Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-87094/2017

06 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Общество с ограниченной ответственностью "ТРЕСТ "ПРОМСТРОЙ" (адрес:  Россия 196158, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул ПУЛКОВСКАЯ 10/1/291, ОГРН:  1129847025000)

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью строительная компания "Трест "Севэнергострой" (адрес:  Россия 191015, Санкт-Петербург, 9-я Советская ул. д.4-6, ОГРН: 1147847060096)

третье лицо: Муниципальное предприятие "Токсовский жилищно-эксплуатационный комплекс" (адресРоссия 188664, Всеволожский  район, Ленинградская область, г.п. Токсово, шоссе Ленинградское д.55-а)

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО2, по доверенности от 09.01.2017

                   ФИО3, по паспорту

- от ответчика: ФИО4, по доверенности от 02.11.2017

                           ФИО5, по доверенности от 11.01.2018,

                           ФИО6, по доверенности от 02.11.2017

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ТРЕСТ «ПРОМСТРОЙ» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ТРЕСТ «СЕВЭНЕРГОСТРОЙ» (далее - Компания) о взыскании 5 766 069,48 руб. задолженности по договору подряда от 07.10.2016 № 91/09 и 30 501,78 руб. задолженности по договору подряда от 30.06.2017 № 98/09.

Определением от 09.02.2018 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Муниципальное предприятие «Токсовский жилищно-эксплуатационный комплекс».

Определением от 08.05.2018 принято встречное исковое заявление Компании к Обществу о взыскании 19 835 278,19 руб. неустойки за нарушение сроков выполнения работ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Общество (подрядчик) и Компания (заказчик) заключили договор подряда от 07.10.2016 № 91/09, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение всего комплекса работ под «ключ по устройству и пусконаладке внутренних систем отопления здания с автоматическим тепловым узлом и коммерческим узлом учета тепловой энергии, вентиляции, холодного и горячего хозяйственно-питьевого водоснабжения, хозяйственно-бытового и дождевого водоотведения в соответствии с Техническим заданиями (Приложение № 1, 2)  Рабочей документацией, указанной в п. 6.1 договора, ГОСТами, Строительными правилами и иной нормативной документацией, действующей на территории РФ, Графиком производства работ на объекте Многоквартирный жилой дом по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, МО «Токсовское городское поселение, 

<

...> участок 28, строящемся в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 годах» (этап 2015-2016 годов).

Согласно пункту 3.1.2 договора № 91/09 оплата выполненных надлежащим образом и принятых заказчиком по итоговому акту работ за вычетом ранее выданных авансов, 10% гарантийного удержания (по пункту 3.1.3 договора) и стоимости услуг заказчика, у казанных в пункте 3.5 договора, производится заказчиком в течение 15 рабочих дней с момента подписания Итогового акта без замечаний и возражений в соответствии с разделом 8 договора на основании итогового акта и счета на оплату.

Пунктом 3.1.3 договора № 91/09 сумма в размере 10% от стоимости работ, принятых заказчиком по Итоговому акту, является гарантийным удержанием по договору  и выплачивается подрядчику в течение 15 рабочих дней после:

- ввода объекта в эксплуатацию (снятие замечаний рабочей комиссии, возглавляемой заказчиком с участием представителей Администрации МО «Токсовское городское поселение» и других уполномоченных органов/организаций),

- подписания актов приема-передачи квартир в объекте Администрации МО «Токсовское городское поселение» и приказа о заседании многоквартирного жилого дома (объекта).

Течение вышеуказанного пятнадцати дневного срока начинается после наступления всех перечисленных выше событий с момента наступления последнего из них.

По пункту 8.3.3 договора № 91/09 стороны признают, что осуществить проверку качества выполненных работ и проверить работоспособность систем возможно только после окончания их монтажа, пусконаладки и проведений приемо-сдаточных испытаний/опробования систем (пункт 5.27 договора), в связи с чем в момент промежуточной сдачи-приемки работ проверка работоспособности и качества систем не производится  ввиду отсутствия такой технической возможности.

В пункте 8.3.4 договора № 91/09 указано, что подписание сторонами промежуточного акта о приемке выполненных работ (формы КС-2) и справки (формы КС-3) не означает приемку работ по качеству и невозможность предъявления о дальнейших претензий по недостаткам работ и материалов, в том числе при осуществлении второго этапа сдачи приемки выполненных работ по договору (пункт 8.3.5 договора), а также в порядке сдачи-приемки всего объема работ по договору согласно итоговому акту о приемке выполненных работ и в пределах гарантийного срока.

Согласно пункту 8.3.5 договора № 91/09 второй этап сдачи-приемки выполненных работ по договору осуществляется в случае фактического выполнения всего объема работ, предусмотренного договором, при положительном результате сдаточных испытаний (пункт 5.27 договора).

Подрядчик по факту выполнения всех работ по договору предоставляет для рассмотрения заказчику:

- акт сдачи-приемки выполненных работ (унифицированная форма КС-2) в двух экземплярах в бумажном виде и в одном экземпляре в электронной форме (по электронной почте);

- справку о стоимости выполненных работ (унифицированная форма КС-3) в двух экземплярах в бумажном виде и в одном экземпляре в электронной форме (по электронной почте);

- полный комплект исполнительной документации на выполненные работы, включая акты по результатам приемо-сдаточных испытаний/опробования, документ на ввод установок в эксплуатацию согласно ТЗ;

- счет-фактуру.

По пункту 10.3 договора № 91/09 при нарушении утвержденных конечных сроков выполнения работ или промежуточных сроков выполнения работ по договору, указанных в Графике производства работ (Приложение 6), подрядчик выплачивает заказчику штрафную неустойку в размере 0,5% от цены работ по договору за каждый календарный день просрочки, а также в полном объеме сверх суммы штрафной неустойки и возмещает убытки заказчика, вызванные нарушением подрядчиком договорных обязательств, в том числе расходы на оплату заказчиком штрафных санкций за несвоевременный ввод в эксплуатацию объекта и задержку передачи квартир в рамках муниципальных контрактов на долевое участие в строительства объекта заключенных с Администрацией МО «Токсовское городское поселение», возникшие по причине просрочки выполнения работ подрядчиком, на основании выставленных счетов на оплату штрафов и документов, подтверждающих оплату, а также расходы на выполнение работ своими силами и/или на работы подрядных организаций, привлеченных заказчиком для устранения недостатков, недоделок , переделкой выполненных подрядчиком работ и для завершения работ.

Согласно Протоколу согласования договорной цены (Приложение № 4 к договору) подряда стоимость работ составляет 11 532 138,48 руб.

Общество передало, а Компания получила по реестру документацию в разделах ОВ (отопление и вентиляция), ВК (водоснабжение и канализация), АТП (автоматизированный тепловой узел), КУУТЭ (узел учета тепловой энергии), водомерный узел, акт осмотра и испытания системы теплового снабжения от 04.05.2017, акт обследования технического состояния каналов и вентиляции, паспорт вентиляционной системы, общий журнал работ, итоговый акт работ (для подписания), общий журнал работ – 19.05.2017, а также 25.05.2017 и 07.06.2017 акт о приемке выполненных работ формы КС-2, справку о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3, акт приема-передачи строительной площадки, счет-фактуру от 15.06.2017 № 6, счет от 25.05.2017 № 9, реестр паспортов на квартирные счетчики.

Общество выполнило работы по договору № 98/09 в полном объеме, Компания оплатила их частично в сумме 5 766 069 руб.

Между Обществом (подрядчиком) и Компанией (заказчиком) заключен договор подряда от 30.06.2017 № 98/09, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение всего комплекса работ под «ключ по устройству внутреннего санитарно-технического устройства в квартире № 71, расположенной на 3 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, МО «Токсовское городское поселение, 

<

...> участок 28, в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1), ГОСТами, Строительными правилами и иной нормативной документацией, действующей на территории Российской Федерации.

По пункту 2.1 договора № 98/09 стоимость выполнения всего комплекса работ по монтажу сантехнического оборудования в соответствии с документацией, указанной в п. 1.1 договора составляет 30 501,78 руб. 

По пункту 3.1.1 договора № 98/09 оплата работ, выполненных надлежащим образом и принятых заказчиком по акту о приемке выполненных работ, за вычетом стоимости генуслуг заказчика, указанных в пункте 3.2 договора, производится заказчиком в течение 10 рабочих дней с момента подписания заказчиком акта о приемке выполненных работ без замечаний и возражений в соответствии с разделом 8 договора, на основании акта о приемке выполненных работ и счета на оплату.

Согласно пункту 8.3 договора № 98/09 сдача-приемка выполненных работ осуществляется в случае фактического выполнения всего объема работ, предусмотренного договором. По факту выполнения всех работ подрядчик предоставляет для рассмотрения подписанные со своей стороны и оформленные надлежащим образом акт сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3, полный комплект исполнительной документации на выполненные работы согласно ТЗ, счет-фактуру.

Компания подписала акт о приемке выполненных работ от 07.0.2017 № 1 без замечаний и возражений. Кроме того, заказчику переданы по реестру справка о стоимости работ от 07.07.2017 № 1, счет от 07.07.2017 № 98, счет-фактура от 07.07.2017 № 7, акт гидравлического испытания на герметичность трубопроводов по кв. 71, акт о проведении испытания внутренней системы канализации, акт технического освидетельствования кв. 71, акт об окончании монтажа 05.07.2017, сертификаты на установленное оборудование.

Последний день оплаты выполненных работ по договору № 98/09 – 21.07.2017.

Заказчик работы не оплатил, задолженность перед подрядчиком составляет 30 501,78 руб.

Общество направило Компании претензии от 10.10.2017 с требованием оплатить  5 766 069,48 руб. задолженности по договору № 91/09 и 30 501,78 руб. задолженности по договору № 98/09.

Отказ Компании удовлетворить названную претензию послужил основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять  результат работ и оплатить его.

В соответствии  со статьей 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Как следует из пункта 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», односторонний акт приемки результата работ является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору, и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

В силу пункта 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Спорный объект введен в эксплуатацию согласно разрешению от 24.05.2017. Заказчик считает, что подрядчик выполнил работы только по устройству внутренних систем внутреннего водоснабжения и водоотведения, стоимость которых в соответствии с калькуляцией составляет 4 600 000 руб.

По мнению Компании, у подрядчика отсутствуют основания требовать оплату в полном объеме при отсутствии акта Ростехнадзора, предусмотренного пунктами 2.4.2 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, допуск в эксплуатацию новых тепловых энергоустановок.

Общество в письме от 02.11.2016 № 196-01 направило Компании список документов, который необходимо заказчику представить для получения разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановок в постоянную эксплуатацию.

С письмом от 16.12.2016 № 1/106 Общество передало Компании документацию, необходимую для заключения договора на временное теплоснабжение в отопительный период 2016-2017 годов. 

Заказчик в письме от 27.01.2017 № 1/11 просил подрядчика обеспечить полную техническую готовность к сдаче ООО «ГТМ-теплосервис» и допуску в работу коммерческого узла учета тепловой энергии.

Компания в письме от 06.02.2017 № 1/15 просила оформить документы, необходимые для подачи Ростехнадзору на выдачу разрешения на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей.

В письме от 07.02.2017 № 288 Общество просило Компанию передать документы для передачи их Ростехнадзору.

Общество в письме от 03.05.2017 № 318 повторно просило Компанию вернуть исполнительную документацию по ИТП, переданную ей по реестру от 16.12.2017, для представления Ростехнадзору, а также передать исполнительную документацию по наружным сетям и документацию от застройщика. 

Общество, ссылаясь на то, что выполнены работы по монтажу внутренних систем отопления, водоснабжения, канализации, АТП на объекте, заказчику 16.12.2016 передан полный комплект исполнительной документации, направило ООО «ГТМ-теплосервис» письмо от 06.06.2017 № 320 о согласовании названной документации или выдаче замечаний.

ООО «ГТМ-теплосервис» в письме от 08.06.2017 № 717 сообщило Обществу о том, что Компания не направляла документацию для согласования.

Исходя из изложенного, Общество передало Компании исполнительную документацию и просило вернуть ее для подачи в Ростехнадзор. Компания не представила доказательства возврата Обществу названной документации, а также доказательства передачи документации от заказчика, необходимые для представления Ростехнадзору, документацию Ростехнадзору не передавала, в связи с чем у подрядчика отсутствует вина в неполучении разрешения у Ростехнадзора.

Компания в письме от 22.05.2017 № 1/71 указала, что Итоговый акты по договору № 91/09 не принимается, поскольку не направлены акты формы КС-2 на весь объем работ по договору, акт приема-передачи строительной площадки не подписан, поскольку не убран мусор и площадка не освобождена от вагонов-бытовок, а также отсутствуют паспорта на индивидуальные узлы учета тепловой энергии.

По реестру от 25.05.2017 подрядчик передал заказчику акты формы КС-2 и справки формы КС-3 по договору № 91/09.

В мотивированном отказе от приемки работ и подписания документов от 02.06.2017 № 1/73 заказчик сослался на то, что подрядчиком не сданы рукава пожаротушения, не получено разрешение Ростехнадзора, строительная площадка не освобождена от вагонов-бытовок и неверно заполнены графы в актах формы КС-2 и справках формы КС-3.

Общество по реестру от 07.06.2017 передало Компании акт формы КС-2 и справку формы КС-3, ссылаясь в претензии от 10.10.2017 на устранение замечаний заказчика от 02.06.2017 № 1/73. 

Подрядчик 07.06.2017 представил заказчику Итоговый акт выполненных работ от 15.05.2017 к договору № 91/09, от подписания которого Компания отказалась.

Заказчик не заявил мотивированные возражения, оплату не произвел.

Работы по договору № 98/09 выполнены подрядчиком и приняты заказчиком. Требования Общества о взыскании 30 501,78 руб. не оспорены Компанией и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, суд полагает, что выполненные подрядчиком и предъявленные заказчику работы подлежат в полном объеме.

Компания по встречным требованиям просит взыскать с Общества 19 835 278,19 руб. неустойки за нарушение сроков выполнения работ.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Общество представило в материалы дела документы, свидетельствующие о том, что отставание от графика выполнения работ произошло, в том числе, в результате несвоевременного выполнения заказчиком своих обязательств по передаче фронта работ (в том числе за пределами сроков выполнения работ) и соблюдения условий для совершения работ (несвоевременное проведение отделочных работ и подведения электрического напряжения, затопление помещений), о чем подрядчик сообщал заказчику в письмах от 14.10.2016, 27.10.2017, 28.10.2017, 08.11.2016, 10.11.2017, 15.11.2016, 18.11.2017, 01.12.2016, 23.12.2016, 17.03.2017, 27.03.2017, согласно актам от 06.02.2016, 10.02.2016, 13.10.2016, 03.11.2016, 13.02.2017, 05.02.2018, 30.12.2018.  

В письме от 01.12.2016 № 237-01 подрядчик приостановил выполнение работ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 404 ГК РФ, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

Поскольку четких критериев определения степени вины для целей применения статьи 404 ГК РФ, нормативно не установлено; здесь имеет место судейское усмотрение на основе оценки по внутреннему убеждению установленных обстоятельств дела.

Исходя из обстоятельств дела, учитывая, что поскольку ни одна из сторон по делу не доказала отсутствие своей вины в возникновении просрочек, а из представленных документов и фактических обстоятельств не представляется возможным точно определить степень вины сторон, при этом применение статьи 404 ГК РФ не предусматривает обязательность арифметического подневного расчета, суд полагает, что размер ответственности подрядчика подлежит уменьшению до 2 000 000 руб.

При принятии исков к производству судом Обществу и Компании была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения спора по существу.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств: если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ. При отказе в удовлетворении требований государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с лица, увеличившего размер заявленных требований после обращения в суд, лица, которому была дана отсрочка или рассрочка в уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

р е ш и л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ТРЕСТ «СЕВЭНЕРГОСТРОЙ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРЕСТ «ПРОМСТРОЙ» 5 796 571,26 руб. задолженности.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТРЕСТ «ПРОМСТРОЙ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ТРЕСТ «СЕВЭНЕРГОСТРОЙ» 2 000 000 руб. пеней. 

В удовлетворении остальной части встречного иска общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ТРЕСТ «СЕВЭНЕРГОСТРОЙ» отказать.

Произвести зачет денежных сумм, подлежащих взысканию по первоначальному и встречному искам, и в результате зачета первоначальных и встречных исковых требований взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ТРЕСТ «СЕВЭНЕРГОСТРОЙ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТРЕСТ «ПРОМСТРОЙ» 3 796 571,26 руб. задолженности.

Взыскать в доход федерального бюджета с общества с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ТРЕСТ «СЕВЭНЕРГОСТРОЙ» 51 983 руб. государственной пошлины, с общества с ограниченной ответственностью «ТРЕСТ «ПРОМСТРОЙ» 122 176 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Косенко Т.А.