12/2023-90741(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А70-7715/2023

г. Тюмень

14 июня 2023 года

02 июня 2023 года Судом вынесено решение по данному делу в виде резолютивной  части (л.д. 70). По заявлению истца, поступившему в Суд 11 июня 2023 года,  мотивированное решение изготовлено 14 июня 2023 года.  

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В.В., рассмотрев в порядке  упрощенного производства в помещении арбитражного суда Тюменской области по  адресу: 

<

...> кабинет 715, дело по иску  

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных  домов Тюменской области»  

К Администрации Викуловского муниципального района  О взыскании задолженности и пени в размере 39 837, 10 рублей  

установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности и пени (л.д. 3-8).  

На основании пункта 5 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства, на что  было указано в определении о принятии искового заявления от 12 апреля 2023 года (л.д. 1)  и о чем стороны извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 121 и 123  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, просит в удовлетворении  исковых требований отказать, поскольку право собственности на спорную квартиру  возникло у ответчика лишь с 09 февраля 2023 года, а также заявил о пропуске срока  исковой давности (л.д. 23-24), от истца поступили возражения на отзыв ответчика (л.д. 62- 66).  

Исследовав материалы дела, Суд находит исковые требования подлежащими  частичному удовлетворению, по следующим основаниям.  

Истец, на основании постановления Правительства Тюменской области от 27  декабря 2013 года № 580-п «О создании регионального оператора», а также в соответствии  со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, является региональным  оператором капитального ремонта многоквартирных домов в Тюменской области.  

Постановлением Правительства Тюменской области от 15 декабря 2014 года № 642- п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 7,50 рублей в месяц в  расчете на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.  

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные  взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере,  установленном в соответствии с частью 8. 1 статьи 156 настоящего Кодекса, в силу  положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт  отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской  Федерации.  

В силу пункта 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда  капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в  установленные в соответствии со статьей 171 того же кодекса сроки и в полном объеме на  счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с  ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов  на капитальный ремонт.  

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в  случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора  собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный  ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором,  в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,  если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.  

Как указано в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата  за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого  числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

В соответствии с частью 3 статьи 169 этого же Кодекса, обязанность по уплате  взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний  срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца,  следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный  дом.  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домах Тюменской области на 2015-2044 годы была утверждена  распоряжением Правительства Тюменской области от 15 декабря 2014 года № 2224-рп.  

09 февраля 2023 года зарегистрировано право собственности ответчика на жилое  помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л.д. 12-13, 26-28, 40-42).  

Как указывает истец задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный  ремонт с мая 2015 года по январь включительно 2023 года составляет 31 806 рублей (45, 60  квадратных метров х 7, 50 рублей х 93 месяца) (л.д. 14-19, 34-39, 43-46).  

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт  многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с  момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе  права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику  переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный  ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная  предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за  

исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом  Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим  собственником помещения в многоквартирном доме.  

С учетом этой нормы, Суд считает возражения ответчика об отсутствии у него  обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома в  спорный период, необоснованными.  

Согласно части 14.1. статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и  (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд  капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от  не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты.  

На основании данной нормы, истцом начислены пени за период с 11 января 2016  года по 14 февраля 2023 года в размере 8 031, 10 рублей, согласно представленному  расчету (л.д. 14-16, 34-39). Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой  давности.  

Суд считает данное заявление обоснованным по следующим основаниям. 

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации,  общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со  статьей 200 настоящего Кодекса. В соответствии со статьей 200 этого же Кодекса, если  законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда  лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является  надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным  сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока  исполнения.  

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая  давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до  вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой  заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в  иске.  

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с  истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок  исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог,  поручительство), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по  главному требованию.  

Поскольку иск подан в Суд через систему «Мой Арбитр» 10 апреля 2023 года (л.д.  9), с учетом соблюдения претензионного порядка урегулирования спора (л.д. 17-19, 43-45),  Суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании  задолженности за период с мая 2015 года по январь 2020 года включительно, в связи, с чем  требования истца за эти месяцы удовлетворению не подлежат.  

С учетом пропуска срока исковой давности за период с февраля 2020 года по январь  2023 года включительно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в  размере 12 312 рублей и пени, начисленные за периода с 11 февраля 2021 года по 31 марта  2022 года и с 01 октября 2022 года по 14 февраля 2023 года в размере 942, 87 рублей.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная  пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца (л.д. 11, 33), пропорционально  удовлетворенному размеру исковых требований.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Администрации Викуловского муниципального района в пользу  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Тюменской области» 13 919 рублей 87 копеек, в том числе задолженность в размере 12 312  рублей по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по  адресу: 

<

...>, период с февраля 2020 года по января 2023 года  включительно, пени, начисленные с 11 февраля 2021 года по 31 марта 2022 года и с 01  октября 2022 года по 14 февраля 2023 года в размере 942 рубля 87 копеек и  государственную пошлину в размере 665 рублей.  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке  упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.  Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано  в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного  производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Мотивированное решение арбитражного суда  изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле,  соответствующего заявления.  

Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в  течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения, а в случае  составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме, в  Восьмой арбитражный апелляционный суд, путем подачи жалобы через арбитражный суд  Тюменской области.  

 Судья Лоскутов В.В.  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 27.04.2023 6:25:00

 Кому выдана Лоскутов Владимир Владимирович