АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12841/2019

21 декабря 2020 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2020 года, полный текст решения изготовлен 21 декабря 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Смагиной Ю.В.,  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бгарашвили Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Источник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Товариществу собственников жилья «Северное» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное образование муниципального района «Сыктывдинский» в лице Администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга, пени, 

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Источник» (далее – ООО «Источник», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» (далее – ООО «Расчетный Центр», ответчик) о взыскании 399 859 руб. 15 коп. задолженности за водопотребление и водоотведение по договору № 2 СОИ от 01.07.2018 за период июль 2018 – май 2019 года, 12 795 руб. 49 коп. пени за период с 16.07.2019 по 10.09.2019, пени, начиная с 11.09.2019 начисленные на сумму задолженности согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» по день фактического вынесения решения суда.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 14.11.2019 указал, что истцом не представлены ведомости объемов за период с июля по декабрь 2018 года, часть суммы ранее взыскана с ответчиком решением арбитражного суда Республики Коми по делу № А29-4666/2019, просил рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Истец заявлением от 02.12.2019 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 430 179 руб. 01 коп. задолженности за водопотребление и водоотведение по договору № 2 СОИ от 01.07.2018 за период июль 2018 – май 2019 года, 19 781 руб. 27 коп. пени за период с 16.07.2019 по 01.12.2019, пени, начиная с 02.12.2019 начисленные на сумму задолженности 399 859 руб. 15 коп. согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» по день фактического вынесения решения суда, 111 руб. 68 коп. пени за период с 15.11.2019 по 01.12.2019, пени, начиная с 02.12.2019 начисленные на сумму задолженности 30 319 руб. 86 коп. согласно части 6.4 статьи 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» по день фактического вынесения решения суда, пояснил, что ежемесячно в спорных домах снимаются показания общедомового прибора учета и ИПУ, в связи с отсутствием общедомового и индивидуальных приборов учета сточных вод, объем водоотведения является равным объему водопотребления.

Истец в ходатайстве от 02.03.2020 просил объявить перерыв.

В судебном заседании представитель истца ходатайствовал об отложении судебного заседания.

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против ходатайства истца об отложении судебного заседания.

Определение суда от 30.01.2020 сторонами не исполнено.

Ответчик в ходатайстве от 25.03.2020 просил отложить судебное заседание.

Ответчик в ходатайстве от 08.06.2020 просил отложить судебное заседание.

Определением суда от 09.06.2020 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Товарищество собственников жилья «Северное», Муниципальное образование муниципального района «Сыктывдинский» в лице Администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский».

Истец в ходатайстве от 13.07.2020 уточнил исковые требования, просил взыскать с ООО «Расчетный Центр» задолженность по единому типовому договору № 2 СОИ холодного водоснабжения и водоотведения от 01.07.2018 года в размере 213 739 руб. 64 коп., взыскать с ТСЖ «Северное» задолженность на общедомовые нужды в размере 216 439 руб. 37 коп., взыскать с ООО «Расчетный Центр» пени в размере 23 893 руб. 38 коп. за период с 16.07.2019 год по 12.07.2020 год, а с 12.18.2020 года, начислять пени на сумму задолженности 213 739 руб. 64 коп. согласно ч.6.4 ст.13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», сумму рассчитать на день фактического исполнения решения суда, взыскать с ТСЖ «Северное» пени согласно ч.6.4 ст.13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» начисленную на сумму 216 439 руб. 37 коп., сумму рассчитать на день фактического исполнения решения суда, а также просил объявить перерыв.

Определением суда от 14.07.2020 привлечено к участию в деле в качестве соответчика Товарищество собственников жилья «Северное».

Ответчик в дополнительном отзыве от 31.07.2020 пояснил, что истец не исполнил определение, что повлекло невозможность ответчику оформить корректный и объективный контррасчет по спорной сумме, так же указал, что истцом среди собственников и нанимателей жилых помещений в спорных многоквартирных домах распределен больший объем коммунального ресурса (ХВС), нежели учтен общедомовыми приборами учета, мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежащих начислению за период просрочки с 06.04.2020 по 01.01.2021 года, независимого от расчетного периода (месяца), если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020.

Истец в ходатайстве от 15.09.2020 уточнил исковые требования, просил взыскать с ООО «Расчетный Центр» задолженность в размере 173 794 руб. 03 коп., взыскать с ТСЖ «Северное» задолженность на общедомовые нужды в размере 215 658 руб. 63 коп., взыскать с ООО «Расчетный Центр» пени в размере 23 893 руб. 38 коп. за период с 16.07.2019 год по 15.09.2020 год, а с 16.09.2020 года, начислять пени на сумму задолженности 173 794 руб. 03 коп. согласно ч.6.4 ст.13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», сумму рассчитать на день фактического исполнения решения суда, взыскать с ТСЖ «Северное» пени в размере 25 733 руб. 88 коп. за период с 16.07.2019 по 15.09.2020 года, а с 16.09.2020 начислять пени на сумму задолженности 215 658 руб. 63 коп., согласно ч.6.4 ст.13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» начисленную на сумму 216 439 руб. 37 коп., сумму рассчитать на день фактического исполнения решения суда.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений истца. 

Ответчик в отзыве от 15.09.2020 пояснил, что признал частично обоснованными исковые требования о взыскании задолженности в части услуг по водоотведению за период с 01.07.2018 по 31.05.2019 в общем размере 9 660 руб. 10 коп.

Третье лицо в письме от 16.09.2020 пояснило, что в адрес Администрации исковое заявление, отзыв, а также иные документы не поступали, просило рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

ООО «Расчетный Центр» в контррасчете от 12.10.2020, пояснил, что в качестве исходных данных для определения спорных объемов, потребленного ответчиком коммунального ресурса (ХВС) по показаниям общедомовых приборов учета, ответчик применяет оформленные им реестры снятия показаний, которые ежемесячно направляются в адрес истца, поскольку обоюдные акты снятия показаний ОДПУ сторонами не оформлялись.

Третье лицо в ходатайстве от 14.10.2020 просило провести судебное заседание  в отсутствии своего представителя.

Ответчик ходатайством от 19.11.2020 просил отложить судебное заседание, указал, что с учетом дифференцированной стоимости ресурса нет возможности правильного определения конечной стоимости ресурса в спорный период, указал, что истцом представлены акты, из которых усматривается зафиксированные факты непригодности отдельных ОДПУ для расчета.

ООО «Расчетный Центр» в дополнительном контррасчет от 24.11.2020 указало, что в спорный период времени в отношении спорных объектов водопотребления находящихся под управлением многоквартирных домов сумма за коммунальный ресурс водопотребления ХВС на цели СОИ по нормативу потребления составляет 13 293 руб. 57 коп.

ТСЖ «Северное» ходатайством от 24.11.2020 просило выделить требования истца к ТСЖ «Северное» в отдельное производство для более эффективного рассмотрения дела, указало, что для процессуального соучастия нет оснований, поскольку требования к ответчика являются самостоятельными, вытекают из самостоятельных оснований, ответчики не обладают какой-либо совместной ответственностью по спорным обязательствам.

ООО «Расчетный Центр» в контррасчете от 11.12.2020 указало, что в качестве исходных данных для определения объёма ХВС на индивидуальное потребление по показания индивидуальных приборов учета и нормативам потребления в многоквартирных домах, ответчик применяет представленные истцом в материалы дела ведомости объемов по услугам, указало, что приведенный контррасчет является не полным, поскольку истцом в материалы дела не представлены сведения о показаниях индивидуальных приборов учета по всем многоквартирным домам за январь 2019 года и по МКД по адресу: ул. Северная, д. 16 за период с июля по декабрь 2018 года.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным  рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц участвующих в деле по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

По утверждению истца, ООО «Источник» направило в адрес ответчика проект единого типового договора холодного водоснабжения и водоотведения № 2СОИ от 01.07.2018 (л.д. 10-27, т. 1), однако данный договор ответчиком не подписан.

Несмотря на отсутствие подписанного сторонами договора, истец оказывал услуги холодного водоснабжения и водоотведения на объекты, расположенные по адресам: Республика Коми, 

<

...>, 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 24, 26, ул. Мира, 

<

...>, 41, 43, ул. Новая, 

<

...>.

Из ответа на запрос Службы Республики Коми стройжилтехнадзора от 06.07.2020 (л.д. 125 ,т. 3) следует, что ООО «Расчетный Центр» в спорный период осуществляло функции управления в отношение многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Мира, 

<

...>, ул. Юбилейная, 

<

...>, ТСЖ «Северное» в спорный период осуществляло функции управления в отношение многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул.  Северная, 

<

...>, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 24, 26, ул. Мира, 

<

...>.

Ответчики не оспаривают факт того, что являлись управляющими организациями вышеуказанных домов. 

В обоснование заявленных требований истец представил счет-фактуру № 64 от 01.07.2019 на сумму 399 859 руб. 15 коп., акт оказанных услуг, подписанный истцом в одностороннем порядке, показания общедомовых приборов учета холодной воды, ведомость объема по услугам   (л.д. 29-138, т. 1, 1-144, т. 2, л.д. 46-64, т. 3), расчет объемов (л.д. 90-95, т. 4). 

Истец направил в адрес ответчика претензию, которая получена последним 13.08.2019 (л.д. 1, т. 3). 

Не оплата оказанных услуг послужила основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В статьях 161 и 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в многоквартирном доме может быть выбран один способ управления и одна управляющая компания, в круг обязанностей которой входит предоставление жильцам всего комплекса услуг управления, предусмотренных законом, в том числе обеспечение коммунальными услугами, определяемыми уровнем благоустройства дома.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Согласно абзацу 7 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 Правил № 354, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил № 354).

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие письменного договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией не освобождает исполнителя коммунальной услуги от оплаты потребленных ресурсов.

При этом фактическое потребление ресурса является основанием возникновения обязательства потребителя по возмещению его стоимости ресурсоснабжающей организации; обязанность такого возмещения возникает у потребителя с момента его фактического получения (ст. 544 Гражданского кодекса  РФ).

Поскольку ООО «Расчетный центр» и ТСЖ «Северное» приступили к исполнению своих обязательств как управляющие компании со всеми правами и обязанностями, возлагаемыми на них нормами Жилищного кодекса РФ и иными нормативными актами, следовательно, ООО «Расчетный центр» и ТСЖ «Северное» несут законную обязанность оплачивать поставляемый ресурсоснабжающей организацией коммунальный ресурс на нужды собственников многоквартирного жилого дома, в том числе на общедомовые нужды. 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доводы ответчиков суд отклоняет, поскольку ежемесячно в спорных домах  снимаются общедомовые показания приборов учета, ежемесячно в спорный период времени также снимаются индивидуальные показания приборов учета установленных в жилых помещениях граждан, проживающих в домах. В связи с отсутствием общедомового и индивидуальных приборов учета сточных вод, объем водоотведения является равным объему водопотребления.

Как пояснил истец, с июля 2018 года по декабрь 2018 года данные о водопотреблении выставлены с учетом спора между сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения (пункт 42 Правил № 354).

Согласно подпункту «в» пункта 21 (1) Правил № 124 в случаях, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, объем коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, поставляемый в многоквартирный дом по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: VД = Vнодн, где Vнодн определяется в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил.

Из расчета истца следует, что в случае отрицательного ОДН, данные показания засчитываются в счет будущих периодов по каждому индивидуальному дому.

Довод ответчика о применении норматива суд отклоняет на основании следующего. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» в пункт 44 Правил № 354 внесены изменения, по смыслу которых распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в МКД, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний общедомовых приборов учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого из них.

Вместе с тем, если указанное решение не принято, то сверхнормативный объем соответствующего коммунального ресурса, потребленного на ОДН, исполнитель коммунальных услуг (в том числе управляющая организация) оплачивает за счет собственных средств.

Доказательств того, что собственниками помещений в МКД было принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, в материалы дела не представлено.

Нормативный и сверхнормативные объемы, затраченные на содержание общедомового имущества, в силу названных норм права управляющая организация оплачивает ресурсоснабжающей организации. Отсутствие договорных отношений ресурсоснабжающей организации с управляющей организацией не изменяет статуса этого лица по отношению к собственникам помещений в доме, как лица, осуществляющего содержание общего имущества дома, а, следовательно, обязанного оплатить соответствующие объемы ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, на управляющую организацию возложена обязанность приобрести у ресурсоснабжающей организации объем ресурса, необходимый для содержания общего имущества дома.

Иное толкование законодательства, позволяющее освобождать исполнителя коммунальных услуг от оплаты объема ресурса, потребленного в целях удовлетворения ОДН в управляемых им МКД сверх установленного норматива на подобные нужды и непринятия собственниками помещений МКД решения, упомянутого в абзаце втором пункта 44 Правил № 354, ставило бы ресурсоснабжающие организации, не имеющие возможности повлиять на принятие собственниками помещений МКД соответствующего решения, в положение правовой неопределенности и нарушало бы должный баланс интересов сторон договора ресурсоснабжения.

В таком случае исполнитель коммунальных услуг утрачивал бы стимул к выполнению мероприятий по энергосбережению с тем, чтобы объем ресурса по показаниям общедомовых приборов учета не превышал нормативы, установленные, в том числе, в отношении объемов ресурса, достаточных для удовлетворения ОДН, при том, что именно он является, по сути, представителем собственников помещений МКД в их отношениях с ресурсоснабжающими организациями, следовательно, инициация соответствующего решения общего собрания относится к сфере его контроля.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле (статьи 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, исходя при этом из их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи.

Суд, проверив расчет задолженности, считает его соответствующим действующему законодательству. В домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, учтены их оказания, индивидуальное потребление собственниками помещений и определен объем ресурса, потребленный на общедомовые нужды.

Объем общедомовых приборов учета подтверждается ведомостями, разногласия ответчика суд не принимает, не учтены за апрель 2019 года показания конечные за март 2019 года, так же за июль 2018 года не учтены конечные показания за июнь 2018 года.

При управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домах (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД. Расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, должны включаться в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В целях реализации указанных изменений в пунктах 21 и 21 (1) Правил № 124 предусмотрено, что организация, управляющая МКД, даже в случаях наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению именно управляющей организацией, а не собственниками помещений, расположенных в МКД.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства МКД; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8 и 9, подпункты «а» и «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных правовых норм следует, что при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Довод о двойном предъявлении по делам № А29-4666/2019 и № А29-17023/2018 суд отклоняет, в деле № А29-4666/2019 рассматривались требования о взыскании за период с июля 2018 года по январь 2019 года по объекту, расположенному по адресу: ул. Северная, д. 16, в деле № А29-17023/2018 рассматривались требования о взыскании стоимости услуг по отведению горячей воды за сентябрь, октябрь 2018 года.

Доводы по тарифам суд отклоняет, поскольку истец применяет тарифы, установленные Приказами Службы Республики коми по тарифам в размере 46,55 руб./куб.м., 36,08 руб./куб.м.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению, с ООО «Расчетный центр» в размере 173 794 руб. 03 коп., с ТСЖ «Северное» в размере 215 658 руб. 63 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ООО «Расчетный центр» пени в размере 23 893 руб. 38 коп. за период с 16.07.2019 год по 15.09.2020 год, а с 16.09.2020 года, начислять пени на сумму задолженности 173 794 руб. 03 коп. согласно ч.6.4 ст.13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», сумму рассчитать на день фактического исполнения решения суда, взыскать с ТСЖ «Северное» пени в размере 25 733 руб. 88 коп. за период с 16.07.2019 по 15.09.2020 года, а с 16.09.2020 начислять пени на сумму задолженности 215 658 руб. 63 коп., согласно ч.6.4 ст.13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» начисленную на сумму 216 439 руб. 37 коп., сумму рассчитать на день фактического исполнения решения суда.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ).

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением должником своих обязательств. 

В соответствии с частью 6.4. статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статье 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление № 424, вступившее в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

В пункте 3 Постановления № 424 разъяснено, что положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.

Пунктом 4 Постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021.

Кроме того, пунктом 5 Постановления № 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Исходя из правовой позиции, изложенной в ответе на вопрос 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

В силу вышеназванных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации мораторий на начисление неустойки с 06.04.2020 установлен для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также для лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

С учетом вышеуказанного, начисление неустойки подлежит по 05.04.2020.

Требование истца о взыскании законной неустойки с 06.04.2020 по день фактического исполнения денежного обязательства суд оставляет без удовлетворения, поскольку в соответствии с Обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020 (вопрос № 7), в части требования о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 18 Закона № 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 постановления № 424, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Учитывая изложенное, в пользу истца подлежат взысканию с ООО «Расчетный Центр» задолженность в размере 173 794 руб. 03 коп., с ТСЖ «Северное» задолженность на общедомовые нужды в размере 215 658 руб. 63 коп., с ООО «Расчетный Центр» пени в размере 12 723 руб. 73 коп. за период с 16.07.2019 год по 05.04.2020 год, с ТСЖ «Северное» пени в размере 15 788 руб. 70 коп. за период с 16.07.2019 по 05.04.2020, в остальной части не подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если исковое заявление удовлетворено частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Источник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 173 794 руб. 03 коп. долга, 12 723 руб. 73 коп. пени,  5 005 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Северное» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Источник» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 215 658 руб. 63 коп. долга, 15 788 руб. 70 коп. пени,  5 681 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Северное» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 529 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                 Ю.В. Смагина