АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ 

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: 

<

***> 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-1769/2025

30 апреля 2025 года

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения суда объявлена 21 апреля 2025 года. 

Решение суда изготовлено в полном объеме 30 апреля 2025 года.  

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Слепневой Е.К., с использованием средств аудиозаписи, посредством онлайн-заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Сростки Бийского района Алтайского края (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Администрации Бийского района Алтайского края, г. Бийск Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о признании незаконным отказа администрации Бийского района Алтайского края, выраженного в письме от 28.01.2025 № 204/П/263 в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803 на новый срок без проведения торгов; об обязании в течение 7 рабочих дней по вступлении решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения: направить ФИО2 договор аренды земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803, площадью 675 745 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, в 8 км на север от ориентира от п. Восточный со сроком аренды 20 лет (с 30.01.2025),  

при участии в судебном заседании представителей сторон: от заявителя – ФИО3, паспорт, доверенность от 04.02.2025, диплом, 

от администрации Бийского района Алтайского края – ФИО4, паспорт, доверенность № 12 от 08.07.2024, диплом,  

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Сростки Бийского района Алтайского края обратился в арбитражный суд с заявлением к Администрации Бийского района Алтайского края, г. Бийск Алтайского края, о признании незаконным отказ администрации Бийского района Алтайского края, выраженный в письме от 28.01.2025 № 204/П/263 в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803 на новый срок без проведения торгов; об обязании в течение 7 рабочих дней по вступлении решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения: направить ФИО2 договор аренды земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803, площадью 675 745 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, в 8 км на север от ориентира от п. Восточный со сроком аренды 20 лет (с 30.01.2025).  

Ко дню судебного заседания от ФИО2 поступили дополнительное пояснения, ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов; от Администрации МО «Бийский район» Алтайского края поступили также дополнительные пояснения по заявлению. Суд приобщил к материалам дела поступившие документы со стороны заявителя и заинтересованного лица.  

Судом, на стадии исследования письменных материалов дела, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв в судебном заседании до 21.04.2025 года на 16 час. 20 мин. После перерыва слушание дела продолжилось прежним составом суда, при участии того же представителя заявителя и заинтересованного лица.  

Ко дню судебного заседания от администрации Бийского района Алтайского края поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов. Суд приобщил к материалам дела представленные документы со стороны заинтересованного лица.  

Заявитель на удовлетворении заявления настаивал в полном объеме. 

Заинтересованное лицо по заявлению возражало, указывая, что законодатель позволил регионам устанавливать предельные размеры земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, исходя из которых граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства могут получить земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на льготных условиях. Так, в целях реализации вышеуказанных положений Закона № 101-ФЗ в Закон № 8-ЗС также были внесены изменения, устанавливающие предельные (минимальный и максимальный) размеры предоставляемых земельных участков. По состоянию на 01.01.2022 средний размер сенокосов в Алтайском крае, приходящихся на одно фермерское хозяйство и индивидуального предпринимателя, составляет 24,8 га. В связи с этим было предложено определить максимальный размер земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых без торгов или предоставленных ранее, с учетом площади предоставляемых вновь участков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - 25 га. Ранее на основании постановления Администрации Бийского района от 10.02.2021 № 146 «О предоставлении в аренду земельного участка» в пользование на условиях аренды КФХ «ФИО2» был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 4189039 кв.м с кадастровым номером 22:04:390001:1761, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Бийский район, для сельскохозяйственного производства, сроком на 10 лет. Таким образом, учитывая площадь испрашиваемого земельного  

участка - 67,57 га, а также наличие на праве аренды земельного участка площадью 418,9 га, предоставленного без торгов, исключает возможность предоставления истцу земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803, площадью 675 745 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, в 8 км на север от ориентира от п. Восточный, без проведения торгов.  

Ранее в отзыве на заявление Администрация Бийского района Алтайского края указывала, что отказ обоснован тем, что в силу п. 1 ст. 39.16 ЗК РФ, уполномоченный орган отказал в предоставлении земельного участка без проведения торгов, поскольку с заявлением о его предоставлении обратилось лицо, которое не имеет права на  

приобретение земельного участка без проведения торгов (сельскохозяйственный производитель ФИО1 К(Ф)Х, заявитель арендует земельный участок с/х назначения.  

Заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для настоящего спора.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, 30.01.2018 года между муниципальным учреждением «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельными отношениями Бийского района Алтайского края» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 21 (далее – договор, л.д. 11, т.д. 1), по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 675 745 кв.м. с кадастровым номером 22:04:390001:1803, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Бийский, в 8 км на север от ориентира от п. Восточный, для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур (пункт 1.1. договора).  

В соответствии с пунктом 2.1. договора, настоящий договор заключается сроком на 7 лет. Срок действия договора с 30.01.2018 года по 29.01.2025 года (пункт 2.2. договора).  

26.12.2024 года ИП ГК(Ф)Х ФИО2 обратился к Администрации Бийского района Алтайского края с заявлением о перезаключении договора аренды на новый срок без проведения торгов по основанию, предусмотренному подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6. ЗК РФ (л.д. 12, т.д. 1).  

Письмом от 28.01.2025 года № 204/П/263 в перезаключении договора было отказано, по мнению органа исполнительной власти, участок может быть предоставлен только по результатам торгов (л.д. 13, т.д. 1).  

Индивидуальный предприниматель ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, указывая, что он является сельскохозяйственным производителем; аренда земельного участка получена на общих основаниях; арендует земельный участок сельскохозяйственного назначения; не было выявлено нарушений порядка землепользования; обратился за продлением договора до истечения срока действия договора, таким образом, заявитель обратился с заявлением о продлении срока действующего договора, с соблюдением условий договора и наличием статуса сельхозпроизводителя, отказ в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803 на новый срок без проведения торгов, не основан на нормах действующего законодательства и нарушает принадлежащие ему права и законные интересы, в связи с чем, заявитель обратился с настоящими требованиями в Арбитражный суд Алтайского края.  

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным кодексом, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 ГК РФ.  

Граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный  

правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному ненормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности (статья 198 АПК РФ).  

Исходя из норм части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 АПК РФ, пункта 6 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.  

По смыслу статей 65, 198, 200 АПК РФ обязанность доказывания наличия права и факта его нарушения оспариваемыми актами, решениями, действиями (бездействием) возложена на заявителя, обязанность доказывания соответствия оспариваемого правового акта, решения, действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту, а также обстоятельств, послуживших основанием для их принятия (совершения), возлагается на орган или лицо, которые приняли данный акт, решение, совершили действия (допустили бездействие).  

Таким образом, для признания оспариваемого решения и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие двух условий: оспариваемое решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту; оспариваемое решение и действия (бездействие) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Пунктом 3 статьи 3 ЗК РФ, предусмотрено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.  

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (статья 77 ЗК РФ).  

Согласно пункту 2 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся, в том числе земельные участки из земель сельскохозяйственного  

назначения, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, за исключением таких земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности муниципальных образований, граждан и юридических лиц либо предоставленных физическим или юридическим лицам на ином вещном праве.  

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) (пункт 6 статьи 27 ЗК РФ).  

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном ЗК РФ (пункт 1 статьи 10 Закона № 101-ФЗ).  

По общему правилу договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона (пункт 1 статьи 39.6 ЗК РФ).  

Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов определены положениями пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.  

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка (подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ).  

Пункт 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ определяет, что гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 ЗК РФ, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести этот земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены ЗК РФ.  

Исходя из буквального толкования названной нормы права данный способ предоставления земельного участка без торгов обусловлен наличием ранее заключенного договора аренды этого земельного участка; такое право законодатель предоставил арендаторам, надлежащим образом использующим земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства; заявление о заключении нового договора аренды должно быть подано арендатором в соответствующий орган местного самоуправления до дня истечения срока действия ранее заключенного договора; возможность заключения договора аренды на новый срок распространяется не только на земельные участки из  

земель сельскохозяйственного назначения, но и на все земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства независимо от категории земель в соответствии с установленными видами разрешенного использования; в случае если при использовании земельного участка были выявлены в рамках государственного земельного надзора нарушения, они должны быть устранены к моменту обращения заявителя за заключением договора аренды земельного участка, соответствующая информация должна иметься у уполномоченных органов. Такое право предоставлено арендаторам, надлежаще использующим земельные участки для ведения сельскохозяйственного производства (пункт 24 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019).  

Пунктом 1 и 2 статьей 39.17 ЗК РФ установлено, что для приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, граждане или юридические лица обращаются в уполномоченный орган с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением документов, необходимых для приобретения соответствующих прав.  

В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ в срок не более чем двадцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: 1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; 2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; 3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 ЗК РФ, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.  

 Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, содержится в статье 39.16 ЗК РФ.  

 Арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды (пункт 3 статьи 5 ЗК РФ).  

В соответствии с подпунктом 11 пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 12 настоящего пункта.  

Пунктом 12 статьи 39.8 ЗК РФ установлено, что при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов (за исключением случаев заключения договора аренды с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения  

договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником) срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи.  

Рассмотрев материалы дела, судом установлено, что действия заявителя в рамках спорных договорных отношений в полной мере соответствует добросовестному поведению участника гражданского оборота.  

Из материалов дела следует, что индивидуальный предприниматель ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 на момент обращения в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803 на новый срок без проведения торгов, являлся надлежащим и добросовестным арендатором указанного земельного участка на основании договора аренды земельного участка № 21 от 30.01.2018 года.  

Доказательств того, что администрацией выявлены какие-либо нарушения условий договора аренды, в материалы дела не представлено.  

Действуя разумно и добросовестно, общество обратилось в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка на новый срок за 36 дней до окончания срока действия текущего договора аренды.  

Информация о выявленных и не устранённых в рамках государственного земельного надзора нарушений обществом законодательства Российской Федерации отсутствует.  

Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Таким образом, заявитель, требуя продление арендных отношений, претендует на получение судебной защиты как добросовестный участник гражданско-правовых отношений.  

Доказательств, опровергающих указанный вывод, заинтересованные лица суду не представили. Документальное подтверждение утраты интереса заявителем в исполнении договора аренды, материалы дела не содержат.  

Таким образом, совокупность определенных подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса условий исключала возможность принятия Администрацией Бийского района Алтайского края решения об отказе в предоставлении предпринимателю земельного участка в аренду на новый срок без проведения торгов.  

При этом спорный земельный участок находится в непрерывном пользовании заявителя.  

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.  

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в совокупности и взаимосвязи, приняв во внимание факт обращения истца в уполномоченные органы с заявлением в период действия договора аренды, непредставление доказательств наличия  

выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании спорного земельного участка, непрерывное пользование арендатором земельным участком суд пришел к выводу о том, что заявитель в силу положений подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ и пункта 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ вправе приобрести спорный земельный участок в аренду на новый срок без проведения торгов.  

Доводы заинтересованного лица подлежат судом отклонению как основанные на неверном применении норм материального права, а именно ссылки администрации Бийского района Алтайского края на подпункт 12 пункта 2 статьи 39.6. ЗК РФ; пункт 7 статьи 10.1. Закона об обороте земель с/х назначения; абз. 6 статьи 2 Закона Алтайского края от 14.03.2003 № 8-ЗС, являются основаниями для первоначального заключения договора аренды, а также применяются в отношении специальных субъектов: - с/х производитель, получающий поддержку из бюджета; - для к(ф)х или граждане может быть установлен лимит по площади участков, которые они могут получить без торгов.  

Обстоятельства, при которых применяются подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6. и подпункт 12 пункта 2 статьи 39.6. ЗК РФ во взаимосвязи со статьей 10.1. Закона об обороте и цели их применения различны. В первом случае норма позволяет добросовестному арендатору продлить уже действующий договор аренды и служит обеспечению стабильности сельскохозяйственного производства. Во втором, норма направлена на создание преференций для прямо поименованных категорий с/х производителей при первичном предоставлении земельного участка.  

Вместе с тем, заявитель обратился к администрации района за продлением существующего договора аренды, а администрация отказала, как если бы ФИО2 испрашивал земельный участок впервые и по специальному основанию. В этой связи позиция администрации несостоятельна и не может быть принята судом.  

При таких обстоятельствах, отказ администрации Бийского района Алтайского края, выраженный в письме от 28.01.2025 № 204/П/263, в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803 на новый срок без проведения торгов, не соответствует вышеприведенным нормам материального права и нарушает права предпринимателя в сфере предпринимательской деятельности.  

Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (часть 2 статьи 201 АПК РФ).  

В резолютивной части решения по данной категории дел суд указывает на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязывает соответствующий государственный орган, орган местного самоуправления, иные органы, должностное лицо совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части (пункт 3 части 5 статьи 201 АПК РФ).  

Таким образом, требования в части обязания администрацию Бийского района Алтайского края в течение 7 рабочих дней после вступления в законную силу решения  

суда устранить допущенные нарушения путем направления индивидуальному предпринимателю ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803, площадью 675 745 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, в 8 км на север от ориентира от п. Восточный со сроком аренды 20 лет, подлежат удовлетворению.  

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объёме.  

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования удовлетворить. 

Признать незаконным отказ администрации Бийского района Алтайского края, выраженный в письме от 28.01.2025 № 204/П/263, в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803 на новый срок без проведения торгов.  

Обязать администрацию Бийского района Алтайского края в течение 7 рабочих дней после вступления в законную силу решения суда устранить допущенные нарушения путем направления индивидуальному предпринимателю ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 договора аренды земельного участка с кадастровым номером 22:04:390001:1803, площадью 675 745 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, Бийский район, в 8 км на север от ориентира от п. Восточный со сроком аренды 20 лет.  

Взыскать с Администрации Бийского района Алтайского края, г. Бийск Алтайского края в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, с. Сростки Бийского района Алтайского края 10 000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Я.В. Захарова