Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-1857/2022

20 мая 2022 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Виноградовой Л.В.,

рассмотрев дело по иску:

истец ООО "Блок-Бокс"  

ответчик  ООО "ГАБРО" 

о взыскании 137 844,32 руб. 

установил:

Истец - ООО "Блок-Бокс" обратился в суд с иском к ответчику - ООО "ГАБРО" о взыскании 87 290,32 руб. задолженности по договору аренды блок-контейнеров от 09.03.2021 №3052-АМ, 50 554,00 руб. пени по состоянию на 22.12.2021, всего 137 844,32 руб., а также обязать ООО "ГАБРО" (ОГРН: 

<

***>) вернуть ООО "Блок-Бокс" (ОГРН: 

<

***>) блок-контейнер № 1170926 в состоянии на момент получения от истца с учетом естественного износа. 

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, ответчик отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьями 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Решение в виде резолютивной части вынесено 18.03.2022.

По ходатайству ответчика изготовлено решение в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд  установил следующее. 

Истец в исковом заявлении указывает, что 09.03.2021 между ООО «ГАБРО» и ООО «Блок-Бокс» был заключен Договор аренды блок-контейнеров № 3052-АМ (Договор) по которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату блок-контейнеры, а Арендатор обязуется принять, оплатить и вернуть БК в соответствии с условиями Договора и Спецификации.

В соответствии с актом приема-передачи от 09.03.2021 №1, от 10.03.2021 №2, от 10.03.2021 №3 к Договору Истец передал 3 блок-контейнера Ответчику в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.

Согласно Спецификации к Договору арендная плата за один блок-контейнер в месяц составляет 6 600,00 руб. (за данную сумму было арендовано 2 (два) блок-контейнера) и 7 600,00 руб. (за данную сумму был арендован 1 (один) блок-контейнер).

Свои обязательства по Договору Истец исполнил в полном объеме, в соответствии с условиями Договора передал 3 блок-контейнера Ответчику. Ответчик блок-контейнеры принял, беспрепятственно пользовался ими, однако не оплатил арендную плату за период с 01.09.2021 по 22.12.2021 и не вернул 1 арендованный блок-контейнер №1170926 (Москва, Перерве., ул. Иловайская 13) по ставке 6 600,00 руб. в месяц.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 3.3.7. Договора Арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату за пользование контейнерами.

Согласно п. 5.2. Договора плата за продление аренды на последующие месяцы должна быть оплачена не позднее последнего дня оплаченного месяца аренды.

Ответчик, в нарушение условий Договора о порядке внесения арендных платежей, допустил систематические просрочки их внесения, чем причинил существенный вред имущественным интересам Истца.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 3.3.8. Договора Арендатор обязан по истечению срока аренды блок-контейнера, Договора, либо при прекращении Договора аренды по другим основаниям вернуть по акту приема-передачи, арендованный блок-контейнер Арендодателю в порядке, предусмотренном Договором.

Согласно п. 3.2.1. Договора Арендодатель вправе в случае если Арендатор не оплачивает счет на продление аренды в течение 5 (пяти) календарных дней со дня, следующего за последним днем оплаченного месяца аренды, Арендодатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке и вывести блок-контейнер с объекта Арендатора, уведомив Арендатора за 3 (три) рабочих дней до даты вывоза блок-контейнера.

Согласно п. 3.3.9. Договора Арендатор обязан обеспечить Арендодателю беспрепятственный вывоз БК в случае, предусмотренном п. 3.2.1. Договора.

Истец неоднократно пытался вывести блок-контейнер с объекта и информировал Ответчика об обеспечении беспрепятственного вывоза контейнера с охраняемого объекта и заказа пропуска для сотрудников Истца.

Истец не смог вывести блок-контейнер с охраняемого объекта, в связи с тем, что на территорию объекта въезд возможен только по пропуску, а Ответчик не заказал для Истца пропуск.  

Таким образом, Ответчик препятствует вывозу принадлежащего Истцу имущества и нарушает существенные условия Договора.

В связи с нарушением Ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей и возврата блок-контейнера, Истец 19.10.2021 направил в адрес Ответчика досудебное требование (претензию) с требованием оплатить имеющуюся задолженность по арендной плате и вернуть арендованные блок-контейнеры, а также обеспечить Истцу беспрепятственный вывоз контейнеров. 

Ответ на претензию Истцом не получен, обязательство по оплате арендной платы Ответчиком не исполнено, возврат 1 (одного) блок-контейнера не осуществлено.

В соответствии с расчетом истца задолженность Ответчика по арендной плате за период с 01.09.2021 по 22.12.2021 составляет 87 290,32 руб.

Согласно п. 6.3. Договора в случае если, после поступления заявки на доставку/вывоз блок-контейнера от Арендатора, у Арендодателя по независящем от него обстоятельствам, нет возможности осуществить выгрузку/забор блок-контейнера на указанном в заявке объекте/адресе, Арендатор обязуется оплатить стоимость пустого прогона машины в размере полной стоимости доставки/вывоза.

Размер платы за пустой прогон двух машин составляет 16 000,00 руб.

Статья 12 ГК РФ среди способов защиты гражданских прав предусматривает взыскание неустойки. 

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 6.4. Договора в случае не своевременной оплаты арендной платы Арендатором, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплатить пени в размере 1% (один процент от стоимости аренды в месяц) за каждый день просрочки, а Арендатор обязан их уплатить.

Согласно расчетам истца размер пени по состоянию на 22.12.2021 составляет 50 554,00 руб.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 3¹ ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик отзыв на иск не представил, возражений против требований истца и расчета задолженности не заявил.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Пошлина с неимущественного требования взыскивается с ответчика в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ООО "ГАБРО" (ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО "Блок-Бокс" (ОГРН: 

<

***>) 87 290,32 руб. задолженности по договору аренды блок-контейнеров от 09.03.2021 №3052-АМ, 50 554,00 руб. пени по состоянию на 22.12.2021, всего 137 844,32 руб., а также 5 135,00 руб.  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Обязать ООО "ГАБРО" (ОГРН: 

<

***>) вернуть ООО "Блок-Бокс" (ОГРН: 

<

***>) блок-контейнер № 1170926 в состоянии на момент получения от истца с учетом естественного износа. 

Взыскать с ООО "ГАБРО" (ОГРН: 

<

***>) в федеральный бюджет 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья Виноградова Л.В.