АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

г. Томск                                                                                                         Дело № А67- 2524/2020 

Резолютивная часть решения объявлена 03 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 10 августа 2020 года.

Арбитражный суд Томской области в составе судьи С.В. Ворониной

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Ю. Евневич, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Лесной, 8» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 190 819,56 руб.,   

при участии в заседании: не явились (извещены),

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС») обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к Товариществу собственников жилья «Лесной, 8» (далее – ТСЖ «Лесной, 8») о взыскании 50 000 руб., в том числе 49 000 руб. основной задолженности по договору от 01.04.2004 № 905 снабжения тепловой энергией в горячей воде, 1 000 руб. пени за период с 26.06.2019 по 25.03.2020, а также неустойки в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной суммы долга за каждый день просрочки, по день фактической оплаты задолженности. 

До принятия решения по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до 178 733,88 руб. основной задолженности, 16 154,76 руб. пени за период с 26.06.2019 по 25.03.2020, а также неустойки в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной суммы задолженности за каждый день просрочки, по день фактической оплаты задолженности (л.д. 89). 

От истца 31.07.2020 поступило уточнение требований, согласно которым просил взыскать 178 733,88 руб. основной задолженности за май, август 2019 года, 12 085,68 руб. пени за период с 26.06.2019 по 05.04.2020.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ суд принимает заявление. 

Исковые требования обоснованы статьями 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неоплатой ответчиком стоимости тепловой энергии, отпущенной в обслуживаемый ответчиком многоквартирный дом в мае, августе 2019 года.

Истец и ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил, отзыв на исковое заявление в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, возражения относительно существа предъявленных требований не заявил.

Руководствуясь частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и дополнений к нему, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования АО «ТомскРТС» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между открытым акционерным обществом «Томские коммунальные системы» (энергоснабжающей организацией) и ТСЖ «Лесной, 8»  (абонентом) заключен договор снабжения тепловой энергией в горячей воде от 01.04.2004 №905, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязалась поставлять абоненту тепловую энергию и химически очищенную воду для объектов теплоснабжения, указанных в Приложении № 1 к договору, а абонент – оплачивать принятую им тепловую энергию и химически очищенную воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать исправность и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и химически очищенной воды  (л.д. 10-15).

Технические характеристики объектов теплоснабжения согласованы сторонами в приложении № 1 к договору от 01.04.2004 № 905.

В силу пункта 3.1 договора от 01.04.2004 № 905 учет количества потребленной абонентом тепловой энергии и теплоносителя производится по показаниям прибора учета тепловой энергии в соответствии с порядком, утвержденным Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя.

Оплата потребленной тепловой энергии производится путем выставления платежного требования, которое оплачивается абонентом до 15 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.3 договора от 01.04.2004 № 905).

В соответствии с соглашением от 26.03.2007 о перемене сторон в договоре от 01.04.2004 № 905 ОАО «Томские коммунальные системы» с 01.03.2007 уступило ОАО «Томскэнерго» все права и обязанности по вышеуказанному договору.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Томскэнерго» реорганизовано в форме присоединения, правопреемником является ОАО «ТГК-11».

В соответствии с соглашением от 01.04.2014 о перемене лиц в обязательстве в связи с реорганизацией ОАО «ТГК-11» в форме выделения и регистрацией 01.04.2014 ОАО «Томск РТС», правопреемником всех прав и обязанностей ОАО «ТГК-11» по договору энергоснабжения от 01.04.2004 № 905, возникших с момента заключения договора, является ОАО «ТомскРТС» с даты государственной регистрации данного юридического лица (л.д. 22-23).

По утверждению истца, в период май, август 2019 года АО «ТомскРТС» осуществило поставку тепловой энергии на объекты теплоснабжения ответчика, расположенные по адресу 

<

...>, на общую сумму 178 733,88 руб. (151 210,98 руб. за май 2019 года, 27 522,90 руб. за август 2019 года), что подтверждается актами приема-передачи тепловой энергии (л.д. 38-39), среднемесячными ведомостями по приборам учета (л.д. 35-37). К оплате истцом выставлены счета-фактуры (л.д. 40-42).

Начисление за отпущенную тепловую энергию производилось энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов учета тепловой энергии, установленных абонентом. Кроме того, в стоимость тепловой энергии включены потери на участках тепловых сетей, находящихся за пределами внешней стены многоквартирного дома, которые в соответствии с подписанным сторонами актом отнесены к балансовой принадлежности ответчика. 

Тепловая энергия, отпущенная истцом в мае, августе 2019 года, ответчиком не оплачена. 

Претензией от 28.01.2020 № 19-03/630 АО «ТомскРТС» потребовало от ответчика оплатить имеющуюся задолженность (л.д. 51).

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, АО «ТомскРТС» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми  требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии в мае, августе 2019 года подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами. Начисление за отпущенную тепловую энергию правомерно произведено энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов учета тепловой энергии.

Между тем, судом установлено, что в стоимость отпущенной ответчику тепловой энергии истцом включены потери в тепловых сетях, расположенных за пределами внешней границы многоквартирного дома.

С учетом технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии, часть ресурса расходуется на передачу по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей.

Инженерные сети теплоснабжения состоят из двух частей: внутридомовой части, находящейся внутри многоквартирного дома до внешней границы стены дома, и наружной части, находящейся за внешней границей стены дома.

Законодательство о теплоснабжении обязывает потребителя оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии, объем которой определяется в точке поставки, расположенной на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети. Указанная граница находится на линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 5 статьи 15, пункт 2 статьи 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), пункт 2 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808)).

Согласно подписанному ответчиком и энергоснабжающей организацией акту разграничения владения сторон от 18.01.2011 № 124-2150, граница владения и эксплуатационной ответственности сторон установлена по первым фланцевым соединениям запорной арматуры в ТК-124/4 (л.д. 18-21).

Вместе с тем, ТСЖ «Лесной, 8» приобретает тепловую энергию в целях поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, в связи с чем к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услуги (в том числе за отопление и горячее водоснабжение) исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздел VI Правил № 354).

По общему правилу, вытекающему из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен этот дом. Внешней границей сетей тепло-, водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг получает плату за коммунальные услуги и рассчитывается за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями (пункты 40, 63, 64 Правил № 354, части 6.2, 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей. По смыслу приведенных правовых норм, правомочия товарищества собственников жилья в отношении тепловых сетей как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме. Исполнитель коммунальных услуг не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит (определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310).

Исключения возможны только при обстоятельствах, указанных в подпункте «а» пункта 1 и подпункте «ж» пункта 2 Правил № 491.

Между тем, в материалы дела не представлено решение собственников помещений многоквартирного дома либо иные доказательства волеизъявления управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме на включение спорных участков сетей в состав общего имущества многоквартирного дома в соответствии с подпунктом «а» пункта 1 Правил № 491 и возложении на себя обязанностей по обслуживанию спорных сетей и оплате соответствующих потерь.

Довод истца о том, что спорный участок тепловых сетей относится к предусмотренным подпунктом «ж» пункта 2 Правил № 491 объектам, предназначенным для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, судом не принимается. Истцом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства наличия на земельном участке, сформированном для обслуживания многоквартирного дома № 8 по переулку Лесному объектов, необходимых для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома (теплового пункта, автостоянок, гаражей, отапливаемых детских или спортивных площадок и т.п.), которые соединены с централизованной системой отопления спорными участками тепловых сетей.

Напротив, согласно схеме теплоснабжения жилого дома по переулку Лесному, 8, составленной при подписании акта разграничения владения сторон, участок тепловой сети Ду 150 мм протяженностью 48 метров предназначен для снабжения тепловой энергией не только многоквартирного дома, обслуживаемого ответчиком, но также и многоквартирных домов №№ 13, 15 по переулку Лесному. Истец не представил убедительного обоснования правомерности возложения на ответчика и, как следствие, собственников помещений в многоквартирном доме № 8 по переулку Лесному бремени оплаты стоимости потерь в тепловых сетях, использующихся также и для теплоснабжения других многоквартирных домов.

Ссылка истца на абзац второй пункта 2 Правил № 354 несостоятельна, поскольку данная норма определяет состав внутридомовых инженерных систем в жилых домах, в то время как ответчик является исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме. Понятие внутридомовых инженерных систем в многоквартирных домах раскрыто в абзаце первом пункта 2 Правил.

Наличие подписанного сторонами акта разграничения балансовой принадлежности, согласно которому участки тепловых сетей, находящиеся за пределами стены многоквартирного дома, отнесены к балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности товарищества собственников жилья, само по себе не дает оснований полагать, что жильцы многоквартирного дома стали собственниками спорных участков сетей. В отсутствие доказательств нахождения теплопровода в составе общедомового имущества собственников помещений в многоквартирном доме законных оснований для возложения на ответчика бремени оплаты стоимости тепловых потерь в спорных участках тепловых сетей не имеется. Данный вывод соответствует сложившейся судебной практике Верховного Суда Российской Федерации (определения от 22.07.2015 № 305-ЭС15-513, от 21.12.2015 № 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 № 308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 № 308-ЭС16-7314).

Истцом представлен справочный расчет стоимости тепловой энергии, отпущенной ответчику в мае, августе 2019 года, без учета стоимости потерь в тепловых сетях, расположенных за пределами внешней границы многоквартирного дома, согласно которому стоимость отпущенной тепловой энергии составила 158 607,60 руб.

Поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства оплаты стоимости потребленной тепловой энергии, АО «ТомскРТС» правомерно предъявило требование о взыскании с ТСЖ «Лесной, 8» 158 607,60 руб. задолженности.

В остальной части исковые требования о взыскании задолженности по договору от 01.04.2004 № 905 удовлетворению не подлежат.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты за потребленную тепловую энергию подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами и ответчиком не оспаривался.

Проверив выполненный истцом расчет неустойки на сумму 12 085,68 руб., суд считает его неверным, поскольку указанный расчет произведен без учета уменьшения обязательств ответчика на стоимость потерь в тепловых сетях, расположенных за пределами внешней границы многоквартирного дома.

Представленный истцом справочный расчет неустойки судом проверен, признан верным.

Таким образом, исковые требования в части взыскания пени подлежат удовлетворению в размере 10 788,05 руб., в остальной части требование удовлетворению не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд                             

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Лесной, 8» в пользу акционерного общества «ТомскРТС» 158 607,60 руб. основной задолженности, 10 788,05 руб. пени, 1 775,40 руб. расходов на уплату государственной пошлины, всего 171 171,05 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Лесной, 8» в доход федерального бюджета 4 725 руб. государственной пошлины. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                 С.В. Воронина