АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-2314/2025

г. Магадан

15 января 2026 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2025 г.

Решение в полном объёме изготовлено 15 января 2026 г.

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Кубатовой С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кушниренко А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685017, 

<

...> зд. 24)

к Управлению муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 685910, Магаданская обл., 

<

...>)

о взыскании 42 488 рублей 22 копеек, о продолжении начисления пеней,

при участии в заседании:

от истца до и после перерыва: ФИО1, представитель, доверенность от 13.12.2024 № 56, служебное удостоверение, диплом;

от ответчика до перерыва (онлайн): ФИО2, представитель, доверенность от 09.01.2025 № 01-23/10, паспорт, диплом; после перерыва: ФИО3, представились, доверенность от 08.12.2025 № 01-23/2181, служебное удостоверение, диплом,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго», общество) обратилось в Арбитражный суд Магаданской области к Управлению муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (далее – Управление) с иском о взыскании 42 488 рублей 22 копеек задолженности, в том числе 41 988 рублей 80 копеек основного долга за период с 01.01.2020 по 31.05.2022, с 01.08.2023 по 31.05.2025 за электроэнергию, в том числе, отпущенную на содержание общего имущества по жилым помещениям муниципального жилищного фонда муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» не заселенным в установленном порядке, а также 499 рублей 42 копеек неустойки, начисленной за период с 11.05.2025 по 20.07.2025, о продолжении начисления неустойки (пени) в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) исходя из суммы долга – 41 988 рублей 80 копеек, начиная с 21.07.2025 по день фактической оплаты основного долга (с учетом уточнений, принятых судом 20.12.2025 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 12, 307-310, 394, 539, 540, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», часть 14 статьи 155 ЖК РФ.

Определением от 18.11.2025 судебное заседание назначено на 10.12.2025. В судебном заседании объявлялся перерыв до 22.12.2025.

Истец в ходатайстве от 10.12.2025 № 18-34-4254 уточнил требования с учетом возражений ответчика. Согласно уточненным требованиям просит взыскать 41 988 рублей 80 копеек основного долга, в том числе 38 241 рубль 46 копеек за период с 01.08.2023 по 30.04.2025 по жилому помещению 

<

...> рублей 41 копейка за период с 01.01.2020 по 31.05.2022 - 

<

...> рубля 72 копейки за период с 01.01.2025 по 30.04.2025 – 

<

...> рублей 21 копейка за период с 01.07.2024 по 31.03.2025 – 

<

...> также 499 рублей 42 копеек неустойки, начисленной за период с 11.05.2025 по 20.07.2025, о продолжении начисления неустойки.

Арбитражный суд, рассмотрев поддержанное представителем истца ходатайство об уточнении исковых требований, на основании статей 49, 159 АПК РФ удовлетворил его.

Ответчик в судебном заседании, воспользовавшись предоставленным ему правом, заявил о признании заявленных исковых требований в части взыскания 39 800 рублей 81 копейки, в том числе 39 301 рубля 39 копеек основного долга (по помещениям 

<

...> 

<

...> 

<

...> рублей 42 копейки пени, что отражено в протоколе судебного заседания от 22.12.2025 и подтверждается аудиозаписью судебного заседания.

По требованиям о взыскании 2 687 рублей 41 копейка за период с 01.01.2020 по 31.05.2022 ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав представителей сторон, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, с учетом норм материального и процессуального права суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

19.12.2022 Решением представителей Ольского городского округа, утверждено положение (далее – Положение от 19.12.2022) об управлении муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области.

В силу пункта 1.1 Положения Управление является структурным подразделением Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, который представляет интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» и настоящим Положением.

Управление в рамках своей компетенции и возложенных полномочий выполняет следующие функции:

- осуществляет учет муниципального имущества и ведет Реестр муниципальной собственности, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3.1.1 Положения от 19.12.2022);

- осуществляет учет муниципального жилищного фонда, в том числе пустующего (пункт 3.2.1 Положения от 19.12.2022);

- осуществляет контроль за использованием, сохранностью и содержанием муниципального жилищного фонда в рамках своей компетенции (пункт 3.2.9 Положения от 19.12.2022);

- организует и проводит мероприятия по оформлению выморочного имущества, в собственность муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в пределах своей компетенции (пункт 3.2.21 Положения от 19.12.2022).

Таким образом, на территории Ольского муниципального округа, в состав которого, в том числе входят поселки Ола, Клепка, Гадля, именно ответчик несет расходы по содержанию пустующих жилых помещений до их заселения, в том числе расходы по оплате поставляемых в эти помещения коммунальных ресурсов.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Факт наличия задолженности за отпущенную электроэнергию на сумму 41 988 рублей 80 копеек подтвержден материалами дела.

По требованиям о взыскании 2 687 рублей 41 копейки за период с 01.01.2020 по 31.05.2022 ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно положениям части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

С учетом изложенного, срок исковой давности подлежит исчислению по окончании срока, предоставляемого для исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, применительно к каждому ежемесячному платежу.

Учитывая, что исковое заявление подано в суд 18.08.2025, в рассматриваемом случае за пределами срока исковой давности (с учетом его приостановления на тридцатидневный досудебный претензионный порядок) считаются заявленные требования о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, срок уплаты которой наступил ранее 18.07.2022.

В этой связи, исходя из установленного срока, предоставляемого для исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, применительно к каждому ежемесячному платежу, к 18.07.2022 (а именно - 11.07.2022) истекли сроки оплаты за июнь 2022 года.

Таким образом, находящимися в пределах срока исковой давности следует считать требования за период с 01.07.2022.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах требования истца в отношении жилого помещения 

<

...> на сумму 2 687 рублей 41 копейка за период с 01.01.2020 по 31.05.2022 не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.

Частью 3 статьи 49 АПК РФ установлено, что ответчик вправе при рассмотрении спора в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или в части.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» исходя из положений АПК РФ другими самостоятельными результатами примирения сторон, помимо мирового соглашения, могут быть также частичный или полный отказ от иска (часть 2 статьи 49 АПК РФ), а также его частичное или полное признание (часть 3 статьи 49 АПК РФ).

Признание иска является свободным волеизъявлением ответчика, соответствующим субъективному праву ответчика, и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворении иска, которое может быть им реализовано на любой стадии арбитражного процесса.

Поскольку признание иска - это безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме, закон предусматривает только два основания для отказа в принятии судом признания иска, заявленного ответчиком: противоречие закону и (или) нарушение прав других лиц.

При отсутствии противоречия нормам действующего законодательства и ввиду отсутствия нарушений прав других лиц, суд обязан принять признание иска, что является достаточным основанием для удовлетворения арбитражным судом требований истца (часть 4 статьи 170 АПК РФ).

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ).

При этом суд не устанавливает фактических обстоятельств дела, не исследует доказательств и не указывает материально-правовые основания удовлетворения иска.

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком выражена четкая воля на признание иска в части взыскания основного долга в размере 39 800 рублей 81 копейки, в том числе 39 301 рубля 39 копеек основного долга (по помещениям 

<

...> 

<

...> 

<

...> рублей 42 копеек пени.

Суд, установив, что признание Управлением иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает данное признание, в связи с чем удовлетворяет исковые требования о взыскании 39 800 рублей 81 копейки, в том числе 39 301 рубля 39 копеек основного долга, 499 рублей 42 копеек пени за период с 11.05.2025 по 20.07.2025.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за период с 21.07.2025 по день фактической оплаты долга на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пунктам 1, 2 Указания Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» в соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 11.12.2015 № 37) с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определённому на соответствующую дату.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» до 01.01.2025 при применении порядка начисления пеней за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате электрической энергии используется ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Аналогичные положения предусмотрены до 01.01.2027 Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах», которое распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2025.

По состоянию на 27.02.2022 действовала ключевая ставка Банка России, равная 9,5% годовых, установленная решением совета директоров Банка России от 11.02.2022.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств).

С учетом изложенного суд удовлетворяет требования о начислении пеней по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 21.07.2025 по день фактической оплаты суммы долга 39 301 рубль 39 копеек исходя из 1/300, 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5% (если ключевая ставка будет меньше 9,5 %, то исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты) от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно части 1 статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии со статьей 102 АПК РФ основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

С суммы иска, равной 42 488 рублям 22 копейкам, размер подлежащей уплате в федеральный бюджет государственной пошлины составляет 10 000 рублей (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Определением суда от 21.08.2025 истцу произведен зачет государственной пошлины на сумму 11 105 рублей.

В соответствии со статьей 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачёта государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ установлено, что излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.

Государственная пошлина в размере 1 105 рублей (11 105–10 000) является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Иск удовлетворён частично на сумму 39 800 рублей 81 копейка.

По правилам статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 9 367 рублей (39800,81/42488,22*10000) должны быть возмещены ему за счёт ответчика.

Вместе с тем ответчик признал сумму удовлетворённых исковых требований.

В силу абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На этом основании истцу из федерального бюджета подлежит возврату 6 557 рублей (9367*70%).

Истцу за счёт ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 810 рублей (9367-6557).

Оставшаяся сумма уплаченной истцом государственной пошлины не подлежит взысканию с ответчика в пользу истца и относится на истца.

Всего истцу из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 7 662 рубля (1 105 рублей (сумма излишне уплаченной государственной пошлины) + 6 557 рублей (сумма возвращаемой государственной пошлины в связи с частичным признанием иска)).

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.

Руководствуясь статьями 70, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Принять частичное признание ответчиком исковых требований в размере 39 800 рублей 81 копейка.

2. Взыскать с Управления муниципальным имуществом администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 39 301 рубль 39 копеек основного долга, 499 рублей 42 копейки пени за период с 11.05.2025 по 20.07.2025, а также 2 810 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего – 42 610 рублей 81 копейку.

Продолжить дальнейшее взыскание пеней по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 21.07.2025 по день фактической оплаты суммы долга 39 301 рубль 39 копеек исходя из 1/300, 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5% (если ключевая ставка будет меньше 9,5 %, то исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты) от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Исполнительный лист выдать истцу по его ходатайству после вступления решения в законную силу.

2. В удовлетворении остальной части иска отказать.

3. Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета

7 662 рубля государственной пошлины. Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

4. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.

5. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья 	С.Н. Кубатова