ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А79-12415/2020

03 ноября 2021 года

г. Владимир

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 ноября 2021 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Мальковой Д.Г., судей Ковбасюка А.Н., Устиновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А79-12415/2020 по исковому заявлению администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2(ОГРНИП 310213209100016, ИНН 

<

***>) о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

и по встречному исковому заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 к администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики о признании права собственности,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, администрации Батыревского района Чувашской Республики, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3, 

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, 

установил:

администрация Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – Администрация сельского поселения) обратилась в Батыревский районный суд Чувашской Республики с иском к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее – ФИО2) о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- нежилое одноэтажное кирпичное здание дома животноводов с кадастровым номером 21:08:320502:90, 1983 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание конюшни с кадастровым номером 21:08:320502:94, 1985 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>; 

- нежилое одноэтажное кирпичное здание коровника с кадастровым номером 21:08:320502:105, 1978 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное здание склада полуарочного с кадастровым номером 21:08:320501:79, 2000 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание коровника с кадастровым номером 21:08:320302:94, 1975 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание дома механизаторов с кадастровым номером 21:08:320501:108, 1989 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>; 

- нежилое одноэтажное кирпичное здание картофелехранилища с кадастровым номером 21:08:320501:90, 1984 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание телятника с кадастровым номером 21:08:320502:101, 1971 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание мехмельницы с кадастровым номером 21:08:320501:109, 1979 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание свинарника с кадастровым номером 21:08:320502:91, 1968 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>;

- нежилое двухэтажное здание правления с кадастровым номером 21:08:320501:80, 1999 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, д. Шаймурзино, ул. Николаева, 2.

Исковые требования основаны на пункте 3 статьи 218, статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением Батыревского районного суда Чувашской Республики от 27.11.2020 дело передано на рассмотрение Арбитражного суда Чувашской Республики.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики (далее – Министерство), Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (далее – Теруправление), Администрация Батыревского района Чувашской Республики (далее – Администрация района), Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике – Чувашии, глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3.

В порядке статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к совместному рассмотрению с первоначальным иском судом принято встречное исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поседения о признании права собственности на следующие объекты:

- нежилое кирпичное здание правления в 2 этажа, 1999 года постройки, общая площадь 590 кв.м, местоположение: ЧР, Батыревский район, 

<

...>, кадастровый номер 21:08:320502:80;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание дома животноводов, 1983 года постройки, общая площадь 190 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>, кадастровый номер 21:08:320502:90;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание дома механизаторов, 1989 года постройки, общая площадь 270 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>, кадастровый номер 21:08:320502:108;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание телятника, 1971 года постройки, общая площадь 695 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>, кадастровый номер 21:08:320502:101;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание конюшни, 1985 года постройки, общая площадь 494 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>, кадастровый номер 21:08:320502:94;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание картофелехранилища, 1984 года постройки, общая площадь 708 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>, кадастровый номер 21:08:320502:94;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание полуарочного склада, 2000 года постройки, общая площадь 836 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>., кадастровый номер 21:08:320502:79 (с учетом уточнения иска на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В обоснование встречного иска указано, что спорные объекты приобретены ФИО2 по договору купли-продажи от 22.03.2006 к СХПК «знамя», которое в настоящий момент ликвидировано, что препятствует провести государственную регистрацию перехода права собственности на данные объекты.

Решением от 12.07.2021 Арбитражный суд Чувашской Республики первоначальный иск удовлетворил частично: признал за Шаймурзинским сельским поселением Батыревского района Чувашской Республики право собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 21:08:320502:90, 21:08:320502:94, 21:08:320502:105, 21:08:320302:94, 21:08:320501:108, 21:08:320501:90, 21:08:320502:101, 21:08:320501:109, 21:08:320502:91; в удовлетворении остальной части иска Администрации сельского поселения отказал; в удовлетворении встречного иска ФИО2 отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО2 обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование своих возражений заявитель помимо прочего сослался на допущенные судом первой инстанции процессуальные нарушения. ФИО2 указал, что был введен в заблуждение относительно фактического времени судебного заседания после отложения, поскольку в информационной системе «Картотека арбитражных дел» на сайте http://kad.arbitr.ru/ была размещена противоречивая (недостоверная) информация о дате судебного заседания, в котором дело было рассмотрено по существу.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также доводы заявителя апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии безусловного основания для отмены оспариваемого судебного акта, предусмотренного пунктом 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Определением от 29.09.2021 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным названным Кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

В ходе рассмотрения апелляционным судом настоящего спора по правилам, установленным для суда первой инстанции, ФИО2 поддержал встречные исковые требования в полном объеме, возразил против удовлетворения требований искового заявления Администрации, заявил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии со сведениями из ЕГРН на учет как бесхозяйные приняты следующие объекты недвижимости:

- нежилое одноэтажное кирпичное здание дома животноводов с кадастровым номером 21:08:320502:90 – 28.08.2019;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание конюшни с кадастровым номером 21:08:320502:94 – 30.08.2019;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание коровника с кадастровым номером 21:08:320502:105 – 05.09.2019;

- нежилое одноэтажное здание склада полуарочного с кадастровым номером 21:08:320501:79 – 05.09.2019;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание коровника с кадастровым номером 21:08:320302:94 – 09.09.2019;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание дома механизаторов с кадастровым номером 21:08:320501:108 – 09.09.2019;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание картофелехранилища с кадастровым номером 21:08:320501:90 – 09.09.2019;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание телятника с кадастровым номером 21:08:320502:101 – 09.09.2019;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание мехмельницы с кадастровым номером 21:08:320501:109 – 09.09.2019;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание свинарника с кадастровым номером 21:08:320502:91 – 10.09.2019;

- нежилое двухэтажное здание правления с кадастровым номером 21:08:320501:80 – 05.09.2019.

По данным Теруправления (письмо от 15.04.2019 № 457-р), Министерства (письмо 18.04.2019 № 09/12-6853) и Администрации района (письмо от 06.06.2019 № 07/1/20-1472) спорные объекты в реестре федерального, республиканского государственного и муниципального имущества не значатся (том 1, л.д. 16-21).

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Администрация сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права собственности на спорные объекты как на бесхозяйное имущество.

ФИО2 в свою очередь предъявил в суд встречный иск о признании права собственности на часть вышеперечисленных объектов недвижимости, ссылаясь на то, что приобрел право собственности на спорные объекты по сделке.

В подтверждение указанного обстоятельства ФИО2 представил в дело договор купли-продажи недвижимого имущества от 22.03.2006, в соответствии с которым СХПК «Знамя» в лице и.о. председателя ФИО4 (продавец) обязался передать в собственность ФИО2 следующие объекты недвижимости:

- нежилое кирпичное здание правления в 2 этажа, 1999 года постройки, общая площадь 590 кв.м, местоположение: ЧР, Батыревский район, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание дома животноводов, 1983 года постройки, общая площадь 190 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание дома механизаторов, 1989 года постройки, общая площадь 270 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание телятника, 1971 года постройки, общая площадь 695 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание конюшни, 1985 года постройки, общая площадь 494 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание картофелехранилища, 1984 года постройки, общая площадь 708 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание полуарочного склада, 2000 года постройки, общая площадь 836 кв.м, местоположение: ЧР, 

<

...> (пункты 1.1.1 – 1.1.7 договора). 

Согласно пункту 2.1 договора стоимость имущества составила 1 457 000 руб. 

Также в дело представлен акт приема-передачи указанного имущества от продавца покупателю, датированный 23.03.2005, и квитанция к приходному кассовому ордеру № 31 от 22.03.2006 на сумму 1 457 000 руб.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ СХПК «Знамя» прекратило деятельность 26.05.2008 в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что требования ФИО2 не подлежат удовлетворению, при этом исходил из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке.

Пунктом 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусмотрено, что основанием для осуществления государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

С учетом разъяснений, содержащихся в абзацах первом и втором пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее. Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности (пункт 62 Постановления № 10/22).

Между тем из материалов дела усматривается, что ФИО2 за государственной регистрацией перехода к нему права собственности на спорные объекты на основании договора от 22.03.2006 купли-продажи не обращался.

Кроме того, представленные в дело документы, в частности инвентарные карточки, в силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не могут служить доказательством принадлежности спорных объектов СХПК «Знамя» на праве собственности, поскольку само по себе нахождение имущества на балансе предприятия не свидетельствует о возникновении у него титула собственника вещи.

Более того, из информации, размещенной в открытом доступе в сети Интернет в Картотеке арбитражных дел видно, что 18.09.2013 ООО «Агрофирма Знамя» обращалось в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- одноэтажное кирпичное здание картофелехранилище (литера А), общей площадью 708,1 кв.м, 1984 года постройки, инвентарный № 3461, расположенное по адресу: Чувашская Республика, 

<

...>, 

- одноэтажное кирпичное здание коровник (литера А) с кирпичными тамбурами (литера а1, а2, а3, а4, а5), общей площадью 1824,9 кв.м, 1975 года постройки, инвентарный № 3469, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Нижнее Турмышево, ул. Мира, д. 1б, 

- одноэтажное кирпичное здание коровник Шаймурзино (литера А), общей площадью 1686,4 кв.м, 1978 года постройки, инвентарный № 4208, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, 

<

...>, 

- одноэтажное кирпичное здание телятник (литера А), общей площадью 695,5 кв.м, 1971 года постройки, инвентарный № 4214, расположенное по адресу: Чувашская Республика, 

<

...>, 

- здание правления (литера А), общей площадью 590,6 кв.м, 1999 года постройки, инвентарный № 2210:1, расположенное по адресу: 

<

...>, 

- одноэтажное кирпичное здание дом механизаторов (литера А), общей площадью 270,0 кв.м, 1989 года постройки, инвентарный № 4213, расположенное по адресу: Чувашская Республика, 

<

...>.

Определением от 16.12.2013 по делу № А79-7683/2013  исковое заявление было оставлено без рассмотрения.

Из материалов настоящего дела также усматривается, что 18.01.2014 ФИО2 обращался за государственной регистрацией права собственности на спорные объекты за иным лицом – ООО «Агрофирма Знамя». При этом согласно расписке о получении документов на государственную регистрацию от 27.07.2014 (том 2, л.д. 101), на регистрацию был представлен совершенно другой договор купли-продажи в отношении тех же объектов недвижимости, а именно договор купли-продажи, заключенный между конкурсным управляющим ФИО5 в интересах СХПК «Знамя» и ООО «Агрофирма Знамя» от 05.05.2008 (том 3, л.д. 106-107).

Сообщением от 27.02.2014 № 03/002/2014-263 Управление отказало Обществу в государственной регистрации права со ссылкой на абзацы 4, 9 пункта 1 статьи 20 Закона № 122 в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности продавца на спорное имущество, отсутствием заявления продавца, несоблюдением порядка продажи объекта недвижимости, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», а также в связи с отсутствием данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче покупателю по договору купли-продажи.

Посчитав отказ Управления от 27.02.2014 незаконным, ООО «Агрофирма Знамя» обратилось в суд с заявлением о признании недействительным отказа Управления, формализованного в вышеназванном сообщении.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 17.06.2014 по делу № А79-1759/2014 в удовлетворении заявленного требования ООО «Агрофирма Знамя» отказано.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ООО «Агрофирма Знамя», директором и единственным участником которого являлся ФИО2, прекратило деятельность 21.10.2019 в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности.

Помимо этого из материалов дела видно, что при рассмотрении Батыревским районным судом Чувашской Республики гражданского дела № 2-265/2012 ФИО2 представлял иную редакцию договора от 05.05.2008 (том 3, л.д. 64-66).

Изложенное ставит под сомнение достоверность представленного в материалы настоящего дела договора купли-продажи от 22.03.2006, на который ссылается ФИО2 в обоснование встречного иска, поскольку вышеперечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что с 2013 года, то есть значительно позднее даты заключения указанного договора, ФИО2 как единоличный исполнительный орган ООО «Агрофирма Знамя» настаивал на возникновении у данного юридического лица права собственности на спорные объекты и представлял в уполномоченный орган, а также в суд договоры от 05.05.2008, заключенные между иными сторонами, но в отношении тех же объектов недвижимости.

Перечисленное позволяет суду отнестись критически и не принимать в качестве надлежащего доказательства по делу договор купли-продажи от 22.03.2006.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения встречного иска ФИО2 у суда не имеется, поскольку материалами дела не подтверждено как возникновение права собственности на спорные объекты у прежнего собственника  СХПК «Знамя», так и приобретение данного имущества ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 2 статьи 125 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что объекты недвижимости с кадастровыми номерами 21:08:320502:90, 21:08:320502:94, 21:08:320502:105, 21:08:320302:94, 21:08:320501:108, 21:08:320501:90, 21:08:320502:101, 21:08:320501:109, 21:08:320502:91, созданные до 1995 года, более года состоят на учете в качестве бесхозяйных, согласно акту обследования от 28.05.2021 (том 3, л.д. 68-69) во владении и пользовании кого-либо не находятся.

Принимая во внимание, что перечисленные объекты недвижимого имущества, в отношении которых правовые основания для признания за ФИО2 права собственности отсутствуют, находятся на территории муниципального образования Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, апелляционный суд счел подлежащими удовлетворению исковые требования Администрации сельского поселения о признании права собственности на указанные объекты на основании статьи 225 ГК РФ.

В отношении объектов, созданных после 1995 года: нежилого одноэтажного здания склада полуарочного с кадастровым номером 21:08:320501:79, 2000 года постройки, и нежилого двухэтажного здания правления с кадастровым номером 21:08:320501:80, 1999 года постройки, принимая во внимание непредставление доказательств их возведения на отведенном для этих целей земельном участке с оформлением необходимой разрешительной документации, основания для удовлетворения исковых требований по заявленным основаниям отсутствуют.

Наличие процессуальных нарушений, повлекшее переход к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным в суде первой инстанции, в силу положений статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для отмены решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 12.07.2021, с принятием нового судебного акта о частичном удовлетворении первоначального иска Администрации сельского поселения, и отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2

В силу пункта 2 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдает арбитражный суд первой инстанции.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 12.07.2021 по делу № А79-12415/2020 отменить.

Иск администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики удовлетворить частично.

Признать за Шаймурзинским сельским поселением Батыревского района Чувашской Республики право собственности на объекты недвижимости:

- нежилое одноэтажное кирпичное здание дома животноводов с кадастровым номером 21:08:320502:90, 1983 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>; 

- нежилое одноэтажное кирпичное здание конюшни с кадастровым номером 21:08:320502:94, 1985 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>; 

- нежилое одноэтажное кирпичное здание коровника с кадастровым номером 21:08:320502:105, 1978 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>; 

- нежилое одноэтажное кирпичное здание коровника с кадастровым номером 21:08:320302:94, 1975 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>; 

- нежилое одноэтажное кирпичное здание дома механизаторов с кадастровым номером 21:08:320501:108, 1989 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание картофелехранилища с кадастровым номером 21:08:320501:90, 1984 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>; 

- нежилое одноэтажное кирпичное здание телятника с кадастровым номером 21:08:320502:101, 1971 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>; 

- нежилое одноэтажное кирпичное здание мехмельницы с кадастровым номером 21:08:320501:109, 1979 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>;

- нежилое одноэтажное кирпичное здание свинарника с кадастровым номером 21:08:320502:91, 1968 года постройки, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с/пос. Шаймурзинское, 

<

...>. 

В остальной части иска администрации Шаймурзинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики отказать.

В удовлетворении встречного иска главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья 

                    Д.Г. Малькова

Судьи

                    Н.В. Устинова

                      А.Н. Ковбасюк