АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-3186/2018

15 июня 2018 года

г. Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 08 июня 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 июня 2018 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания и его фиксации с применением средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Частного акционерного общества «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» (ЕГРПОУ 00191129)

к Администрации Яркополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

при участии представителей лиц, участвующих в деле:

от истца –  ФИО2, представитель по доверенности от  23.02.2018 №82, личность удостоверена  заграничным паспортом гражданина Украины;

от ответчика  –  до перерыва 04.06.2018 - ФИО3, представитель по доверенности от 02.03.2018 № 9, личность удостоверена служебным удостоверением; ФИО4, представитель по доверенности от 10.01.2018 №2, личность удостоверена служебным удостоверением; ФИО5, глава администрации, личность удостоверена служебным удостоверением; после перерыва 08.06.2018 – не явились, извещены надлежащим образом;

третье лицо (ГОСКОМРЕГИСТР) – не явился, извещён надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Частное акционерное общество «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» (ЕГРПОУ 00191129) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Яркополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым согласно которому просит суд (с учетом уточнений от 24.04.2018 (т.2, л.д.45-47) признать за Частным акционерным обществом «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 

- крытый ток, площадью застройки 10330,0 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:638;

- крытый ток, площадью 4576,3 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:636;

- петнус, площадью застройки 143,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:645

- крытый ток, площадью 1905,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:647;

- крытый ток, площадью 1256,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:648;

- весовая, площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:649;

- проходная, площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:654;

- склад, площадью 1706,3 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:656;

- административное здание, площадью 154,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:660;

- здание мельницы, площадью 1143,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1004;

- компрессорная, площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1007;

- здание хлебопекарни, площадью 249,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1008;

- производственное здание, площадью 8,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1012;

- склад готовой продукции, площадью 1012,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1017;

- плодоовощехранилище, площадью 648,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1018;

- маслобойня, площадью 237,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1020;

- склад готовой продукции, площадью 169,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1022;

- плодоовощехранилище, площадью 2589,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1024;

- склад, площадью 157,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1025;

- подвал, площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1027;

- склад, площадью 100,0 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1029;

- нежилое здание, площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1030;

- служебное, площадью 142,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1031.

Определением от 29.03.2018 вышеуказанное исковое заявление принято судом, возбуждено производство по делу №А83-3186/2018.

Судебные разбирательства откладывались по различным основаниям.

В судебное заседание, имевшее место 08.06.2018, прибыли представители истца и ответчика, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку своего уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме в том числе, в возражениях на отзыв от 21.05.2018 (т.2, л.д. 174-179).

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление от 16.04.2018 №671, от 31.05.2018 №929 (т.2, л.д. 6-11, 181-184).

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым изложил письменную позицию по существу заявленных требований в письменных пояснениях от 07.05.2018 №23655/007/01 (т.2, л.д. 150-153).

Исковые требования мотивированы тем, что в период возникновения правоотношений между сторонами, законодательством Украины не предусматривалась необходимость нотариального удостоверения договоров купли-продажи имущественных паев, а также регистрация перехода соответствующего права, что повлекло лишение возможности владеть и распоряжаться приобретенным имуществом, и как следствие, невозможность осуществления регистрации права собственности на фактически принадлежащее ЧАО «ММК им. Ильича» имущество.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные документы и доказательства, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, судом установлено следующее.

Частное акционерное общество «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» (далее – истец) является правопреемником Публичного акционерного общества «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича», что подтверждается копией выписки из протокола годового общего собрания акционеров публичного акционерного общества «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» от 25.04.2016 №21 о реорганизации в частное акционерное общество «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» (т.1, л.д. 51-56).

Истцом на основании договоров купли-продажи у собственников имущественных паев КСП «УКРАИНА» и Договора №4697 о присоединении предприятия от 01.07.2006 между ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА» и ЧСП «УКРАИНА» приобретено имущество, принадлежащее им, в соответствии с суммой имущественного пая, одними из которых являются объекты недвижимого имущества согласно перечня.

Указанное имущество приобреталось согласно процедуры выкупа имущественных долей (паев) у бывших пайщиков КСП «Украина» и установления права собственности ЧАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА» на имущество, выкупленное по договорам купли-продажи долей (паев) и присоединенное по договору о присоединении ЧСП «Украина» к ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА».

Так, процесс распаевания имущества КСП «Украина» произведен в январе 2002 года общим собранием бывших членов КСП «Украина». Протоколом общего собрания совладельцев имущественных паев (законодательно регламентирован постановлением Кабинета Министров Украины №177 от 28.02.2001, Приказом МинАПУ №62 от 14.03.2001) утверждены, в том числе: размер паевого фонда, списки лиц и размеры имущественных паев; перечень имущества на сумму долгов реорганизованного КСП «Украина» и акты передачи имущества на баланс ЧСП «Украина». 

В дальнейшем, при реорганизации ЧСП «Украина» путем присоединения его к ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА», согласно договору о присоединении данное имущество было  передано ОАО «ММК им. Ильича» в составе передаточного баланса. 

Таким образом, в настоящее время, все имущество ЧСП «Украина», является собственностью ЧАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА» (Закон Украины «Про КСП» №2114 от 14.02.1992 с изменениями и дополнениями).

Распределение имущества паевого фонда по группам совладельцев утверждено общим собранием совладельцев имущественных паев. Каждая группа совладельцев распорядилась своим имуществом путем объединения его в общую совместную собственность или получением имущества  индивидуально в натуре. (Приказы Министерства аграрной политики №62 от 14.03.2001 года, №97 от 09.04.2001). 

Протоколом совладельцев от 29.05.2003 приняла решение создать объединение совладельцев и заключить договор о совместном пользовании имуществом. Тем же числом был заключен договор о совместном владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое находится в общей совместной собственности (Приказы МинАПУ  №62 от 14.03.2001,  №63). 

Объединенные договором о совместном владении, совладельцы 29.05.2003 заключают договор передачи имущества на сумму 3330,0 тыс. грн. Частному предприятию «Украина». Указанное имущество используется ЧСП как арендованное, собственностью ЧСП «Украина» не является.

На собрании совладельцев, объединенных договором от 29.05.2003, состоявшемся 15.02.2006, ОАО «ММК им. Ильича» предложил совладельцам продать комбинату свои доли в объединении за 10% от их номинальной стоимости, учитывая справедливую стоимость имущества в настоящее время и затраты на его восстановление (Приказ МинАПУ № 97 от 09.04.2001). 

Далее, комбинат заключил с каждым из совладельцев, объединенных по договору о совместном владении, договора купли-продажи их имущественных долей (паев) и стал единственным собственником объединенного имущества, переданного в ЧСП «Украина» в аренду.

Выкупив 100% долей (паев) бывших совладельцев объединения по договору о совместном владении от 29.05.2003, комбинат стал единственным участником договора и единственным собственником имущества общедолевой собственности. Как единственный собственник имущества, находящегося в аренде у ЧСП «Украина», и, следовательно, единственное уполномоченное лицо, комбинат потребовал от ЧСП возврата своего имущества, и получил его по акту приема-передачи (т.1, л.д. 57-59). 

ЧСП «Украина» стало правопреемником КСП «Украина» в части кредиторской задолженности и имущества, выделенного в обеспечение данной задолженности. В части имущества паевого фонда ЧСП стало лишь пользователем такого имущества до момента распоряжения им собственниками (общим собранием бывших пайщиков). 

Как указывает истец, в связи с реорганизацией ЧСП путем присоединения к ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА», и переходом права собственности на имущество ЧСП по договору о присоединении к комбинату, собственником такого имущества в настоящее время является ЧАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА». Так как переход права собственности при реорганизации предприятия путем присоединения наступает в момент подписания передаточного баланса и актов приема-передачи, ЧСП «Украина» не может выступать инициатором оформления на свое имя права собственности на имущество, которое ему уже не принадлежит.

Согласно п.15 Приказа Министерства аграрной политики №62 от 14.03.2001, п.14 Приказа Министерства аграрной политики №79 от 23.03.2001, при выделении имущества в натуре группе совладельцев которые заключили договор о совместном владении, предприятие-правопреемник (пользователь), одновременно с подписанием акта приема-передачи имущества делает отметку в Свидетельстве этой группы совладельцев о выделении имущества в натуре. Свидетельства о выделении имущества в натуре, акты приема-передачи и договор о совместном владении являются основанием для оформления права собственности на такое имущество. Так как комбинат выкупил 100% долей (паев) в объединении совладельцев, он стал единственным членом (совладельцем) договора о совместном владении, и как единственный дольщик потребовал у ЧСП выделить ему имущество в натуре согласно перечню, утвержденному общим собранием бывших пайщиков. В ЧСП комбинатом предоставлены экземпляры договоров купли-продажи имущественных долей (паев) и свидетельства бывших пайщиков, продавших свои доли комбинату. ЧСП, одновременно с  подписанием актов приема-передачи имущества, находящегося у него в пользовании,  делает отметку в имущественных сертификатах о получении имущества в натуре. Далее такие свидетельства передаются для отметки погашения в Книге учета в сельский совет. Заключение договоров отчуждения имущественных паев не предусматривает обязательной нотариальной формы (Письмо Министерства аграрной политики № 37-25-1-12/7842 от 06.09.2001).

Как указывает истец, в настоящее время ЧАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА» является единственным и законным собственником купленного по договорам купли-продажи долей (паев) и полученного по передаточному балансу, согласно договору о присоединении ЧСП «Украина» к ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА», имущества. 

Полагая, что права истца нарушены, ЧАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА» обращался с заявлением об оформлении права собственности на объекты недвижимого имущества в Яркополенский сельский совет и предоставил для рассмотрения сельским советом следующие документы, а именно: договор №4697 о присоединении предприятия от 01.07.06г. между ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА» и ЧСП «УКРАИНА» (т.1, л.д. 71-73); акт приема-передачи ЦИК ЧСП «УКРАИНА» к ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА» от 17.07.2006 (т.1, л.д. 70); акт приема-передачи основных средств (недвижимость) от ЧСП «УКРАИНА» к ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА»; свидетельство о праве собственности на имущественные паи члена КСП, выданные Яркополенским сельским советом Кировского района АР Крым, серия РК №121575 от 29.08.2006; протокол №1-2 от 28.06.2006 общего собрания совладельцев имущественных долей, объединенных по договору №1 от 29.05.2003 г. (бывшего КСП «Украина»); договоры купли-продажи имущественных долей у пайщиков КСП «УКРАИНА» Кировского района АР Крым, продающих имущественные доли согласно договору ОДС № 1 от 29.05.2003; у пайщиков КСП «УКРАИНА» Кировского района АР Крым, продающих имущественные паи (агроцех №66) по состоянию с 01.06.06. по 20.06.2006; у пайщиков КСП «УКРАИНА» Кировского района АР Крым, продающих имущественные доли согласно договору ОДС № 1 от 29.05.2003; у бывших пайщиков КСП «УКРАИНА» Кировского района АР Крым, продающих имущественные доли согласно договору ОДС № 1 от 29.05.2003.

На основании предоставленных документов, а также в соответствии с п. 10 ч. б ст. 30 ЗУ «О местном самоуправлении», абзацем 6(13) подпункта а пункта 6.1 Временного положения о регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины №7/5 от 07.02.2002, исполнительный комитет принял Решение от 30.12.2009 №141 с Приложением №1 к Решению исполнительного комитета Яркополенского сельского совета от 30.12.2009 №141 «Перечень объектов недвижимого имущества направленных на оформление права собственности» (копия прилагается – Приложение 3), которым установлено: «оформить право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Яркополенского сельского совета Кировского района АР Крым на ОАО «МАРИУПОЛЬСКИЙ МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ КОМБИНАТ ИМ. ИЛЬИЧА». Феодосийскому МБРТИ подготовить свидетельство о праве собственности» (т.1, л.д. 100, 101-106).

Решение исполнительного комитета Яркополенского сельского совета Кировского района Автономной Республики Крым от 30.12.2009 № 141 вынесено на основании Договора о присоединении предприятия №4697 от 01.07.2006, в соответствии с которым ЧСП «Украина» путем реформирования (реорганизации) было присоединено к ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА». Субъектом права собственности целостного имущественного комплекса реорганизованного ЧСП «Украина» является ЧАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА», которое в результате присоединения является правопреемником имущественных и иных прав и обязанностей ЧСП «Украина», в соответствии с передаточным балансом (Договор о присоединении предприятия прилагается – Приложение 5), и договоров купли-продажи имущественных долей у бывших пайщиков КСП «Украина». 

Также истцом представлялись: акт приема-передачи целостного имущественного комплекса ЧСП «Украина» реорганизуемого путем присоединения к ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА» и акт №1 приема-передачи основных средств с Приложением №1 «Перечень необоротных активов» в соответствии с которыми, ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА» приняло имущество, находившееся в пользовании ЧСП «Украина», на основании Договоров купли-продажи доли в общей долевой собственности №4641/1-633 от 23.06.2006, №5678/1-93 от 02.08.2006, №6829/1-72 от 11.09.2006, №7313/1-7 от 04.10.2006. 

Факт выплаты истцом стоимости приобретенного имущества подтверждается предоставленными в материалы дела платежными поручениями №52106 от 25.07.2006 (по договору №4641/1-633 от 23.06.2006), №57784 от 16.08.2006 (по договору №№5678/1-93 от 02.08.2006), №68108 от 21.09.2006 (по договорам №4641/1-633 от 23.06.2006 и №5678/1-93 от 02.08.2006), №68620 от 22.09.2006 (по договорам №4641/1-633 от 23.06.2006 и №5678/1-93 от 02.08.2006), №79097 от 30.10.2006 (по договору №7313/1-7 от 04.10.2006) на общую сумму 359121,00 гривен.

Указанные правоотношения возникли в период действия на территории Республики Крым законодательства государства Украина и были урегулированы Законом Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии», Указом Президента Украины «О мерах по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» №62/2001 от 29.01.2001, постановлением Кабинета Министров Украины от 28.02.2001 №177 «Об урегулировании вопросов по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики», приказом Министерства аграрной политики Украины №62 от 14.03.2001 «Об утверждении Порядка распределения и использования имущества реорганизованных коллективных сельскохозяйственных предприятий». Согласно статьям 7, 9 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» от 14.02.1992 №2114-XII имущество коллективного предприятия принадлежит его членам на праве общей долевой собственности. 

Частью 2 статьи 656 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что предметом договора купли-продажи могут быть имущественные права. К договору купли-продажи имущественных прав применяются общие положения о купле-продаже, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. В свою очередь, нотариальному удостоверению подлежат договора купли продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества (ч. 1 ст. 657 ГК Украины).

Поскольку, законодательством Украины не предусматривалось нотариальное удостоверение договоров купли-продажи имущественных паев членов предприятия, а также регистрации перехода соответствующего права, право собственности на имущественные паи, выкупленные у бывших пайщиков ЧСП «Украина» перешло к истцу на основании договоров купли-продажи в размере паевого фонда за общую сумму 359121,00 гривен.

Далее истцом осуществлялись действия по подготовке  документов для регистрации права собственности на указанное имущество. В результате, в 2010 году на основании Решения от 30.12.2009 № 141 за ОАО «ММК ИМ. ИЛЬИЧА» были зарегистрированы на праве частной собственности объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: Республика Крым, 

<

...> Данные свидетельства на сегодняшний день действительны и никем не оспорены. 

Вместе с тем, с 18.03.2014 Республика Крым принята в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17.12.2001 №6-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации» на основании Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых  субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя». Согласно части 1 статьи 23 Закона №6-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. 

Согласно статьи 12 Федерального Конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым. 

Таким образом, процедура регистрации права собственности не была завершена в связи с переходом в правовое поле Российской Федерации. 

Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения Частного акционерного общества «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Суд находит исковые требования Частного акционерного общества «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

Согласно статье 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Так, статьей 1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок,  предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ способами защиты нарушенного права могут являться признание права, а также иные способы, предусмотренные законом. 

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

Согласно части 3 статьи 1 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014 № 6-ФКЗ Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов. 

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

18.03.2014 между Российской Федерацией и Республикой Крым был подписан договор о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

В силу изложенного, права истца на спорное имущество возникли до распространения действия Закона о регистрации на территории Республики Крым и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, как то предусматривает постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22.

Как следует из материалов дела, истец не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке, защитить свое право, приобретенное на основании указанных выше договоров.

Договор договоров купли-продажи имущественных паев членов предприятия, являющийся по своей сути договором купли-продажи, не противоречит нормам действующего законодательства, сделка не признана недействительной, фактически сторонами исполнена.

Признание права собственности на спорные объекты недвижимости необходимо истцу для обязательной государственной регистрации прав.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В статье 65 АПК РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая вышеизложенное, изучив представленные документы, всесторонне и полно выяснив все обстоятельства дела, представления истцом доказательств возникновения у него права собственности на спорные объекты имущества, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Частного акционерного общества «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» в полном объеме.

В соответствии с положениями части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 №46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» если в заявлении, поданном в арбитражный суд, объединено несколько взаимосвязанных требований неимущественного характера, то по смыслу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ уплачивается государственная пошлина за каждое самостоятельное требование. Так, в настоящем споре, по исковому заявлению о признании права собственности на двадцать три отдельных объекта недвижимости государственная пошлина в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ составляет 138 000 рублей (6000 рублей x 23).

Поскольку при обращении с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд, истцом в качестве доказательства уплаты государственной пошлины представлена квитанция от 26.02.2018 №6505912 на сумму 6000,00 рублей, то государственная пошлина в указанном размере подлежит отнесению на ответчика в пользу истца, в остальной части государственная пошлина, связанная с рассмотрением настоящего дела подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. 

2. Признать за Частным акционерным обществом «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 

- крытый ток, площадью застройки 10330,0 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:638;

- крытый ток, площадью 4576,3 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:636;

- петнус, площадью застройки 143,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:645

- крытый ток, площадью 1905,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:647;

- крытый ток, площадью 1256,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:648;

- весовая, площадью 46,8 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:649;

- проходная, площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:654;

- склад, площадью 1706,3 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:656;

- административное здание, площадью 154,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:660;

- здание мельницы, площадью 1143,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1004;

- компрессорная, площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1007;

- здание хлебопекарни, площадью 249,1 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1008;

- производственное здание, площадью 8,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1012;

- склад готовой продукции, площадью 1012,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1017;

- плодоовощехранилище, площадью 648,7 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1018;

- маслобойня, площадью 237,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1020;

- склад готовой продукции, площадью 169,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1022;

- плодоовощехранилище, площадью 2589,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1024;

- склад, площадью 157,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1025;

- подвал, площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1027;

- склад, площадью 100,0 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1029;

- нежилое здание, площадью 39,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1030;

- служебное, площадью 142,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый номер: 90:04:130101:1031.

3. Взыскать с Администрации Яркополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым в пользу Частного акционерного общества «Мариупольский металлургический комбинат имени Ильича» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

4. Взыскать с Администрации Яркополенского сельского поселения Кировского района Республики Крым в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 132 000,00 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, г. Севастополь, ул. Суворова, 21) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.                                                                      

Судья                                                                                                Н.Ю. Якимчук