского имущества Республики  Калмыкия на спорное имущество отсутствуют. Возражений против удовлетворения исковых  требований не заявило, оставило разрешение данного спора на усмотрение суда, просило  рассмотреть дело в его отсутствие.  

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Калмыкия, Территориальное управление Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия,  Администрация Яшалтинского районного муниципального образования Республики  Калмыкия, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в  

судебное заседание явку своих представителей не обеспечили. Отзывов, возражений,  пояснений в отношении предъявленного иска не представили. Заявлений, ходатайств о  возможности рассмотрения дела в их отсутствие не направили.  

При таких обстоятельствах арбитражный суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ,  полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон.  

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, арбитражный  суд установил следующее.  

На основании решения общего собрания членов колхоза от 07.02.1992 г. колхоз имени  Карла Маркса был реорганизован в коллективное сельскохозяйственное предприятие на  правах товарищества закрытого типа с ограниченной ответственностью – КСП имени Карла  Маркса, которое в свою очередь на основании общего собрания членов КСП от 26.06.1999 г.  было реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Карла  Маркса.  

Указанное подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № 7890 от  27.07.1999 г., Уставом кооператива.  

Решением Администрации Яшалтинского района от 14.02.1992 № 58 было  зарегистрировано КСП имени Карла Маркса.  

Согласно постановлению Государственного комитета Республики Калмыкия по делам  субъектов предпринимательской деятельности от 27.07.1999 г. № ЯЛ-XVI-63/43 КСП имени  Карла Маркса в соответствии с Федеральным законом "О сельскохозяйственной кооперации"  было реорганизовано путем преобразования в сельскохозяйственный производственный  кооператив имени Карла Маркса, что подтверждается имеющимся в деле уставом  кооператива.  

В соответствии с Уставом кооператив является правопреемником КСП имени Карла  Маркса в полном объеме. Кооператив является добровольным объединением граждан на  основе членства для совместной производственной и иной не запрещенной законом  хозяйственной деятельности, основанном на их личном трудовом и ином участии и  объединении его членами имущественных паевых взносов, земельных долей.  

Таким образом, на момент реорганизации коллективного сельскохозяйственного  предприятия в сельскохозяйственный кооператив и регистрации 27.07.1999 г. его Устава все  имущество предприятия принадлежало членам сельскохозяйственного производственного  кооператива на праве совместной коллективно-долевой собственности и доля государства в  нем отсутствовала.  

Факт нахождения имущества у правопреемника колхоза имени Карла Маркса  подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств № 43 от 03.10.1999,  

согласно которой сооружение – здание животноводческой стоянки, было принято к  бухгалтерскому учету в 1996 г.  

Согласно пункту 5 части 1 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и  приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного  Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, при  реорганизации совхозов по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть  образованы сельскохозяйственные производственные кооперативы.  

Как было указано выше, в инвентарной карточке учета объектов основных средств у  СПК имени Карла Маркса значится животноводческая стоянка -дом животновода, кошара.  

Кроме того, из справок Администрации Эсто-Алтайского сельского муниципального  образования Яшалтинского района Республики Калмыкия, Министерства по земельным и  имущественным отношениям Республики Калмыкия, Территориального управления  Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике  Калмыкия, Комитета земельных и имущественных отношений Администрация  Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия следует, что  указанный объект недвижимого имущества в реестрах республиканской, муниципальной и  федеральной собственности не состоит.  

В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от  08.12.1995 № 193-ФЗ кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов,  доходов от собственной деятельности, кроме того, кооператив является собственником  имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного  и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.  

Истец с момента передачи спорного имущества владеет и пользуется данным  имуществом и несет бремя расходов по его содержанию.  

Таким образом, судом установлено, что СПК имени Карла Маркса в силу  универсального правопреемства добросовестно, открыто и непрерывно владеет как  собственным, указанным объектом недвижимого имущества и несет бремя его содержания  по настоящее время. Общая продолжительность владения в совокупности спорным объектом  недвижимого имущества составляет более 15 лет.  

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ) признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.  

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на  создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет  собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие  которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании  

права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для  обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.  

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не  являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно  владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо  иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество  (приобретательная давность).  

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №  22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении  споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что  согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право  собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на  бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности  другому лицу.  

Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной  давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно  осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом  необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и  непрерывным.  

Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за  лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.  

В соответствии со статьями 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации  право собственности у истца возникло с момента передачи имущества на основании решения  общего собрания членов трудового коллектива колхоза имени Карла Маркса, реорганизации  колхоза и передачи указанного имущества.  

Согласно требованиям статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  государственная регистрация является единственным доказательством существования  зарегистрированного права.  

В соответствии со статьей 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» допускается  возможность государственной регистрации прав собственности на основании вступившего в  законную силу судебного акта.  

Учитывая изложенное, дав оценку исследованным доказательствам и установленным  обстоятельствам дела, арбитражный суд полагает возможным удовлетворить исковые  

требования СПК имени Карла Маркса о признании права собственности на недвижимое  имущество.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 49, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива имени  Карла Маркса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на  недвижимое имущество – удовлетворить.  

2. Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Карла  Маркса (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в силу приобретательной давности право  собственности на склад для хранения зерна № 4, общей площадью 2396 кв.м., кадастровый  номер 08:12:130101:384, расположенный в 2,45 км. по направлению на восток от ориентира  с. Эсто-Алтай Яшалтинского района Республики Калмыкия.  

3. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в  порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый арбитражный  апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (г.  Краснодар) через Арбитражный суд Республики Калмыкия в порядке, предусмотренном  главой 35 АПК РФ, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда  апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

В соответствии с ч. 2 ст. 257 и ч. 1 ст. 275 АПК РФ апелляционная и кассационная  жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через  арбитражный суд, принявший решение.  

 Судья Л.Б.Джамбинова