Арбитражный суд Мурманской области

улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-6830/2020

город Мурманск

11 ноября 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 05 ноября 2020 года.

Решение в полном объёме изготовлено 11 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Кушниренко В.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Улица Комсомольская», юридический адрес: ул. Комсомольская, д.14, кв. 24, г. Кировск, Мурманская область, 184256; почтовый адрес: ул.Комсомольская, д.10, кв.7, г. Кировск, Мурманская область, 184250 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации 

<

...>, г. Кировск, Мурманская область, 184250 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 45 007 руб.77 коп. 

при участии в судебном заседании представителей:

истца – не явились, извещены, 

ответчика – не явились, извещены, 

установил:

товарищество собственников недвижимости «Улица Комсомольская» (далее – истец, Товарищество, ТСН «Улица Комсомольская») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска (далее – ответчик, Комитет) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении квартиры № 44, расположенной в многоквартирном доме № 14 по ул.Комсомольская в г. Кировске Мурманской области, за период с октября 2018 года по март 2020 в размере 45 007 руб. 77 коп.

В обоснование исковых требований истец указал на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилого помещения, составляющего жилищный фонд муниципального образования, оставшегося никем не востребованным после смерти его собственника (выморочное имущество).

Комитет представил отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями не согласился, указав, что помещение не является выморочным имуществом.

В письменных пояснениях Товарищество указало, что на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан № 1039 от 21.04.2000 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, являлся ФИО2, который умер в феврале 2017 года (актовая запись № 83 от 02.03.2017). Зарегистрированная в указанном жилом помещении ФИО3 снята с регистрационного учета в данном жилом помещении 31.11.2018. Кроме того, вступившим в законную силу решением Кировского городского суда Мурманской области от 23.01.2018 по гражданскому делу № 2-2/2018 по иску ТСН «Улица Комсомольская» к ФИО3, Администрации муниципального образования город Кировск Мурманской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги было установлено, что предусмотренный законом шестимесячный срок для вступления в наследство после смерти ФИО2 истек   в августе 2017 года, наследников, принявших наследство по закону либо по завещанию, судом не установлено.

В ответ на запрос суда от нотариуса нотариального округа г. Кировск Мурманской области ФИО6 поступило наследственное дело, которое заведено на основании заявления Комитета о принятии наследства после умершего ФИО2.

 Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в суд не направили; от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Как следует из материалов дела, истец в спорный период осуществлял управление многоквартирным домом № 14 по ул. Комсомольская в г. Кировске Мурманской области на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; обеспечивал предоставление коммунальных услуг.

Собственниками данного многоквартирного дома утверждены размеры платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

По расчетам истца сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении квартиры № 44 за период с октября 2018 года по март 2020 года, составила 45 007 руб. 77 коп. 

Собственник квартиры № 44, расположенной по адресу: ул. Комсомольская, д. 14, г.Кировск Мурманская область, ФИО2 скончался в феврале 2017 года.

Полагая, что вышеназванное жилое помещение в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) перешло в собственность муниципального образования, истец направил в адрес Комитета претензию № 05/829 от 08.05.2020 с требованием погасить образовавшуюся  задолженность по оплате оказанных услуг.

Неоплата задолженности послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (пункт 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит «автоматически» в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен статьями 1151, 1152 ГК РФ и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий.

Как разъяснено в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Материалами дела, в том числе ответом нотариуса и вступившим в законную силу решением Кировского городского суда Мурманской области от 23.01.2018 по гражданскому делу № 2-2/2018 установлено, что предусмотренный законом шестимесячный срок для вступления в наследство после смерти ФИО2 истек   в августе 2017 года, наследников, принявших наследство по закону либо по завещанию, судом не установлено, соответственно, имущество является выморочным.

Таким образом, в силу закона в заявленный период времени собственником указанного выше жилого помещения являлось муниципальное образование г.Кировск.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (пункты 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9).

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).

В силу положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (пункт 28).

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Следовательно, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и в части оплаты коммунальных услуг.

Факт оказания в спорный период жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается. 

Стоимость услуг определена в соответствии с установленными нормативами и тарифами, судом проверена и принята как обоснованная.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доказательств направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объёма и качества оказанных услуг Комитетом суду не представлено.

Какие-либо документы, опровергающие оказание истцом жилищно-коммунальных услуг, ответчиком также не представлено.

Таким образом, факт оказания ответчику в спорный период коммунальных услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома подтверждается материалами дела.

В связи с чем, требование истца о взыскании с Комитета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законно и обоснованно.

Доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества спорного многоквартирного дома суду не представлено.

На основании вышеизложенного требование истца о взыскании задолженности за период с октября 2018 года по март 2020 в размере 45 007 руб. 77 коп. подлежит удовлетворению.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом при подаче искового заявления платёжным поручением от 17.07.2020 № 352 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме 2000 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины  относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые  требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска в пользу товарищества собственников недвижимости «Улица Комсомольская» задолженность в сумме 45 007 руб. 77 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                      Кушниренко  В. Н.