53/2020-162850(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А45-32501/2019

г. Новосибирск

19 августа 2020 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Петровой  Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск  

к обществу с ограниченной ответственностью «Икар» (ИНН 

<

***>),  г. Новосибирск  

о внесении изменений в договор о предоставлении земельного участка в  пользование на условиях аренды от 25.08.1993 № 225,  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

решил:

исковые требования удовлетворить в части. 

Внести изменения в договор о предоставлении земельного участка в  пользование на условиях аренды от 25.08.1993 № 225, а именно:  

пункты договора 1.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6 изложить в следующей  редакции:  

«1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду  земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером  54:35:032495:4, расположенный в пределах Заельцовского района города  Новосибирска, площадью 139 548 (сто тридцать девять пятьсот сорок  восемь) кв.м.  

4.3. В соответствии с постановлением Правительства Новосибирской  области от 10.06.2015 № 219-п размер арендной платы по Договору  устанавливается на основании экспертного заключения судебной  экспертизы по делу № А45-32501/2019 и составляет:  

3 950 171,00 (три миллиона девятьсот пятьдесят тысяч сто семьдесят  один руб. 00 коп.) рублей в год или  

329 180,92 (триста двадцать девять тысяч сто восемьдесят руб. 92  коп.) рублей в месяц.  

Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном  и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми  актами Российской федерации, Новосибирской области, муниципальными  правовыми актами города Новосибирска. Исчисление и внесение арендной  платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с  правовым актом предусматривается такое изменение.  

Арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после  заключения договора аренды земельного участка, изменяется в  одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции,  установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на  очередной финансовый год и плановый период, который применяется  ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с  года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор  аренды.  

Указанные изменения доводятся до Арендатора Арендодателем  письменно заказным письмом по адресу, указанному в юридических  реквизитах арендатора, или вручаются Арендатору под роспись, без  оформления этих изменений дополнительным соглашением к Договору.  Письменное уведомление является приложением к настоящему Договору.  

 4.4. Арендная плата по Договору вносится арендатором на р/с  

<

***> в Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск, БИК  045004001, Получатель: ИНН 

<

***>, КПП 540601001, Управление  

Федерального казначейства по Новосибирской области (Департамент  земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска),  ОКТМО 50701000, КБК 74011105012040000120.  

Неустойка по Договору вносится Арендатором на р/с  

<

***> в Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск, БИК  045004001, Получатель: ИНН 

<

***>, КПП 540601001, Управление  Федерального казначейства по Новосибирской области (Департамент  земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска),  ОКТМО 50701000, КБК 74011690040040021140.  

4.5. Арендная плата вносится ежемесячно равными частями не  позднее первого числа месяца, следующего за расчетным.  

4.6. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор  уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере  0,05 % от суммы задолженности за истекший месяц»;  

раздел 9 договора изложить в следующей редакции:  

«Изменения, дополнения и поправки к условиям Договора будут  действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и  подписаны уполномоченными представителями договаривающихся  сторон, за исключением случаев, когда Арендодателю не требуется  согласие Арендатора на изменение условий Договора в соответствии с п.  4.3 настоящего Договора»;  

пункт 1.2. исключить. В остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Икар» в  доход федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его  принятия.  

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в  Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий  

двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный  суд Новосибирской области.  

Судья Ю.А. Петрова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 24.01.2020 2:53:53

Кому выдана Петрова Юлия Андреевна