АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

02 мая 2024 года

 

Дело № А33-15255/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 апреля 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 02 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Бахрамовой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Абсолют» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Монтажэнергострой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 09.01.2024,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2024, ФИО3, представителя по доверенности от 15.02.2023,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Медведевой К.А., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Абсолют» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с уточненным иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Монтажэнергострой»  (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору за выполненные работы в размере 2 378 798,49 руб.

Определением от 02.06.2022 исковое заявление принято к производству суда.

В материалы дела 09.06.2023 от ответчика поступило ходатайство об объединении дел №А33-15255/2023, №А33-15254/2023, №А33-15253/2023  в одно производство.

Определением от 19.07.2023 в удовлетворении ходатайства общества с ограниченной ответственностью «Монтажэнергострой» об объединении дел №№ А33-15255/2023, А33-15254/2023, А33-15253/2023 в одно производство для их совместного рассмотрения отказано.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

14.01.2021 между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой» (подрядчик) заключен договор № 1385017 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края

В целях выполнения договора № 1385017 между обществом с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой» (генеральный подрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Абсолют» (субподрядчик) заключен договор субподряда № 16/04-1 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края.

В соответствии с пунктом 1.1 субподрядчик обязуется выполнить работы по оценке технического состояния общего имущества многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноясркого края в соответствии с: техническим заданием – приложение № 1; локальными сметными расчетами, согласованными генеральным подрядчиком и заказчиком приложение № 2; графиком выполнения работ на объекте – приложение № 3; требованиями к передаче документации – приложение № 4, генеральный подрядчик обязуется осуществить оплату работ в соответствии с раздело 5 «Цена и порядок расчетов».

Согласно пункту 1.2 объекты капитального ремонта: многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. Вид работ на объекте: ремонт крыши, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

На основании пункта 2.1 начало и окончание выполнения работ согласно графику выполнения работ (приложение № 3 к договору). Субподрядчик имеет право выполнить работы досрочно, при этом субподрядчик не вправе требовать увеличения цены договора, а также досрочной оплаты заказчиком выполненных работ. Уведомление о завершении работ и необходимости приемки направляется заказчику в срок не позднее 5 дней до даты окончания работ.

В силу пункта 4.2 надлежащим результатом работ по разработке проектной документации капитального ремонта общего имущества считается документация, соответствующая требованиям действующего законодательства, техническим нормам и правилам, условиям документации о проведении электронного аукциона и договора. На которую получены все необходимые согласования и положительные заключения экспертиз.

В соответствии с пунктом 5.1 общая стоимость работ, определяется в приложении № 2. Общая стоимость работ по капитальному ремонту определяется локальным сметным расчетом, по каждому объекту, утвержденным заказчиком и генеральным подрядчиком, на основании положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объекта, с понижающим коэффициентом в размере генподрядного процента.

Согласно пункту 5.5.1 генеральный подрядчик вправе авансировать выполнение работ. Оплата выполненных работ производится генеральным подрядчиком в течение 90 рабочих дней.

Окончательный расчет по договору производится после сдачи работы субподрядчиком генеральному подрядчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные договором, или досрочно с согласия генерального подрядчика (пункт 5.5.2).

Срок оплаты в течение 20 рабочих дней, с даты подписания акта комиссионной приемки выполненных работ, всеми членами приемочной комиссии, формируемой заказчиком, указанной в акте передачи общего имущества многоквартирного дома после выполнения работ и поступления денежных средств от заказчика, на основании надлежащим образом оформленных и подписанных обеими сторонами акта о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат, счета или счета-фактуры выполненных работ (пункт 5.5.3).

Пунктом 9.1 договора предусмотрена ответственность субподрядчика при нарушении договорных обязательств:

а) в случае просрочки исполнения субподрядчиком обязательства, предусмотренного договором, генеральный подрядчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором в размере 0,1% от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены.

Между обществом с ограниченной ответственностью «МонтажЭнергоСтрой» (генеральный подрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Абсолют» (субподрядчик) заключен договор субподряда № 16/04-1 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края от 16.04.2021.

В соответствии с пунктом 1.1 по договору субподрядчик обязуется оказать услуги и (или) выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (многоквартирных домов) в соответствии с: техническим заданием – приложение № 1; проектной документацией – приложение № 2; ведомостью объемов работ – приложение № 3; локальным сметным расчетом – приложение № 4; графиком производства работ на объекте – приложение № 5; соглашением о договорной цене, порядки расчета и гарантийного удержания – приложение № 6; а генеральный подрядчик обязуется обеспечить приемку и оплату выполненных работ в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно пункту 1.2 объекты капитального ремонта: многоквартирные дома, расположенные по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>. Вид работ на объекте: капитальный ремонт крыши.

В силу пункта 1.3 объекты работ по договору, в том числе набор (перечень) работ указаны в проектной документации (приложение №2).

На основании пункта 1.4 стороны договорились, что приложения к договору, указанные в пункте 1.1 договора согласовываются поэтапно на каждый объект капитального ремонта. Обязательства сторон по договору, в отношении каждого объекта капитального ремонта, возникают в момент подписания локально-сметного расчета, ведомости объемов работ, графика производства работ на конкретный объект капитального ремонта.

В соответствии с пунктом 2.1 договора начало и окончание выполнения работ согласно графику выполнения работ (приложение № 5 к договору). Субподрядчик имеет право выполнить работа досрочно, при этом субподрядчик не вправе требовать увеличения цены договора, а также досрочной оплаты генеральным подрядчиком выполненных работ. Уведомление о завершении работ и необходимости приемки направляется генеральному подрядчику в срок не позднее 5 рабочих дней до даты окончания работ.

В графике выполнения работ (приложение № 5 к договору) срок окончания работ установлен сторонами 30.12.2021.

Согласно пункту 2.2 установленные договором сроки являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения субподрядчиком сроков выполнения работ.

В силу пункта 5.6 договора окончательный расчет производится в течение 5 (пять) рабочих дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет генерального подрядчика от заказчика (Региональный фонд КРМДКК) в случае:

сдачи субподрядчиком и приемки генеральным подрядчиком результата работ (законченного объекта) приемной комиссией в составе представителей заказчика (Региональный Фонд КРМДКК), генерального подрядчика, ответственных лиц субподрядчика, представителей управляющей компании многоквартирного дома, лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту (подпункт 5.6.1),

удовлетворения субподрядчиком требований по возмещению собственникам имущества в многоквартирном доме и иным лицам материального ущерба, нанесенного субподрядчиком при выполнении работ по договору. Подтверждением отсутствия требований или удовлетворения субподрядчиком требований собственников имущества в многоквартирном доме по возмещению ущерба является акт об отсутствии требований о возмещении ущерба, подписанный лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту - в случае нанесения ущерба помещениям общего пользования объекта, или лицом, являющимся собственником (нанимателем) жилого помещения, квартира которого пострадала в результате проведения работ (подпункт 5.6.2).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору генеральный подрядчик вправе приостановить оплату по договору или произвести оплату по договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени) (подпункт 5.6.3 договора).

Пунктом 9.1 договора предусмотрена ответственность субподрядчика при нарушении договорных обязательств:

а) за нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных графиком производства работ приложение № 5 (включая сроки начала и сроки выполнения отдельных этапов или видов работ, любые промежуточные сроки), субподрядчик уплачивает неустойку в размере 0,1% (одной десятой процента) от стоимости невыполненных в установленный срок работ (промежуточный срок), за каждый день просрочки;

б) в случае задержки субподрядчиком срока завершения работ в целом, указанного в графике производства работ на объекте - приложение № 5 к договору, подрядчик вправе предъявить субподрядчику неустойку в размере 0,1% (одна десятая процента) от цены договора за каждый день просрочки.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору генеральный подрядчик вправе произвести оплату по договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени), направив в адрес субподрядчика заявление о зачете взаимных требований (пункт 9.4 договора).

В случае возникновения каких-либо разногласий или споров в процессе исполнения обязательств по договору стороны обязуются до передачи дела в суд урегулировать их в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензий не более 10 календарных дней (пункт 11.1).

В случае не урегулирования споров и разногласий в претензионном порядке, спор подлежит разрешению в Арбитражном суде Красноярского края (пункт 11.2).

На основании пункта 14.1 договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения обязательств.

В последствии, между сторонами заключен общий договор субподряда № 16/04-1 на оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных работ, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края.

Пунктом 9.1 договора предусмотрена ответственность субподрядчика при нарушении договорных обязательств:

а) в случае просрочки исполнения субподрядчиком обязательства, предусмотренного договором, генеральный подрядчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором в размере 1% от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены.

По результатам выполнения работ на МКД по адресам:

- 

<

...>, сторонами подписаны акт о приемке выполненных работ от 15.11.2022 на сумму 10 784 669,08 руб.,

- 

<

...>, сторонами подписаны акт о приемке выполненных работ от 15.11.2022 на сумму 11 180 509,36 руб.,

- 

<

...>, сторонами подписаны акт о приемке выполненных работ от 15.11.2022 на сумму 15 385 719,96 руб.

Заказчик произвел оплату работ частично на сумму 25 000 000 руб. Задолженность составила 12 350 898,40 руб.

Генеральный подрядчик за нарушение срока выполнения работ начислил неустойки за период с 20.12.2021 по 21.04.2022 на объекте по адресам:

- 

<

...> в размере 4 056 309,65 руб.;

- 

<

...> в размере 4 753 820,35 руб.;

- 

<

...> в размере 6 338 375,62 руб.

В заявлении о зачете встречных требований от 18.05.2023 № 361 генеральный подрядчик на основании статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации заявил о частичном зачете сумм встречных требований, срок которых наступил. В частности, принимаемая к зачету задолженность по договору от 16.04.2021 № 16/04-9 составила 12 350 898,40 руб.

Субподрядчик в ответ на заявление в письме от 13.07.2023 № 47 указал, что считает требование о начислении пени неосновательным, зачет встречных однородных требований невозможным, поскольку требование генерального подрядчика основано на деликтном обязательстве и не является безусловным. Письмо вручено генеральному подрядчику 20.07.2023 (отчет об отслеживании отправления).

Ответчик в связи с нарушением сроков выполнения работ по договору от 16.04.2021 № 16/04-1 произвел перерасчет неустойки исходя из размера неустойки равной 0,1% и с учетом периода моратория. Согласно расчету ответчика, задолженность истца перед ответчиком составила 2 378 798,49 руб.

Платежным поручением от 04.12.2023 № 2956 ответчик оплатил задолженность в размере 9 972 099,91 руб.

Субподрядчик, ссылаясь на наличие задолженности по оплате выполненных работ в сумме 2 378 798,49 руб., обратился в суд с уточненным иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статьи 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что между обществом с ограниченной ответственностью «АБСОЛЮТ» (субподрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью                        «МонтажЭнергоСтрой» (генеральный подрядчик) 16.04.2021 заключен договор субподряда № 16/04-1.

Предметом договора являются обязательства по  оказанию услуг и (или) выполнению  работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (многоквартирных домов) по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

Правоотношения сторон регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В соответствии с пунктом 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. В силу статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В статьях 711 и 746 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ в порядке, установленном договором подряда, является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работ в установленном законом и договором порядке. В силу пункта 4 статьи 753 Кодекса сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами. Согласно пункту 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда" наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

По результатам выполнения работ на МКД по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>.

Акт подписан без каких-либо возражений по объемам и качеству выполненных работ.

Оплата работ произведена ответчиком частично на сумму 34 972 099,91 руб.                                       Задолженность составила 2 378 798,49 руб.

Указывая на отсутствие долга перед истцом, ответчиком ссылается на проведенный на основании статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации зачет сумм встречных требований, срок которых наступил. В подтверждение представлено заявление  о зачете встречных требований от 18.05.2023 № 361, в котором генеральный подрядчик (ответчик по делу) заявил о частичном зачете. В частности,  принимаемая к зачету задолженность по договору от 16.04.2021 № 16/04-1 составила 2 378 798,49 руб. Основанием для зачета является начисленная ответчиком неустойка за просрочку истцом обязательств по спорному договору.

В соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В графике выполнения работ (приложение № 5 к договору) срок окончания работ установлен 30.12.2021. Работы сданы – 15.11.2023, т.е. с нарушением установленного договором срока.

Генеральный подрядчик за нарушение срока выполнения работ начислил неустойки в размере 2 378 798,49 руб. по адресам:

- 

<

...>

- 

<

...>

- 

<

...>

- 

<

...>

- 

<

...>

- 

<

...>

- 

<

...>

Истец в ответ на заявление о зачете (письмо от 13.07.2023 № 47), а также в ходе судебного разбирательства указал, что считает начисление пени неосновательным;  зачет встречных требований  - невозможным, поскольку требование генерального подрядчика основано на деликтном обязательстве и не является безусловным.

Суд отклоняет довод истца о невозможности зачета.

В пункте 9.4 договора стороны согласовали, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору генеральный подрядчик вправе произвести оплату по договору за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени), направив в адрес субподрядчика заявление о зачете взаимных требований, что и было сделано ответчиком.

В соответствии со статьей 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Как разъяснено в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.12.2001 N 65 N "Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований", обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения того обязательства, срок исполнения которого наступил позднее.

Согласно указанным разъяснениям при зачете встречных однородных требований обязательства сторон прекращаются в момент наступления срока исполнения того обязательства, срок которого наступил позднее, в том числе в случаях, когда заявление о зачете выражается в предъявлении встречного иска.

Аналогичная правовая позиция о ретроспективном характере зачета применительно к ситуации зачета требований, изложена в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2020 N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств", где указано, что обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения заявления о зачете соответствующей стороной, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету (статья 410 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 11, 12, 13 Постановления N 6, соблюдение критерия встречности требований для зачета согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает, что кредитор по активному требованию является должником по требованию, против которого зачитывается активное требование (далее - пассивное требование). В случаях, предусмотренных законом или договором, зачетом могут быть прекращены требования, не являющиеся встречными, например, согласно положениям пункта 4 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что заявление о зачете подано ответчиком 18.05.2023, в нем ответчик указывает на то, что задолженность ООО "АБСОЛЮТ" перед ООО "МонтажЭнергоСтрой" возникла в связи с нарушением срока выполнения работ по договорам капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на общую сумму 177 845 275 рублей 08 копеек. Задолженность подтверждается заключенными договорами на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (договоры от 24.02.2021 N 24/02-2; от 16.04.2021 N 16/04-3; от 16.04.2021 N 16/04-3; от 16.04.2021 N 16/04-9), подписанными в рамках исполнения договоров актами и формами, требование в порядке статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 28.04.2023 N 303.

Данное заявление о зачете соответствует предъявляемым к нему требованиям и должно быть учтено при определении взаимных обязанностей сторон.

Возражения истца о невозможности проведения зачета в связи с тем, что начисление неустойки произведено из разных правоотношений, отклоняются судом.

Проверяя правильность сумм, предъявленных к зачету, суд приходит к следующим выводам.

Все указанные суммы представляют из себя неустойку, начисленную за просрочку исполнения обязательства.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 2.1 договора начало и окончание выполнения работ согласно графику выполнения работ (приложение N 5 к договору).

Согласно пункту 2.2 установленные договором сроки являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения субподрядчиком сроков выполнения работ.

Пунктом 9.1 договора предусмотрена ответственность субподрядчика при нарушении договорных обязательств:

а) в случае просрочки исполнения субподрядчиком обязательства, предусмотренного договором, генеральный подрядчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается договором в размере 1% от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены.

Ответчиком самостоятельно снижен размер неустойки до 0,1% за каждый день просрочки, предусмотренной договором субподряда.

В связи с чем, ответчиком начислена неустойка в размере 2 378 798,49 руб.

По объекту ул. Молодежная, д. 7 срок исполнения договора по разработке проектно-сметной документации – 25.07.2021. Из материалов дела следует, что обязательства выполнены 18.03.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 7 087,11 руб. Срок исполнения договора по выполнению работ – 02.12.2021, фактически работы выполнены – 18.03.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 607 095,68 руб.

По объекту ул. Победы, д. 43 срок исполнения договора – 14.08.2021. Из материалов дела следует, что обязательства выполнены 20.06.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 23 693,16 руб. Срок исполнения договора по выполнению работ – 06.04.2022, фактически работы выполнены – 15.11.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 676 971,67 руб.

По объекту ул. Победы, д. 50 срок исполнения договора – 14.08.2021. Из материалов дела следует, что обязательства выполнены 20.06.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 21 759,16 руб. Срок исполнения договора по выполнению работ – 06.04.2022, фактически работы выполнены – 15.11.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 491 942,41 руб.

По объекту ул. Победы, д. 52 срок исполнения договора – 14.08.2021. Из материалов дела следует, что обязательства выполнены 20.06.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 21 460,55 руб. Срок исполнения договора по выполнению работ – 06.04.2022, фактически работы выполнены – 15.11.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 474 525,43 руб.

По объекту ул. Просвещения, д. 1 срок исполнения договора – 14.08.2021. Из материалов дела следует, что обязательства выполнены 18.03.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 6 382,19 руб.

По объекту ул. Урицкого, д. 3 срок исполнения договора – 14.08.2021. Из материалов дела следует, что обязательства выполнены 20.06.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 23 855,20 руб.

По объекту ул. Урицкого, д. 5 срок исполнения договора – 14.08.2021. Из материалов дела следует, что обязательства выполнены 20.06.2022. Ответчиком представлен расчет неустойки в размере 24 025,91 руб.

Истец, возражая против начисления неустойки, указывает, что просрочка была допущена в связи с несвоевременным предоставлением доступа к объектам.

Ответчик по этому поводу возражает, указывая, что:

* ни договор от 16.04.2021 № 16/04-1 (между ООО «МЭС» и ООО «Абсолют»), ни договор № 1385017 (между ООО «МЭС» и Региональным фондом КРМДКК) не предусматривают необходимости передачи общедомового имущества многоквартирного дома для выполнения работ по капитальному ремонту по акту передачи. Указанные положения также не предусмотрены действующим законодательством.

* Частью 2 статьи 18.1. Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" лицо, ответственное за управление многоквартирным домом, получившее информацию от регионального оператора, предусмотренную пунктом 1 настоящей статьи, обеспечивает доступ к инженерным системам и конструктивным элементам многоквартирного дома, в отношении которых запланировано оказание услуг и (или) проведение работ по капитальному ремонту, подрядной организации не позднее 3 рабочих дней со дня обращения подрядной организации.

* Таким образом, для выполнения работ на объекте необходимо обеспечение управляющей организацией доступа к инженерным системам и конструктивным элементам многоквартирного дома. Из условий договора от 16.04.2021 N 16/04-9 следует, что Субподрядчик обязан приступить к выполнению работ после подписания договора (см. п. 1.1 и п. 2.1 Договора).

* В момент подписания договора Генеральный подрядчик допустил Субподрядчика к выполнению работ на объекте.

Суд исходит из следующего, истец принял на себя обязательства с конкретными сроками исполнения.

Положениями статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика. Согласно пункту 1 данной статьи подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок

В соответствии с пунктом 2 статьи 716 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

В данном случае субподрядчик (истец) не предупреждал подрядчика (ответчика) о возникновении препятствий или приостановлении работ. Данный довод был озвучен только в суде апелляционной инстанции. Вместе с тем, несоблюдение порядка уведомления лишает сторону возможности ссылаться на данный факт как исключающий ее ответственность.

Кроме того, суд учитывает пояснения ответчика:

* Также о предоставлении Субподрядчику доступа на объект для проведения подрядных работ подтверждается выполненными непосредственно самим Субподрядчиком техническими обследованиями объектов, предусмотренных договором от 24.02.2021 N 16/04-1 (Техническое задание (Приложение N 1к Договору), о чем свидетельствуют акты технического заключения о состоянии несущих конструкций и инженерных систем здания, выгруженные в Информационно-аналитическую систему по управлению программой капитального ремонта (соответствующие скриншоты прилагаются), которые были Генеральным подрядчиком оплачены Субподрядчику, а именно:

- 

<

...>: акт подписан 14.05.2021;

- 

<

...>: акт подписан 15.05.2021;

- 

<

...>: акт подписан 16.05.2021;

- 

<

...>: акт подписан 15.05.2021;

- 

<

...>: акт подписан 14.05.2021;

- 

<

...>: акт подписан 17.05.2021;

- 

<

...>: акт подписан 17.05.2021.

* Также о предоставлении Субподрядчику доступа для проведения подрядных работ подтверждается разработкой непосредственно самим субподрядчиком проектной документации на проведение капитального ремонта, оплаченных генеральным подрядчиком: доступ к общедомовому имуществу указанных МКД предоставлен и подрядные работы на указанных объектах выполнялись ранее даты подписания указанных актов подтверждается документами, выгруженными в Информационно-аналитической системе по управлению программой капитального ремонта, посредством которой осуществляется обмен документами между Заказчиком и Генеральным подрядчиком:

-  в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>: первое проектное решение выгружено - 04.06.2021, проект согласован -12.10.2021; первое обследование выгружено - 04.06.2021, обследование согласовано -22.06.2021.

-  в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>: первое проектное решение выгружено - 09.08.2021, проект согласован - 11.08.2021; первое обследование выгружено - 03.07.2021, обследование согласовано - 06.07.2021.

-  в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>: первое проектное решение выгружено - 03.08.2021, проект согласован - 13.08.2021; первое обследование выгружено - 11.07.2021, обследование согласовано - 14.07.2021.

-  отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>: первое проектное решение выгружено - 06.08.2021, проект согласован - 13.08.2021; первое обследование выгружено - 08.07.2021, обследование согласовано - 09.07.2021.

-  в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>: первое проектное решение выгружено - 04.06.2021, проект согласован -11.10.2021; первое обследование выгружено - 04.06.2021, обследование согласовано - 22.06.2021.

-  отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>: первое проектное решение выгружено - 11.08.2021, проект согласован - 22.02.2022; первое обследование выгружено - 25.06.2021, обследование согласовано - 25.06.2021.

-  в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>: первое проектное решение выгружено - 11.08.2021, проект согласован - 22.02.2022; первое обследование выгружено - 25.06.2021, обследование согласовано - 25.06.2021.

Таким образом, с момента заключения Договора у подрядной организации имелся доступ к выполнению подрядных работ на объекте.

Доводы ответчика подтверждаются пояснениями третьего лица Регионального фонда КРМДКК, пояснившего, что:

* Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, передан Подрядчику для проведения работ согласно акту, датированному 24.12.2021, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> - актом от 24.01.2022, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> - актом от 24.01.2022, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> - актом от 24.01.2022, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> - актом от 24.12.2021, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> - актом от 27.12.2021, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> - актом от 27.12.2021.

* О том, что доступ к общедомовому имуществу указанных МКД предоставлен и подрядные работы на указанных объектах выполнялись ранее подписания указанных актов, подтверждается документами, выгруженными в Информационно-аналитической системе по управлению программой капитального ремонта (далее - Системе), посредством которой осуществляется обмен документами между Заказчиком и Генеральным подрядчиком.

* Так, в отношении МКД, расположенного по адресу: Красноярский край, с 

<

...>:

- первое проектное решение выгружено - 04.06.2021, проект согласован - 12.10.2021;

- первое обследование выгружено - 04.06.2021, обследование согласовано -22.06.2021.

В отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>:

- первое проектное решение выгружено - 09.08.2021, проект согласован - 11.08.2021;

- первое обследование выгружено - 03.07.2021, обследование согласовано - 06.07.2021.

В отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>:

- первое проектное решение выгружено - 03.08.2021, проект согласован - 13.08.2021;

- первое обследование выгружено - 11.07.2021, обследование согласовано - 14.07.2021.

В отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>:

- первое проектное решение выгружено - 06.08.2021, проект согласован - 13.08.2021;

- первое обследование выгружено - 08.07.2021, обследование согласовано - 09.07.2021.

В отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>:

- первое проектное решение выгружено - 04.06.2021, проект согласован - 11.10.2021;

- первое обследование выгружено - 04.06.2021, обследование согласовано - 22.06.2021.

В отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>:

- первое проектное решение выгружено - 11.08.2021, проект согласован - 22.02.2022;

- первое обследование выгружено - 25.06.2021, обследование согласовано - 25.06.2021.

В отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>:

- первое проектное решение выгружено - 11.08.2021, проект согласован - 22.02.2022;

- первое обследование выгружено - 25.06.2021, обследование согласовано - 25.06.2021.

* также актами технического заключения о состоянии несущих конструкций и инженерных

систем здания подтверждается выполнение обследования в отношении указанных объектов ранее подписания актов о передачи МКД для выполнения работ, а именно:

в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, акт подписан 14.05.2021;

в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, акт подписан 15.05.2021;

в отношении МКД, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, ул.

Победы, д. 50, акт подписан 16.05.2021;

в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, акт подписан 15.05.2021;

в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, акт подписан 14.05.2021;

в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, акт подписан 17.05.2021;

в отношении МКД, расположенного по адресу: 

<

...>, акт подписан 17.05.2021.

Таким образом, с момента заключения Договора у подрядной организации имелся доступ к выполнению подрядных работ на объекте.

Учитывая вышеуказанные пояснения и представленные в обоснование их документы суд приходит к выводу о том, что обстоятельств, которые бы исключали вину субподрядчика или свидетельствовали о неверности расчета не установлено. Начисление неустойки было произведено правомерно и ее суммы должны учитываться как погашающие зачетом требования истца.

Проверив расчет неустойки, суд признает его верным. Ответчиком определен размер штрафных санкций за нарушение сроков выполнения работ по договору от 16.04.2021 № 16/04-1 исходя из размера неустойки равного 0,1% и с учетом периода моратория.

Истцом заявлено ходатайство о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. В соответствии с пунктами 69 - 70 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Пунктом 75 указанного постановления установлено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, и что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера пени могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Доказательств нарушения принципа свободы договора при заключении спорного договора сторонами не представлено. Признаков злоупотребления правами в действиях истца суд не усматривает.

В ходе рассмотрения дела, истцом самостоятельно снижен размер неустойки до 0,1% за каждый день просрочки, предусмотренной договором субподряда.

В данном случае примененный процент неустойки 0,1% является широко распространенным в сфере подрядных отношений, соответствует обычному для подобного рода договоров.

Названные обстоятельства свидетельствует о выполнении неустойкой своих функций как способа обеспечения исполнения обязательства, так и меры гражданско-правовой ответственности, что не нарушает баланс интересов должника и кредитора, стимулируя должника к правомерному поведению, в то же время, не позволяя кредитору получить несоразмерное удовлетворение за нарушенное право.

Суд оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не усматривает.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что начисление неустойки обоснованно в полном объеме, а также наличие оснований для зачета встречных требований на сумму исковых требований, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с общества с ограниченной ответственностью "МОНТАЖЭНЕРГОСТРОЙ" суммы задолженности по договору от 16.04.2021 N 16/04-1 за выполненные работы в размере 2 378 798,49 руб.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 34 894 руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 84 754 руб.

С учетом результата рассмотрения спора, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца. Излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Абсолют» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 49 860 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному документу от 23.05.2023.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

О.А. Бахрамова