Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                                                                                           Дело №А14-6694/2024

«11» сентября 2024 г.                                                                                                                      

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Бобрешовой А.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В. Моисеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества "Управляющая Компания Советского района" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 394062, 

<

...>

к акционерному обществу "Квадра - Генерирующая компания", в лице филиала АО "Квадра" – "Воронежская генерация" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 394014, 

<

...>

об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение № 32 от 15.03.2024 к договору № 9561 на поставку горячей воды на общедомовые нужды от 01.01.2017, посредством внесения следующих изменений в редакцию ответчика:

Подпункт Приложения №1а-б к Договору № 9561 о от 01.01.2017 (Дополнительное соглашение №32 от 15.03.2024).

Принятая редакция

п/п 1-49 столбец 8. Граница эксплуатационной ответственности  (балансовой принадлежности)    теплосети ЭСО.

Граница эксплуатационной ответственности определяется в соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

столбец 11. Примечание.

Исключить столбец 11.

при участии в заседании:

от истца - ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2024 сроком по 31.12.2024, диплом, паспорт.

от ответчика - ФИО2, представитель по доверенности от 26.12.2022 сроком по 31.12.2024, диплом, паспорт.

установил:

акционерное общество "Управляющая Компания Советского района" обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением акционерному обществу "Квадра - Генерирующая компания" об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение № 32 от 15.03.2024 к договору № 9561 на поставку горячей воды на общедомовые нужды от 01.01.2017, посредством внесения следующих изменений в редакцию ответчика:

Подпункт Приложения №1а-б к Договору № 9561 о от 01.01.2017 (Дополнительное соглашение №32 от 15.03.2024).

Принятая редакция

п/п 1-49 столбец 8. Граница эксплуатационной ответственности  (балансовой принадлежности)    теплосети ЭСО.

Граница эксплуатационной ответственности определяется в соответствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491.

столбец 11. Примечание.

Исключить столбец 11.

Определением суда от 24.04.2024 исковое заявление принято к производству.

Судебное разбирательство по делу неоднократно откладывалось.

В судебном заседании 09.09.2024 на основании статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 11.09.2024 с размещением информации о перерыве на сайте суда.

Представитель Истца поддержал заявленные требования. Ответчик настаивали на предложенной со своей стороны редакции спорных пунктов.

Как следует из материалов дела, 01.01.2017 АО «УК Советского района» (далее – истец, Абонент) и АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - Воронежская генерация» (далее – ответчик, Энергоснабжающая органиазция) заключили Договор № 9561 о на поставку горячей воды на общедомовые нужды (далее - Договор).

В целях изменения перечня обслуживаемых объектов 15.03.2023 Ответчиком было подготовлено Дополнительное соглашение № 32 к Договору, с редакцией которого АО «УК Советского района» было не согласно.

Причиной для разногласий стал столбец № 9 и 11 Приложения №1а-б к Договору, которыми были обозначены Границы эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО (Ответчика).

Данные границы были, по мнению истца, определены неверно, не приведены в соответствие с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Установление границы эксплуатационной ответственности теплосети ЭСО в редакции Ответчика (по Наружной стене ТК) привело бы, по мнению истца, к неурегулированию вопроса об ответственности за площадь, находящуюся между Наружной стеной ТК и внешней границей стены жилого дома.

В связи с этим, Истец направил в адрес Ответчика протокол разногласий к Дополнительному соглашению № 32 от 27.03.2024.

Протокол разногласий не был принят Ответчиком, что послужило основанием для обращения истца в суд с заявленными требованиями.

Непосредственно исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает, что разногласия по договору – урегулированию на нижеприведенных условиях по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие причинения вреда другому лицу, действия граждан и юридических лиц.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. По смыслу указанной нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Статьей 446 ГК РФ установлено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

На основании п. 4 ст. 445 ГК РФ в случае если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. 

Материалами дела установлено, что спорный договор по своей правовой природе является договором энергоснабжения и в силу п. 1 ст. 426 ГК РФ относится к публичным договорам. 

Из п. 4 ст. 426 ГК следует, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.04.2016 N 309-ЭС15-17035, суд не может отказать истцу в иске и в том случае, когда он не соглашается с предложенной ответчиком редакцией условия договора. В этом случае разрешение судом спора сводится к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке, в редакции одной из сторон либо суда. 

В настоящем деле к отношениям сторон подлежат применению нормы ГК РФ, регулирующие договорные отношения в сфере энергоснабжения, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно п. 8 ч. 5 ст. 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» существенным условием договора водоснабжения являются границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям абонента и организации, осуществляющей горячее или холодное водоснабжение, определенные по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей.

В соответствии с абз. 1 и 2 п. 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах виутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п. 2 Правил № 354 к внутридомовым инженерным системам, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, относятся инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

При этом, под централизованными сетями инженерно-технического обеспечения понимается совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем).

Согласно п. 8 Правил № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Как следует из материалов дела, разногласия сторон возникли в отношении подпункта Приложения №1а-б к Договору № 9561 о от 01.01.2017 (Дополнительное соглашение №32 от 15.03.2024), регулирующего вопросы установления границы эксплуатационной ответственности, а также исключения из текста Дополнительного соглашения, по мнению истца, п/п 1-49 Столбец 11 «Примечание»  Приложения №1а-б в редакции дополнительного соглашения №32 от 15.03.2024 к договору на поставку горячей воды на общедомовые нужды № 9561о от 01.01.2017.

Решения в порядке п. 8 Правил № 491 о включении в состав общедомового имущества сетей горячего и холодного водоснабжения, расположенных за пределами внешней границы стены многоквартирного дома, собственниками спорных МКД не принимались.

Исходя из вышеизложенного и, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих наличие на балансе АО ««Квадра — Генерирующая» компания» инженерных сетей горячего водоснабжения за внешней границей жилого дома, Истец (согласно абзаца 24 искового заявления) полагает, что граница эксплуатационной ответственности сторон должна быть установлена по внешней границе стены многоквартирного дома, находящейся за пределами внешней границы стены сети в эксплуатационную ответственность Истца не входит, в связи с чем следует условия п/п 1-49 Столбец 9 «Граница эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО»  Приложения №1а-б «Сведения по объектам «Абонента» принять в следующей редакции:

«Граница эксплуатационной ответственности определяется в соответствии с п.8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491.», кроме того следует исключить столбец 11.».

В соответствии с положениями части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

По спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор (статья 173 АПК РФ).

Судом установлено, что в материалы дела Энергоснабжающей организацией предоставлены протоколы разногласий к дополнительному соглашению №32 о внесении изменений в договор № 9561о от 01.01.2017 на поставку  горячей воды на общедомовые нужды от 10.04.2024 и от 13.05.2024, согласно которым АО "Квадра - Генерирующая компания" принимает редакцию Абонента в части разногласий, касающихся п/п 1-49 Столбец 11 «Примечание»  Приложения №1а-б дополнительного соглашения №32 от 15.03.2024 к договору на поставку горячей воды на общедомовые нужды № 9561о от 01.01.2017.

В этой связи условия п/п 1-49 Столбца 11 «Примечание» следует принять в редакции истца, исключив из текста Приложения №1а-б дополнительного соглашения №32 от 15.03.2024 к договору на поставку горячей воды на общедомовые нужды № 9561о от 01.01.2017 вышеназванные положения.

В свою очередь, суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению требования АО «УК Советского района» о заключении дополнительного соглашения в редакции истца в части установления границ эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации в соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 на основании следующего.

Границы эксплуатационной ответственности теплосети Абонента (АО «УК Советского района») и ЭСО (АО «Квадра») определены в приложении 1а-б к дополнительному соглашению № 32 от 15.03.2024 года. Для Абонента граница эксплуатационной ответственности определяется в соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Границей эксплуатационной ответственности ЭСО является наружная стена тепловой камеры (для МКД № 3, 15А, 57, 59 по ул.Г.Сибиряков, МКД № 19 по ул.Молодогвардейцев, № 15 по ул.О.Дундича, № 165 ул.Пешестрелецкая, № 26, № 34 по просп.Патриотов), наружная стена ЦТП-16 (для МКД № 7а по ул. Дорожная). Для остальных МКД границей эксплуатационной ответственности ЭСО является внешняя граница стены дома.

Согласно п. 20 Правил № 808 по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии. 

В ч. 5 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» указано, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

В силу ч. 5 ст. 13 ФЗ «О теплоснабжении» теплосетевые организации или теплоснабжающие организации компенсируют потери в тепловых сетях путем производства тепловой энергии, теплоносителя источниками тепловой энергии, принадлежащими им на праве собственности или ином законном основании, либо заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают их по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона. 

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О теплоснабжении» передача тепловой энергии, теплоносителя осуществляется на основании договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, заключенного теплосетевой организацией с теплоснабжающей организацией. По договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя теплосетевая организация обязуется осуществлять организационно и технологически связанные действия, обеспечивающие поддержание технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок требованиям, преобразование тепловой энергии в центральных тепловых пунктах и передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии, теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя, а теплоснабжающая организация обязуется оплачивать указанные услуги.

В связи с тем, что участки тепловых сетей от ТК до многоквартирных жилых домов № 3, 15А, 57, 59 по ул.Г.Сибиряков, МКД № 19 по ул.Молодогвардейцев, № 15 по ул.О.Дундича, № 165 ул.Пешестрелецкая, № 26, 34 по просп.Патриотов не принадлежат АО «Квадра» на законном основании, некоторые из них (от ТК-9-2/1 до стены МКД № 165 ул.Пешестрелецкая, от ТК-9/2/8 до стены МКД № 15А по ул. Г.Сибиряков)  в соответствии с постановлением Администрации городского округа город Воронеж № 112 от 29.01.2024 подлежат передаче в эксплуатацию МКП «Воронежтеплосеть» на основании концессионного соглашения, а участок от ТК-10/11/5 до стены МКД № 34 по просп. Патриотов уже передан в оперативное управление муниципальному казенному предприятию городского округа город Воронеж «Воронежтеплосеть», и в настоящее время Администрацией ГО г. Воронеж в рамках постановления № 112 осуществляется работа по регистрации права муниципальной собственности с последующей передачей участков т/сетей в эксплуатацию МКП «Воронежтеплосеть», АО «Квадра», по мнению суда, правомерно установило для указанных МКД границу эксплуатационной ответственности ЭСО по наружной стене камеры.

В силу п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, в связи с непринадлежностью сетей теплоснабжения, соединяющих МКД с тепловой камерой ЭСО и отсутствием волеизъявления собственников МКД о включении таких сетей в состав общего имущества, границы эксплуатационной ответственности АО «Квадра» верно установлены по наружной стене тепловой камеры (ТК), а граница эксплуатационной ответственности Абонента – согласно пункту 8 Правил N 491.

Кроме того, взаимодействие поставщика коммунального ресурса с владельцами тепловых сетей не входит в сферу регулирования договора теплоснабжения, заключаемого с абонентом.

Следует отметить, что в Приложении № 1а-б к дополнительному соглашению № 32 от 15.03.2024 года к договору № 9561о содержится перечень домов с указанием границ эксплуатационной ответственности ЭСО по внешней границе стены жилого дома, для Абонента (УК) граница эксплуатационной ответственности определена в соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

В ходе судебного разбирательства представитель АО «УК Советского района» неоднократно сообщал, что общедомовой прибор учета в МКД расположен не на границе раздела внешних и внутридомовых тепловых сетей, а внутри помещения многоквартирного дома, в связи с чем просит суд определить границу эксплуатационной ответственности для ресурсоснабжающей организации в соответствии с пунктом 8 Правил № 491, согласно которых  границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Однако, в случае, если узел учета в жилом доме расположен не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, а внутри помещения многоквартирного дома, то обязанность по оплате стоимости тепловых потерь на участке от внешней стены дома до прибора учета лежит на собственниках этого дома, а управляющая компания обязана возместить ресурсоснабжающей организации соответствующие потери тепловой энергии (аналогичные разъяснения изложены пункте 8 раздела II Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016).

Исходя из пункта 2 статьи 19 Закона N 190-ФЗ коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Следовательно, точкой поставки, в которой надлежит определять объем поставленной в многоквартирный жилой дом тепловой энергии, в рассматриваемом случае также является наружная стена дома.

В силу пунктов 2, 6 и 8 Правил N 491 участки внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения и внутридомовая система отопления от точки раздела балансовой принадлежности абонента до узла учета являются общедомовым имуществом многоквартирного дома.

В случае, если узел учета в жилом доме расположен не на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, а внутри помещения многоквартирного дома, то обязанность по оплате стоимости тепловых потерь на участке от внешней стены дома до прибора учета лежит на собственниках этого дома.

В соответствии с изложенным, суд полагает, что АО «Квадра» не нарушило законных интересов и прав АО «УК Советского района», определив в Приложении № 1а-б к дополнительному соглашению № 32 границу эксплуатационной ответственности Абонента в соответствии с пунктом 8 Правил № 491, а границу эксплуатационной ответственности ЭСО по внешней стене многоквартирного жилого дома.

Таким образом, условие п/п 1-49 Столбец 9 «Граница эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО»  Приложения №1а-б «Сведения по объектам «Абонента»  в редакции дополнительного соглашения №32 от 15.03.2024 к договору на поставку горячей воды на общедомовые нужды № 9561о от 01.01.2017 (по тексту  Приложения №1а-б) следует принять в редакции ответчика, а именно: «Границей эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО является внешняя граница стены дома».

Принимая во внимание результат рассмотрения спора, на основании статей 109, 110 АПК РФ, статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в пользу истца 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, уплаченных истцом по платежному поручению №315 от 03.04.2024 в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 163, 167-170, 173, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом "Управляющая Компания Советского района" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 394062, 

<

...>, и акционерным обществом "Квадра - Генерирующая компания", в лице филиала АО "Квадра" – "Воронежская генерация" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 394014, 

<

...>, возникшие в рамках заключения дополнительного соглашения № 32 от 15.03.2024 к договору № 9561 на поставку горячей воды на общедомовые нужды от 01.01.2017.

Пункты 1-49 Столбца 9 «Граница эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО»  Приложения №1а-б «Сведения по объектам «Абонента»  в редакции дополнительного соглашения №32 от 15.03.2024 к договору на поставку горячей воды на общедомовые нужды № 9561о от 01.01.2017 (по тексту  Приложения №1а-б) изложить в редакции акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания", в лице филиала АО "Квадра" – "Воронежская генерация" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 394014, 

<

...>, а именно: «Границей эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО является внешняя граница стены жилого дома».

Пункты 1-49 Столбца 11 «Примечание» изложить в редакции акционерного общества "Управляющая Компания Советского района" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 394062, 

<

...>, а именно: исключить из текста Приложения №1а-б дополнительного соглашения №32 от 15.03.2024 к договору на поставку горячей воды на общедомовые нужды № 9561о от 01.01.2017 Пункты 1-49 Столбца 11 «Примечание».

Взыскать с акционерного общества "Квадра - Генерирующая компания", в лице филиала АО "Квадра" – "Воронежская генерация" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 394014, 

<

...>, в пользу акционерного общества "Управляющая Компания Советского района" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), 394062, 

<

...> 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд) в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Воронежской области в предусмотренном АПК РФ порядке.

СудьяА.Ю. Бобрешова