Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9182/2020

14 февраля 2022 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 10.02.2022

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)  в составе председательствующего судьи Федоровой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Энергорайон Чульман" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 14.12.2020 № 984- 27/1220 к обществу с ограниченной ответственностью "БУК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 3 636 366,49 рублей,

при участии:

от истца: не явился, извещен, после перерыва – не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен, после перерыва – ФИО2 по 

доверенности №б/н от 24.01.2022 (паспорт, диплом о высшем юридическом 

образовании);

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Энергорайон Чульман" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением от 14.12.2020 № 984-27/1220 к обществу с ограниченной ответственностью "БУК" (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2017 № 641/17-вк в размере 3 636 366,49 руб.; расходов по уплате государственной пошлины.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в их отсутствие.

Суд, объявил перерыв в судебном заседании, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с 11 час. 10 мин. 07.02.2022 до 11 час. 30 мин. 10.02.2022.

После перерыва судебное заседание продолжено 10.02.2022 в 11 час. 33 мин. в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

После перерыва в судебное заседание явились представители:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: ФИО2 по доверенности №б/н от 24.01.2022 (паспорт, диплом о высшем юридическом образовании).

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в его отсутствие.

04.02.2022 в суд от истца поступило заявление об уточнении исковых требований с приложениями согласно указанному перечню, просит взыскать задолженность в размере 3 336 366 руб. 49 коп.

Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель ответчика не возразил против принятия уточнений исковых требований о взыскании задолженности в размере 3 336 366 руб. 49 коп.

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований о взыскании задолженности в размере 3 336 366 руб. 49 коп.

Представитель ответчика исковые требования не признает, также пояснил, что истцом не представлен подробный расчет, в связи с чем ответчик не имеет возможности представить контррасчет.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении настоящего спора.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью "Энергорайон Чульман" (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и обществом с ограниченной ответственностью "БУК" (управляющая организация) заключен договор № 641/17-вк холодного водоснабжения и водоотведения от 01.01.2017 (далее – договор).

Согласно п. 1.1. по настоящему договору организация водопроводно-канализационного хозяйства (далее - организация), обязуется осуществлять подачу управляющей организации через присоединенную водопроводную сеть холодной (питьевой и технической) воды (далее - холодной воды) установленного качества, в объеме, определенном настоящим договором, осуществлять прием сточных вод в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и переработку, осуществлять расход питьевой холодной воды на общедомовые нужды (ОДН) из централизованной системы водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности, а управляющая организация обязуется соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления указанных ресурсов, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в ее ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых ею приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации и производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату принятой холодной воды и водоотведения в сроки, порядке и размере, определенные в настоящем договоре.

Согласно п. 2.3.5. договора ответчик обязан обеспечивать учет получаемой холодной воды и отводимых сточных вод, соблюдать установленные режимы подачи холодной воды, приема сточных вод и лимиты водопотребления и водоотведения.

Согласно п. 6.1. договора расчет по настоящему договору осуществляется в сроки, предусмотренные действующим законодательством (ст. 155 ЖК РФ), по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен, а в отношении категории потребителей, для которых государственное регулирование не осуществляется по ценам в соответствии с нормативными актами в сфере ресурсоснабжения (поставки воды и приема стоков).

Согласно п. 6.21. договора не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным, организацией составляется акт выполненных работ за весь расчетный период (с 1-го по последнее число месяца) за фактически потребленные услуги водоснабжения и водоотведения в соответствии с показаниями приборов учета, а при не предоставлении показаний приборов учета или их отсутствии - в размере 100% договорного объема данного расчетного периода.

Акт выполненных работ направляется в адрес управляющей компании в 2-х экземплярах, управляющая компания обязана полученный акт подписать и вернуть в адрес ОВКХ в течение 10 дней с момента получения, в случае отказа от подписания акта в указанный срок управляющая компания направляет мотивированный отказ. Если в указанный срок акт выполненных работ не возвращен или нет мотивированного отказа, работы считаются принятыми и оплачиваются в полном объеме.

Согласно п. 10.1. договора договор считается заключенным с 01 января 2017 г. и действует по 31 декабря 2020 г.

Согласно п. 10.3 настоящий договор, заключенный на срок определенный в пункте 10.1. настоящего договора, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора на иных условиях. Если одной из сторон настоящего договора до окончания срока его действия внесено предложение об изменении договора или заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями настоящего договора.

Исполняя условия договора в период действия договора, истец осуществил подачу холодной воды и принял сточные воды, у ответчика образовалась задолженность в размере 3 636 366 руб. 49 коп. за период с 2017 г. по 2020 г., в связи с чем истец направил ответчику претензию с требованием об оплате задолженности.

Ответчиком в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представлен отзыв на исковое заявление, в удовлетворении иска просит отказать по изложенным в отзыве доводам.

Суд, оценив представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), приходит к следующим выводам.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратится в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иных правовыми актами, а также из действия граждан и юридических лиц. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются § 6 главы 30 ГК РФ, Жилищным кодексом Российской Федерации, нормативно-правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В соответствии с положениям статей 154, 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилой дом коммунальных ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила N 354) "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений), ответчик является исполнителем коммунальных услуг.

В силу Правил N 354 ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод).

В письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 03.05.2007 N 8326-РМ/07 разъяснено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Согласно п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное горячее водоснабжение, электроснабжение и другие услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за электроснабжение.

В силу пункта 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, обязанность внесения управляющей организацией многоквартирного жилого дома платы за ресурс, поставленный ресурсоснабжающей организацией, прямо предусмотрена действующим законодательством.

Исходя из системного толкования Правил N 354 управляющая компания обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги с момента поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся с ресурсоснабжающей организацией отношений по поставке ресурса. Иное толкование данной нормы давало бы управляющей компании возможность, не заключая договора с ресурсоснабжающей организацией, уклоняться от своих обязанностей по управления многоквартирным домом.

Согласно п. 34 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27.06.2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится собственниками напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также, если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления.

Из материалов дела следует, требования заявлены на основании договора холодного водоснабжения и водоотведения.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (пункт 42 Правил N 354).

В соответствии с подпунктом "а" пункта 21 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц).

Согласно пункту 21 (1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 124 от 14.02.2012, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Порядок определения объема коммунального ресурса, подлежащего оплате собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, установлен пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.

Из предоставленных в суд отчетах по потреблению воды на обслуживание мест общего пользования за период 2017-2020 года следует, что расчет КР на СОИ: при наличие приборов учета: рассчитывается как разница между показаниями ОДПУ и потреблением МКД, которое включает в себя сумму показателей индивидуальных приборов учета, объем начисления по нормативу и норма потребления на ОДПУ в месяц, все результаты вносятся в соответствующие графы и путем применения формулы рассчитывается объем КР на СОИ. А при отсутствии ОДПУ, в графе потребление ОДПУ проставляется норматив потребления по МКД и применяется та же формула.

КР на СОИ = Потребление ОДПУ - Объем потребленный домом (то, что начислено по индивидуальным приборам учета + начислено по нормативу).

Из пункта 42 Правил N 354 следует, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, определяется по нормативу.

В части 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Объем электроэнергии, затраченной на ОДН, представляет собой разницу между общим количеством электроэнергии, поступившей в МКД, и объемом индивидуального потребления собственниками помещений МКД.

Действующее законодательство обязывает осуществлять расчеты за потребленные энергетические ресурсы на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. При этом способ определения объема энергопотребления с использованием показаний приборов учета является приоритетным, расчетный способ применяется только при условии невозможности использования приборного метода.

Общий объем поставленной в многоквартирные дома холодной воды и принятие сточных вод определен истцом по показаниям общедомовых приборов учета электрической энергии, которые установлены в домах согласно представленным в материалы дела актам допуска в эксплуатацию водомерного узла учета потребителя.

Сведений о том, что общедомовые приборы учета, фиксирующие количество потребленной холодной воды, поступающей в указанные дома неисправны, материалы дела не содержат.

Управляющая компания в соответствии с подпункта "в" пункта 31 Правил N 354 обязана принимать меры к своевременной поверке приборов учета.

При наличии в многоквартирных домах общедомовых приборов учета, установленных и введенных в эксплуатацию с соблюдением предусмотренных законом правил, с учетом недоказанности наличия нарушений в их работе, правовые основания для определения объема потребленного ресурса исходя из норматива потребления электроэнергии на общедомовые нужды отсутствуют.

Расчет индивидуального потребления произведен истцом и представлен в материалы дела, методика и документы представлены.

Факт поставки ответчику холодной воды и принятия сточных вод, их объем подтверждается материалами дела: подписанными в двухстороннем порядке отчетами по потреблению на содержание общего имущества, отчетами по сбору и очистке вод использованных на содержание общего имущества.

Судом отклонены возражения ответчика на основании вышеизложенного.

Ответчиком по существу документы не предоставлены, данные не опровергнуты.

Доказательства оплаты в полном объеме не представлены.

Возражения ответчика отклонены судом по вышеуказанным основаниям.

Иное ответчиком не доказано.

На основании изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину в размере 41 182 руб., что подтверждается платежными поручениями от 13.02.2020 №157, от 04.12.2020 №1959.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 41 182 руб. подлежат возмещению ответчиком.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БУК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Энергорайон Чульман" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 3 336 366 руб. 49 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 41 182 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

М.И. Федорова