АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2752/2022

г. Чебоксары

11 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 05.07.2022.

Арбитражный суд в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в заседании суда дело по иску 

бюджетного учреждения Чувашской Республики "Больница скорой медицинской помощи" Министерства здравоохранения и социального развития Чувашской Республики, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> Россия 428017, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Московский д.47

к муниципальному унитарному предприятию "Теплосеть" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  Россия 428022, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Космонавта ФИО2 д. 41, пом. 1, 2

о взыскании 11759 руб., 98 коп., 

третье лицо: Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары, Министерство экономического развития и имущественных отношений в Чувашской Республике

при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности от 10.01.2022,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 24.09.2021,

установил:

бюджетное учреждение Чувашской Республики "Больница скорой медицинской помощи" Министерства здравоохранения и социального развития Чувашской Республики (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному унитарному предприятию "Теплосеть" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики о взыскании 9905 руб. 27 коп. неосновательного обогащения, 1854 руб. 71 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Исковые требования обоснованы нахождением на земельном участке истца с кадастровым номером 21:01:010303:25 принадлежащего ответчику здания котельной общей площадью 257,3 кв.м с кадастровым номером 21:01:010303:42.

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары, Министерство экономического развития и имущественных отношений в Чувашской Республике.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 30.06.2022 по 05.07.2022.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 14164 руб. неосновательного обогащения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 01.07.2018 по день фактического погашения долга; после перерыва исковые требования поддержал с учетом уточнения.

Представитель ответчика иск не признал, поддержал доводы отзыва, представил контррасчет.

Третьи лица явку представителей не обеспечили.

Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителей третьих лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ответчику на праве хозяйственного ведения   с 30.07.2018 передано здание котельной общей площадью 367,9 кв.м. с кадастровым номером 21:01:010303:42, расположенное по адресу: 

<

...>.

Указанный объект - здание котельной общей площадью 367,9 кв.м. с кадастровым номером 21:01:010303:42, по сведениям Единого государственного реестра недвижимости находится в границах земельного участка с кадастровым номером 21:01:010303:25 площадью 44327 кв.м, который находится в собственности Чувашской Республики и принадлежит истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования с 09.04.2013.

Доводы ответчика и третьего лица Чебоксарского городского комитета по   управлению имуществом относительно нахождения объекта ответчика на ином земельном участке судом отклоняется как противоречащий сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

Истец, ссылаясь на фактическое пользование ответчиком части земельного участка с кадастровым номером 21:01:010303:25 и невнесение платы за такое пользование, претензией от 07.07.2021 №2740 потребовал внесения платы.

Ответчик на претензию истца не отреагировал, добровольно плату за пользование земельным участком не внес, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1  Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Из диспозиции указанной нормы следует, что обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии совокупности следующих условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица; отсутствуют правовые основания для приобретения или сбережения имущества, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

Согласно пункту 3 статьи 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим кодексом, другими законами, или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованию одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Нахождение на земельном участке истца принадлежащего ответчику объекта недвижимости однозначно свидетельствует о пользовании последним частью земельного участка, занятой объектом недвижимости и необходимой для ее использования.

По настоящему делу истец просит взыскать с ответчика неосновательно обогащение за период с 01.07.2018 по 21.07.2021 в размере суммы земельного налога, исчисленной пропорционально площади 367,9 кв.м, занимаемой объектом ответчика, согласно техническому паспорту по состоянию на октябрь 2003 года.

Согласно пункту 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации  налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 394 Кодекса в отношении прочих земельных участков Российской Федерации налоговая ставка не может превышать 1,5 процента в отношении земельных участков, не указанных в подпункте 1 указанного пункта.

Земельный налог на территории города Чебоксары установлен решением Чебоксарского городского собрания депутатов Чувашской Республики от 10.06.2004 № 1287 "Об утверждении положения о вопросах налогового регулирования в городе Чебоксары, отнесенных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах к ведению органов местного самоуправления". Согласно пункту 10.2.1 названного Положения в отношении спорного участка установлена налоговая ставка в размере 1,5 процента.

Материалами дела подтверждается, что муниципальному унитарному предприятию "Теплосеть" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики на праве хозяйственного ведения передан объект с кадастровым номером 21:01:010303:42, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010303:25, ответчик обязан оплатить пользование земельным участком пропорционально площади, занимаемой его объектом.

Поскольку истцом земельный налог за весь земельный участок был полностью уплачен, он вправе требовать возмещения расходов на уплату земельного налога по правилам о неосновательном обогащении.

Кадастровая стоимость участка истца составила в 2018-2019 г.г. – 38496669,69 руб., в 2020-2022 годы – 36005935,56 руб. Таким образом, годовой размер земельного участка истца площадью 44327 кв.м за указанные периоды составил соответственно 577450 руб. и 540089 руб. в год.

Уплаченная истцом сумма земельного налога пропорционально площади объекта недвижимости по наружному обмеру (367,9 кв.м) составляет соответственно 4793 руб. (577450 руб./44327 кв.м*367,9 кв.м) и 4483 руб. (540089 руб. /44327*367,9 кв.м) в год.

Установив наличие у истца право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, отсутствие между сторонами договорных отношений, приняв во внимание принцип платности использования земли, а также придя к выводу о доказанности истцом факта возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащения в заявленном размере, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 1102, пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 4 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Из материалов дела следует, что здание котельной общей площадью 367,9 кв.м. с кадастровым номером 21:01:010303:42, расположенное по адресу: 

<

...> передано ответчику 30.07.2018, в связи с чем, требовании истца подлежат частичному удовлетворению, за период с 30.07.2018 по 21.07.2021 в сумме 13804 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами начиная с 01.07.2018 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ответчиком не исполнено обязательство по оплате земельного участка, суд удовлетворяет требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения. Проценты подлежат начислению со дня, следующего после уплаты истцом земельного налога за соответствующие периоды.

Проверил расчет истца, суд признает арифметически верной сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1864 руб. 06 коп. за период с 02.10.2018 по 31.03.2022.

С 01.04.2022 проценты взысканию не подлежат ввиду введения моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики Правительство Российской Федерации вправе в исключительных случаях ввести на определенный срок мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. 

Мораторием, помимо прочего, предусматривается запрет на применение финансовых санкций за неисполнение денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). При этом запрет не ставился в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии. Предоставление государством таких мер поддержки наиболее пострадавшим отраслям экономики, прежде всего, было обусловлено серьезным экономическим ущербом, причиненным пандемией, и направлено на недопущение еще большего ухудшения их положения.

Изложенное не препятствует обращению истца в суд с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в случае продолжения просрочки исполнения обязательства по окончании действия моратория.

Расходы по государственной пошлине относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям, по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "Теплосеть" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики в пользу бюджетного учреждения Чувашской Республики "Больница скорой медицинской помощи" Министерства здравоохранения и социального развития Чувашской Республики 13 804 (Тринадцать тысяч восемьсот четыре) руб. неосновательного обогащения, 1 864 (Одну тысяча восемьсот шестьдесят четыре) руб. 06 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2018 по 31.03.2022, 1 949 (Одну тысяча девятьсот сорок девять) руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

С.А. Цветкова