Арбитражный суд Челябинской области

Воровского улица, дом 2, г. Челябинск, 454091, http://www.chelarbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А76-24995/2019

06 декабря 2019 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения подписана 14 октября 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2019 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шумакова С.М., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Уралтехпром», ОГРН 

<

***>, г. Трехгорный, к обществу с ограниченной ответственностью «Фэнстер», ОГРН 

<

***>, г. Трехгорный, о взыскании 89 900 руб. 00 коп. по договору аренды от 10.04.2016

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Уралтехпром», ОГРН 

<

***>, г. Трехгорный, 15.07.2019 обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Фэнстер», ОГРН 

<

***>, г. Трехгорный, о взыскании задолженности по договору аренды в размере 89 900 руб., а также расходов на уплату государственной пошлины в размере 3 557 руб.

Определением  арбитражного суда  от 17.07.2019 исковое  заявление  принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Лица, участвующие в деле, уведомлены о начавшемся судебном процессе извещены с соблюдением требований статей 121-123, 226, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения соответствующей информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (л.д.36-38).

Ответчик в нарушение ст. 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление не представил.

Решением арбитражного суда от 14.10.2019, принятого путем подписания резолютивной части, исковые требования удовлетворены.

Заявлением от 25.11.2019 истец обратился с ходатайством о составлении мотивированного решения.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, 10.04.2016г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды.

Согласно п. 5 договора аренды арендатор должен выплачивать арендную плату в размере 9 500 в месяц.

Истец исполнил свои обязательства передав по акту-приема передачи от 10.04.2016 указанное помещение ответчику.

За время пользования арендованным имуществом арендная плата поступала непостоянно, не в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 3 статьи 607 Кодекса в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Факт получения и использования помещения подтверждается договором аренды нежилого помещения подписанного ответчиком и истцом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с несвоевременным исполнением договорных обязательств по внесению арендной платы, истцом в адрес ответчика направлялась претензия  (л.д. 14) 

Требования истца основаны на законе и подтверждены материалами дела, следовательно, задолженность по арендным платежам в сумме 89 000 руб. 00  коп. за сентябрь 2018- февраль 2019 с учетом частичной оплаты, и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 557 руб. (л.д.5).

При цене иска равной 89 900 руб. 00 коп. государственная пошлина составляет 3 556 руб. 00 коп.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 01 руб., 00 коп. в соответствии со статьей 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Поскольку исковые требования удовлетворены, государственная пошлина в размере 3 556 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

 

Руководствуясь ст. ст. 167, 168, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с  ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Фэнстер», ОГРН 

<

***>, г. Трехгорный, в пользу  истца- общества с ограниченной ответственностью «Уралтехпром», ОГРН 

<

***>, г. Трехгорный, задолженность по договору аренды 89 900 руб. 00 коп., а также судебные  расходы по оплате государственной пошлины 3 556 руб. 00 коп.

Возвратить истцу- обществу с ограниченной ответственностью «Уралтехпром», ОГРН 

<

***>, г. Трехгорный из федерального бюджета госпошлину 01 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 8 от 24.05.2019.

Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати  дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи  апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья     подпись                                                    С.М. Шумакова

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.