АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-10385/2021

город Нижний Новгород                            03 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2021 года

Полный текст судебного акта изготовлен 04 августа 2021 года

 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Игнатьевой Ольги Васильевны (шифр 19-124), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузнецовой С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), город Нижний Новгород,

к обществу с ограниченной ответственностью «К и Сыновья» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород,

с участием третьих лиц без самостоятельных требований, на стороне истца - Администрации города Нижнего Новгорода, 

на стороне ответчика - ФИО1,

о взыскании 586 389 рублей 09 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности от 04.03.2021, диплом 105206 0014565;

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 29.08.2019, диплом ВСВ 1630673;

от третьего лица: ФИО3, по доверенности от 05.07.2021, диплом ВСВ 1630673;

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «К и Сыновья» 586 389 рублей 09 копеек, в том числе 567 424 рублей 87 копеек долга и 18 964 рублей 22 копеек пени.

В ходе предварительного судебного заседания суд в порядке пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынес определение о завершении предварительного судебного заседания, переходе в основное судебное заседание и рассмотрении спора по существу. 

В судебном заседании ответчик заявил о признании иска в полном объеме.

Администрация города Нижнего Новгорода направила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

От третьего лица ФИО1 поступили письменные пояснения.

Резолютивная часть решения объявлена 28.07.2021. Изготовление решения в полном объеме в соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ откладывалось до 03.08.2021.

Как следует из представленных в дело документов, 24.09.2001 между Администрацией города Нижнего Новгорода (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «К и Сыновья» (арендатор) заключен договор №02620/01 аренды земельного участка площадью 3248 кв.м., по адресу: 

<

...> (литер Г2), под здание автосервиса и площадку складирования строительных материалов.

Договор заключен на срок по 05.11.2048. 

Арендная плата за участок начисляется согласно Приложению №3 и вносится ежеквартально не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал не позднее 15 ноября.

Пунктом 5.2  установлена ответственность арендатора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок в виде пени в размере 0,1% от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи (л.д. 12).

Поскольку ответчик обязательство по внесению платежей не исполнил надлежащим образом, за ним образовалась задолженность в размере 567 424 рублей 87 копеек за период с 01.07.2019 по 31.12.2020.

Претензией от 10.12.2020 истец предлагал ответчику в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени (л.д. 17). Однако данная претензия осталась со стороны последнего без ответа и удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд

Рассмотрев материалы дела, суд удовлетворяет заявленные требования в силу следующего.

В силу пункта 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "б" пункта 2 статьи 5 Закона Нижегородской области от 23.12.2014 года № 197-З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области"  и Закона Нижегородской области от 13.12.20005 №192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципальных образований - в целях строительства зданий, сооружений, с 01.01.2015 осуществляет Правительство Нижегородской области в лице уполномоченного органа - Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. 

По правилам пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Ответчик признал иск на сумму 586 389 рублей 09 копеек, в том числе 567 424 рублей 87 копеек долга за период с 01.07.2019 по 31.12.2020 и 18 964 рублей 22 копеек пени за период с 26.06.2019 по 10.12.2020.

Согласно пункту 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

По правилам части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. Признание иска ответчиком судом принято, поэтому исковые требования в размере 532 270 рублей 97 копеек подлежат удовлетворению.

Абзацем вторым пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. 30 процентов суммы государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета РФ, так как истец на основании статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями  49, 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «К и Сыновья» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>), 

<

...> 389 рублей 09 копеек, в том числе 567 424 рубля 87 копеек долга и 18 964 рубля 22 копейки пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «К и Сыновья» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), город Нижний Новгород, в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 4418 рублей 40 копеек.

Исполнительный лист на взыскание долга и пени выдать по заявлению после вступления решения в законную силу.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия. 

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                    О.В. Игнатьева