АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-1493/2024

Дело № А65-15867/2023

г. Казань

21 марта 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2024 года.  

Полный текст постановления изготовлен 21 марта 2024 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Нафиковой Р.А.,

судей Галиуллина Э.Р., Нагимуллина И.Р., 

при участии представителя:

истца - ФИО1 по доверенности, 

         в отсутствие  иных лиц, участвующих в деле, извещены, 

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу    индивидуального предпринимателя Зарипова Сирина Кимматовича 

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.10.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2023

по делу № А65-15867/2023 

по заявлению индивидуального предпринимателя Зарипова Сирина Кимматовича к Комитету земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным отказа,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Зарипов Сирин Кимматович (далее – ИП ФИО2) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Комитету земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (далее – Комитет) о признании незаконным решения, оформленного письмом от 07.04.2023 № 7181/203 об отказе в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером 16:45:010118:179 площадью 67,91 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> з/у 20Д и обязании повторно рассмотреть заявление. 

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.10.2023, оставленным без изменений постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2023, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Поволжского округа, ИП ФИО2 просит состоявшиеся судебные акты отменить, заявление удовлетворить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.

Заявитель кассационной жалобы указал, что фактически земельный участок используется под зданием магазина.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы кассационной жалобы в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание  представителей не направили, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, заслушав представителя ИП ФИО2, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судами, в обоснование заявленного требования ИП ФИО2 указал на незаконность отказа Комитета в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, выраженного в письме 07.04.2023  № 7181/203.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, со ссылкой на положения статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 39.1,  39.2, 39.3, 39.16, 39.17, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 1, 4, 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разъяснения, данные в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 № 15248/10, суд пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Суд первой инстанции исходил из того, что оспариваемый отказ Комитета является законным и обоснованным.

На основании представленных Комитетом документов территориального планирования, в том числе, выкопировки из проекта межевания территории (Постановление Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района от 31.01.2022 № 112 «Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной улицами Ленина, ФИО3, ФИО4 и проспектом Строителей г. Альметьевска Республики Татарстан»)  следует, что принадлежащий заявителю объект недвижимости и испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 16:45:010118:179  находятся в границах «красных линий», на землях общего пользования. 

В соответствии с пунктом 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. 

По правилам статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации не могут быть предоставлены в собственность земельные участки, в пределах границ которых проходят в соответствии с утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования муниципального образования красные линии, улицы и автомобильные дороги. 

Постановление Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района от 31.01.2022 № 112 «Об утверждении проекта межевания территории, ограниченной улицами Ленина, ФИО3, ФИО4 и проспектом Строителей г. Альметьевска Республики Татарстан», которым утвержден проект межевания территории, а также установлены красные линии на территории, в том числе, включающей в себя испрашиваемый заявителем земельный участок, вынесено уполномоченным органом, опубликовано в газете «Альметьевский вестник», выпуск от 10.02.2022 №  5 (1257), заинтересованными лицами в установленном порядке не обжаловалось.

Более того, на основании представленных в материалы дела документов, судом установлено, что местоположение земельного участка с кадастровым номером 16:45:010118:179, площадью 67,91 кв.м определено как остановка «Центральная аптека», что дополнительно подтверждает его расположение на территории общего пользования – остановке общественного транспорта. 

Также судом установлено, что испрашиваемый земельный участок изначально предоставлялся без права последующего выкупа. 

Суд апелляционной инстанции согласился с указанными выводами суда первой инстанции.

Переоценка доказательств не входит в компетенцию суда кассационной инстанции в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы суд кассационной инстанции приходит к выводу, что судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Доводы кассационной жалобы не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, они являлись предметом исследования судов и по существу направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не недопустимо в кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286,  289  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.10.2023 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2023 по делу № А65-15867/2023 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                                   Р.А. Нафикова

 

Судьи                                                                          Э.Р. Галиуллин

 

И.Р. Нагимуллин