АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-5763/2019

г. Оренбург

29 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена       20 августа 2019 года

В полном объеме решение изготовлено        29 августа 2019 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи  Кофановой Н.А., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело 

по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Т ПЛЮС», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская область (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион Сервис», Оренбургская область, г. Орск (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

о  взыскании суммы долга в размере 509 155 руб. 51 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности от 20.12.2017 

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 06.11.2018

Публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее - истец, ПАО "Т Плюс") обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области  с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион Сервис» (далее ответчик) о взыскании задолженности за энергоресурсы, потребленные при содержании общего имущества многоквартирного дома  в размере 509 155 руб. 51 коп. за период с мая по сентябрь 2018 года.

Ответчиком заявлено ходатайство об истребовании от истца информации по каждому лицевому счету абонентов МК, находящихся на управлении ООО «УК «Регион Сервис» за период с 01.01.2017 по 31.09.2018: акты ввода в эксплуатацию ИПУ абонентов, акты поверок ИПУ абонентов, с указанием даты ввода; реестр абонентов не имеющих ИПУ, с указанием количества зарегистрированных лиц по данным ПАО «Т Плюс», показания ИПУ абонентов, акты контрольного съема показаний ИПУ в соответствии с ППП № 354 п.п.82-86, перерасчеты, выполненные по уменьшению объема коммунального ресурса, с указанием оснований; показаний ОДПУ на начало и конец месяца, акты сверки объема коммунального ресурса, поставленного в разрезе каждого МКД.

Судом ходатайство рассмотрено в порядке  ст. 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении отказано, о чем вынесено протокольное определение.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал по мотивам, изложенным в отзыве.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

Общество «Управляющая компания «Регион Сервис», является управляющей компанией и, соответственно, исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов, находящихся в его управлении.

Между ПАО «Т Плюс" (теплоснабжающая организация) и ООО «Советский ЖКС-5» (потребитель) заключен договор теплоснабжения и горячей воды № 4014 от 14.12.2016, согласно которому  теплоснабжающая организация  обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, как горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые энергетические ресурсы), а потребитель обязуется принимать  и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления.

Из выписки из ЕГРЮЛ от 29.04.2019 №ЮЭ9965-19-44755750 в отношении ООО Управляющая компания «Регион Сервис», договора теплоснабжения видно, что потребитель энергоресурсов изменил наименование.

Согласно пункту 1.2. договора потребитель является в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении № 3  к настоящему договору, лицом на которое возложена обязанность по содержание общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель приобретает по настоящему договору энергетические ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Потребитель рассчитывается за отпущенные энергетические ресурсы по допущенным  эксплуатацию  представителем теплоснабжающей  организации коммерческим приборам учета потребителя, указанным в приложении № 4 (п. 3.4. договора).

Объем энергетических ресурсов, поставляемых по настоящему договору в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме, определяется как разница между объемом общедомового потребления и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством (п. 3.4. договора).

Порядок расчетов определен в разделе 4 договора.

Расчет за потребленные энергетические ресурсы производится потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Истец ссылается на то, что во исполнение условий спорного договора на  объекты, поименованные в приложении № 3, подавалась горячая вода, расчет задолженности произведен истцом, исходя из норматива потребления  на общедомовые нужды МКД и площади мест общего пользования, согласованной сторонами в договоре (приложения № 3, 4), а также приборов учета, что составляет 509 155 руб. 51 коп. 

за период с мая по сентябрь 2018 года.

В связи с отсутствием своевременной оплаты, истец направил в

адрес ответчика претензию. Претензия ответчиком получена,  требования, изложенные в претензии, в полном размере не исполнены, что явилось причиной обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота

или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением

случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской

Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения,

если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не

вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской

Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором

режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением

энергии.

Как установлено нормами статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми

актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку коммунальными ресурсами  обеспечивалось население

жилых домов, к спорным правоотношениям применяются положения

Жилищного кодекса Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах,

по перерасчету размера платы за отдельные виды коммунальных услуг

в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, по изменению размера платы за коммунальные услуги при

предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с

перерывами, превышающими установленную продолжительность, регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг

собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах

и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства

Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии с положениями статей 155, 161, 162 ЖК РФ, Правил N 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

        Данная правовая позиция отражена в Определении Верховного суда Российской Федерации от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918.

Согласно части 7.1 статьи 155 ЖК РФ и пункту 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации). Такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы.

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. Таким образом, получение хозяйствующим субъектом статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у него статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Суд отмечает, что наличие решения собственников помещений в многоквартирном доме о непосредственной форме расчетов с ресурсоснабжающими организациями в силу приведенных выше правовых норм не означает, что ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации являются собственники помещений, а не управляющая организация.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,

определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии –

исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской

Федерации в порядке, установленном Правительством Российской

Федерации. 

Расчет задолженности произведен, из норматива потребления на ОДН МКД и  площади  мест общего пользования, согласованной сторонами в договоре и по показаниям приборов учета. 

В материалы дела истцом представлены  подробные расчеты  по каждому МКД, ведомости съема показаний по ОДПУ и поквартирные ведомости. 

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг

№ 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за

исключением коммунальной услуги по отоплению), вне зависимости от

выбранного способа управления многоквартирным домом, в составе

платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в

нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в

процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из содержания пункта 42 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным)

прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по

отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №

2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за

расчетный период.

Согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель 

обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты

показания.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил № 354, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами (начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, – то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев.

Согласно абзацу второму пункта 44 Правил N 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498) распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В частях 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" закреплено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление МКД, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в МКД не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом, что соответствует части 1 статьи 161 ЖК РФ и не может рассматриваться как нарушающее права исполнителя.

Указанная правовая позиция сформулирована в решении Верховного Суда Российской Федерации от 17.01.2018 по делу N АКПИ17-943.

В силу вышеизложенного, возражения ответчика  не принимаются судом.  

Учитывая изложенное, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком документально не опровергнут, является верным.

Исковые требования судом признаются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере в сумме 509155 руб. 51 коп.

Понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 183  руб. относятся на ответчика

в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истцу выдать справку на возврат излишне уплаченной  государственной пошлины в размере 3 316 руб.88 коп. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Регион Сервис», Оренбургская область, г. Орск в пользу Публичного акционерного общества «Т ПЛЮС», автодорога Балтия, Красногорский район, Московская область сумму долга в размере 509 155 руб. 51 коп., сумму госпошлины в размере   13 183руб.11коп.  

Излишне уплаченную госпошлину в размере 3 316руб.88коп. возвратить истцу из федерального бюджета, выдав справку.

 Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                                         Н.А.Кофанова