Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-123748/17-1-869

г. Москва

06 сентября 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2017 года

Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО “ПЕРОВСКОЕ” (ОГРН 

<

***>, 111398 

<

...>) к ООО "АЙТИ КОНСАЛТИНГ" (ОГРН 

<

***>, 129366 

<

...>) о взыскании 2932258 руб. 06 коп. долга по договору от 12.03.2015 № 155-ДА

при участии представителей истца от истца – ФИО2 по дов. от 24.03.2017, ФИО3 по дов. от 15.03.2017

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен взыскании 2932258 руб. 06 коп. долга.  Требования основаны на том, что Ответчик не исполнил обязательства по арендной плате по договору аренды нежилых помещений от 12.03.2015 № 155-ДА.  В судебном заседании истец требования поддержал, 

Извещенный в порядке ст. 123 АПК РФ ответчик не явился,  отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 137, ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Обстоятельство использования ответчиком нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, общей площадью 1794,00 кв.м., кадастровый номер 77:03:0006004:1032,  подтверждается представленным в материалы дела договором от 12.03.2015 № 155-ДА, дополнительным соглашением к нему от 01.07.15, Актом приема - передачи от  01.04.2015 г. и ответчиком не оспорено. 

В соответствии с п.2.2.2. Договора, Ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату и осуществлять иные платежи, предусмотренные Договором. В соответствии с п.3.4. Договора, постоянная составляющая арендной платы подлежит уплате ежемесячно не позднее 25 числа оплачиваемого месяца при условии своевременного выставления Истцом (Арендодателем) счета на оплату. Переменная составляющая арендной платы (равная суммам затрат на обеспечение помещений электроэнергией) подлежит оплате не позднее 5 банковских дней с момента получения Ответчиком (Арендатором) счета на оплату переменной составляющей арендной платы.

В связи с систематическим нарушением обязательств по внесению арендной платы Арендодатель обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о расторжении Договора. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 16.11.2016 г. по делу № А40-164085/2016-6-1438 удовлетворены исковые требования Истца (Арендодателя) к Ответчику (Арендатору) о расторжении Договора аренды и обязании освободить помещения, переданные по Договору аренды.

Согласно расчету истца с июня 2016 по дату вступления в силу решения суда о расторжении договора долг ответчика по оплате аренды составил 2932258 руб. 06 коп. Ответчиком доказательств оплаты долга не представлено, иные обстоятельства прекращения обязательства по оплате аренды ответчиком не названы и не доказаны, в связи с чем долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ. 

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия от 20.01.2017 г., которую ответчик оставил без удовлетворения. 

Расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Взыскать с ООО "АЙТИ КОНСАЛТИНГ"  в пользу ОАО “ПЕРОВСКОЕ” 2932258 руб. 06 коп. долга и 37661 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья                                Е.В. Коновалова