№ 09АП-83677/2023-ГК

Дело № А40-32456/20

г. Москва

07 мая 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2024 года 

Постановление

 изготовлено в полном объеме 07 мая 2024 года 

Девятый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего судьи Н.И. Левченко,

судей А.В. Бондарева, О.Г. Головкиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем М.М. Бабарыкиной,рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы

Закрытого акционерного общества «Вертикаль», Департамента городского имущества города Москвы и Правительства Москвы 

на решение Арбитражного суда города Москвы от 16 октября 2023 года 

по делу № А40-32456/20, принятое судьей С.В. Романенковой, 

по иску Департамента городского имущества города Москвы 

(ОГРН: 

<

***>; 123112, 

<

...>), Правительства Москвы (ОГРН: 

<

***>, 125032, 

<

...>)

к Закрытому акционерному обществу «Вертикаль» 

(ОГРН: 

<

***>, 127410, 

<

...>)

третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Госинспекция по недвижимости города Москвы, ГК Развития «ВЭБ.РФ», ООО «Вега АРС», ПАО «Промсвязьбанк», в/у ЗАО «Вертикаль» ФИО1, ООО «МонтажТехСервис»

о признании самовольной постройкой

при участии в судебном заседании представителей:

от истцов: ФИО2 по доверенностям от 24.05.2023 и 18.12.2023, диплом ВСВ 0242692 от 08.07.2005;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 19.05.2023, диплом ВСА 0701603 от 20.07.2007;

от третьего лица: ГК Развития «ВЭБ.РФ»: ФИО4 по доверенности от 02.11.2021, диплом БВС 0212263 от 06.02.2003;

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились - извещены;

У С Т А Н О В И Л:

Истцы: Правительство Москвы и Департамент городского имущества                             г. Москвы  (далее – Департамент) обратились в Арбитражный суд города Москвы с исковыми требованиями к Закрытому акционерному обществу «Вертикаль» (далее – ЗАО «Вертикаль», ответчик) о признании помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью             18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью         10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) в здании по адресу:              

<

...> самовольной постройкой;

- о признании здания площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа,   ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схемк 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании здания площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-о признании помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании здания площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-о признании помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании здания площадью 3 843,1 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-о признании здания площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании здания площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-о признании здания площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

-о признании здания площадью 1001,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- о признании здания площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью               18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 заключения эксперта), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 262,2 кв.м (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости   г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на       стр. 710 заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 заключения эксперта), помещения              2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв.м (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м (помещения 2-го этажа), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 заключения эксперта), помещения площадью 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 3 843,1 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи  174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости   г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 1 001,6 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью                    2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме       № 1.3 заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 заключения эксперта) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1241 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

-признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью 29 433,5 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1233 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41 расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1229 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1231 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью                  1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью             2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1245 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью       3 685,3 кв.м (2 этаж) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1247 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью        3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1248 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью          814,6 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1227 с адресным ориентиром:             

<

...> отсутствующим;

-признании право собственности ЗАО  «Вертикаль» на помещения площадью                  2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1224 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью               6 429,7 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1222 с адресным ориентиром:          

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью     5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на      стр. 725 заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв.м (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м (помещения 2-го этажа) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1226 с адресным ориентиром:                

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью  12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на    стр. 731 заключения эксперта), помещения 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1223 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью               3 453,9 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1235 с адресным ориентиром:         

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью               7 995,9 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:2352 с адресным ориентиром:         

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью               1 189,2 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1236 с адресным ориентиром:         

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью         951,5 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1225 с адресным ориентиром:             

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 478,2 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3, 1 этаж, ком. а) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1230 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью        1006,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1221 с адресным ориентиром:           

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на здание площадью          479,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1234 с адресным ориентиром:              

<

...> отсутствующим;

- признании право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1246 с адресным ориентиром: 

<

...> отсутствующим;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда демонтировать пристройки общей площадью 284,1 кв.м. (1 этаж, комнаты 18-19) к зданию по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости    г. Москвы осуществить мероприятия по демонтажу, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:            

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1241, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1229, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1231, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением на                         ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схемк 5.2 на 687 заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1245, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль»  расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1247, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1248, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 2 555,7 кв.м (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:            

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль» на расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме        № 14.2 на стр. 725 заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением                          ЗАО «Вертикаль» на расходов.

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме              № 15.2 на стр. 731 заключения эксперта), помещения 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1230, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязании ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента демонтажа помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшем возложением ЗАО «Вертикаль» на расходов (с учетом уточнения предмета требований, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ).

Исковые требования заявлены на основании статей 11, 12, 130, 222, 263, 264, 272,  304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 3.3 Федерального закона от25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статей 1, 48, 49, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Гр РФ), Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Закона города Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы», Закона города Москвы от 20.12.2006 № 65                      «О Правительстве Москвы», постановления Правительства Москвы от 11.12.2013                   № 819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» (далее – постановление № 819-ПП), пункта 4.1 постановления Правительства Москвы от 31.05.2011 № 234-ПП, пункта 6.28 приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 20.02.2013           № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление 10/22), и мотивированы тем, что ответчиком возведены здания и помещения, имеющие признаки самовольной постройки, подлежащие сносу.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: Управление Росреестра по Москве, Комитет государственного строительного надзора города Москвы, Госинспекция по недвижимости города Москвы, ГК Развития «ВЭБ.РФ», ООО «Вега АРС», ПАО «Промсвязьбанк», в/у ЗАО «Вертикаль» ФИО1,                                 ООО «МонтажТехСервис».

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.10.2023 исковые требования удовлетворены частично.

Признаны помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признано здание площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признаны помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признаны помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признаны помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признаны помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признаны помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признано здание площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признаны помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признано здание площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признаны помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью        1987,4 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признаны помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 заключения эксперта), помещения 1534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признано здание площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признано здание площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признано здание площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признано помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признано здание площадью 1001,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признано здание площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Суд обязал ЗАО «Вертикаль» в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить допущенные отступления (несоответствия) строительных и противопожарных норм и правил, указанных в заключении эксперта №3092/19-3-20 от 22.02.2022, в отношении следующих объектов:

-помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 заключения эксперта), помещения площадью             18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35- 37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью           2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) в здании по адресу: 

<

...>;

-помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) в здании по адресу: 

<

...>;

-помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) в здании по адресу: 

<

...>;

-помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) в здании по адресу: 

<

...>;

-помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) в здании по адресу: 

<

...>;

-здания площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...>;

-помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения               2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...>;

-здания площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...>;

-помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1987,4 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...>;

-помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...>;

-здания площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...>;

-здания площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...>;

-здания площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...>;

-помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) в здании по адресу: 

<

...>;

-здания площадью 1001,6 кв.м по адресу: 

<

...>;

-здания площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...>.

В случае не устранения указанных нарушений:

-обязать ЗАО «Вертикаль» в течение 10-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязал ЗАО «Вертикаль» в течение 10-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости   г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязалЗАО «Вертикаль» в течение 10-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязал ЗАО «Вертикаль» в течение 10-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 262,2 кв.м (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязал ЗАО «Вертикаль» в течение 10-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 Заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязал ЗАО «Вертикаль» в течение 10-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязал ЗАО «Вертикаль» в течение 10-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

-обязал ЗАО «Вертикаль» в течение 10-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 2 555,7 кв.м (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью                 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв.м (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости  г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения площадью 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью                 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью                 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 1 001,6 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174  АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости    г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

- Суд признал право собственности ЗАО «Вертикаль» на помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1246 с адресным ориентиром: 

<

...>, отсутствующим.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента вступления решения суда демонтировать пристройки общей площадью 284,1 кв.м. (1 этаж, комнаты 18-19) к зданию по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости  г. Москвы осуществить мероприятия по демонтажу, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме       № 1.3 заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1241, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1229, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль»  расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1231, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного орган осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 заключения эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1245, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1247, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль»  расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1248, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 2 555,7 кв.м (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:            

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме                № 14.2 на стр. 725 заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв.м (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль»  расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме     № 15.2 на стр. 731 заключения эксперта), помещения 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» на расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1230, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязал ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента демонтажа помещения площадью 284,1 кв.м (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174  АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, Правительство Москвы и Департамент, ответчик обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которой просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Заявители выражают свое несогласие с оценкой, данной судом, установленным по делу обстоятельствам.

Стороны ссылаются на нарушение норм материального и процессуального права при принятии решения судом первой инстанции.

Информация о принятии апелляционных жалоб вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 АПК РФ.

Поскольку апелляционные жалобы поданы без пропуска срока на обжалование, лица, участвующие в деле, которые были надлежащим образом извещены в суде первой инстанции, считаются надлежаще извещенными.

Заседания суда апелляционной инстанции 11.01.2024, 14.02.2024 и 26.03.2024 были отложены.

В заседании суда апелляционной инстанции 24.04.2024 представитель истцов и ответчика, доводы своей апелляционной жалобы поддержали.

Повторно рассмотрев дело по правилам статей 266, 268 АПК РФ, изучив доводы жалобы, заслушав объяснения представителей истцов, ответчика и третьего лица –      ГК Развития «ВЭБ.РФ», исследовав и оценив представленные доказательства, Девятый арбитражный апелляционный суд находит оснований для изменения решения Арбитражного суда города Москвы от 16.10.2023 на основании следующего.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, в частности путем признания права.

В силу статьи 13 Закона города Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы» к полномочиям города Москвы по предметам ведения субъектов Российской Федерации и предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации относится регулирование градостроительной деятельности; решение вопросов архитектуры, строительства, реконструкции, художественного оформления города Москвы; размещение наружной рекламы; установление порядка возведения произведений монументально-декоративного искусства в городе Москве.

Согласно статье 13 Закона города Москвы от 20.12.2006 № 65 «О Правительстве Москвы» Правительство Москвы в пределах своих полномочий осуществляет контроль в сфере градостроительства и землепользования, разрабатывает и осуществляет городскую политику в области градостроительства и землепользования, осуществляет в соответствии с законодательством города Москвы регулирование градостроительной деятельности, осуществляет подготовку разрешительной документации на проектирование и строительство объектов.

В соответствии со статьей 11 указанного закона Правительство Москвы в пределах своих полномочий организует и осуществляет управление собственностью города Москвы и контроль за ее эффективным использованием, наделяет полномочиями по управлению собственностью города Москвы соответствующие органы исполнительной власти; осуществляет управление в области земельных отношений.

В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013              № 99-ПП, Департамент является функциональным органом исполнительной власти города, осуществляющим функции по выполнению полномочий собственника в отношении имущества и земель города Москвы, использования, охраны и их учета на территории города Москвы.

В силу пункта 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

На основании пункта 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет, принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и пределах установленных законом или договором с собственником.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статьях 48, 49, 51 ГрК РФ установлен порядок и требования к разработке и согласованию исходно-разрешительной и проектной документации, получению разрешения на производство работ по строительству и реконструкции.

Как установлено судом апелляционной инстанции, Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Госинспекция по недвижимости) в ходе проведения обследования земельных участков:

-77:02:07002:131 площадью 12504 кв.м (далее - Участок 1);

-77:02:07002:132 площадью 128593 кв.м (далее - Участок 2), расположенных по адресу: 

<

...>, выявлены объекты  недвижимости, обладающие признаками самовольного строительства и размещенные без разрешительной документации.

В настоящее время земельно-правовые отношения на Участок 1 не оформлены.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 22.08.2019 № 9027027 установлено, что здание по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4, учтено в ГКН площадью 6858,2 кв.м с присвоением кадастрового номера 77:02:0007002:1231. На здание зарегистрировано право собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 -о 77-77-04/012/2011-430).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 14.04.2005 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4, на технический учёт поставлено двухэтажное здание площадью 3444,9 кв.м (первый этаж: площадь - 3305,9 кв.м, высота - переменная: 3,20/6,15 м; антресоль: площадь - 139 кв.м, высота -2,75 м; общая высота - 6,15 м).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4, на технический учёт поставлено двухэтажное здание площадью 6620,9 кв.м (первый этаж: площадь -      3358,8 кв.м, высота - 6,7 м; второй этаж: площадь -3262,2 кв.м, высота - 2,9 м, общая высота -9,6 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём надстройки 2 этажа. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 3262,2 кв. м. Увеличение высотности на 3,45 м.

Кроме того, по результатам анализа данных Google «Планета Земля» установлено, что в сравнении съемок по состоянию на 13.03.2010 и на 18.08.2010 (на момент отсутствия оформленных земельно-правовых отношений) изменена конструкция кровли здания.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод объекта площадью 3413,3 кв.м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, объект: надстройка второго этажа площадью 3413,3 кв.м, на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1231, расположенного по адресу:            

<

...>, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительств, надстройка второго этажа здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1231, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4, в установленном порядке включена в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 2980 (введён постановлением Правительства Москвы от 19.11.2019 №1517-ПП).

Актом Государственной инспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 22.08.2019 № 9027027/1 установлено, что зданию по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, присвоено два кадастровых номера:

-77:02:07002:1245 на площадь 4133,1 кв.м (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012);

- 77:02:07002:1126 на площадь 876,1 кв.м (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012).

На здание площадью 4133,1 кв.м зарегистрировано право собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-434).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 22.12.2004 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, на технический учёт поставлено одноэтажное здание площадью 876,1 кв.м (высота - 6,95 м).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, на технический учёт поставлено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 4000,7 кв.м (первый этаж: площадь - 1963,5 кв.м, высота - 6,70 м; антресоль первого этажа: площадь -   2037,2 кв. м, высота - 2,90 м; общая высота -9,60 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём надстройки второго этажа (антресоли) и возведения пристройки. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 3095,9 кв.м (из них пристройка - 1058,7 кв.м, надстройка (антресоль) - 2037,2 кв.м). Увеличение высотности на 3,45 м.

Кроме того, по результатам анализа данных Google «Планета Земля» установлено, что в сравнении съемок по состоянию на 2010 и 2012 годы (на момент отсутствия оформленных земельно-правовых отношений) изменены внешние габариты здания за счет увеличения пятна застройки путём возведения пристройки, а также изменена конструкция кровли здания. Также по съемке по состоянию на 2010 год установлен факт проведения строительных работ (установлен каркас).

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод объектов общей площадью 3095,9 кв.м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, объекты: надстройка и пристройка общей площадью 3095,9 кв.м, к зданию с кадастровым номером 77:02:07002:124, расположенному по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства объекты: надстройка и пристройка общей площадью 3095,9 кв.м, к зданию, расположенному по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 2981 (введён постановлением Правительства Москвы от 19.11.2019 №1517-ПП)..

Участок 2 ранее был предоставлен Государственному унитарному торговому плодоовощному предприятию города Москвы «Алтуфьево» по договору аренды от 14.04.2003 № М-02-019974 сроком до 11.03.2013 для эксплуатации зданий торгового плодоовощного предприятия. На момент заключения договора на участке располагалось 18 зданий производственного и складского назначения общей площадью 68 472,7 кв. м (переданные ГУП на праве хозяйственного ведения):

-трехэтажное здание перерабатывающей фабрики;

-трехэтажное здание котельной;

-трехэтажное здание холодильника;

-одноэтажное здание зарядной;

-одноэтажное здание механического цеха;

-одноэтажное здание склада и зарядной;

-двенадцать зданий складского назначения.

Дополнительным соглашением от 11.05.2007 в предмет договора № М-02-019974 внесены изменения: «Для эксплуатации зданий торгового плодоовощного предприятия, строительства и дальнейшей эксплуатации низкотемпературного холодильника и проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации оптово-складского распределительного центра продовольственных товаров (общей предельной площадью 18 000 кв. м, включая инженерные сети и сооружения городского значения, необходимые для ввода объекта в эксплуатацию) в соответствии с актом разрешенного использования от 15.06.2005 №А-0533/08 (далее - АРИ) со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 30.12.2007.

Градостроительные параметры по АРИ: площадь участка: 1,2/3 га, площадь застройки: 11 274,08 кв.м, максимальная общая площадь объекта: 18 066,54 кв.м, этажность: 1-3 + подвал.

Мосгосстройнадзором ОАО «Алтуфьево» (правопреемник ГУП) выдано разрешение от 07.05.2007 № RU77103000-000423 на строительство объекта складского назначения общей площадью 17416,2 кв.м.

Согласно данным Единой интегрированной системы информационного обеспечения строительного комплекса города Москвы (ИСИО) объект построен и эксплуатируется без ввода в эксплуатацию.

Дополнительным соглашением от 01.09.2009 к договору аренды от 14.04.2003     № М-02-019974 права и обязанности арендатора перешли к ответчику. В дальнейшем, договор расторгнут по соглашению сторон.

В настоящее время Участок 2 предоставлен в аренду ответчику на основании договора аренды от 12.03.2013 № М-02-040816 для эксплуатации существующих складских, административных и производственных зданий на срок до 04.02.2062.

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673 установлено, что на Участке 2 расположено четырёхэтажное здание с подвалом по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено четырёхэтажное здание с подвалом площадью 89252,6 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1241 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). На здание оформлено право собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-410).

Ранее на здание площадью 31013 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002309.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.09.1985 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, учтено одноэтажное здание с подвалом площадью 31012,6 кв.м 1945 года постройки. По состоянию на 28.09.2002 площадь здания составляет 31012,6 кв.м по данным технического учёта высота подвала - 4,4 м, высота первого этажа - 6,6 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, на технический учёт поставлено одноэтажное здание с подвалом, антресолью первого этажа, чердаком и техническим этажом общей площадью 80527,7 кв.м (подвал: площадь- 14516,9 кв.м, высота-4,1 м; первый этаж: площадь- 18674,4 кв. м, высота - 4,5 м; антресоль: площадь - 19375,1 кв.м, высота -5 м, чердак: площадь - 19609.4 кв.м, высота: 4 м; технический этаж: площадь - 8352,4 кв.м, высота-2,5 м; общая высота- 16,1 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик  и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём оборудования антресоли (фактически, второй этаж), надстройки этажа (фактически, третий этаж) и технического этажа (фактически, четвёртый этаж). Общая площадь вновь образованных помещений составляет 58 240 кв.м. Увеличение высотности на 9,5 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод объектов общей площадью 58240 кв. м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, объекты: антресоль, надстройка, технический этаж, общей площадью 58 240 кв.м, размещённые в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1241 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства объекты: антресоль, надстройка, технический этаж, общей площадью 58 240 кв.м, размещённые в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1241 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3060 (введён пост-ем Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/1 установлено, что на Участке 2 расположено трёхэтажное здание с подвалом по адресу: Алтуфьевское ш.,   д. 37, стр. 2 (д. 37, стр. 2 и д. 37, стр. 42).

Согласно данным Росреестра в ГКН по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, учтено трёхэтажное здание с подвалом площадью 29433,5 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1233. На здание оформлено право собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011 -421).

На здание площадью 12889,8 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш.,      д. 37, стр. 2, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002310.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 08.04.1985 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, учтено одноэтажное здание с подвалом площадью 12819,9 кв.м 1965 года постройки. По состоянию на 25.06.1998 изменений нет. По состоянию на 17.06.2005 по данным технического учёта (отметка в техпаспорте) проведена реконструкция путём разделения здания с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, на два вновь образованных объекта с присвоением адресов: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, и Алтуфьевское ш., д. 37,

По состоянию на 17.06.2005 ГБУ «МосгорБТИ» по адресу: Алтуфьевским ш.,      д. 37, стр. 2, поставлено на технический учёт одноэтажное здание, подвалом площадью 6592,7 кв.м По данным технического учёта высота подвала составляет 3,8 м; высота 1 этажа - 4,8 м. Здание было учтено в ГКН с кадастровым номером 77:02:0007002:1122 (снято с учёта 19.11.2013).

Одновременно, по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42, поставлено на технический учёт одноэтажное здание с подвалом площадью 5165 кв.м По данным технического учёта высота подвала составляет 3,8 м, 1 этажа - 4,8 м. Здание учтено в ГКН с кадастровым номером 77:02:0007002:1067 (дата постановки: 24.05.2012), статус: ранее учтённый, информация о зарегистрированных правах отсутствует.

Суммарная площадь зданий по данным ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 17.06.2005 составляет 11757,7 кв.м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, учтено трёхэтажное здание с подвалом площадью 29433,5 кв.м Строения 2 и 42 проинвентаризированы как единое здание (подвал: площадь - 6856,6 кв.м, высота - 3,8 м; первый этаж: площадь -7351,35 кв.м, высота - 4,8 м; второй этаж: площадь - 7615,8 кв.м, высота - 4,8 м; третий этаж: площадь - 7609,8 кв. м, высота-3,5 м; общая высота- 13,1 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём надстройки второго и третьего этажей. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация -Федеральное БТИ», составляет 15225,6 кв. м (второй этаж- 7615,8 кв. м, третий этаж -7609,8 кв. м). Увеличение высотности на 8,3 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод помещений общей площадью 15225,6 кв.м в эксплуатацию не выдавалась.

Таким образом, помещения второго этажа (7615,8 кв.м) и третьего этажа        (7609,8 кв.м) общей площадью 15225,6 кв.м в здании по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 (Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42), обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства помещения второго этажа (7615,8 кв. м) и третьего этажа (7609,8 кв.м) общей площадью 15225,6 кв.м в здании по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 (Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42), в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3061 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/2 установлено, что на Участке 2 расположено трёхэтажное здание с подвалом с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено четырёхэтажное здание с подвалом площадью 7569 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1229 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-426).

На здание площадью 2761,4 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения                               ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002311.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, на технический учёт поставлено одноэтажное здание с подвалом и антресолью площадью 2804,5 кв.м 1975 года постройки (подвал: площадь -1318,7 кв.м, высота - 3,5 м; первый этаж: площадь -1361,9 кв.м, высота - 5,62 м; антресоль первого этажа: площадь - 123,9 кв.м, высота - 2,65 м; общая высота - 5,85 м).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, на технический учёт поставлено одноэтажное здание с подвалом, антресолью и чердаком общей площадью 7569 кв. м (подвал: площадь - 1326,2 кв.м, высота -3,6 м; первый этаж: площадь -     2101,7 кв.м, высота - 3,5 м; чердак: площадь -1965,4 кв.м, высота - 3,5 м; общая высота -  18,2 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате пристройки к первому этажу площадью 813 кв.м, надстройки части антресоли площадью 1977,8 кв.м, надстройки чердака площадью 1965,4 кв.м. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация -Федеральное БТИ», составляет 4757 кв.м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод помещений общей площадью 4757 кв. м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, помещения пристройки (813 кв.м), антресоли (1977,8 кв.м) и чердака (1965,4 кв.м) общей площадью 4757 кв.м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1229 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства помещения пристройки (813 кв.м), антресоли (1977,8 кв.м) и чердака (1965,4 кв.м) общей площадью 4757 кв.м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1229 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии исполнительной власти города Москвы при организации работы по пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3062 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/3 установлено, что на Участке 2 расположено одноэтажное здание с антресолью и чердаком с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено одноэтажное здание плошадью        6585,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1247 1980 года постройки. Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-441).

На здание площадью 3323,4 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения с ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б № 002314.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 08.04.1984 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6, было учтено одноэтажное здание площадью 3323,4 кв.м По состоянию на 30.09.1998 площадь составила 3295 кв.м. По состоянию на 30.08.2002, 27.07.2004, 31.01.2005 изменений нет. По данным технического учёта ГБУ «МосгорБТИ» высота здания по наружному обмеру составляла 5,8 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6, учтено одноэтажное здание с антресолью и чердаком площадью 6585,1 кв.м (первый этаж: площадь -    3351,6 кв.м, высота - 6,6 м; антресоль: площадь - 2401,7 кв.м, высота - 3,6 м; чердак: площадь - 831,8 кв.м, высота - 3,6 м; общая высота -10,8 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём оборудования антресоли и надстройки чердака. 

Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет   3233,5 кв.м (антресоль -2401,7 кв.м, чердак - 831,8 кв.м). Увеличение высотности на 5м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод помещений общей площадью 3233,5 кв.м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, помещения антресоли (2 401,7 кв.м) и чердака (831,8 кв.м) общей площадью 3233,5 кв.м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1247 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоли (2 401,7 кв. м) и чердака (831,8 кв. м) общей площадью 3 233,5 кв.м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1247 по адресу: Алтуфьевское ш., 37, стр. 6, в установленном порядке включены в приложение № 2 к остановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3063 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/4 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание площадью 6 910,1 кв.м с адресным ориентиром : Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью            6 910,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1248 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-447).

На здание площадью 3 318,5 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002315.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 11.08.1984 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, было поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 3 318,5 кв.м 1980 года постройки. По состоянию на 13.04.2001 площадь не изменилась. Согласно записи в техническом паспорте здания ГБУ «МосгорБТИ» от 07.04.2002 произошли изменения в площади и в объёме здания. Общая площадь увеличилась до 3 388,1 кв.м за счёт обустройства тамбура и оборудования антресоли.

Согласно данным ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 15.08.2005 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, на технический учёт поставлено одноэтажное здание площадью 3 388,1 кв.м (первый этаж: площадь – 3 276,9 кв.м, высота -6,15 м; антресоль: площадь - 111,2 кв.м, высота - 2,6 м; общая высота - 6,4 м).

ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 6 709,9 кв.м (первый этаж: площадь -3 350,8 кв.м, высота - 6,6 м; антресоль: площадь – 3349, 1 кв. м, высота - 3,6 м; общая высота - 10,8 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате оборудования части антресоли (фактически, второй этаж). Общая площадь вновь образованных помещении, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация -Федеральное БТИ», составляет 3591,6 кв.м Увеличение высотности на 4,4 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на  (реконструкцию) и на ввод антресоли площадью 3591,6 кв.м в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, антресоль площадью 3591,6 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1248 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоль площадью 3591,6 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1248 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7, в установленном порядке включена в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3064 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/5 установлено, что на участке 2 расположено одноэтажное здание с антресолью площадью 814,6 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено одноэтажное здание площадью 814,6 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1227. Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-450).

На здание площадью 380,1 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9. ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002317.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 26.03.1985 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9, было поставлено на технический учёт одноэтажное здание с антресолью площадью 380,1 кв.м 1965 года постройки. Площадь антресоли составляла 21,3 кв.м. По состоянию на 30.08.2002 площадь здания составила           386,2 кв.м. На 27.07.2004 изменений нет. По данным технического учёта высота здания составляла 5,6 м.

ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 814,6 кв.м (пзрвый этаж: площадь -399.6 кв.м, высота - 5,7 м; антресоль: площадь - 415 кв.м, высота - 3,2 м; общая высота - 9,5 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём оборудования дополнительных площадей антресоли. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация» и составляет 393,7 кв.м. Увеличение высотности на 3,9 м.

Между тем, земельный участок для целей строительств (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод антресоли площадью 393,7 кв.м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1227, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, надстройка площадью 393,7 кв.м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1227, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоль площадью    393,7 кв.м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1227, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9, в установленном порядке включена в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3065 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/6 установлено, что на Участке 2 расположено трёхэтажное здание с подвалом с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено трёхэтажное здание с подвалом площадью 12429 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1224 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-457).

На здание площадью 8539,6 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б № 002318.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 22.12.2004 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, поставлено на технический учёт трёхэтажное здание с подвалом площадью 8658 кв.м 1965 года постройки (первый этаж: площадь - 3907,5 кв. м, высота - 4,65 м; второй этаж: площадь - 452,3 кв.м, высота - 3,3 м; третий этаж: площадь - 343 кв.м, высота - 3,5 м; подвал: площадь - 1695,3 кв.м, высота - 3,15 м; общая высота - 11,4 м).

ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, учтено трёхэтажное здание с подвалом общей площадью 12429 кв.м (первый этаж: площадь -3222,3 кв.м, высота - 5,1 м; второй этаж: площадь - 3259,8 кв. м, высота - 3,5 м; третий этаж: площадь - 3305,9 кв.м, высота - 3,5 м, подвал: площадь -2641,8 кв.м, высота - 3,1 м; общая высота -15 м).

Изменение технико-экономических показателей здания и иных характеристик и общей высотности здания произошло, в результате реконструкции путём пристройки и надстройки частей второго и третьего этажей.

Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет      5941 кв.м (пристройка к первому этажу - 468,7 кв.м, часть второго этажа -2777 кв.м, часть третьего этажа – 2 695,3 кв.м). Увеличение высотности на 3,6 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод пристройки к первому этажу (468,7 кв.м), части второго этажа (2777 кв.м), части третьего этажа (2 695,3 кв.м) общей площадью 5 941 кв.м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, пристройка к первому этажу (468,7 кв.м), часть второго этажа (2777 кв.м), часть третьего этажа (2695,3 кв.м) общей площадью 5941 кв.м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства пристройка к первому этажу (468,7 кв.м), часть второго этажа (2777 кв.м), часть третьего этажа (2695,3 кв.м) общей площадью 5941 кв.м в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3066 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/7 установлено, что на Участке 2 расположено трёхэтажное здание с подвалом с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено трёхэтажное здание с подвалом площадью 6429,7 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1222 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-458).

На здание площадью 2590,7 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №002390.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 22.12.2004 по адресу: Алтуфьевское гл., д. 37, стр. 11, поставлено на технический учёт одноэтажное здание с подвалом площадью 2518,2 кв. м 1960 года постройки (подвал: площадь - 1141,7 кв.м, высота - 3,35 м; первый этаж: площадь – 1 338,5 кв.м, высота - 4,7 м; общая высота -4,95 м).

Согласно данным ФГУП  «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11, учтено одноэтажное здание с подвалом, антресолью первого этажа и чердаком общей площадью 6 055,2 кв.м (подвал: площадь- 1 138,9 кв.м, высота-3 м; первый этаж: площадь – 1 600 кв.м, высота - 4,7 м; антресоль первого этажа: площадь -1 316,1 кв. м, высота - 3 м; чердак: площадь - 1 671,3 кв.м, высота - 3 м; общая высота- 14,9 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате устройства наружных стен по границе рампы, оборудования антресоли первого этажа и возведения чердака. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 3 911,5 кв.м. Увеличение высотности на 9,95 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод антресоли первого этажа и чердака общей площадью 3 911,5 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1222, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, антресоль первого этажа и чердак общей площадью 3911,5 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1222, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11, обладают признаками самовольных построек.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоль первого этажа и чердак общей площадью 3 911,5 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1222, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3067 (введён пост-ем Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/8 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью 4081,9 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1226 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-464).

На здание площадью 1863,4 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения                              ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б № 002322.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, было поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 1 863,4 кв.м 1960 года постройки. Площадь антресоли составляла 21,3 кв. м. Общая высота здания по наружному обмеру составляла 6,2 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 3 873,6 кв.м (первый этаж: площадь - 1886,2 кв.м, высота - 2,9 м; антресоль: площадь - 1987,4 кв.м, высота - 2,9 м; общая высота - 6,4 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате оборудования антресоли (фактически, второй этаж). Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 2218,5 кв.м. Увеличение высотности на 0,2 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод антресоли площадью 2218,5 кв.м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, антресоль площадью 2218,5 кв.м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37,        стр. 14, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоль площадью 2218,5 кв.м на здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, расположенном по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14, в установленном порядке включена в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3068 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/9 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание площадью 3071 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью      3071 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1223 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-463).

На здание площадью 1 476,9 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 08.08.1997.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 1 476,9 кв.м 1965 года постройки. Высота здания по наружному обмеру составила 5,7 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 2994 кв. м (первый этаж: площадь -1 459,8 кв.м, высота - 2,9 м; антресоль: площадь – 1 534,2 кв.м, высота - 2,9 м; общая высота - 6,4 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате оборудования антресоли (фактически, второй этаж). Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 1594,1 кв. м. Увеличение высотности на 0,7 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод антресоли площадью 1594,1 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, антресоль площадью 1 594,1 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства антресоль площадью          1 594,1 кв. м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15, в установленном порядке включена в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3069 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/10 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание площадью 3 453,9 кв.м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью           3 453,9 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1235 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-467).

На здание площадью 1709,5 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.19972 серии № 002324.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 1709,5 кв. м 1960 года постройки. Высота здания по наружному обмеру составила 3,7 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, учтено двухэтажное здание площадью 3383,4 кв. м (первый этаж: площадь - 1714,6 кв. м. высота -6 м; второй этаж: площадь - 1668,8 кв. м, высота -4 м; высота здания -10,о м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате надстройки второго этажа. Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 1 744,4 кв.м. Увеличение высотности на 6,9 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод второго этажа площадью 1 744,4 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1235, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, второй этаж площадью 1744,4 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1235, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37,        стр. 16, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства второй этаж площадью      1 744,4 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1235, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, в установленном порядке включён в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3070 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/11 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью            7 995,9 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:2352 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 22.04.2009 № 77-77-12/009/2009-378).

На здание площадью 409,6 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б №01325.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 409,6 кв.м 1985 года постройки. Высота здания по наружному обмеру составляла 5,7 м.

Здание площадью 409,6 кв.м снесено, на его месте возведено новое строение.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, учтено одноэтажное здание с чердаком общей площадью 7512,9 кв. м (первый этаж: площадь -3 778 кв. м, высота - 2,9 м; чердак: площадь – 3 734,9 кв.м, высота -2,9 м; высота   здания - 6,4 м).

Между тем, земельный участок для целей строительства не предоставлялся, разрешительная документация на строительство и на ввод здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1235, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр.17,в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, здание площадью 7 995,9 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:2352, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства здание площадью               7 995,9 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:2352, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17, в установленном порядке включено в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3071 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/12 установлено, что на участке 2 расположено двухэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37,   стр. 20.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью            1 189,2 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1236 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 19.06.2009 № 77-77-12/012/2009-916).

На строение площадью 507,1 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения                           ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б № 002326.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 27.0X2004 до адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, учтён некапитальный одноэтажнй объект площадью 507,1 кв.м, 1984 года постройки (высота - 5,19 м).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 955,3 кв.м (первый этаж: площадь - 491,5 кв.м, высота - 3 м; антресоль: площадь - 463,8 кв.м, высота -3 м; высота здания   6,6 м).

Между тем, земельный участок для целей строительства не предоставлялся, разрешительная документация на строительство и на ввод здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1236, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37,       стр. 20, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, здание площадью 1 189,2 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1236, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства здание площадью               1 189,2 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1236, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, в установленном порядке включено в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3072 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/13 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью    951,5 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1225 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 22.04.2009 № 77-77-12/009/2009-375).

На строение площадью 493,8 кв. м с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш.,      д. 37, стр. 21, ранее был оформлен контракт на право хозяйственного ведения ГУП «Алтуфьево» в соответствии со свидетельством от 28.08.1997 серии Б № 002327.

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 30.08.2002 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21, учтён некапитальный одноэтажный объект площадью 493,8 кв. м 1983 года постройки (высота - 5,19 м). Объект внесён в раздел V технического паспорта.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21, учтено одноэтажное здание с антресолью общей площадью 951,5 кв.м (первый этаж: площадь - 469,2 кв. м. высота - 5,19 м; антресольр площадью 442,2 кв. м, высота - 3,3 м; высота здания - 9,1 м).

Между тем, земельный участок для целей строительства не предоставлялся, разрешительная документация на строительство и на ввод здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1225, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, здание площадью 951,5 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1225, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства здание площадью          951,5 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1225, расположенное пи адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21, в установленном порядке включено в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3073 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/14 установлено, что на Участке 2 расположено трёхэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено трёхэтажное здание площадью             1 340,3 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1230 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-473).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 15.10.2001 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22, поставлено на технический учёт двухэтажное здание площадью 834,6 кв.м 1972 года постройки (первый этаж: площадь – 404,9 кв.м, высота

- 2,65 м; второй этаж: площадь - 429,7 кв.м, высота - 3,36 м; высота здания - 6,2 м).

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22, учтено двухэтажное здание с чердаком площадью 1330,3 кв. м (первый этаж: площадь -      414,3 кв.м, высота - 3 м; второй этаж: площадь - 446,1 кв,м, высота - 3 м; чердак: площадь - 469,9 кв.м, высота - 3 м; высота здания - 9,9 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате оборудования чердака (фактически, третий этаж). Общая площадь вновь образованных помещений составляет 505,7 кв.м. Увеличение высотности на 3,7 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) нe предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод чердака площадью 505,7 кв.м, с кадастровым номером 77:02:0007002:1230, расположенного по адресу: 

<

...>, в эксплуатацию не выдавали.

Таким образом, чердак площадью 505,7 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1230, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства чердак площадью           505,7 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1230, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22, в установленном порядке включён в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения  о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3074 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 №1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/15 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с подвалом с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание с подвалом площадью 1001,6 кв. м с кадастровым номером 77:02:0007002:1221 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-472).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 27.07.2004 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24, поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 30,9 кв. м 1990 года постройки. Высота здания по наружному обмеру - 3 м.

Здание площадью 30,9 кв. м снесено, на его месте возведено новое строение.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24, учтено одноэтажное здание с подвалом и чердаком общей площадью 1001,6 кв.м (подвал: площадь - 220,3 кв.м. высота - 3,2 м; первый этаж: площадь -390,1 кв. м. высота - 3,2 м; чердак: площадь - 391,2 кв.м, высота - 3,2 м; высота здания - 7 м).

Между тем, земельный участок для целей строительства не предоставлялся, разрешительная документация на строительство и на ввод здания площадью                   1 001,6 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1221, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, здание с кадастровым номером 77:02:0007002:1221, расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства здание площадью               1 001,6 кв.м, с кадастровым номером 77:02:0007002:1224 расположенное по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24, в установленном порядке вклочено в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3075 (введён постановлением Правительства Москвы от 29 112019 № 1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/16 установлено, что на Участке 2 расположено одноэтажное здание с чердаком с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено одноэтажное здание с чердаком площадью 479,1 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1234 (дата постановлено на кадастровый учёт 24.05.2012. Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-480).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 27.07.2004 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25, было поставлено на технический учёт одноэтажное здание площадью 254 кв.м 1964 года постройки. Высота здания по наружному обмеру - 3,5 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25, учтено одноэтажное здание с чердаком общей площадью 479,1 кв.м (первый этаж: площадь - 230,8 кв.м, высота-   3,2 м; чердак: площадь - 248,3 кв.м; общая высота -6 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате реконструкции путём надстройки чердака (фактически, второй этаж). Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 248,3 кв.м. Увеличение высотности на 2,5 м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство (реконструкцию) и на ввод чердака площадью 248,3 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1234, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, чердак площадью 248,3 кв.м здания с кадастровым номером 7:02:0007002:1234, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства чердак площадью          248,3 кв.м здания с кадастровым номером 77:02:0007002:1234, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25, в установленном порядке включена з приложение № 2 к постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 Ж19-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации  работ по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков) под номером 3076 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 И1588-ПП).

Актом Госинспекции по недвижимости о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта от 25.11.2019 № 9027673/17 установлено, что на Участке 2 расположено двухэтажное здание с адресным ориентиром: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41.

Согласно данным Росреестра в ГКН учтено двухэтажное здание площадью     878,2 кв.м с кадастровым номером 77:02:0007002:1246 (дата постановки на кадастровый учёт: 24.05.2012). Здание находится в собственности ответчика (запись в ЕГРН от 09.06.2011 № 77-77-04/012/2011-485).

По информации ГБУ «МосгорБТИ» по состоянию на 22.12.2004 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, было поставлено на технический учёт двухэтажное здание площадью 598 кв.м. Высота здания по наружному обмеру - 6,95 м.

Согласно данным ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 05.04.2010 по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, учтено двухэтажное здание площадью 878,2 кв.м 2005 года постройки (первый этаж: площадь - 753,9 кв.м, высота - 4,3 м; чердак: второй этаж: площадь - 124,3 кв.м, высота -2 м; общая высота - 6,3 м).

Изменение технико-экономических показателей здания (площадных характеристик и общей высотности здания) произошло в результате устройства наружных стен по границам открытых пандуса (190,8 кв.м) и рампы (93,3 кв.м). Общая площадь вновь образованных помещений, согласно технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвенатризация - Федеральное БТИ», составляет 284,1 кв.м.

Между тем, земельный участок для целей строительства (реконструкции) не предоставлялся, разрешительная документация на строительство пристроек площадью 190,8 кв.м и 93,3 кв.м к зданию с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, в эксплуатацию не выдавались.

Таким образом, пристройки площадью 190,8 кв.м и 93,3 кв.м к зданию с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, обладает признаками самовольной постройки.

Ввиду наличия признаков самовольного строительства пристройки площадью 190,8 кв.м и 93,3 кв.м к зданию с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, расположенного по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, в установленном порядке включены в приложение № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков» под номером 3077 (введён постановлением Правительства Москвы от 29.11.2019 № 1588-ПП).

Земельные участки с кадастровыми номерами 77:02:07002:131, 77:02:07002:132 по адресу: 

<

...>, находятся в собственности субъекта РФ -города Москвы (неразграниченной государственной собственности, правом на распоряжение которой обладает город Москва на основании статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Как разъяснено в Обзоре Верховного суда РФ от 06.07.2016, согласно положениям статей 1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 55 ГрК РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности. Данный порядок, установленный ГрК РФ, направлен на устойчивое развитие территорий муниципальных образований, сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий, обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Согласно пункту 10 статьи 1 ГрК РФ объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Государственная регистрация права собственности на вновь созданный объект недвижимости может быть осуществлена только при предоставлении заявителем соответствующих документов, предусмотренных законом, и, в первую очередь, документов, подтверждающих ролевое назначение земельного участка, на котором возведен объект, то есть, земельный участок должен быть отведен под строительство капитального недвижимого имущества, так как один из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (подпункт 5, пункта 1, статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Данная правовая позиция отражена в определении Конституционного суда РФ от 03.07.2007 № 595-О-П, согласно которой, вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 стать 222 ГК РФ три признака самовольной постройки, а именно: возведение постройки на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке; строительство без получения на это необходимых разрешений; существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил. Наличие хотя бы одного из предусмотренных статьей 222 ГК РФ обстоятельств влечет за собой ряд неблагоприятных последствий для застройщика.

В пункте 23 Постановления № 10/22 разъяснено, что в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

Самовольное строительство представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (часть 1, пункта 3, часть 17 статьи 51 ГрК РФ).

В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Указанная статья содержит в себе три признака, позволяющих квалифицировать объект недвижимости, как самовольную постройку.

Согласно разъяснениям пункта 28 Постановления № 10/22 положения статьи    222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ.

При этом в пункте 29 Постановления № 10/22 разъяснено, что если перепланировка, переустройство объекта недвижимости не привели к созданию нового объекта недвижимости, а также если самовольно возведенный объект не является недвижимым имуществом, то положения статьи 222 ГК РФ не применимы.

Положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Определением суда первой инстанции от 20.08.2020 назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено Федеральному бюджетному учреждению Российский Федеральный Центр Судебной экспертизы при Министерстве юстиции Российской Федерации, группе экспертов ФИО5 и ФИО6. 

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы: 

1. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 31 012, 6 кв.м до 80 527,7 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

2. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

3. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

4. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

5. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

6. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

7. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 6 592,7 кв.м до 29 433,5 кв.м здания по адресу: 

<

...>?

8. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

9. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

10. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние е до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

11. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

12. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

13. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 2 804,5 кв.м до 7 569,0 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

14. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

15. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

16. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

17. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

18. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

19. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 3 444,9 кв.м до 6 620,9 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

20. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

21. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

22. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

23. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

24. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

25. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 876,1 кв.м до 4000,7 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

26. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

27. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

28. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

29. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

30. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

31. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 3 294,6 кв.м до 6 585,1 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

32. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

33. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

34. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

35. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 36. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

37. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 3 388,1 кв.м до 6 709,9 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

38. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

39. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

40. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

41. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 7 

42. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

43. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 380,1 кв.м до 814,6 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

44. Создает ли угрозу жизни и здоровью  граждан  здание по адресу:  

<

...>? 

45. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

46. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

47. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

48. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

49. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 8 658,0 кв.м до 12 429,0 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

50. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

51. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

52. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

53. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

54. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

55. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 2 518,2 кв.м до 6 055,2 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

56. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

57. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

58. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения  строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

59. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

60. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

61. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 1 863,4 кв.м до 3 873,6 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

62. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

63. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

64. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

65. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

66. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

67. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 1 476,9 кв.м до 2 994,0 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

68. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

69. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

70. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

71. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

72. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

73. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 1 709,5 кв.м до 3 383,4 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

74. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

75. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

76. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

77. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

78. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

79. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 409,6 кв.м до 7 512,9 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

80. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

81. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

82. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

83. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

84. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва,  

<

...>? 

85. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 507,1 кв.м до 955,3 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

86. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 87. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

88. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

89. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

90. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

91. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 493,8 кв.м до 911,4 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

92. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

93. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

94. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

95. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

96. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

97. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 30,9 кв.м до 1001,6 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

98. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 99. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а  также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

100. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

101. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 102. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

103. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 254,0 кв.м до 479,1 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

104. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

105. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным  градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

106. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

107. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 11 108. 

В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

109. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменение параметров с 598,4 кв.м до 878,2 кв.м здания по адресу: 

<

...>? 

110. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан здание по адресу: 

<

...>? 

111. Соответствует ли объект по адресу: 

<

...> строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил? 

112. Возможно ли технически приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ и какие мероприятия необходимо предпринимать для его приведения? 

113. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

114. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>? 

115. Являются ли объекты, расположенные по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15; Алтуфьевское ш., д. 37, стр.16; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21; Алтуфьевское ш., д. 37, стр.22; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, объектами капитально строительства, прочно связанными с землей, то есть объектами, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно?

Определением суда первой инстанции от 23.11.2020 изменен экспертный состав при проведении по делу №А40-32456/20-77-227 судебной строительно-технической экспертизы. Включены в экспертную группу эксперты ФИО7 и ФИО8.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 03 августа 2021 года изменен экспертный состав при проведении по делу № А40-32456/20-77-227 судебнойстроительно-технической экспертизы. 

Произведена замена экспертов ФИО5 и ФИО6 на экспертов ФИО9 и ФИО10, а срок проведения судебной строительно-технической экспертизы, назначенной определением Арбитражного суда г. Москвы от 20.08.2020, продлен до 06 декабря 2021 года.

Согласно заключению эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 изменение параметров с 31 012,6 кв.м до 80 527,7 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате его реконструкции.

В период с 05.04.2010 по настоящее время произошло изменение параметров с   80 527,7 кв.м до 89 975,2 кв.м здания по адресу: 

<

...> в результате реконструкции.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно при выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и поэтажная разборка надстроенной части (2-го. 3-го и 4-го этажей) здания; разборка ограждающих контракций в месте расположения существовавших пандусов и рамп 1-го этажа (выделено красным цветом на схеме № 1.3 Заключения); восстановление существовавших конструктивных элементов, отраженных на плане БТИ по состоянию на 21.06.2004 (входы в подвал, рампы, навесы и т.д.); проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и инженерных систем.

В период с 21.06.2004 по 05.04.2010 в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...> образовались следующие помещения:

-помещения 1-го этажа на месте существовавших пандусов и рамп, общей площадью 2299 кв.м. (выделено красным цветом на схеме № 1.3 Заключения);

-помещение 2-го этажа общей площадью 18921,9 кв.м.;

-помещение 3-го этажа общей площадью 18921,9 кв.м.;

-помещение 4-го этажа общей площадью 18921,9 кв.м.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте юбразовались следующие помещения:

-помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи общей площадью 689,6 ш. (выделено синим цветом на схемах № 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения);

-помещение 2-го этажа (технический этаж по документации БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, общей площадью 10562,8 кв.м.

В период с 21.06.2004 по 05.04.2010 на исследуемом объекте увеличилась этажность, общая площадь, высота и строительный объем, а также уменьшилась площадь застройки.

В период с 05.04.2010 по настоящее время а исследуемом объекте увеличилась общая площадь здания, строительный объем, высота и уменьшилась площадь застройки.

Подробные изменения технических характеристик объекта с 21.06.2004 по настоящее время отражены в Таблице № 1.2 на стр. 659 Заключения.

Изменение параметров с 6 592,7 кв.м до 31 280,1 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства.

Фактическая площадь здания составляет 31280,1 кв.м. 

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу изни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то фактиически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение подвала общей площадью 7730,6 кв.м.,

-помещение 1-го этажа общей площадью 7660 кв.м.;

-помещение антресоли 1-го этажа общей площадью 269,5 кв.м.;

-помещение 2-го этажа общей площадью 7660 кв.м.;

-помещение 3-го этажа общей площадью 7660 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: 

<

...>:

-увеличилась высота на 17,7 м.;

-увеличилась общая площадь на 31 280,1 кв.м.;

-увеличилась этажность на 3 этажа;

-увеличилась площадь застройки на 8853,2 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 169517 куб.м.

Изменение параметров с 2 804,5 кв.м до 7814,6 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате реконструкции. Фактическая площадь здания составляет 7814,6 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и надстроенной части (2-го и 3-го этажей) здания; демонтаж пристроенных частей здания (см. схему № 3.5 на стр. 675 заключения); проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и инженерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-часть помещения 1-го этажа, в составе комнат 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34,общей площадью 633,5 кв.м.;

-помещение антресоли 1-го этажа, комнаты 35-37 общей площадью 110,3 кв.м.;-помещение 2-го этажа, комнаты 1-41 общей площадью 2101,7 кв.м.;

-помещение 3-го этажа, комнаты 1-41 общей площадью 2101,7 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...> увеличилась высота на 12,35 м, увеличиласт общая площадь на 3 210,4 кв.м, увеличилась этажность на 2 этажа; уменьшилась площадь застройки на 85,7 кв.м; увеличился строительный объем на 20 600 куб.м.

Изменение параметров с 3 444,9 кв.м до 6 620,9 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате его реконструкции. В период с 05.04.2010 по настоящее время произошло изменение параметров 6620 9 кв.м до    6655,3 кв.м здания по адресу: 

<

...> в результате реконструкции.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий разборка и отключение инженерных систем, демонтаж антресолей 1 -го этажа; разборка полов,     окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и надстроенной части здания; восстановление существовавших антресолей 1 -го этажа; проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и инженерных систем.

В период с 14.04.2005 по 05.04.2010 в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...> образовалось помещение 2-го этажа, комнаты 1-55 общей площадью 3262,2 кв.м.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте образовалось помещение антресоли 1-го этажа, комнаты 1-2 общей площадью 34,4 кв.м.

В период с 14.04.2005 по 05.04.2010 на исследуемом объекте увеличилась этажность, общая площадь, высота и строительный объем, а также уменьшилась площадь застройки.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте увеличилась общая площадь здания.

Подробные изменения технических характеристик объекта с 14.04.2005 по настоящее время отражены в Таблице № 4.2 на стр. 683 Заключения.

Изменение параметров с 876,1 кв.м до 4221,2 кв.м здания по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.5 произошли в результате реконструкции. Фактическая площадь здания составляет 4221,2 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно и выполнении следующих мероприятий; проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и надстроенной части 2-го этажа здания; демонтаж антресоли 1 -го этажа; демонтаж обстроенных частей здания (см. схему № 5.2 на стр. 687 Заключения); проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытии и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и инженерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения

-часть помещения 1-го этажа, в составе комнат 1-5 и технические помещения пространства общей площадью 1087,4 кв.м. (см. схему № 5.2 на стр. 7 заключения);

-помещение антресоли 1-го этажа, общей площадью 220,5 кв.м.;

-помещение 2-го этажа, комнаты 1-31 общей площадью 2037,2 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское шосce, д.37, стр.5:

-увеличилась высота на 5,05 м.;

-увеличилась общая площадь на 3345,1 кв.м.;

-увеличилась этажность на 1 этаж;

-увеличилась площадь застройки на 1191,3 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 19362 куб.м.

Изменение параметров с 3294,6 кв.м до 7036,9 кв.м здания по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.6 произошли в результате реконструкции. Фактическая площадь здания составляет 7036,9 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> нe соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в начальное состояние до проведения строительных работ технически возможно выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; -разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и надстроенной части 2-го этажа здания; восстановление существовавшей антресоли 1-го этажа; восстановление существовавшей входной группы 1 -го этажа, комнаты 10-11 на схеме № 6.1 на стр. 692 заключения; проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и инженерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведено помещение 2-го этажа общей площадью 85,3 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>: увеличилась высота на 5,0 м; увеличилась общая площадь на 3 742,3 кв.м; увеличилась этажность на 1 этаж; увеличилась площадь застройки на 64,6, увеличился строительный объем на 18 427 кв.м.

Изменение параметров с 3 388,1 кв.м до 6 709,9 кв.м здания по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.7 произошли в результате реконструкции.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно и выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и надстроенной части 2-го этажа здания; восстановление антресоли 1-го этажа и входной группы (комнаты 1-2) существовавшей по состоянию на 15.08.2005; проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и осаждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведено помещение 2-го этажа, комнаты 1-57 общей площадью 3 359,1 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>:

-увеличилась высота на 4,4 м;

-увеличилась общая площадь на 3321,8 кв.м;

-увеличилась этажность на 1 этаж;

-увеличилась площадь застройки на 34,7 кв.м;

-увеличился строительный объем на 16205 куб.м.

Изменение параметров с 380,1 кв.м до 814,6 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате его реконструкции.

В период с 05.04.2010 по настоящее время произошло изменение параметров 114,6 кв.м до 903,9 кв.м здания по адресу: 

<

...>, р. 9 в результате нового строительства.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то фактически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В период с 27.04.2004 по 05.04.2010 в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...> образовалось помещение антресоли 1-го этажа, комнаты 1-14, общей площадью       415,0 кв.м.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте образовались следующие помещения: помещение 1-го этажа обще площадью 457,2 кв.м; помещение 2-го этажа общей площадью 446,7 кв.м.

В период с 27.04.2004 по 05.04.2010 на объекте по адресу: 

<

...> общая площадь, высота и строительный объем.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте изменилась этажность, общая площадь, высота, площадь застройки и строительный объем.

Подробные изменения технических характеристик объекта с 27.04.2004 по настоящее время отражены в таблице № 9.2 на стр. 707 заключения.

Изменение параметров с 8 658,0 кв.м до 13216,8 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате реконструкции.

Фактическая площадь здания составляет 13 216,8 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно при выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; разборка конструкции кровли и вновь возведенной складской части здания 2-й, 1-й этажи и подвала); восстановление существовавшей складской части подвала и 1-го этажа в соответствии с технической документацией БТИ от 23.03.2004 (см. Схемы и 10.3 на стр. 709-710 заключения), проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и инженерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение подвала общей площадью 2555,7 кв.м. (выделено красным ктом на схеме № 10.2 на стр. 710 Заключения);

-помещение 1-го этажа общей площадью 2719,9 кв.м. (выделено красным игом на схеме № 10.4 на стр. 711 Заключения);

-помещение 2-го этажа общей площадью 2719,9 кв.м. (выделено красным том на схеме № 10.7 на стр. 712 Заключения);

-помещение 3-го этажа общей площадью 2719,9 кв.м. (выделено красным на схеме № 10.7 на стр. 712 Заключения).

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>: увеличилась высота на 6,3 м.; увеличилась общая площадь на 4558,8 кв.м.; уменьшилась площадь застройки на 2784,8 кв.м.; увеличился строительный объем на 24152 куб.м.

Изменение параметров с 2518,2 кв.м до6 005,2 кв.м. здания по адресу: Москва,Алтуфьевское шоссе, .37, стр.11 произошли в результате нового строительства.

Фактическая площадь здания составляет 6354,9 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то фактически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское д.37, стр.11:

-увеличилась высота на 17,2 м.;

-увеличилась общая площадь на 6354,9 кв.м.;

-увеличилась этажность на 3 этажа;

-увеличилась площадь застройки на 1857,8 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 30090 куб.м.

Изменение параметров с 1 863,4 кв.м до 4035,2 кв.м здания по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.14 произошли в результате реконструкции.

Фактическая площадь здания составляет 4035,2 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствуетстроительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также припроведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно при выполнении следующих мероприятий: проведение технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов внутренней и наружной отделки; демонтаж антресолей 1 -го этажа; демонтаж пристроенной лифтовой шахты; разборка конструкции кровли и надстроенной части 2-го этажа здания; восстановление существовавшей кровли здания; проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и инженерных систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение лифтовой шахты 1-го этажа общей площадью 5,3 кв.м. (выделено красным цветом на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения);

-помещение антресоли 1-го этажа общей площадью 156,3 кв.м.;

-помещение 2-го этажа общей площадью 1987,4 кв.м.;

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское юсе, д.37, стр.14:

-увеличилась высота   на 2,7 м.;

- увеличилась общая площадь на 2171,8

- увеличилась этажность на 1 этаж;

-увеличилась площадь застройки на 5,3 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 6109 куб.м.

Изменение параметров с 1476,9 кв.м до3006,2 кв.м здания по  адресу:  Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.15 произошли в результате реконструкции. Фактическая площадь здания составляет 3006,2 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и авилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Приведение здания по адресу: 

<

...> впервоначальное состояние до проведения строительных работ технически возможно и выполнении следующих мероприятий: проведение  технического обследования; разработка проектной документации; проведение противоаварийных мероприятий; разборка и отключение инженерных систем; разборка полов, окон, дверей и элементов демонтаж пристроенной лифтовой шахты; восстановление существовавшей кровли здания; проведение необходимых ремонтных работ, в сопредельных конструкциях перекрытий и ограждающих конструкций стен, которые неизбежно будут иметь повреждения после демонтажных работ, а также восстановление отделки и систем.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение лифтовой шахты 1-го этажа общей площадью 12,2 кв.м. (выделено красным цветом на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения);

- помещение 2-го этажа общей площадью 1534,2 кв.м.;

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское россе, д.37, стр.15:

-увеличилась высота на 2,65 м.;

-увеличилась общая площадь на 1529,3 кв.м.;

-увеличилась этажность на 1 этаж;

-увеличилась площадь застройки на 17,4 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 4428 куб.м.

Изменение параметров с 1 709,5 кв.м до 3843,1 кв.м здания по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.З7, стр.16 произошли в результате нового строительства.

Фактическая площадь здания составляет 3843,1 кв.м.

Здание по адресу: Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, стр.16 не воздает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, не допущено существенных нарушений строительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то фактически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение 1-го этажа общей площадью 1990,7 кв.м.;

-помещение 2-го этажа общей площадью 1852,4 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, г. Москва, Алтуфьевское се, д.37, стр.16:

-увеличилась высота на 10м.;

-увеличилась общая площадь на 3843,1 кв.м.;

-увеличилась этажность на 2 этажа;

-увеличилась площадь застройки на 2111,1 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 19702 куб.м.

Изменение параметров с 409,6 кв.м до 7546,5 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства. Фактическая площадь здания составляет 7546,5 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то технически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение 1-го этажа общей площадью 3778 кв.м.;

-помещение 2-го этажа общей площадью 3734,9 кв.м.;

-помещение антресоли 2-го этажа общей площадью 33,6 кв.м.;

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>:

-увеличилась высота на 16м.;

-увеличилась общая площадь на 7546,5 кв.м.;

-увеличилась этажность на 2 этажа;

-увеличилась площадь застройки на 3930,2 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 58624 куб.м. Изменение параметров с 507,1 кв.м до 955,3 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства. В период с 05.04.2010 по настоящее время произошло изменение параметров с 955,3 кв.м до 1220,7 кв.м здания по адресу: 

<

...>, в результате реконструкции.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, возведения нового объекта капитального строительства, то технически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В период с 27.07.2004 по 05.04.2010 в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...> образовались следующие помещения:

-помещение 1-го этажа, комнаты 1-7 общей площадью 491,5 кв.м.;

-помещение 2-го этажа (антресоль 1-го этажа согласно документации БТИ),-комнаты 1-15 общей площадью 463,8 кв.м.

В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте образовались следующие помещения:

- помещение 1-го этажа, комнаты 8-9 общей площадью 13,2 кв.м.;

- комната 16, 2-го этажа площадью 15,8 кв.м. в результате устройства перекрытия 2-го света (выделено красным цветом на схеме № 20.6 на стр.752 заключения);

- помещение антресоли 1-го этажа общей площадью 236,4 кв.м.

В период с 27.07.2004 по 05.04.2010 на исследуемом объекте увеличилась этажность, общая площадь, высота, площадь застройки и строительный объем. В период с 05.04.2010 по настоящее время на исследуемом объекте увеличилась общая     площадь     здания,     строительный объем, высота   и площадь застройки .

Подробные изменения технических характеристик объекта с 27.07.2004 по настоящее время отражены в Таблице № 20.2 на стр. 753 Заключения.

Изменение параметров с 493,8 кв.м до 911,4 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства.

В период с 16.06.2011 по настоящее время произошло изменение параметров с 911,4 кв.м до 950,5 кв.м здания по адресу: 

<

...> в результате реконструкции.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то технически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В период с 27.02.2006 по 16.06.2011 в результате проведенных строительных работ в здании по адресу: г. Москва, 

<

...> образовались   следующие помещения:

-помещение 1 этажа, комнаты 1-8 общей площадью 469,2 кв.м.

-помещение 2-го этажа (антресоль 1-го этажа согласно документации БТИ),

комнаты 1-19 общей площадью 442,2 кв.м.

В период с 16.06.2011 по настоящее время на исследуемом объекте образовались следующие помещения:

-помещение 1-го этажа, комнаты 10-11 общей площадью 18,9 кв.м.

- часть комнаты 7, 2-го этажа площадью 20,2 кв.м. в результате устройства перекрытия 2-го света (выделено красным цветом на схеме № 21.5 на стр.757 Заключения).

В период с 27.02.2006 по 16.06.2011 на исследуемом объекте увеличилась этажность, общая площадь, высота, площадь застройки и строительный объем.

В период с 16.06.2011 по настоящее время на исследуемом объекте увеличилась общая площадь здания, строительный объем и площадь застройки. Подробные изменения технических характеристик объекта с 27.02.2006 по настоящее время отражены в Таблице № 21.2 на стр. 758 Заключения.

Изменение параметров  с 30,9  кв.м до 1001,6  кв.м здания  по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> не соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, a также при проведении строительных работ здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то технически привести здание по адресу: 

<

...> первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение подвала, комнаты 1-4 общей площадью 220,3 кв.м.;

-помещение 1-го этажа, комнаты 1-13 общей площадью 390,1 кв.м.;

- помещение 2-го этажа, комнаты 1-11 общей площадью 390,2 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: г. Москва, 

<

...>:

-увеличилась высота на 7 м.;

-увеличилась общая площадь на 1001,6 кв.м.;

-увеличилась этажность на 2 этажа + подвал;

-увеличилась площадь застройки на 476,8 кв.м.;

-увеличился строительный объем на 4212 куб.м.

Изменение параметров с 254,0 кв.м до 665,6 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате нового строительства. Фактическая площадь здания составляет 665,6 кв.м.

Здание по адресу: 

<

...> создает угрозу и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> соответствуетстроительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, допущены существенные нарушения градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду того, что исследуемый объект возник в результате нового строительства, путем возведения нового объекта капитального строительства, то технически привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ невозможно.

В результате проведенных строительных работ в здании по адресу: 

<

...> возведены следующие помещения:

-помещение 1-го этажа обще площадью 338,5 кв.м;

-помещение 2-го этажа общей площадью 327,1 кв.м.

В результате произведенных работ изменились следующие индивидуально-определенные признаки объекта по адресу: 

<

...> увеличилась этажность на 2 этажа; увеличилась площадь застройки на 453,6 кв.м; увеличился строительный объем на 2906 куб.м.

Изменение параметров с 598,4 кв.м до 878,2 кв.м здания по адресу: 

<

...> произошли в результате  устройства сборно-разборного ограждения и включения в общую площадь рампы и пандуса (капитальных помещений) Данные работы не относятся ни к реконструкции, ни к новому строительству.

Здание по адресу: 

<

...> не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Объект по адресу: 

<

...> соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, не допущено существенных нарушений строительных, пожарных и строительных норм и правил.

Ввиду ответа на 109 вопрос, приведение здания по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ не требуется.

В результате проведенных строительных рабов здании по адресу: 

<

...> образовались неотапливаемые помещения 1 этажа, комнаты 18-19 общей площадью 284,1 кв.м. (на момент осмотра ограждающие конструкции комнаты 18 демонтированы).

В результате произведенных работ индивидуально-определенные признаки объекта по адресу; 

<

...> не изменились.

Объекты, расположенные по адресу: Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5; Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1; Алтуфьевское ш., 

<

...> являются объектами капитального строительства, прочно связанными с землей, то есть объектами, перемещение без несоразмерного ущерба из назначения невозможно.

Определением суда первой инстанции от 02.08.2022 назначено проведение дополнительной судебной строительно-технической экспертизы по делу                                № А40-32456/20. Проведение дополнительной экспертизы поручено Федеральному государственному бюджетному учреждению «Московская областная лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации», экспертам ФИО11 и/или ФИО12, и/или ФИО12.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Устранены ли, на исследуемых объектах недвижимости, нарушения, выявленные судебным экспертом ФИО7 и указанные в заключении эксперта от 22.02.2022 №3092/19-3-20?

2. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

3. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1 угрозу жизни и здоровью граждан? 

4. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

5. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 угрозу жизни и здоровью граждан? 

6. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

7. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3 угрозу жизни и здоровью граждан? 

8. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

9. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4 угрозу жизни и здоровью   граждан? 

10. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

11. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, 6 создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5 угрозу жизни и здоровью граждан? 

12. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

13. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6 угрозу жизни и здоровью граждан? 

14. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

15. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7 угрозу жизни и здоровью граждан? 

16. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

17. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9 угрозу жизни и здоровью граждан? 

18. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

19. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10 угрозу жизни и здоровью граждан? 

20. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

21. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11 угрозу жизни и здоровью граждан? 

22. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам?

23. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14 угрозу жизни и здоровью граждан? 

24. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

25. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15 угрозу жизни   и   здоровью   граждан? 

26. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

27. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16 угрозу жизни и здоровью граждан? 

28. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

29. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17 угрозу жизни и здоровью граждан? 

30. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

31. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20 угрозу жизни и здоровью граждан? 

32. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

33. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21 угрозу жизни и здоровью граждан? 

34. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

35. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22 угрозу жизни и здоровью граждан? 

36. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам?

37. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24 угрозу жизни и здоровью граждан? 

38. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

39. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25 угрозу жизни и здоровью граждан? 

40. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам?

 41. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41 угрозу жизни и здоровью граждан? 

42. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, соответствует здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42 строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам? 

43. С учётом устранения нарушений (несоответствий) градостроительных и строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, создает здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42 угрозу жизни и здоровью граждан?

Согласно заключению эксперта № 401/2-3-22 от 26.05.2023г. в результате проведенных исследований установлено, что отступления строительных и противопожарных норм и провал в отношении объектов по адресу г. Москва:

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1, выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 1;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2, выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 2;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3, выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 3;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4, выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 4;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5, выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 5;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6, выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Талицу № 6;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр.7 выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично 3092/19-3-20 от 22.02.2022;

-Алтуфьевское ш., д. 3092/19-3-20 от 22.02.2022 см. Таблицу 7;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр.9 выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично, см. ФИО13 ;

-Алтуфьевское ш., д.37, стр.10 выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично м. Таблицу 9;

-Алтуфьевское ш., д. 37. стр.11 выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 11;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр.14 выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 12;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр.15 выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 13;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17 выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 14;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20, выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 15;

-Алтуфьевское ш., д.37, стр.21 выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. Таблицу 16;

-Алтуфьевское ш., д. 37, стр.24 выявленные в заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично, см. Таблицу 17

-Алтуфьевское шоссе, д.37, стр. 25, выявленные в заключении эксперта                 № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 устранены частично см. талицу № 17.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 1 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 2 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 3 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 4 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 5 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 6 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр., 6 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 7 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 9 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам/

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 10 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 11 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 14 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 15 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 по итогам исследований здания по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16, отступления от строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил - отсутствуют.

Объект п адресу: 

<

...> соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам правилам, а также при проведении строительных работ в здании, не допущено существенных нарушений градостроительных, пожарных и строительных норм и  правил.

Исследуемый объект, Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 16 соответствует требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ, следовательно, его дальнейшей эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью для граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 17 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 20 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 21 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22 строительным и пожарным нормам и правилам не соответствует.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 22, до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 24 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25 (с учётом частичного устранения несоответствий) не соответствует строительным и пожарным нормам и правилам.

-Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 25 (с учётом частичного устранения несоответствий), до полного устранения выявленных несоответствий, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В заключении эксперта № 3092/19-3-20 от 22.02.2022 по итогам исследований здания по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41, отступления строительных нормам и правил, противопожарных, санитарных и иных норм и правил - отсутствуют.

Объект по адресу: 

<

...> соответствует строительным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, а также при проведении строительных работ в здании, не допущено существенных нарушений градостроительных, пожарных и строительных норм и правил.

Исследуемый объект, Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 41 соответствует Требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 № 384-ФЗ, следовательно, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью для граждан.

Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42 входит в состав здания по адресу Алтуфьевское ш., д. 37 стр. 2, см. вопросы №№ 4, 5 Заключения эксперта.

Здание по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, стр. 42 входит в состав здания по адресу Алтуфьевское шоссе, д.37, стр. 2, см. вопросы №№ 4, 5.

С учетом выводов экспертизы, суд первой инстанции признал здания адресу:                    

<

...>, 5, 6, 7 , 9, 10, 11, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 25 самовольными постройками и обязал ответчика устранить угрозу жизни и здоровью граждан, в случае неустранения угрозы жизни и здоровью граждан обязал снести объекты самовольного строительства.

Также суд первой инстанции обязал демонтировать некапитальные пристройки по адресу: Алтуфьевское шоссе, д.37, стр. 41.

Департамент в апелляционной жалобы указал на то, что суд первой инстанции предоставил право ответчику устранить угрозу, а в случае неустранения угрозы обязал снести объекты.

Суд первой инстанции руководствовался пунктом 7 Обзора судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством от 16.11.2022.

При ссылке суда первой инстанции на снос самовольной постройки, как крайняя мера, не учтено, что при определении данного критерия необходимо учитывать конкретные обстоятельства по делу с учетом не нарушения прав и интересов третьих лиц.

Согласно заключению экспертов произведена незаконное строительство зданий по адресу: 

<

...>, 16, 17, 20, 21, 24, 25 в результате нового строительства. 

Привести в первоначальное состояние объекты невозможно.

Таким образом, часть строений технически невозможно привести в первоначальное строение.

Спорные строения после реконструкции и нового строительства имеют иные технические характеристики, однако судом при сохранении строений в новых габаритах не выяснены обстоятельства соответствия данных строений правилам землепользования и застройки и возможности их нахождения на земельном участке.

При допросе эксперт, который проводил дополнительную экспертизу, указал, что устранение угрозы возможно при проведении строительных работ, фактически в зданиях, чтобы устранить угрозу ответчику необходимо провести их реконструкцию.

Однако в материалы дела проектная документация на проведение работ по устранению угрозы жизни и здоровья не представлена.

В отношении строений которых возможно привести в первоначальное состояние экспертом первой экспертизы отмечено, что данные работы должны проводиться по проектной документации, согласованной в установленной порядке.

Таким образом, в материалах дела не представлена доказательства материальной и технической возможности ответчика устранить угрозу жизни и здоровью граждан в спорных зданиях.

При принятии решения суд первой инстанции не указал:

-каким образом ответчик должен устранить угрозу.

-какое лицо, будет фиксировать, что угроза устранена и в процессе проведения строительных работ по устранению угрозы не были допущены новые нарушения строительных норм.

Устранение угрозы жизни и здоровью граждан в спорных зданиях возможно только на основании, утверждённой в установленном порядке проектной документацией.

Ответчик с целью устранения угрозы жизни и здоровья граждан до начала проведения работ должен разработать проектную документацию и получить положительное заключение Мосгостройэкспертизы.

Следовательно, при вводе объекта в эксплуатацию орган исполнительной власти проверяет соответствие проведенных работ утвержденному проекту, а также проверяет возможность безопасной эксплуатации здания.

Таким образом, факт устранения угрозы жизни и здоровья граждан в спорных объектах и безопасной их дальнейшей эксплуатации может зафиксировать только Мосгостройнадзор при вводе объектов в эксплуатацию после проведения повторной реконструкции по устранению нарушений, для устранения угрозы ответчику необходимо разработать проект, утвердить его, а также ввести объекты в эксплуатацию.

Ответчик в апелляционной жалобе, ссылаясь на необоснованность выводов суда первой инстанции, требует исключить обязанности ЗАО «Вертикаль» по устранению нарушений: - пункта 5.21 СП 56.13330.2011 «Производственные здания» в отношении зданий по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, строения 3, 4, 5, 6, 7, 9, 17, указанных в пункте 9 Таблицы 3.3 на стр.812, пункте 8 Таблицы 4.3 на стр.825, пункте 7 Таблицы 5.3 на стр.834, пункте 3 Таблицы 6.3 на стр.841-842, пункте 7 Таблицы 7.3 на стр.850, пункте 4 Таблицы 9.3 на стр.858, пункте 1 Таблицы 17.3 на стр.895 Заключения эксперта №3092/19-3-20 от 22.02.2022г., а также в пункте 24 Таблицы 3 на стр.76, пункте 10 Таблицы 4 на стр.102, пункте 7 Таблицы 5 на стр.117, пункте 1 Таблицы 6 на стр.122, пункте 15 Таблицы 7 на стр.140, пункте 1 Таблицы 8 на стр.145, пункте 2 Таблицы 13 на стр.181 Заключения эксперта №401/2-3-22 от 26.05.2023г.; -Пункта 6.1.39 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» в отношении зданий по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, строения 1, 2, 3, 4, 5, 7, 20, 21, указанных в пункте 15 Таблицы 1.5 на стр.796, пункте 2 Таблицы 2.4 на стр.804, пункте 1 Таблицы 3.4 на стр.814, пункте 12 Таблицы 4.4 на стр.825, пункте 11 Таблицы 5.4 на стр.835, пункте 11 Таблицы 7.4 на стр.851, пункте 11 Таблицы 21.4 на стр.941 Заключения эксперта №3092/19-3-20 от 22.02.2022г., а также в пункте 27 Таблицы 2 на стр.54, пункте 17 Таблицы 2 на стр.54, пункте 1 Таблицы 3 на стр.80, пункте 14 Таблицы на стр.104, пункте 10 Таблицы 5 на стр.119-120, пункте 18 Таблицы 7 на стр.141-142, пункта б/н Таблицы 14 на стр.191-192, пункте 8 Таблицы 15 на стр.198 Заключения эксперта №401/2-3-22 от 26.05.2023. -Пункта 6.3.5 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», пункта 5.22 СП 57.13330.2011 «Складские здания»; пункта 5.47 СП 56.13330.2011 «Производственные здания» в отношении здания по адресу: 

<

...>, указанных в пунктах 10, 12, 17 Таблицы 1.5 на стр. 795-796 Заключения эксперта №3092/19-3-20 от 22.02.2022г., пунктах 22, 23, 28 Таблицы 1 на стр.29, 30, 35 Заключения эксперта №401/2-3-22 от 26.05.2023; пункта 4.11 СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» в отношении в отношении зданий по адресу: г. Москва, Алтуфьевское шоссе, д.37, строения 3, 5, 7, указанных в пункте 1 Таблицы 3.3 на стр.811, пункте 3 Таблицы 5.3 на стр.832-833, пункте 3 Таблицы 7.3 на стр.848-849 Заключения эксперта №3092/19- 3-20 от 22.02.2022г., а также в пункте 1 Таблицы 3 на стр.63, пункте 1 Таблицы 5 на стр.110, пункте 1 Таблицы 7 на стр.129 Заключения эксперта №401/2-3-22 от 26.05.2023.

Кроме того, указывает на отсутствие оснований для демонтажа некапитальной пристройки по адресу: Алтуфьевское шоссе, д.37, стр. 41, и признания права собственности отсутствующим.

Определением от 14 февраля 2024 года суд апелляционной инстанции вызвал в судебное заседание эксперта Федерального государственного бюджетного учреждения «Московская областная лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» - ФИО11 для дачи пояснений по экспертному заключению № 401/2-3-22 от 26 мая 2023 года, в порядке статей 55, 86 АПК РФ.

Эксперт ФИО11 явился в заседании суда, ответил на поставленные перед ним вопросы, представил  письменные пояснения в рамках судебной экспертизы № 401/2-3-22 от 26.05.2023 по делу № А40-32456/20, из которых усматривается следующее.

По первому вопросу: возможно ли устранить нарушение строительных норм, повлекших угрозу жизни и здоровья в зданиях по адресу: 

<

...>, 14-17, 20-22, 24, 25 и какие мероприятия нужно провести?

Ответ эксперта:

В заключении эксперта в таблицах №№ 1-17 в столбце № 3 указаны замечания, которые не устранены.

Устранить выявленные отступления строительных норм и правил, повлекших угрозу жизни и здоровья в зданиях по адресу: 

<

...>, 14-17, 20-22, 24, 25 возможно. Необходимо выполнить мероприятия (строительно-монтажные работа) по устроению указанных замечаний (в части инженерных коммуникаций), в том числе произвести работы по устройству и замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций перекрытий, лестниц и лестничных маршей, то есть реконструкции зданий (в части объемно-планировочных решений).

По второму вопросу: Возможно ли устранить нарушение градостроительных норм, в зданиях по адресу: 

<

...>, 14-17, 20-22, 24, 25?

Ответ эксперта:

Сам факт наличия или отсутствия разрешения на строительство, не влияет на возможность безопасной эксплуатации объекта.

Градостроительные нормы и правила - нормативно-технические документы, разработанные и утвержденные федеральным органом архитектуры и градостроительства или органами архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации, и подлежащие обязательному исполнению при осуществлении градостроительной деятельности всех видов. Они содержат необходимый комплекс количественных и качественных показателей, регулирующих разработку и реализацию градостроительной документации.

Согласно статье 48, статьи 51 главы 6 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании Разрешения на строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Согласно п. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Таким образом, устранение градостроительных норм, в зданиях по адресу: 

<

...>, 14-17, 20-22, 24, 25 возможно. Необходимо разработать проектную документацию и получить разрешение на строительство.

По третьему вопросу: Требуется ли разработка проектной документации для устранения выявленных нарушений? Если да, то для какого вида недостатков это требуется?

Ответ эксперта:

Разработка проектной документации требуется при условии замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций перекрытий, лестниц и лестничных маршей, то есть реконструкции зданий (в части объемно-планировочных решений).

По четвертому вопросу: Если принять во внимание, что СНиП и ГОСТ, на которые имеются ссылки в Вашем заключении не применяются в настоящее время на обязательной основе, можно ли признать отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан в строениях 1-7, 9-11, 14-15, 17, 20-22, 24, 25 по адресу Алтуфьевское ш., д. 37, г. Москва?

Ответ эксперта: Нет.

Вопросы ЗАО «Вертикаль».

По первому вопросу: Являются ли устранимыми нарушения, указанные в качестве таковых в заключении? Ответ эксперта: Да.

Остальные ответы эксперта касаются допущенных нарушений строительных и противопожарных норм, и соотносятся с выводами проведенной по делу строительно-технической и дополнительной экспертизы.

Согласно части 1 статьи 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В силу статьи 87 АПК РФ , при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же или другому эксперту (часть 1). В случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопросам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому эксперту или другой комиссии экспертов (часть 2).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, предусмотренное в статье 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право арбитражного суда назначить повторную экспертизу, будучи обусловленными принципом судейского руководства процессом, являются процессуальными гарантиями закрепленного в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на судебную защиту (определения от 27.05.2010 № 744-О-О, от 27.10.2015 № 2382-О, от 25.04.2019 № 1047-О).

Правомочие суда назначить дополнительную или повторную экспертизу в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного экспертного заключения как особый способ его проверки вытекает из принципа самостоятельности суда, который при рассмотрении дела устанавливает доказательства и, принимая решение, оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (определение от 29.01.2019 № 67-О).

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 12 постановления от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» указал, что заключение эксперта не имеет для суда заранее установленной силы и подлежит оценке наряду с другими доказательствами. Суд оценивает доказательства, в том числе заключение эксперта, исходя из требований частей 1 и 2 статьи 71 АПК РФ. При этом по результатам оценки доказательств суду необходимо привести мотивы, по которым он принимает или отвергает имеющиеся в деле доказательства.

Дополнительная экспертиза, как правило, назначается при неполноте заключения (когда не все объекты были представлены для исследования, не все поставленные вопросы получили разрешение); при неточностях в заключении и невозможности устранить их путем опроса эксперта в судебном заседании; при необходимости поставить перед экспертом новые вопросы (например, в случае неверного установления обстоятельств, имеющих значение для дела, или при уточнении таких обстоятельств в связи с изменением исковых требований) (пункт 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утвержденного его Президиумом 28.03.2018).

В данном случае суд апелляционной инстанции счел возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле документам, оснований для назначения по делу дополнительной экспертизы не усматривает.

Доводы ответчика в части допущенных нарушений строительных норм и правил, а также создании данными нарушениями угрозы жизни и здоровью, опровергнуты экспертом при даче пояснений на поставленные перед ним вопросы в суде апелляционной инстанции со ссылкой на выводы дополнительной экспертизы, которую суд апелляционной инстанции признает в полной мере обоснованной.

С учетом выводов экспертиз, соблюдая конституционно-правовые принципы справедливости, разумности и соразмерности, исходя из принципа соответствия  избранного истцом способа защиты характеру и степени допущенного нарушения прав или законных интересов, публичных интересов, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» независимо от того, заявлено ли истцом требование о сносе самовольной постройки либо о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями, суд с учетом положений пункта 3.1 статьи 222 ГК РФ выносит на обсуждение вопрос об устранимости допущенных при ее возведении нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а в отношении самовольной постройки, возведенной с нарушением разрешенного использования земельного участка, в том числе ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством, - о возможности приведения ее в соответствие с таким разрешенным использованием (часть 2 статьи 56 ГПК РФ, часть 2 статьи 65 АПК РФ).

Таким образом, при разрешении спора в области самовольного строительства суд выясняет устранимы ли допущены при ее возведении нарушение градостроительных и строительных норм.

При проведении экспертизы эксперт установил, что при возведении объекта были допущены градостроительные нормы, а именно объект возводился без проектной документации и разрешения на строительства, а также не введен в эксплуатацию.

В силу норм Градостроительного кодекс РФ допустимо устранение указанных норм путем разработки проектной документации и ввода объекта в эксплуатацию, в соответствии с главой 6 ГрК РФ.

При проведении экспертизы экспертом установлено нарушение строительных норм, которое влечет угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно пункту 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» при установлении возможности устранения нарушений, допущенных при возведении (создании) самовольной постройки, суд принимает решение, предусматривающее оба возможных способа его  исполнения, о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями, на что указывается в резолютивной части решения (абзац третий пункта 2, пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ, статья 55.32 ГрК РФ, часть 5 статьи 198 ГПК РФ, часть 5 статьи 170 АПК РФ).

В таком решении должны содержаться выводы суда о допущенных при возведении (создании) постройки нарушениях, вместе с тем указание в резолютивной части конкретного перечня строительных работ, которые должен произвести ответчик для приведения постройки в соответствие с установленными требованиями, не является обязательным, поскольку исполнение решения суда в части приведения постройки в соответствие с установленными требованиями производится по правилам, предусмотренным главой 6 ГрК РФ.

Главой 6 ГрК РФ установлен разработки проектной документации, получения ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно пункту 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» в случае принятия судом решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями выбор способа исполнения решения суда определяется должником. Должник обязан в срок, установленный для сноса самовольной постройки, осуществить ее снос либо представить в орган местного самоуправления утвержденную проектную документацию, предусматривающую реконструкцию самовольной постройки (пункт 2 части 11 статьи 55.32 ГрК РФ), а в отношении объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов - уведомление о планируемой реконструкции (часть 1 статьи 51.1 ГрК РФ).

В течение срока, установленного решением суда для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, должник вправе произвести необходимые работы по реконструкции и обратиться в уполномоченный орган публичной власти за выдачей разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (части 1, 2 статьи 55 ГрК РФ), а в отношении объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома - с уведомлением об окончании реконструкции (часть 16 статьи 55 ГрК РФ).

Решение суда о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, по общему правилу, считается исполненным с момента получения должником разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Таким образом, постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023               № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», предусматривает:

- устранение выявленных нарушений проводится путем проведениястроительных работ при наличии проектной документации и получения разрешенияна ввод объекта в эксплуатацию, а не «кустарным» способом путем заключениядоговора подряда без проектной документации.

- подтверждением устранения допущенных нарушений является получениеразрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а не заключение эксперта.

Таким образом, с учетом того, что выявленные нарушения по зданиям, находящимся по адресу: 

<

...>, 5, 6, 7 , 9, 10, 11, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 25 носят устранимый характер, суд апелляционной инстанции полагает, что способ устранения допущенных нарушений путем разработки проектной документации и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, не нарушает права и интересы истцов и ответчика, и представляется разумным и обоснованным.

При этом, судом апелляционной инстанции устанавливается срок в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу для приведения зданий в соответствии с требованиями, предусмотренными главой 6 ГрК РФ, путем разработки проектной документации и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также устранения нарушений, указанных в экспертном заключении № 93092/19-3-20 от 22.02.2022 , и предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением расходов, указанный судом срок представляется разумным для исполнения требований.

Помещения площадью помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) входят в состав объекта недвижимости здание по адресу: г. Москва, 

<

...> (кадастровый номер 77:02:0007002:1246).

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы данные помещения являются объектами некапитального строительства, перемещение которого возможно без соразмерного ущерба его назначению.

Таким образом, спорные объекты не являются недвижимым имуществом в смысле, придаваемом данному термину нормой пункта 1 статьи 130 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, если запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, когда право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество) оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ государственная регистрация производится только в отношении недвижимых объектов и заключается, в частности, в их внесении в реестр недвижимого имущества.

В силу статьи 130 ГК РФ, Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на который ссылается истец, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Спорный объект по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 77:02:0007002:1246) не соответствует установленным нормативно-правовыми актами критериям, определяющим объекты как недвижимость, не является объектами недвижимого имущества.

Таким образом, принимая во внимание конкретные обстоятельства спорные пристройки размещены на ограниченный срок; является объектом движимого имущества, в связи с чем постановке на кадастровый учет в ЕГРН не подлежало.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 52, 53 постановления Пленума ВС РФ № 10 и пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном порядке при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав.

В случае, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами. Право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или обременение прекратились), оспаривание зарегистрировано права или обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права и обременения отсутствующим.

Таким образом, согласно сложившейся судебной практике в отношении некапитальных объектов на которые зарегистрированы право собственности в Едином государственном реестре прав объектов недвижимости способ защиты нарушенного права является предъявления требований о признании права собственности как на объект недвижимости отсутствующим.

Таким образом, внесенные в ЕГРН сведения на помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) входят в состав объекта недвижимости здание по адресу: г. Москва, 

<

...> (кадастровый номер 77:02:0007002:1246) не соответствует нормам статьи 130 ГК РФ, в связи с чем, в этой части подлежат удовлетворению требования истца о признании права собственности ответчика отсутствующим.

Ответчик не разрабатывал предварительный и основной проект на размещение некапитальных пристроек площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) к зданию по адресу: г. Москва, 

<

...>, а также не согласовал его с префектурой Северо-Восточного административного округа.

У ответчика отсутствует заключенный с Префектурой СВАО договор на размещение некапитальных пристроек.

Таким образом, ответчиком размещены некапитальные пристройки без надлежащих разрешений, которые  установлены нормативным актами Правительства Москвы.

В настоящее время у ответчика отсутствуют документы, позволяют нахождение спорных объектов на земельном участке.

Учитывая, что ответчик разместил спорные объекты без оформленной вустановленном порядке документации и с нарушением законодательства, следовательно, спорные объекты является незаконно размещенными некапитальными объектами и подлежат демонтажу.

Кроме того, такое сооружения не должны признаваться объектами недвижимости, поскольку у них отсутствуют признаки недвижимости, указанные в пункте 1 статьи 130 ГК РФ.

В пункте 2 части 17 статьи 51 ГрК РФ указано, что выдачи разрешения не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).

Некапитальный характер спорного строения, являясь условием, исключающим возможность обращения с требованием о сносе самовольной постройки, вместе с тем в силу пункта 52 постановления от 29.04.2010 № 10/22 признается основанием для удовлетворения иска о признании права отсутствующим.

В отношении здания по адресу: 

<

...> суд полагает, что исходя из заключения эксперта данный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возведен в результате нового строительства в соответствии со всеми норами и правилами, в связи с чем, не подлежат признанию самовольной постройкой в смысле статьи 222 ГК РФ и не подлежат сносу. Приведение его в первоначальное состояние не требуется исходя из выводов эксперта.

Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в отношении зданий по адресу: 

<

...>, стр. 41 является обоснованным.

В силу статьи 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), установлен в три года (статья 196 Кодекса).

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ определено, что исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 6 и 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010                   № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации», исковая давность не распространяется на требование о сносе постройки, созданном на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим земельным участком, а также на требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае требование истцов об освобождении земельного участка от самовольной постройки, заявленное в отсутствие фактического владения со стороны истцов земельным участком, занятым спорной постройкой, не может быть квалифицировано в качестве негаторного (статья 304 ГК РФ), в связи с чем к такому требованию подлежат применению общие правила об исковой давности.

Согласно пункту 57 постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.10.2010                № 10/22 течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 03.11.2006 № 445-0, действующее гражданское законодательство под исковой давностью понимает срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ). Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, способствовать соблюдению хозяйственных договоров, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов.

Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников гражданского оборота от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является согласно пункту 2 части 2 статьи 199 ГК РФ самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (Пункты 4, 7, 10, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в судебной защите нарушенного права. Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в определении от 14.05.2013 № ВАС-4751/13 по делу № А40-107773/2011 указывает, отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды руководствовались статьей 196, пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходили из отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан сохранением спорного объекта, а также пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

Указанные выводы согласуются с разъяснениями, изложенными в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, а также подтверждены судебной практикой, изложенной в Определении ВАС РФ от 28.07.2014 № ВАС-9944/14 по делу №А40-64418/13 , Определении Верховного Суда РФ № 305-ЭС15-7318 от 17.07.2015 по делу № А40-185452/2013 Определении Верховного Суда РФ № 569-ПЭК15 от 14.12.2015 по делу № А40-161453/2012, Определении Верховного Суда РФ № 305-ЭС15-13153 от 15.10.2015 по делу № А40-73203/2013, Определении Верховного Суда РФ № 569-ПЭК15 от 14.12.2015 по делу № А40-161453/2012 Определении Верховного Суда РФ № 305-ЭС18-17479 от 31.10.2018 по делу № А40- 17616/2016, Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 25.12.2019         № 305-ЭС19-18665 по делу № А40-116882/2017.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона города Москвы от 20.12.2006 № 65 «О правительстве Москвы» Правительство Москвы является высшим постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом государственной власти города Москвы, обладающим общей компетенцией и обеспечивающим согласованную деятельность подведомственных ему органов исполнительной власти города Москвы.

В силу статьи 3 Закона систему органов исполнительной власти города Москвы образуют Правительство Москвы, а также подведомственные Правительству Москвы отраслевые, функциональные и территориальные органы исполнительной власти города Москвы.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения о префектуре административного округа города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 № 157-ПП, пунктом 7 статьи 3 Закона города Москвы от 20.12.2006 № 65 префектура административного округа города Москвы - территориальный орган исполнительной власти города Москвы, подведомственный Правительству Москвы.

Таким образом, префектура административного округа наряду с Правительством Москвы, Департаментом городского имущества города Москвы (правопреемник Департамента земельных ресурсов города Москвы), участвуя в регулируемых гражданским законодательством отношениях, представляют в рамках предоставленной компетенции субъект Российской Федерации - город Москва, являющийся в силу статей 2, 125 ГК РФ участником регулируемых гражданским законодательством отношений.

Перераспределение собственником имущества полномочий между органами исполнительной власти Москвы не изменяет субъектный состав лиц, участвующих в деле. 

Департамент и Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы включены в перечень органов исполнительной власти города Москвы, подведомственных Правительству Москвы.

Из материалов дела следует, что земельным участком, на котором расположены вышеперечисленные строения ответчик владеет на основании: договора долгосрочной аренды земельного участка от 14.04.2003 № М-02-019974; договора аренды земельного участка, предоставляемого  правообладателю зданий, строений, сооружений расположенных на земельном участке от 12.03.2013 № М-02-040816.

В 2009 году ответчик обратился в ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» за финансированием модернизации и улучшения качества помещений комплекса нежилых зданий, общей площадью 72 030,7 кв.м, расположенных по адресу: 

<

...>, г. Москва.

Запрашиваемое финансирование предоставлено по следующим договорам:

-об открытии кредитной линии от 08.12.2009 № 08-12-09/ВАЛ;

-об открытии кредитной линии от 24.06.2011 № 1-82-НКЛ/11;

-кредитный договор от 18.07.2012 № 1-62-К/12.

Департамент земельных ресурсов города Москвы 18.02.2013 издал Распоряжение № 1130-02 ДЗР о предоставлении указанного земельного участка в аренду, на основании данного распоряжения 12.03.2013 заключен договор аренды земельного участка.

Как следует из материалов дела к 2013 году модернизация зданий складского и офисного назначения завершилась. Согласно уставленному тексту договора аренды (пункт 1.5 договора), истцам, как минимум, с февраля 2013 достоверно известно об изменении характеристик строений, расположенных на указанном земельном участке, поскольку в договоре приведены ссылки на записи регистрации от 2011 года, т.е. после изменения технических характеристик строений.

Исковое заявление подано в суд 20.02.2020, то есть в отношении строений 16, 41 по адресу: 

<

...> срок исковой давности пропущен.

В отношении объектов по адресу: 

<

...>, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 25 исковая данность не применяется, с учетом выводов экспертизы.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования в части обязания в месячный срок с момента сноса помещений по адресу: 

<

...>, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 14, 15, 17, 20, 21, 22, 24, 25 провести техническую инвентаризацию здания, а также отношении строения 41 (некапитальных пристроек) по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением ЗАО «Вертикаль» на расходов.

В остальной части суд апелляционной инстанции в удовлетворении исковых требований отказывает при отсутствии на то правовых оснований.

Согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт. В случае отмены решения арбитражного суда первой инстанции апелляционным судом принимается новый судебный акт.

Государственная пошлина по иску и апелляционной жалобы подлежит распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-32456/20 от               16 октября 2023 года изменить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа,          ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 3 262,2 кв.м (2 этаж, ком. 1 -55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на стр. 687 заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 2 555,7 кв.м (помещения подвала, выделенные на схеме  на стр. 710 заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 заключения эксперта), помещения 2 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв.м (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью            1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 заключения эксперта), помещения 1534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) в здании по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 1001,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Признать здание площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...> самовольной постройкой.

Обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести в соответствии с требованиями, предусмотренными главой 6 ГрК РФ, путем разработки проектной документации и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также устранения нарушений, указанных в экспертном заключении № 93092/19-3-20 от 22.02.2022, следующие объекты:

- помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комн. 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101, 7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью  34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 заключения эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 903,9 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 Заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 заключения эксперта), помещения              2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью

156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения 1534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 950,5 кв.м по адресу: 

<

...>;

- помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) в здании по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 1001,6 кв.м по адресу: 

<

...>;

- здания площадью 665,6 кв.м по адресу: 

<

...>.

В случае неприведения указанных объектов, в соответствии с требованиями предусмотренными главой 6 ГрК РФ, путем разработки проектной документации и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в 10-ти (десяти) месячный с момента вступления в законную силу решения суда:

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 1-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 заключения эксперта), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно  части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 31 280,1 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 633,5 кв.м (часть помещения   1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж,          ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1-2), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1 -5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на 687 заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2 037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью                903,9 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 2 555,7 (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 заключения эксперта), помещения площадью             2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 6 354,9 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 5,3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 14.2 на стр. 725 заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 12,2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме № 15.2 на стр. 731 Заключения эксперта), помещения площадью 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 7 546,5 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 1 220,7 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью           950,5 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести здание по адресу: 

<

...> в первоначальное состояние до проведения строительных работ путем сноса помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3), предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью 1 001,6 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов;

- обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в течение 10-ти (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу снести здание площадью            665,6 кв.м по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных помещений, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Признать право собственности ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) на помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) расположенные в здании с кадастровым номером 77:02:0007002:1246 с адресным ориентиром: 

<

...>, отсутствующим.

Обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в месячный срок с момента вступления решения суда демонтировать пристройки общей площадью 284,1 кв.м        (1 этаж, комнаты 18-19) к зданию по адресу: 

<

...>, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы осуществить мероприятия по демонтажу, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» (ИНН 

<

***>) в месячный срок с момента сноса помещения площадью 2 299 кв.м (1 этаж, на месте существующих пандусов и рамп, выделенное на схеме № 1.3 Заключения эксперта), помещения площадью 18 921,9 кв.м (2 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (3 этаж), помещения площадью 18 921,9 кв.м (4 этаж), помещения площадью 689,6 кв.м. (помещения лестничных клеток с 1-го по 4-й этажи, выделенные на схеме 1.5 и 1.8 на стр. 654 и 657 Заключения эксперта), помещения площадью 10 562,8 кв.м (помещения 2-го этажа (технический этаж по документам БТИ) за счет устройства межэтажного перекрытия в месте существовавшего ранее второго света, выделенные на схеме 1.6, на стр. 655 Заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1241, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 633, 5 кв.м (часть помещения 1-го этажа, ком. 3-7, 10-11, 13-15, 17, 23, 30-34), помещения площадью 210,3 кв.м (антресоль 1 этажа, комната 35-37), помещения площадью 2 101,7 кв.м (2 этаж, ком. 1-41), помещения площадью 2 101,7 кв.м (3 этаж, ком. 1-41) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1229, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль»  расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 262,2 кв. (2 этаж, ком. 1-55), помещения площадью 34,4 кв.м (антресоль 1-го этажа, ком. 1 -2) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1231, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 1 087,4 кв.м (часть помещений 1-го этажа, ком. 1-5 и технические помещения межстенного пространства, выделенные на схеме 5.2 на стр.687 заключении эксперта), помещения площадью 220,5 кв.м (антресоль 1-го этажа), помещения площадью 2037,2 кв.м (2 этаж, комната 1-31) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:  

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1245, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 685,3 кв.м (2 этаж) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1247, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 3 359,1 кв.м (2 этаж, ком. 1-57) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1248, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 1 555, 7 кв.м. (помещения подвала, выделенные на схеме 10.2 на стр. 710 заключения эксперта), помещения площадью 2 719,9 кв.м (помещения 1-го этажа, выделенные на схеме 10.4 на стр. 711 Заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 2 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 заключения эксперта), помещения 2 719,9 кв.м, (помещения 3 этажа, выделенные на схеме 10.7 на стр. 712 Заключения эксперта) провести техническую инвентаризацию здания по адресу:           

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1224, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 5.3 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме       № 14.2 на стр. 725 Заключения эксперта), помещения площадью 156,3 кв. (помещения антресоли 1-го этажа), помещения площадью 1 987,4 кв.м. (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1226, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением                          на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 12.2 кв.м (помещения лифтовой шахты 1-го этажа, выделенные на схеме            № 15.2 на стр. 731 заключения эксперта), помещения 1 534,2 кв.м (помещения 2-го этажа) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1223, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента сноса помещения площадью 469,1 кв.м (3 этаж (чердак), комната 1-3) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1230, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

Обязать ЗАО «Вертикаль» в месячный срок с момента демонтажа помещения площадью 284,1 (помещения 1-го этажа, комнаты 18-19) провести техническую инвентаризацию здания по адресу: 

<

...> и обратиться в Росреестр для внесения изменений в части площади в отношении здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:02:0007002:1246, предоставив в случае неисполнения решения суда в течение месяца с момента вступления его в законную силу, согласно части 3 статьи 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по инвентаризации объекта и внесения изменений об объекте в государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ЗАО «Вертикаль» расходов.

В удовлетворении остальной части исковых требований (пункты 13, 32, 39-57 требований), а также в части требований об освобождении земельных участков с кадастровыми номерами 77:02:07002:131, 77:02:07002:132 по адресу: 

<

...> от спорных объектов - отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судьяЛевченко Н.И.

Судьи: Бондарев А.В.

Головкина О.Г.