АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-24917/2024

г. Новосибирск

13 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 13 декабря 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи                    Морозовой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чередниковым А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,     

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,     

о взыскании задолженности:

-  за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в размере 49 268 рублей 73 копеек (основной долг) и пени в размере 73 824 рублей 73 копеек за период с 16.09.2023 по 14.06.2024 (ЛС 3270000295) (СОИ);

 -за период c 01.10.2022 по 31.10.2022 в размере 12 964 рублей 56 копеек (основной долг) и пени в размере 5077 рублей 57 копеек за период с 16.11.2022 по 14.06.2024 (ЛС 3622000909) (утечки);

-за период c 01.07.2022 по 31.07.2023 в размере 1 367 047 рублей 35 копеек (основной долг)  (ЛС 3622094702) (СОИ);

-за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 6 339 рублей 95 копеек  (ЛС 3622094702) (годовая корректировка),

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1,  доверенность № НТСК-24/75 от 08.04.2024, паспорт, диплом, 

ответчика: ФИО2,  доверенность № 43 от 02.09.2023, диплом, паспорт; ФИО3,  доверенность № 49 от 01.11.2024, паспорт, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее – истец, ООО «НТСК», единая теплоснабжающая организация, ЕТО)  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, измененным в порядке  49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  о взыскании с  общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская» (далее – ответчик, ООО «УК «Октябрьская») о взыскании задолженности:

-  за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в размере 49 268 рублей 73 копеек (основной долг) и пени в размере 73 824 рублей 73 копеек за период с 16.09.2023 по 14.06.2024 (ЛС 3270000295) (СОИ);

 -за период c 01.10.2022 по 31.10.2022 в размере 12 964 рублей 56 копеек (основной долг) и пени в размере 5077 рублей 57 копеек за период с 16.11.2022 по 14.06.2024 (ЛС 3622000909) (утечки);

-за период c 01.07.2022 по 31.07.2023 в размере 1 367 047 рублей 35 копеек (основной долг)  (ЛС 3622094702) (СОИ);

-за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 6 339 рублей 95 копеек  (ЛС 3622094702) (годовая корректировка).

Заявленные требования, с учетом принятых изменений,  мотивированы следующими обстоятельствами. 13.06.2023 между  ООО «НТСК» и ООО УК «Октябрьская» заключен договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества №2700000295 (ЛС 3270000295). Согласно условиям заключенного договора потребитель, в период с 01.08.2023 по 30.04.2024, приобретал горячую воду у ЕТО. В нарушение условий договора ответчик не исполнил должным образом обязательства по своевременной оплате в установленные договором сроки.  Размер задолженности составил 49 268 рублей 73 копейки. 01.07.2022 между ООО «НТСК» и ООО УК «Октябрьская» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды №622094702 (ЛС 3622094702). Предметом вышеуказанного договора является поставка ресурсоснабжающей организацией и оплата абонентом потребленной тепловой энергии и горячей воды на условиях, определенных договором. Истцом обязательство по договору исполнено надлежащим образом, возражений и претензий со стороны ответчика не поступало. В результате сверки начислений, произведенных абонентом потребителям и показаний общедомовых приборов учета, расположенных на объектах абонента, выявлено, что потребление коммунального ресурса горячая вода, зафиксированное общедомовым прибором учета, превышает начисления, произведенные ответчиком собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов. Указанная разница не была оплачена ответчиком, что привело к образованию задолженности за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества за период c 01.07.2022 по 31.07.2023 в размере 1 367 047 рублей 35 копеек. Кроме того, ответчик имеет задолженность перед истцом в размере 6 339 рублей  95 копеек за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 (годовая корректировка). Корректировка платы за отопление осуществляется один раз в календарный год и выявленная разница (положительная или отрицательная) учитывается в выставляемых платежных документах в следующем календарном году после отчетного. В соответствии с пунктом 3.1.11 договора №622094702 при заполнении теплоносителем системы теплопотребления после проведенных потребителем ремонтных работ, опрессовок, промывок, сезонного заполнения новых систем, оплатить стоимость израсходованных на данные цели тепловой энергии и теплоносителя. Расчет величины утечки сетевой воды составлен на основании совместно составленного акта, подписанного в присутствии представителей сторон без замечаний. Между тем, обязательства по оплате выполнялись ответчиком ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности за период c 01.10.2022 по 31.10.2022 в размере 12 964 рублей 56 копеек. Истцом в адрес ответчика направлены претензии, оставленные последним без удовлетворения. В связи с отсутствием оплаты со стороны ответчика, истец обратился с настоящим  иском  в суд. 

В судебном заседании 04.12.2024 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен  перерыв до 05.12.2024 о чем лица, участвующие в деле, уведомлены путем размещения информации о времени и месте продолжения судебного заседания на сайте суда.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности   за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в размере 49 268 рублей 73 копеек (основной долг) и пени в размере 73 824 рублей 73 копеек за период с 16.09.2023 по 14.06.2024 (ЛС 3270000295) (СОИ), за период c 01.07.2022 по 31.07.2023 в размере 1 367 047 рублей 35 копеек (основной долг)  (ЛС 3622094702) (СОИ), за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 6 339 рублей 95 копеек  (ЛС 3622094702) (годовая корректировка), не оспаривает, указал на наличие имеющейся задолженности и на верности произведенных истцом начислений. При этом требования в части взыскания стоимости  тепловой энергии и теплоносителя, потраченных при выполнении работ по промывке систем отопления в многоквартирных домах являются необоснованными. У истца отсутствуют законные  основания для взыскания с управляющей организации  утечек при выполнении работ по промывке систем отопления в МКД, ввиду отсутствия надлежащих и обосновывающих расчетов. 

Проанализировав действующее законодательство, выслушав представителей сторон,  исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части, ввиду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) установлены правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций. 

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

В пункте 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении определено, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, 13.06.2023  между ООО «НТСК» (ЕТО) и ООО «УК «Октябрьская» (потребитель) заключен договор № 270000295 поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, по условиям которого  ЕТО обязуется поставить потребителю ресурс – горячую воды, тепловую энергию и теплоноситель, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД), а потребитель принимать и оплачивать ресурс в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных договором (№ потребителя 3270000295). 

01.06.2023, 01.02.2024 сторонами подписаны дополнительные соглашения к договору от 13.06.2023 № 270000295.

Так, ЕТО обязано поставлять ресурс на объекты потребителя, указанные в приложении № 3 к договору; обеспечивать  бесперебойную, качественную поставку ресурса в объеме, позволяющем потребителю осуществлять надлежащее  содержание общего имущества  в МКД (приложение № 1) в соответствии с требованиями, предусмотренными правилами предоставления  коммунальных услуг и иными правилами, нормами законодательства РФ (пункты 2.1.1, 2.1.2 договора от   13.06.2023 № 270000295).

В соответствии с  пунктами 3.1.1, 3.1.2 договора от 13.06.2023 № 270000295, потребитель  обязуется принимать и оплачивать ресурс; соблюдать режим потребление энергии и/или теплоносителя.

Расчет объема ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, отпущенного потребителю, производится в соответствии с правилами  обязательными  при заключении договоров  снабжения коммунальными  ресурсами, утвержденными Постановлением правительства Российской Федерации  от 14.02.2012 № 124, а также иными действующими нормативными правовыми актами РФ (пункт 4.1 договора от 13.06.2023 № 270000295).

В разделе 5 договора от 13.06.2023 № 270000295 стороны предусмотрели порядок расчетов. 

Расчетный период для оплаты ресурса устанавливается равным календарному месяцу (пункт 5.2 договора от 13.06.2023 № 270000295).

В период с 01.08.2023 по 30.04.2024  ответчик приобретал горячую воду у ЕТО  на содержание общего имущества МКД. 

В связи с ненадлежащим  исполнением ответчиком обязательств по оплате  потребленных энергоресурсов, у последнего за период с 01.08.2023 по 30.04.2024  образовалась задолженность в размере 49 268 рублей 73 копеек, что подтверждается материалами дела.

Кроме того,  между сторонами 01.07.2022 заключен договор № 622094702 теплоснабжения и поставки горячей воды  (№ потребителя 3622094702).

В силу пунктов 1.1, 1.2 договора № 622094702 от 01.07.2022 , ЕТО обязуется поставить  исполнителю коммунальных услуг (далее – ИКУ) через присоединенную  сеть  тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а исполнитель коммунальных услуг обязуется оплачивать  принятый ресурс. Отпуск ресурса  на объекты  ИКУ  (приложение № 3) производится ЕТО  в точке поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности  теплопотребляющей установки  или тепловой сети ИКУ  и тепловой сети ЕТО или теплосетевой организации либо в точке подключения к безхозяйной тепловой сети. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности  указываются  в акте разграничения  балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (приложения № 2). 

Как следует из материалов дела и пояснений истца, не оспоренных ответчиком, ЕТО обязательство по договору исполнило  надлежащим образом, возражений и претензий со стороны ИКУ не поступало. 

В результате сверки начислений, произведенных абонентом потребителям и показаний общедомовых приборов учета, расположенных на объектах абонента, выявлено, что потребление коммунального ресурса горячая вода, зафиксированное общедомовым прибором учета, превышает начисления, произведенные ответчиком собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов. 

Данная разница в начислениях согласно прилагаемому расчету составила 1 367 047 рублей 35 копеек за период с 01.07.2022 по 31.07.2023

Кроме того, по итогам годовой корректировки за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 образовалась задолженность за потребленные энергоресурсы в размере 6 339 рублей 95 копеек.

Истцом представлены в материалы дела детализированные расчеты задолженности с пояснениями,  ответчик расчеты не оспорил, контррасчеты не представил.   

Лица, участвующие в деле, в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании изложенного, с учетом того, что наличие задолженности подтверждается материалами дела, суд находит требования ООО «НТСК» к ООО «УК «Октябрьская» о взыскании задолженности  за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в размере 49 268 рублей 73 копеек (основной долг) (ЛС 3270000295) (СОИ), за период c 01.07.2022 по 31.07.2023 в размере 1 367 047 рублей 35 копеек (основной долг)  (ЛС 3622094702) (СОИ), за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 6 339 рублей 95 копеек  (ЛС 3622094702) (годовая корректировка), обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, согласно пункту 3.1.11  договора от 01.07.2022 № 622094702 предусмотрено, что при заполнении теплоносителем  системы теплопотребления после произведенных  исполнителем  ремонтных работ, опрессовок, промывок, сезонного заполнения и заполнении новых систем, потребитель обязуется оплатить стоимость израсходованных, на данные цели тепловой энергии и теплоносителя.

Производительная и аварийная утечка, а также связанные с этим потери тепловой энергии и горячей воды из тепловых сетей и внутридомовых систем теплопотребления во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки, аварий, сезонного заполнения и заполнения новых систем определяются на основании актов, оставленных представителями ЕТО и потребителя (пункт 5.4 договора от 01.07.2022 № 622094702).

В приложении N 7 к договору стороны отразили методику определения производительной утечки - потерь сетевой воды (теплоносителя) из тепловых сетей и местных систем теплопотребления во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и заполнения новых систем.

Пунктом 9.1 договора от 01.07.2022 № 622094702  предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством.

Исходя из представленных  в материалы дела документов, ответчик  в процессе заключения договора от 01.07.2022 № 622094702 представил разногласия, в том числе по пункту 3.1.11 и 5.4, согласно которым просил исключить данные пункты  из договора.

20.07.2022 между сторонами подписан  протокол согласования разногласий от 20.07.2022. Истец, данный протокол подписал с протокол урегулирования разногласий от 07.09.2022.

Письмом от 20.02.2023 № 20-12/1-17189/23-0-0 направленным в адрес ответчика, истец указал, что до настоящего времени ответчиком не возращен  подписанный протокол  урегулирования разногласий от 07.09.2022. В связи  с чем истец указал на того, что  договор от 01.07.2022 № 622094702  является заключенным  на условиях, по которым стороны  договорились, по неурегулированным условиям договора,  в том  числе пунктам  3.1.11, 5.4, сторонам следует руководствоваться действующим законодательством. 

Расчет величины утечки сетевой воды, составленный в связи с промывкой, сбросом и заполнением системы теплопотребления производится на основании требований пункта 6.2.29 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, от 24.03.2003 № 115 и на основании методических рекомендаций РД 153-34.1-20.528.2001. 

По утверждению истца, в межотопительный период ответчиком проведена промывка и опрессовка сетей, а также внутренних отопительных систем потребителей - собственников помещений находящихся в его управлении МКД.

ООО «НТСК» составило акт утечки сетевой воды в результате технологического нарушения (повреждения) трубопровода тепловой сети № 110 от 31.08.2022 по следующим адресам: 

<

...> Расчет выполнен по методике, определенной в приложения № 7 к договору от 01.07.2022 № 622094702.

При подписании акта ответчик (потребитель) подтвердил количество слива сетевой воды из трубопроводов системы теплопотребления, промывка оборудования и коммуникаций холодной водой и последующее заполнение трубопроводов сетевой водой.

На основании акта от 31.08.2022 № 110 истец произвел расчет объема тепловой энергии,  обязательство по оплате которой ответчиком не исполнены, что привело к образованию задолженности за потребленные энергоресурсы в период c 01.10.2022 по 31.10.2022 в размере 12 964 рублей 56 копеек.

Ответчик в своих  пояснениях и в ходе судебного разбирательства  в части внесения платы за тепловую энергию и теплоноситель, потраченных при выполнении работ по промывке систем отопления МКД, указал на необоснованность заявленных требований. Так из расчета утечек представленного в материалы дела следует, что количество  тепловой энергии по всем домам имеет нулевые значения, соответственно оснований для взыскания задолженности за утечки  нет. Общедомовые приборы учета, установленные в МКД, определили потребление тепловой энергии в летний период 0 Гкал. Следовательно, теплоноситель не использовался для заполнения системы теплоснабжения после промывки. Слитый теплоноситель был возмещен ресурсоснабжающей организации водой из трубопровода холодного водоснабжения.  Затраты  ресурсоснабжающей организации на подпитку системы отопления в связи с утечками теплоносителя, вызванные проведением промывки, включены в стоимость (тариф) коммунального ресурса. 

В случае, когда подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в МКД, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

При таких обстоятельствах в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги (в том числе за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, за отведение сточных вод) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу части 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно  пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Приведенные законоположения рассматриваются как исключающие возложение на не имеющую самостоятельного экономического интереса управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большей сумме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

Согласно абзацу девятому пункта 2 Правил N 354 коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в МКД.

Как установлено в пункте 9.2.9 Правилами технической эксплуатации тепловых установок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115 (далее - Правила N 115) промывка систем теплоснабжения проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб.

Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 - 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водо-воздушной смеси не должен превышать 3 - 5-кратного расчетного расхода теплоносителя.

Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода. Дезинфекция систем теплопотребления производится в соответствии с требованиями, установленными санитарными нормами и правилами.

Таким образом, промывка систем теплоснабжения является обязательным и регулярным мероприятием для цели качественного и безопасного снабжения потребителей коммунальными ресурсами, к которым в том числе относятся тепловая энергия и теплоноситель (пункт 2 Правил N 354).

В соответствии с Правилами N 115 закрытая система - это водяная система теплоснабжения, в которой не предусматривается использование сетевой воды потребителями путем ее отбора из тепловой сети; открытая водяная система теплоснабжения - водяная система теплоснабжения, в которой вся сетевая вода или ее часть используется путем ее отбора из тепловой сети для удовлетворения нужд потребителей в горячей воде.

Согласно пункту 125 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034,  пункту 93 Методики N 99/пр количество теплоносителя (тепловой энергии), потерянного в связи с утечкой, рассчитывается в следующих случаях: а) утечка, включая утечку на сетях потребителя до узла учета, выявлена и оформлена совместными документами (двусторонними актами); б) величина утечки, зафиксированная водосчетчиком, при подпитке независимых систем, превышает нормативную. В остальных случаях учитывается величина утечки теплоносителя, определенная в договоре.

Факт промывки внутридомовой системы отопления по завершению отопительного сезона не оспаривается.

ООО «НТСК» составило акт утечки сетевой воды в результате технологического нарушения (повреждения) трубопровода тепловой сети № 110 от 31.08.2022, подписанный потребителем без замечаний.

Как указал ответчик, исходя из представленного расчета, количество  тепловой энергии по всем спорным МКД имеют нулевое значение. 

Таким образом,  тепловая энергия, поступившая в МКД вместе с ее носителем (сетевой водой из системы централизованного теплоснабжения), уже была учтена ОДПУ МКД и, следовательно, оплачена собственниками помещений в МКД в последний расчетный период отопительного сезона, после чего теплоноситель остыл до температуры окружающей среды, и тепловая энергия более в МКД не поступала.

При этом, суд полагает правомерным дифференцировать предъявленную к взысканию сумму на плату за тепловую энергию, а также на плату за теплоноситель, определив причитающуюся ответчику  плату лишь за утраченный ООО «НТСК» теплоноситель.

Истцом представлен альтернативный расчет  начислений исходя из утраченного объема теплоносителя. Указанный расчет суд находит обоснованный, соответствующий  нормативным правовым актам, и условиями договора.

Доводы ответчика  в части отсутствия обязанности  по оплате теплоносителя, который в результате промывки внутридомовой системы теплоснабжения был слит в централизованную систему водоотведения, судом отклоняются. 

Таким образом, удовлетворению подлежат исковые требования о взыскании задолженности (плата за утраченный теплоноситель) за период c 01.10.2022 по 31.10.2022 в размере 5 063 рублей 80 копеек  (ЛС 3622000909).

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени  судом проверен, признан арифметически  верным, ответчиком не оспорен. 

Оснований для снижения неустойки в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает. 

Таким образом, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 73 824 рублей 73 копеек за период с 16.09.2023 по 14.06.2024 (ЛС 3270000295), в размере 1 983 рублей 18 копеек  за период с 16.11.2022 по 14.06.2024 (ЛС 3622000909).

По существу спор по настоящему делу разрешен в пользу истца на 99,28%.

 Судебные расходы по государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Излишне уплаченная государственная  пошлина в размере 8 540 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь  статьями  110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать  с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>), задолженности:

-  за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в размере 49 268 рублей 73 копеек (основной долг) и пени в размере 73 824 рублей 73 копеек за период с 16.09.2023 по 14.06.2024 (ЛС 3270000295),

 -за период c 01.10.2022 по 31.10.2022 в размере 5 063 рублей 80 копеек (основной долг) и пени в размере 1 983 рублей 18 копеек  за период с 16.11.2022 по 14.06.2024 (ЛС 3622000909),

-за период c 01.07.2022 по 31.07.2023 в размере 1 367 047 рублей 35 копеек (основной долг)  (ЛС 3622094702),

-за период с 01.01.2023 по 31.07.2023 в размере 6  339 рублей 95 копеек  (ЛС 3622094702) (годовая корректировка),

возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 27 941 рубля, всего 1 531 468 рублей 74 копейки.

В остальной части иска отказать.

Возвратить  обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская теплосетевая компания" (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину по иску  в размере  8 540 рублей

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия. 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Л.Н. Морозова