АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-8621/2024

г. Кострома

12 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 12 сентября 2025 года. 

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Головастиковой Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Герасимовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ситирент» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности, неустойки,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО1, по доверенности от 01.01.2025,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ситирент» (далее – ответчик) о взыскании 4 469 руб. 72 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию за март-апрель 2024г., 149 руб. 04 коп. пени, пени по день оплаты долга.

Определением от 26.08.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 22.10.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 03.02.2025 судом приняты уточненные требования о взыскании с ответчика 4 469 руб. 72 коп. задолженности, 1 522 руб. 38 коп. пеней за период с 11.05.2024 по 29.01.2025, пени с 30.01.2025 по дату фактической оплаты долга.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился, ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица ООО УК «ИнтехКострома».

В судебном заседании истец поддержал требования, представил дополнительные доказательства в обоснование расчета задолженности.

Дополнительно представленные истцом документы приобщены к материалам дела, в порядке статей 65,66 АПК РФ. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Рассмотрев ходатайство о привлечении третьего лица, суд не усматривает оснований для его удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Таким образом, основанием для вступления в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, является возможность судебного акта по рассматриваемому делу повлиять на его права или обязанности по отношению к одной из сторон.

В настоящем случае, исходя из предмета и оснований заявленных требований, соответствующих оснований для участия ООО УК «ИнтехКострома» в деле суд не усматривает.

Рассмотрев материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

ПАО «ТГК-2» осуществляет на территории города Костромы поставку коммунальных ресурсов (тепловая энергия), в том числе в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Костромы (в частности, по адресу: пр-д Говядиново, д. 12).

Как указывает истец, ответчик является собственником встроено-пристроенного нежилого помещения общей площадью 326 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, а именно: нежилое помещение №1 (комн. №№1, 2, 9, 10, 12, 14, 15, 17, 20), площадью 238 кв.м., и нежилое помещение №1 (комн. №№3-8, 18, 19), площадью 88 кв.м., в подтверждении чего в материалы дела представлены выписки из единого государственного реестра недвижимости. 

По мнению ПАО «ТГК-2», на отвечтика, как на собственника вышеуказанных помещений, возлагается обязанность по оплате поставленной тепловой энергии в целях оказания услуги отопление.

До настоящего времени договор ответчиком не подписан, однако истец поставляет, а ответчик фактически пользуется тепловой энергией.

В период с 01.03.2024 по 30.04.2024 истец поставил ответчику тепловую энергию и выставил для оплаты счета-фактуры на сумму 4 469 руб. 72 коп.

Ответчик поставленную тепловую энергию не оплатил.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензии с требованием оплаты образовавшейся задолженности, которые оставлены без удовлетворения, что послужило основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

Неоплата поставленной тепловой энергии послужила основанием для начисления ответчику неустойки.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий в силу статьи 310 ГК РФ не допускаются.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, расположенном по адресу: пр-д Говядиново, д. 12 нежилое помещение №1 (комн. №№1, 2, 9, 10, 12, 14, 15, 17, 20), площадью 238 кв.м., и нежилое помещение №1 (комн. №№3-8, 18, 19), площадью 88 кв.м., в связи с чем на Общество возлагается обязанность по оплате поставленных коммунальных ресурсов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с абз. 3 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила №354), предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

При этом отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ и как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В связи с чем, отношения по поставке электрической энергии должны рассматриваться как договорные.

В материалы дела подписанный сторонами договор теплоснабжения не представлен. 

Вместе с тем ответчик, являясь собственником помещения многоквартирного дома, обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Факт поставки тепловой энергии в спорный период, размер задолженности подтверждаются материалами дела (счетами-фактурами).

Расчет задолженности произведен истцом по формуле 3 Правил № 354 с применением площади помещений, входящих в состав общего имущества, 443,40 кв.м.  

Площадь подтверждена технической документацией на многоквартирный дом.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств оплаты взыскиваемой задолженности, суд приходит к выводу, что требования истца в части основного долга обоснованы и правомерны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством. 

В соответствии с пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что поставка тепловой энергии произведена на объект жилищного фонда (МКД) к спорным правоотношениям также подлежат применению положения постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах».

За нарушение сроков оплаты поставленного коммунального ресурса за заявленный период истцом начислена неустойка (пени) в общей сумме 1 522 руб. 38 коп.  за период с 11.05.2024 по 29.01.2025.

Факт просрочки  оплаты поставленного ресурса подтверждается материалами дела.

Расчет неустойки судом проверен.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения настоящего дела сумма долга ответчиком не погашена, требования истца о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности являются обоснованными.

Взыскание пени на сумму долга 4 469 руб. 72 коп. следует производить с 30.01.2025 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с частью 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования  удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ситирент» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 4 469 руб. 72 коп. задолженности, 1 522 руб. 38 коп. неустойки, 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Продолжить начисление неустойки на сумму долга 4 469 руб. 72 коп., начиная с 30.01.2025 по день фактической оплаты в соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», с учетом постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя либо по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                                      Е.Ю. Головастикова