ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru  

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

дело № А40-203236/23 

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июня 2024 года  Постановление изготовлено в полном объеме 06 июня 2024 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е. Судей Бодровой Е.В., Семёновой А.Б., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пулатовой К.Р.,  рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ответчика  

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.03.2024г. (резолютивная часть от 22.01.2024г.) по делу № А40-203236/23 по иску ООО "ЛИДЕР-97" (ОГРН: 

<

***>) 

к ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ СОЮЗ" (ОГРН: 

<

***>) о взыскании,  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 11.01.2024, от ответчика: не явился, извещен 

У С Т А Н О В И Л:

ООО "ЛИДЕР-97" (подрядчик) предъявило ООО "СТРОИТЕЛЬНАЯ  КОМПАНИЯ СОЮЗ" (заказчик) иск о взыскании суммы гарантийного удержания в  размере 1 194 631 руб. 37 коп., процентов за пользование чужими денежными  средствами в размере 20 313 руб. 94 коп. за период с 30.06.2023 по 04.09.2023, а также с  05.09.2023 г. по день фактической оплаты задолженности.  

Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176  АПК РФ 22.01.2024г., изготовленным в полном объеме 29.03.2024г. исковые  требования удовлетворены.  

Не согласившись с решением, Ответчик подал апелляционную жалобу. 

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец по требованиям и  доводам жалобы возражал, неявившийся Ответчик уведомлен о времени и месте  рассмотрения дела посредством размещения соответствующих сведений на  официальном сайте суда в сети Интернет (т. 2 л.д. 47).  

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения  суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.  

Установлено, между ООО «Лидер-97 (субподрядчик) и ООО «СК «СОЮЗ»  

(подрядчик) были заключены договоры субподряда: 

1.Договор субподряда № СП-СКС-Верн26-25/2017 от 24 июля 2017 года на  

выполнение комплекса работ на Объекте: секция № 3 с 1 по 23 этажи в жилом доме с  

инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, ЗАО, район  

Проспект Вернадского, кв. 34-35, корп. 26 (далее - Объект); 

2.Договор субподряда № СП-СКС-Верн26-29/2017 от 02 ноября 2017 года на  

выполнение комплекса работ на Объекте: секция № 1 с 13 по 23 этажи в жилом доме с  

инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: г. Москва, ЗАО, район  

Проспект Вернадского, кв. 34-35, корп. 26 (далее - Объект). 

В соответствии с 4.2.2 договоров субподряда 5% от стоимости работ, указанной в  

справке о стоимости выполненных работ и затрат № КС-3, удерживается подрядчиком  

в качестве обеспечения выполнения субподрядчиком принятых на себя обязательств. 

Сумма гарантийного удержания по договору субподряда № СП-СКС- Верн26- 

25/2017 составила 1 992 698 руб. 87 коп., что подтверждается справками о стоимости  

выполненных работ и затрат КС-3: 

- Справкой КС-3 № 1 от 31.08.2017 года в сумме 617 684 руб. 93 коп.;  - Справкой КС-3 № 2 от 30.09.2017 года в сумме 241 038 руб. 39 коп.;  - Справкой КС-3 № 3 от 31.10.2017 года в сумме 129 034 руб. 75 коп.;  - Справкой КС-3 № 4 от 31.12.2017 года в сумме 141 722 руб. 29 коп.;  - Справкой КС-3 № 5 от 31.03.2018 года в сумме 608 516 руб. 68 коп.;  - Справкой КС-3 № 6 от 31.07.2018 года в сумме 99 252 руб. 21 коп.;  - Справкой КС-3 № 7 от 30.09.2018 года в сумме 155 449 руб. 62 коп.  

Сумма гарантийного удержания по договору субподряда № СП-СКС- Верн26- 

29/2017 составила 993 879 руб. 58 коп., что подтверждается справками о стоимости  

выполненных работ и затрат КС-3: 

- Справкой КС-3 № 1 от 30.11.2017 года в сумме 251 343 руб. 72 коп.;  - Справкой КС-3 № 2 от 31.12.2017 года в сумме 267 886 руб. 74 коп.;  - Справкой КС-3 № 3 от 31.03.2018 года в сумме 277 522 руб. 90 коп.;  - Справкой КС-3 № 4 от 31.07.2018 года в сумме 144 991 руб. 74 коп.;  - Справкой КС-3 № 5 от 30.09.2018 года в сумме 52 134 руб. 48 коп.  

Часть гарантийного удержания в размере 3% от стоимости выполненных работ  

была возвращена субподрядчику после ввода объекта в эксплуатацию по условиям  

Мирового соглашения от 12 мая 2020 года (приложение 5 к иску), утвержденного  

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда № 09АП-12334/2020 от  

02.06.2020 года, что составило: По договору субподряда № СП-СКС-Верн26-25/2017 - 1 195 619 руб. 33 коп; По договору субподряда № СП-СКС-Верн26-29/2017 - 596 327 руб. 75 коп. 

Оставшаяся часть гарантийного удержания в размере 2% от стоимости  

выполненных работ удерживалась подрядчиком на весь период гарантийного срока - 60  

месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию и должны быть возвращены истцу по  

истечении гарантийного срока (п. 4.2.3, п. 12.6, п. 12.6.1 договоров субподряда), что  

составляет: 

По договору № СП-СКС-Верн26-25/2017 - 797 079 руб. 54 коп. (1 992 698,87 - 1  

195 619,33 = 797 079,54). 

По договору № СП-СКС-Верн26-29/2017 - 397 551 руб. 83 коп. (993 879,58 - 596  

327,75 = 397 551,83). 

Общий размер гарантийного удержания составляет 1 194 631 руб. 37 коп. (797  

079,54 + 397 551,83 = 1 194 631,37). 

В соответствии с письмом Мосгосстройнадзора № 09-7251/19-1 от 22.08.2019 года  

(приложение 7 к иску), на Объект «Жилой дом с инженерными сетями и  

благоустройством территории..., расположенный по адресу г. Москва, проспект  

Вернадского, кв. 34-35, корп. 26, на котором выполнялись работы по договору № СП- СКС-Верн26-25/2017 и по договору № СП-СКС-Верн26-30/2017, оформлено  Разрешение на ввод в эксплуатацию от 29 мая 2018 года № 77-182000-008384-2018.  

В соответствии со ст. 70 АПК РФ (п. 2, 3.1) признанные сторонами в результате  достигнутого между ними соглашения обстоятельства принимаются арбитражным  судом в качестве фактов, не требующих дальнейшего доказывания.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

При рассмотрении Арбитражным судом дела № А40-289012/19 ответчик признал  как сумму гарантийного удержания, так и наступление гарантийного срока, не  оспаривая при этом вывод суда о начале исчисления гарантийного срока с даты ввода  объекта в эксплуатацию.  

Согласно п. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в  законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не  доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором  участвуют те же лица.  

10 июня 2023 года истец направил в адрес ответчика заявление о возврате суммы  гарантийного удержания (исх. № 72 от 09.06.2023 года), которое согласно отчета об  отслеживании отправления с почтовым идентификатором было получено ответчиком  22.06.2023 года.  

В качестве приложения к указанному заявлению ответчику были направлены и  акты об окончании гарантийного срока, требование о подписание которых установлено  п.12.14 договоров № СП-СКС-Верн26-25/2017 и № СП-СКС-Верн26-29/2017. Ответчик  акты об окончании гарантийного срока, подписанные со своей стороны, истцу не  возвратил, не направив при этом и мотивированного возражения от их подписания.  

В связи с тем, что срок возврата части гарантийного удержания в размере 2% не  определен договорами № СП-СКС-Верн26-25/2017 и № СП-СКС-Верн26-30/2017,  обращаясь к ответчику с заявлением о возвращении суммы гарантийного удержания,  истец предлагал на основании п. 2 ст. 314 ГК РФ перечислить сумму гарантийного  удержания в срок 7 календарных дней с даты получения указанного заявления.  

Таким образом, срок исполнения обязательства по возврату гарантийного  удержания в размере 2% от стоимости выполненных работ наступил и закончился  29.06.2023 года – 7-ой день после получения заявления о возврате суммы гарантийного  удержания.  

Из материалов дела следует и доказательств обратного ответчиком не  представлено, что ответчик сумму гарантийного удержания в срок, указанный в  заявлении - до 29.06.2023 года, не возвратил.  

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, принятых по  договору, образовалась задолженность в размере 1 194 631 руб. 37 коп.  

Доказательств погашения задолженности в добровольном порядке ответчик не  представил.  

Поскольку требование истца об уплате основного долга, ответчиком добровольно  не удовлетворено, задолженность в размере 1 194 631 руб. 37 коп., проценты за  пользование чужими денежными средствами в размере 20 313 руб. 94 коп. за период с  30.06.2023 по 04.09.2023, а также с 05.09.2023 г. по день фактической оплаты  задолженности, подлежат присуждению ко взысканию с него на основании ст.ст. 309,  310, 395, 702, 711 ГК РФ в судебном порядке.  

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что  доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и  

не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое  значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и  законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в  связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут  служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.  

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том,  что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и подлежит  оставлению без изменения.  

Руководствуясь ст. ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 29.03.2024г. (резолютивная часть  от 22.01.2024г.) по делу № А40-203236/23 оставить без изменения, апелляционную  жалобу – без удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную  силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня  изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского  округа.  

Председательствующий судья Е.Е. Кузнецова  

Судьи Е.В. Бодрова 

 А.Б. Семёнова  

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.