АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, 

<

...> стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-26623/2025

14 июня 2025 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2025 года

Полный текст решения изготовлен 14 июня 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.А. Володина (далее – арбитражный суд, суд) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Максиняевым рассмотрел в открытом судебном заседании дело №А60-26623/2025 по исковому заявлению

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ГРИБОЕДОВА 16», ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 667901001, 620010, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ГРИБОЕДОВА, Д.16

к МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ «ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ» в лице АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2004, ИНН: 

<

***>, КПП: 667101001, 620014, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР-КТ ЛЕНИНА, Д.24, К.А,

о взыскании задолженности.

При участии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности от 15.04.2024, служебное удостоверение;

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 01.01.2025, паспорт.

Иные лица, участвующие в деле, их представители, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области, в судебное заседание не явились. 

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда и помощнику судьи (секретарю судебного заседания) не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику с настоящим исковым заявлением.

Определением суда от 16.05.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 10.06.2025.

В судебном заседании 10.06.2025 представитель истца исковые требования поддерживает в полном объеме.

Изучив имеющиеся доказательства, признав их достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, суд с учетом мнения истца, отсутствия возражений ответчика завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание (ч. 5 ст. 136, ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Грибоедова 16» является исполнителем эксплуатационно-коммунальных услуг, несёт расходы по обеспечению коммунальными услугами и самостоятельно осуществляет содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Указанные расходы возмещают собственники помещений.

Согласно записи о государственной регистрации права №66-66-01/733/2014-138 от 10.10.2014г., собственником квартиры №45 в указанном многоквартирном доме являлось физическое лицо.

Для оплаты коммунальных услуг на физическое лицо был открыт лицевой счет №

<

***>, по которому за период с сентября 2024 года по январь 2025 года образовалась задолженность в размере 13 493,27 рубля, в том числе: 9 660,79 (девять тысяч шестьсот шестьдесят,79) рублей - задолженность за жилищно-коммунальные услуги, 2 362,99 рублей - задолженность по взносам на капитальный ремонт.

В связи с тем, что после смерти физического лица наследство никто не принял, квартира № 45 по адресу: 

<

...> является выморочным имуществом, которое как выморочное имущество переходит в собственность МО «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга.

Истец, ссылаясь на наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги с сентября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 9660 рублей 79 копеек; по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 2362 рубля 99 копеек, обратился в суд с иском.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (часть 1 ст. 1157 ГК РФ).

Поскольку наследство: квартира № 45 по адресу: 

<

...>, никем не было принято, принадлежащее физическому лицу жилое помещение является выморочным и тем самым перешло в собственность МО «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга, которое как собственник имущества, исходя из положений ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, МО «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга несет ответственность перед ТСЖ «Грибоедова 16» в виде оплаты услуг, которые предоставляет Истец. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ: «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.»

В соответствии с п. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ: «Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).»

В соответствии с п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.»

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ: «1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.»

Согласно представленному истцом расчету, за период с сентября 2024 года по январь 2025 года (включительно) за ответчиком образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 9 660,79 рублей.

Исходя из статей 153 и 154 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, был определен владелец специального счета - ТСЖ «Грибоедова 16» и определена организация, в которой будет открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома - ОАО «Сбербанк».

Постановлениями Правительства Свердловской области от 17.08.2023 № 589-ПП был утвержден следующий размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области: - 2024 г. — 14 рублей 81 копейка за один квадратный метр.

Согласно расчету истца, по состоянию на 31 января 2025 года у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 2 362,99 рубля.

Расчет судом проверен, признан произведенным верно, ответчиком не оспорен.

Обязанность по оплате предусмотрена нормами действующего законодательства, в связи с чем, согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина в сумме 10 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ» в лице АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2004, ИНН: 

<

***>, КПП: 667101001, 620014, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПР-КТ ЛЕНИНА, Д.24, К.А в пользу

ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ГРИБОЕДОВА 16», ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 667901001, 620010, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ГРИБОЕДОВА, Д.16

задолженность за жилищно-коммунальные услуги с сентября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 9660 (девять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 79 копеек;

задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с сентября 2024 г. по январь 2025 г. в размере 2362 (две тысячи триста шестьдесят два) рубля 99 копеек;

расходы по уплате государственной пошлины 10 000 (десять тысяч) рублей.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 

<

***>.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья                                                                                   С.А. Володин