﻿﻿АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

 

Нижний Новгород

Дело № А82-8489/2018

19 ноября 2019 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 19.11.2019.

 

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: 

председательствующего Ионычевой С.В., 

судей Трубниковой Е.Ю., Чиха А.Н.

 

при участии представителя от ПАО «ТГК № 2» - Ласточкина С.Ю. 

по доверенности от 01.10.2019 № 259-19

 

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп»

 

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 15.03.2019 и 

на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28.06.2019 

по делу № А82-8489/2018,

 

по иску публичного акционерного общества 

«Территориальная генерирующая компания № 2» 

(ИНН: 7606053324, ОГРН: 1057601091151) 

к обществу с ограниченной ответственностью 

«Управляющая компания «Альфа Групп» 

(ИНН: 7606078174, ОГРН: 1107606002899) 

 

о взыскании задолженности

 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, –

индивидуальный предприниматель Минашкина Татьяна Анатольевна, индивидуальный предприниматель Муравьев Александр Валериевич, индивидуальный предприниматель Куров Федор Леонидович, индивидуальный предприниматель Медведев Евгений Викторович и индивидуальный предприниматель Булгакова Полина Валерьевна

 

и  у с т а н о в и л:

 

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2»     (далее ? ПАО «ТГК-2») обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» (далее ? ООО «УК «Альфа Групп») о взыскании 158 165 рублей 48 копеек задолженности по оплате тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде, поставленных в январе 2018 года по договору от 07.10.2010 № 1655. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальные предприниматели Минашкина Татьяна Анатольевна, Муравьев Александр Валериевич, Куров Федор Леонидович, Медведев Евгений Викторович и Булгакова Полина Валерьевна.

Арбитражный суд Ярославской области решением от 15.03.2019, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 28.06.2019, удовлетворил иск частично, взыскал с ответчика в пользу истца 141 316 рублей 84 копейки. Суды руководствовались статьями 8, 210, 309, 310 и 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 36, 39, 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктами 40, 42(1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее ? Правила № 354). 

Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО «УК «Альфа Групп» обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит изменить решение от 15.03.2019 и постановление от 28.06.2019 и принять новый судебный акт, отказав во взыскании 15 287 рублей 11копеек. 

Заявитель кассационной жалобы не согласен с возложением на него, как исполнителя коммунальных услуг, обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае их получения гражданами-пользователями коммунальных услуг ресурсов напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя посредничество управляющей организации.

Ответчик оспаривает вывод судов о том, что помещения общей площадью 245,10 квадратных метров в многоквартирном доме 4/1 по улице Флотской в городе Ярославле являются общим долевым имуществом собственников жилых помещений, но не является общедомовым имуществом в целях исключения применения норматива на отопление. Так, ООО «УК «Альфа Групп» указывает, что согласно техническому паспорту на дом спорное помещение не является нежилым помещением в понятии, установленном действующим законодательством. Все нежилые помещения в многоквартирном доме, которые предназначены для обслуживания других помещений и решения бытовых потребностей собственников помещений в доме, являются общим имуществом. Они принадлежат на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в доме. При этом многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Взыскание с управляющей организации суммы по выставленному счету по помещениям спорного дома, относящимся к общему имуществу собственников, возлагает на управляющую организацию обязанность по оплате услуги теплоснабжения указанного помещения. Однако управляющая организация в силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 40 Правил № 354 не имеет законных оснований выставить сумму теплоснабжения собственникам помещений, так как помещения площадью 245,10 квадратного метра относятся к общему имуществу собственников. В связи с чем, по мнению заявителя, взысканию подлежит задолженность в размере 126 029 рублей 73 копейки.

Истец в письменном отзыве на кассационную жалобу ответчика не согласился с ее доводами, просил оставить обжалованные судебные акты по настоящему делу без изменения, сославшись на их законность и обоснованность.

Представитель ПАО «ТГК-2» в заседании суда округа просил отказать в удовлетворении жалобы.

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие. 

Законность обжалованных судебных актов проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

По общему правилу арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность судебных актов, принятых арбитражными судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы. 

Независимо от доводов, содержащихся в кассационной жалобе, суд кассационной инстанции проверяет, не нарушены ли судами нормы процессуального права, являющиеся основанием для отмены судебных актов (часть 1 статьи 286, части 2, 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В рамках кассационной жалобы заявитель оспаривает выводы судов в части взыскания стоимости тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения площадью 245,10 квадратного метра в многоквартирном доме 4/1 по улице Флотской в городе Ярославле.

В силу части 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов проверяется судом округа в указанной части.

Как следует из материалов дела, ПАО «ТГК-2» (энергоснабжающая организация) и ООО «УК «Альфа Групп» (абонент) заключили договор на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде от 07.10.2010 № 1655, по условиям которого энергоснабжающая организация отпускает тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение до границы балансовой принадлежности тепловых сетей энергоснабжающей организации, а абонент оплачивает потребленную им тепловую энергию и теплоноситель в горячей воде. 

В соответствии с пунктом 4.11 договора плата за потребленную тепловую энергию производится ответчиком до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Согласно приложению 1а к договору отапливаемая жилая площадь спорного жилого дома составляет 670,90 квадратного метра, отапливаемая нежилая площадь (без учета общедомовых нужд) ? 245,10 квадратного метра, отапливаемая площадь на общедомовые нужды ? 130,60 квадратного метра. 

Во исполнение условий договора истец в январе 2018 года поставил тепловую энергию в спорный жилой дом и выставил для оплаты ответчику счета-фактуры.

Неисполнение ООО «УК «Альфа Групп» договорного обязательства по оплате коммунальных ресурсов в полном объеме явилось основанием для обращения ПАО «ТГК-2» в Арбитражный суд Ярославской области с настоящим иском. 

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 упомянутого Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статей 541 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Факт поставки ресурса и примененный истцом тариф подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком. 

Разногласия у сторон договорных отношений возникли при определении объема поставленного ресурса. 

ООО «УК «Альфа Групп» считает неправомерным взыскание с управляющей организации платы за коммунальный ресурс, поставленный в помещения общей площадью 245,10 квадратного метра спорного многоквартирного дома, которые предназначены для обслуживания других помещений и удовлетворения бытовых потребностей собственников помещений в доме (в техническом паспорте обозначены как тренажерный зал, мастерская, бильярдная, кладовые), поскольку они относятся к общедомовому имуществу.

Спорные помещения в силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся к общему имуществу собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В пункте 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П указано, что спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым ? невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные ресурсы, используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.

Правила № 354 устанавливают, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за данную услугу совокупно без разделения на плату за ее потребление в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (абзац второй пункта 40).

Согласно пункту 43 Правил № 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) названных Правил. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В силу пункта 42 (1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов ? в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения 2 к Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2.

Применяемая истцом в расчетах размера платы за коммунальную услугу по отоплению формула позволяет определять размер платы именно за фактически оказанные услуги по отоплению, поскольку используются показатели общей площади конкретного               i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме и общая площадь всех жилых и нежилых помещений.

С учетом изложенного суды первой и апелляционной инстанции правомерно удовлетворили исковые требования ПАО «ТГК-2» в части взыскания 141 316 рублей                   84 копеек.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают выводов судов и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции. 

Ссылки заявителя об имеющихся, по его мнению, препятствиях для распределения взыскиваемой с него истцом платы за тепловую энергию, поставленную в помещения общего пользования многоквартирного дома, между собственниками жилых помещений этого дома, которые обязаны в силу закона нести расходы на содержание общего имущества, подлежат отклонению, как относящиеся к взаимоотношениям ответчика, являющегося абонентом по спорному договору, с собственниками помещений, не являющимися его участниками.  

Материалы дела исследованы судами полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемых судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права. 

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным                                   в кассационной жалобе доводам не имеется. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, судом округа не установлено. 

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя. 

Руководствуясь статьями 287 (пункт 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа 

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Ярославской области от 15.03.2019 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 28.06.2019 по делу № А82-8489/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа Групп» – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 

Председательствующий

С.В. Ионычева

Судьи

Е.Ю. Трубникова

 

А.Н. Чих