АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-14176/2023

г. Оренбург

28 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена       21 декабря 2023 года

В полном объеме решение изготовлено        28 декабря 2023 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Иванниковой О.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Шлейниковым А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании после перерыва  дело по исковому заявлению

муниципального казенного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйства» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Оренбургская обл., г. Оренбург)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ева» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Оренбургская область, г. Оренбург)

об обязании ООО "Ева" безвозмездно устранить в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу следующие выявленные дефекты:

- устранить коррозию на элеваторе 1 подъезда в местах выходов под термометр, манометр и кранов (на системах ГВС и ТС)

- провести работы, необходимые для устранения течи трубы ГВС на узле учета в 1 подъезде

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Оренбургская область, г. Оренбург)

при участии в судебном заседании

от муниципального казенного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйства»: ФИО1 – представитель по доверенности  №11-03д от 11.01.2023, удостоверение, копия диплома.

От общества с ограниченной ответственностью «Ева»: явки нет, извещены надлежащим образом.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направил.

От некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области»: явки нет, извещены надлежащим образом.

 

Муниципальное казенное учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйства» (далее - истец, МКУ "ЖКХ") обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ева» (далее - ответчик, ООО "Ева") об обязании ООО "Ева" безвозмездно устранить в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу следующие выявленные дефекты:

- устранить коррозию на элеваторе 1 подъезда в местах выходов под термометр, манометр и кранов (на системах ГВС и ТС)

- провести работы, необходимые для устранения течи трубы ГВС на узле учета в 1 подъезде

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на нарушение ответчиком обязательств по договору №РТС256А180354(Д) от 29.18.2018 на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в городе Оренбурге Оренбургской области.

Ответчиком письменный отзыв в материалы дела не представлен.

Ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств сторонами не заявлено, в связи с чем, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

29.08.2018 между муниципальным казенным учреждением «Жилищно-коммунальное хозяйство» (Заказчик) и ООО «Ева» (Подрядчик) заключен договор № РТС256А180354(Д) на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в городе Оренбурге, в т.ч. по ул. Туркестанской, д. 39 (установка коллективного ПУ и УУ горячего водоснабжения и теплоснабжения) (далее - Договор).

В соответствии с п. 2.1 Договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ по капитальному ремонту Объектов, указанных в Приложении № 1 к Договору, включая подготовительные работы и сдачу Объекта в эксплуатацию, а также иные неразрывно связанные с Объектом работы, в том числе в течение гарантийного срока в соответствии с требованиями и условиями Договора, ТЗ в Приложении № 12 к Договору, СД, НПА в установленные Договором сроки и на основании утвержденной стоимости работ.

В адрес МКУ «ЖКХ» от ООО «УКЖФ - Центральная» в отношении многоквартирного дома № 39 по ул. Туркестанской поступила информация о выявлении коррозии на участках металлических труб, коррозийном вздутии в местах установки контрольно-измерительных приборов, неисправности запорной арматуры.

Как предусмотрено п. 8.1 Договора в течение гарантийного срока Подрядчик обязан производить осмотр Объекта, на котором установлен гарантийный срок.

Также, п. 8.1 Договора Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) в выполненных работах, обнаруженные в пределах 5 (пяти) лет гарантийного срока со дня подписания Заказчиком Акта по форме КС-2.

Дата подписания акта по форме КС-2 - 28.11.2018.

16.06.2023 состоялся совместный осмотр вышеуказанного объекта с участием представителей МКУ «ЖКХ», ООО «УКЖФ - Центральная» и некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», на который ООО «Ева» приглашалось, однако свое участие в осмотре не обеспечило.

По результатам данного осмотра выявлены следующие недостатки:

- коррозия на элеваторе 1 подъезда в местах выходов под термометр, манометр и кранов (на системах ГВС и ТС);

- течь трубы ГВС на узле учета в 1 подъезде.

В адрес Подрядчика Заказчиком направлено уведомление от 19.06.2023 № 01-25-2/74 о выявленных недостатках и сроках их устранения.

12.07.2023 МКУ «ЖКХ» в адрес ООО «Ева» направлено приглашение на приемку работ по устранению ранее выявленных недостатков.

14.07.2023 Подрядчик по приглашению Заказчика не явился, работы по устранению недостатков не провел, что подтверждается актом от 14.07.2023. 

В целях урегулирования спора, истец направил в адрес ответчика претензию № 01-25-2/102 от 20.07.2023 с требованиеми

 - устранить коррозию на элеваторе 1 подъезда в местах выходов под термометр, манометр и кранов (на системах ГВС и ТС)

- провести работы, необходимые для устранения течи трубы ГВС на узле учета в 1 подъезде .

Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В настоящем случае спорные правоотношения возникли в связи с исполнением сторонами подписанного ими договора № РТС256А180354(Д) на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных в городе Оренбурге Оренбургской области, содержащего все необходимые для договора подряда условия, позволяющие признать договор заключенным.

В силу статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 720 ГК РФ установлено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1). Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2). Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (пункт 3). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

Исходя из данных норм, истец, ссылающийся на выявленные недостатки принятых работ, должен представить доказательства, свидетельствующие о фиксации данных недостатков и извещении подрядчика об обнаружении таких недостатков, а также отказ подрядчика от их устранения за свой счет или не устранение в установленный срок.

Пунктом 1 статьи 722 ГК РФ установлено, что в том случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

В соответствии с пунктом 2 указанной нормы права - гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 названного Кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 ГК РФ).

Согласно п. 8.1 договора подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) в выполненных работах, обнаруженные в пределах пяти лет гарантийного срока со дня подписания Заказчиком Акта по форме КС-2.. 

Из материалов дела следует, что в течение гарантийного срока выявлены недостатки выполненных работ по договору №РТС256А180354(Д) от 29.08.2018, а именно выявлена коррозия на элеваторе 1 подъезда в местах выходов под термометр, манометр и кранов (на системах ГВС и ТС). Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Факт обнаружения недостатков выполненных по договору работ в пределах гарантийного срока подтвержден материалами дела, а именно актом осмотра многоквартирного дома по адресу: 

<

...> от 16.06.2023.

Данный факт также не оспаривается ответчиком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что материалами дела доказано наличие дефектов (недостатков) выполненных работ, подлежащих устранению.

Суд, принимая во внимание, что наличие дефектов (недостатков) работ является следствием некачественного выполнения работ ответчиком по договору, считает требования истца об обязании ответчика выполнить работы по устранению недостатков правомерными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при заявленных требованиях  подлежит уплате государственная пошлина в  размере 6 000 руб.

 Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.1.1, п.1, ч.1, ст.337.37 НК РФ.

Учитывая вышеизложенное, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. относятся на ответчика на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

1. Исковые требования муниципального казенного учреждения «Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ева» в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу по договору подряда № РТС256А180354 (Д) от 29.08.2018 года безвозмездно выполнить работы по устранению недостатков (дефектов) по объекту: Оренбургская область, 

<

...>, а именно: устранить коррозию на элеваторе 1 подъезда в местах выходов под термометр, манометр и кранов (на системах ГВС и ТС); провести работы, необходимые для устранения течи трубы ГВС на узле учета в 1 подъезде.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ева» в пользу федерального бюджета судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.Исполнительные листы выдать истцу и налоговому органу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Оренбургской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда (www.18aaс.ru).

Судья                                                                                О.И. Иванникова