Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-239713/17-11-2153

29 июня 2018 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 22.06.2018

Полный текст решения изготовлен  29.06.2018

Судья  Дружинина В. Г. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаевым Д.М.,

рассмотрев дело по исковому заявлению 

Департамента городского имущества города Москвы (г. Москва, Газетный переулок, д. 1/12, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 08.02.2003г.),

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФАНТАЗИЯ" (111538, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата рег. 31.03.1992г.)

о взыскании  544 318руб. 84 коп.,  

в заседании приняли участие: 

от истца: ФИО1 по доверенности № 33-Д-1321/17  от 27.12.2017г., удостоверение.

от ответчика: ФИО2 по доверенности б/н от 18.01.2018 г., паспорт.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ФАНТАЗИЯ» о взыскании 35 513, 61 руб. пени за период со 2 квартала 2016 по 31.03.2017 по договору аренды земельного участка от 22.04.2011 №М-03-035440, с учетом письменного уточнения.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам с учетом письменного уточнения.

Ответчик письменный отзыв не представил, по уточненному истцом иску не возразил, документально не оспорил. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, заслушав представителей явившихся в судебное заседание лиц, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 2013 №49-1111 Департамент земельных ресурсов города Москвы реорганизован путем присоединения к нему Департамента имущества города Москвы с изменением названия на Департамент городского имущества города Москвы.

Между Департаментом земельных ресурсов города Москвы (после реорганизации - Департамент городского имущества города Москвы, Арендодатель, истец, Департамент) и ООО «ФАНТАЗИЯ» (Ответчик, Арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 22.04.2011 №М-03-035440 площадью 788 кв.м, (кадастровый номер 77:03:07005:010), имеющего адресные ориентиры: Москва, Вешняковская ул., вл. 29, сроком по 13.11.2059, для эксплуатации здания под магазин.

Истцом в адрес ответчика направлялись уведомления об изменении размера арендной платы за соответствующие периоды. 

В нарушении Ответчиком условий договора аренды от 22.04.2011 № М-03-035440 Ответчиком была допущена просрочка во внесении платежей по арендной плате за период со 2 кв. 2016г. по 31.03.2017. 

В соответствии с п. 5.6. и п. 5.7. Договора на Арендатора возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия договора, а так же ежеквартально и в полном объеме уплачивать причитающуюся Арендодателю арендную плату.

Согласно 3.2. договора арендная плата начисляется с даты присвоения учетного номера договору Арендодателем и вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца отчетного квартала.

Согласно п.7.2 договора, в случае невнесения арендной платы в установленный срок Ответчик уплачивает Истцу неустойку (пеню). Пени за просрочку платежа начисляются на сумму задолженности в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Департаментом в адрес ответчика была направлена письменная от 15.06.2017 № 33-6-123559/17 претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по договору, которая в полном объеме в установленные сроки не исполнена. 

В связи с неоплатой ответчиком арендных платежей в установленные сроки, истцом начислены пени и заявлены исковые требования.

В соответствии со ст. ст. 614, 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с договором, в т.ч. своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

Ответчиком в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты задолженности в установленные сроки, оплаты пени на дату судебного заседания.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст.195, 200, 307-309, 310, 330, 614, 615 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ФАНТАЗИЯ" в пользу Департамента городского имущества города Москвы 35 513 (тридцать пять тысяч пятьсот тринадцать) руб. 61 коп. пени за период с 2 квартала 2016 г. по 31.03.2017г.

Взыскать с ООО "ФАНТАЗИЯ" в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                       В. Г. Дружинина