Арбитражный суд Калининградской области 236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2-4 

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru http: www.kaliningrad.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-11082/2023

г. Калининград

01 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29.11.2023.  

Полный текст решения изготовлен 01.12.2023. 

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

акционерного общества «Калининградгазификация» ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Золотой дилижанс»  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

об обращении взыскания на земельный участок, 

третьи лица: 1) судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов  Центрального района г.Калининграда ФИО2,  

2) Отдел судебных приставов Центрального района г.Калининграда,  

при участии: 

от истца: ФИО3, доверенность, паспорт, диплом,   ФИО4, доверенность, паспорт, диплом;  

от ответчика: ФИО5, доверенность, паспорт, удостоверение; от третьих лиц: не явились, извещены; 

установил:

решением Арбитражного суда Калининградской области от  27.12.2022 по делу № А21-11486/2022 с ООО «Золотой дилижанс» в пользу АО  «Калининградгазификация» взыскано 4 549 180,24 руб. задолженности, 2 558 845,64  руб. неустойки, 58 540 руб. в возмещение расходов по уплате государственной  пошлины.  

На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа ФС   № 041305280 от 06.03.2023 судебным приставом-исполнителем Отделения судебных  приставов Центрального района г. Калининграда ФИО2 возбуждено  исполнительное производство № 140180/23/39002-ИП от 01.08.2023.  

Остаток задолженности перед истцом составляет 7 134 078,70 руб.  

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем  запрашивались сведения о наличии имущества, на которое можно обратить взыскание  в ФНС, ГИБДД МВД России, Росреестр и банки, где открыты счета должника (ч. 8 ст.  69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».  

В ходе проведения исполнительных действий было установлено, что должнику  на праве собственности принадлежат:  

- земельный участок из состава земель населенных пунктов с кадастровым  номером 39:15:142026:255 площадью 27 732,00 кв. м, расположенный по адресу:  Калининградская область, г. Калининград, ул. Двинская; вид разрешенного  использования - пищевая промышленность (под подъездную железнодорожную ветку  и строительство предприятия по производству мясопродуктов). Объекты  недвижимости на участке отсутствуют. Кадастровая стоимость составляет  

43 451 606,88 руб. 

- нежилое сооружение с кадастровым номером 39:15:142026:145 площадью  327.53 кв. м протяженностью 327 м, расположенное по адресу: 

<

...>. Кадастровая стоимость составляет 1  381 305,37 руб.  

21.08.2023 судебным приставом-исполнителем на вышеуказанные объекты  наложен запрет на совершение действий по регистрации.  

В рамках исполнительного производства судебным приставом - исполнителем  установлено отсутствие у должника имущества, на которое в соответствии со ст. 69  Закона об исполнительном производстве обращается взыскание в первую очередь, в  том числе денежные средства и движимое имущество.  

Единственное имущество, за счет которого можно исполнить требования  исполнительного документа, земельный участок с кадастровым номером  39:15:142026:255, поскольку стоимость нежилого сооружения с кадастровым  номером 39:15:142026:145 при обращении на него взыскания и последующей  реализации недостаточна для погашения задолженности перед взыскателем в полном  объеме. Доказательств наличия у ответчика иных соразмерных доходов или  имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, на  которые возможно обратить взыскание, должником не представлено.  

В связи с этим 04.09.2023 предприятие обратилось в арбитражный суд с  рассматриваемым исковым заявлением об обращении взыскания на указанный выше  земельный участок.  

В судебном заседании 29.11.2023 представители истца требования поддержали,  представитель ответчика просил приостановить производство по делу до вступления  в законную силу судебного акта по делу № А21-12895/2023 по иску общества к  предприятию о взыскании 7 320 891,91 руб. пени или отложить судебное заседание.  

Представители истца возражали против удовлетворения названных ходатайств.  Ходатайства судом рассмотрены и отклонены по следующим основаниям.  

В соответствии ч п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан  приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного  дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом  Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.  

Рассматриваемое исковое заявление мотивированно неисполнением ответчиком  вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Калининградской области  от 27.12,2022 по делу № А21-11486/2022, во исполнение которого 06.03.2023 выдан  исполнительный лист серии ФС № 041305280, на основании которого 01.08.2023  возбуждено исполнительное производство № 140180/23/39002-ИП.  

В соответствии с ч. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные  акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной  власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных  лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.  

По общему правилу решение арбитражного суда приводится в исполнение после  вступления его в законную силу (ст.182 АПК РФ).  

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда  

Калининградской области от 09.11.2023 по делу № А21-12895/2023 принято к  производству исковое заявление общества о взыскании с предприятия 7 320 891,91  руб. пени, предварительное судебное заседание назначено на 20.12.2023.  

Однако указанное выше дело не препятствует суду рассмотреть исковое  заявление предприятия об обращении взыскания на земельный участок общества в  целях принудительного исполнения вступившего в законную силу решения по делу   № А21-11486/2022.  

Доказательств невозможности рассмотрения настоящего дела до вступления в  законную силу судебного акта по делу № А21-12895/2023 ответчиком не  представлено.  

При изложенных обстоятельствах отсутствуют основания и для отложения  судебного заседания.  

Суд признает необходимым исковое заявление предприятия удовлетворить по  следующим основаниям.  

Порядок обращения взыскания на имущество должника регулируется  положениями ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об  исполнительном производстве», согласно которой обращение взыскания на  имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную  реализацию либо передачу взыскателю.  

Согласно п. 2 ст. 69 Закона № 229 взыскание на имущество должника  обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для  исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом  взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского  сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе  исполнения исполнительного документа.  

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание  обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности,  хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением  имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с  Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и  в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Закона   № 229).  

В силу ч. 1 ст. 94 Закона № 229 в случае отсутствия у должника-организации  денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в  исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество,  принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве  хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением  имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не  может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом  пользовании оно находится, в следующей очередности: 1) в первую очередь - на  движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров,  выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за  исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы  инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары),  драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких  изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не  используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в  третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в  производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь  - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или  

оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров  имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье  и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные  бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.  

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в  первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество  должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 4, 5 ст. 69 Закона №  229).  

Из этого следует, что обращение взыскания на имущество, относящееся к  последующей очереди, возможно при отсутствии имущества, относящегося к  предыдущей очереди.  

Из материалов дела следует, что иного имущества, позволяющего удовлетворить  требования истца, кроме как земельный участок (право собственности на которое  подтверждено сведениями из ЕГРН), у ответчика не имеется.  

Своим правом указать имущество, на которое может быть обращено взыскание,  ответчик не воспользовался.  

Таким образом, в рассматриваемом случае взыскание может быть обращено на  земельный участок.  

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 26  Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от  24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного  законодательства», пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при  рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного  производства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его  собственника допускается только на основании решения суда.  

Правом предъявления иска об обращении взыскания на земельный участок  должника - организации обладает как лицо, уполномоченное на применение мер  принудительного исполнения судебного акта (судебный пристав-исполнитель), так и  лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу -  взыскатель. Аналогичная позиция изложена в определении Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 15.04.2013 № ВАС-3312/13.  

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, стоимость которого  значительно превышает сумму долга и расходы по исполнительному производству,  закон допускает возможность обращения взыскания на такое имущество (ч. 12 ст. 87  и ч. 6 ст. 110 Закона № 229) с выплатой должнику разницы между суммой,  вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой  задолженности по исполнительному документу.  

Оценка имущества, определение его начальной продажной цены относится к  компетенции судебного пристава-исполнителя на основании п. 8 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 85  Закона № 229.  

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца  следует взыскать 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной  пошлины.  

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление акционерного общества «Калининградгазификация»  

удовлетворить.  

Обратить взыскание в рамках находящегося в производстве Отделения судебных  приставов Центрального района г. Калининграда Управления Федеральной службы  судебных приставов по Калининградской области исполнительного производства №  140180/23/39002-ИП на принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью  «Золотой дилижанс» на праве собственности земельный участок с кадастровым  номером 39:15:142026:255 площадь 27 732 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золотой дилижанс» в  пользу акционерного общества «Калининградгазификация» 6 000 руб. в возмещение  расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья С.А. Зинченко