АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-31679/19

г. Уфа

09 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 30.03.2021

Полный текст решения изготовлен 09.04.2021

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Пакутина А. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания   ФИО1,  рассмотрев дело по иску

АО ТГК "МОНОЛИТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "ЛИДЕР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: Роскомснаббанк (ПАО), ОАО «ТРЕСТ УФАГРАЖДАНСТРОЙ».

о взыскании 5 615 000 руб. 37 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность от 25.10.2020,

от третьего лица (2) – ФИО2, доверенность от 04.09.2020;

от иных лиц, участвующих в деле – не явились, извещены надлежащим образом;

 

АО ТГК "МОНОЛИТ" обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО "ЛИДЕР", третье лицо:  Роскомснаббанк (ПАО) о взыскании 5 615 000 руб. 37 коп..

Определением суда от 12.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРЕСТ УФАГРАЖДАНСТРОЙ".

От истца поступили письменные объяснения (приобщены к материалам дела).

Ответчик и третье лицо (1), извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте суда в разделе «Картотека дел», в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Других заявлений и ходатайств в судебное заседание не поступало.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, третьего лица (2),  суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как усматривается из материалов дела, между банком ПАО «Башкомснаббанк» (в наст. время Роскомснаббанк (ПАО)) и обществом «Лидер» заключён кредитный договор об открытии возобновляемой кредитной линии № КЛ 612- 11 от 16.12.2011 (далее – кредитный договор) по условиям которого банк обязался открыть кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 5 000 000 рублей, а общество «Лидер» обязалось принять и возвратить банку полученный кредит, уплатить проценты и иные платежи.

Так, банковскими ордерами № 526 от 28.12.2011, № 558 от 26.12.2011, № 1008 от 10.01.2012 заемщику перечислены транши в размере 2 000 000 рублей, 2 000 000 рублей, 1 000 000 рублей соответственно. Общая сумма кредита составила 5 000 000 рублей.

Согласно п. 3.2.1,.3.2.5 кредитного договора, процентная ставка за пользование траншем не может превышать 18% годовых и быть ниже ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации плюс 1% (п. 3.2.5. кредитного договора). Срок возврата кредита – не позднее 15.12.2012 (п.3.2.1 кредитного договора).

С целью обеспечения исполнения обязательств, принятых обществом «Лидер» по кредитному договору, между Банком (залогодержатель) и ОАО «Трест Уфагражданстрой» (далее – общество «Трест УГС», залогодатель) заключен договор ипотеки № ДЗ 612-11/3 от 29.12.2011 (далее – договор ипотеки).

Предметом залога является недвижимое имущество, принадлежащее обществу «Трест УГС» на праве собственности, а именно: здание управления, производственное здание, нежилое, 2-этажный, общая площадь 1144,40 кв.м, инвентарный №341885, лит.А1,А2, кадастровый (или условный) номер объекта: 02-04-01/264/2005-144, адрес (местоположение) объекта: Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Индустриальное шоссе, д.26 (далее – здание управления); а также право аренды земельного участка общей площадью 21672 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, с кадастровым номером: 02:55:020310:0082, срок аренды до 20.10.2010 адрес (местоположение) объекта: Россия, 

<

...> (далее – право аренды земельного участка). Предмет ипотеки оценен сторонами в общей сумме 13 865 580 руб. (п.1.3. договора ипотеки). 

Между тем, к установленному кредитным договором сроку (15.12.2012) сумма кредита и причитающиеся к выплате проценты банку Роскомснаббанк (ПАО) не возвращены.

С требованием о взыскании кредитной задолженности к заемщику в судебном порядке банк не обращался.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан  от 11 02.2013 по делу №А07-20136/2012 в отношении ОАО «ТрестУфагражданстрой» введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-20136/2012 от 18.07.2013 в реестр требований кредиторов третей очереди ОАО «Трест Уфагражданстрой» включено требование ОАО АКБ «Башкомснаббанк», в том числе требования, вытекающие из кредитного договора № КЛ 612-11 от 16.11.2011, договора ипотеки №ДЗ 612-11/3 от 29.12.2011 в размере 5 615 000,37 рублей, как обеспеченные залогом.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.10.2013 ОАО «Трест Уфагражданстрой» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Решением собрания кредиторов ОАО «Трест Уфагражданстрой», оформленного протоколом №5 от 04.07.2014, принято решение о замещении активов ОАО «Трест Уфагражданстрой, об утверждении порядка замещения активов ОАО «Трест Уфагражданстрой».

ПАО «Башкомснаббанк», как залоговый кредитор ОАО «Трест Уфагражданстрой», дало согласие на замещение активов ОАО «Трест Уфагражданстрой» путем создания акционерного общества, уставный капитал которого будет оплачен заложенным недвижимым имуществом. 

Созданное в порядке замещения активов ОАО «Трест Уфагражданстрой» Акционерное общество ТГК «Монолит» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 24.12.2014.

28.01.2015 по акту приема-передачи на баланс АО ТГК «Монолит» внесены:

- здание управления, производственное здание, нежилое, 2-этажный, общая площадь 1144,40 кв.м, инвентарный №341885, лит.А1,А2, кадастровый (или условный) номер объекта: 02-04-01/264/2005-144, адрес (местоположение) объекта: Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Индустриальное шоссе, д.26, что подтверждается выпиской из ЕГРП, 12.03.2015 за АО ТГК «Монолит» зарегистрирована собственность на здание управление (02-04/101-04/201/035/2015-4073/2);

- право аренды земельного участка общей площадью 21672 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, с кадастровым номером: 02:55:020310:0082, срок аренды до 20.10.2010 адрес (местоположение) объекта: Россия, 

<

...>. 

Переход права собственности на недвижимое имущество от ОАО «Трест Уфагражданстрой» к АО ТГК «Монолит» зарегистрирован в ЕГРН 12.03.2015.

Поскольку предмет залога перешел к АО ТГК «Монолит», банк обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением  об обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.11.2017 по делу №А07-3080/2017 исковые требования Публичного акционерного общества «Башкомснаббанк» удовлетворены частично. Обращено взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Башкомснаббанк» на предмет залога по договору ипотеки №ДЗ 612-11/3 от «29» декабря 2011, принадлежащее Акционерному обществу ТГК «Монолит»: 

- здание управления, производственное здание, нежилое, 2-этажный, общая площадь 1144,40 кв.м, инвентарный №341885, лит.А1,А2, кадастровый (или условный) номер объекта: 02-04-01/264/2005-144, адрес (местоположение) объекта: Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Индустриальное шоссе, дом 26;

- право аренды земельного участка общей площадью 21672 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, с кадастровым номером: 02:55:020310:0082, срок аренды до 20.10.2010 адрес (местоположение) объекта: Россия, 

<

...>.

Определена сумма, подлежащая уплате в пользу Публичного акционерного общества «Башкомснаббанк» из стоимости заложенного имущества в размере 5 615 000 руб. 37 коп., в том числе: 

- сумма задолженности – 5 000 000,00 рублей;

- сумма процентов за пользование кредитом в размере 615 000 руб. 37 коп.

Определен способ реализации заложенного имущества - публичные торги, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества 23 634 148 (двадцать три миллиона шестьсот тридцать четыре тысячи сто сорок восемь) рублей 80 копеек, в том числе: 

- здание управления, производственное здание, нежилое, 2-этажный, общая площадь 1144,40 кв.м, инвентарный №341885, лит.А1,А2, кадастровый (или условный) номер объекта: 02-04-01/264/2005-144, адрес (местоположение) объекта: Россия, Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Индустриальное шоссе, дом 26;

- право аренды земельного участка общей площадью 21672 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, с кадастровым номером: 02:55:020310:0082, срок аренды до 20.10.2010 адрес (местоположение) объекта: Россия, 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.09.2018 по делу № А07-3080/2017 утверждено мировое соглашение  на стадии исполнения судебного акта между Банком, обществом «Монолит» и обществом «Лидер», условия которого предусматривают взамен передачи предметов залога дополнительное перечисление обществом «Роскомснаббанк» денежных средств на счет общества ТГК «Монолит» и передачу последнему прав требований по кредитным договорам, а также восстановление права залога общества «Роскомснаббанк» в случае расторжения или признания недействительным мирового соглашения.

Ссылалась на то, что право требования по кредитному договору № 

<

***> от 16.11.2011 к обществу «Лидер» в размере 5 615 000 рублей 37 копеек, перешло к истцу в связи с заключением мирового соглашения в рамках дела А07-3080/2017, последний обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 1, 3 ст. 810 ГК РФ).

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Часть 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса РФ устанавливает, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под  преюдициальностью понимается невозможность для участвующих в деле лиц либо их правопреемников оспаривать в ином процессе установленные вступившим в законную силу решением суда факты и правоотношения, которые отражаются в резолютивной и мотивировочной частях. Последнее имеет место, поскольку судебное решение вступает в законную силу целиком. В силу вступают и мотивы судебного решения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации в постановлении от 21.12.2011 N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Данная позиция поддержана определением Верховного Суда Российской Федерации от 27.03.2018 по делу N 305-ЭС18-645.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.11.2017 по делу №А07-3080/2017   установлено, что Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме и перечислил денежные средства в общей сумме 5 000 000 рублей на расчетный счет общества «Лидер». В свою очередь Общество «Лидер» условия кредитного договора по возврату денежных средств не исполнило. Судом также установлено, что в связи с введением в отношении ОАО «Трест Уфагражданстрой» конкурсного производства, подлежащие уплате по условиям кредитного обязательства проценты, а также санкции, не начисляются, в реестр требований кредиторов должника включено требование Банка на сумму 5 615 000 руб. 37 коп., как залогового кредитора. Соответственно, объем ответственности нового залогодержателя перед кредитором не может превышать объема ответственности его правопредшественника. Таким образом, предъявление к ответчику требований об обращении взыскания на заложенное имущество на сумму, превышающую установленную вступившим в законную силу определением  Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-20136/2012 от 18.07.2013, а именно: 5 615 000 руб. 37 коп., является необоснованным.

В настоящем случае представленные в дело судебные акты по делу № А07-3080/2017  содержат выводы о наличии и размере задолженности по кредитному договору, а также о том, что названная задолженность не была погашена до 13.09.2018.

Доказательств погашения ответчиком указанной задолженности не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требования), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования), или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательств, а также связанные с требованиями права, в том числе и право на проценты.

Согласно ч.1 ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ в мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральном закону.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.09.2018 по делу № А07-3080/2017 утверждено мировое соглашение  на стадии исполнения судебного акта между Банком, обществом «Монолит» и обществом «Лидер», условия которого предусматривают взамен передачи предметов залога дополнительное перечисление обществом «Роскомснаббанк» денежных средств на счет общества ТГК «Монолит» и передачу последнему прав требований по кредитным договорам, а также восстановление права залога общества «Роскомснаббанк» в случае расторжения или признания недействительным мирового соглашения.

Как следует из п. 1 мирового соглашения, передача предмета ипотеки оформляется путём подписания акта приёма-передачи недвижимого имущества (приложение № 1 к мировому соглашению). 

Согласно п. 2 мирового соглашения, размер задолженности, которая обеспечена договором ипотеки № ДЗ 612-11/3 от 29.11.2017 составляет 5 615 000 рублей 37 копеек (в том числе кредит в размере 5 000 000 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 615 000 рублей 37 копеек).

Согласно пп. 1 п. 5 мирового соглашения, оплата цены предмета ипотеки, указанной в п. 4 мирового соглашения осуществляется в следующем порядке: денежные средства в размере 5 615 000 рублей 37 копеек – путём зачёта встречной задолженности, указанной в п. 2 мирового соглашения, в момент государственной регистрации перехода права собственности на предмет ипотеки к банку «Роскомснаббанк» (приложение № 2 к мировому соглашению).

В соответствии с п.7 мирового соглашения, в результате зачёта встречных требований в порядке, предусмотренном пп. 1 и 2 п. 5 мирового соглашения, к обществу «Монолит» от банка «Роскомснаббанк» переходят права требования по кредитному договору № 

<

***> от 16.11.2011 к обществу «Лидер» - в размере 5 615 000 рублей 37 копеек (в том числе кредит в размере 5 000 000 рублей  и проценты за пользование кредитом в размере 615 000 рублей 37 копеек).

Согласно п. 66.3 представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 18.03.2019 № 02-00-4001/5001/2019-3999, за банком 10.01.2019 зарегистрировано здание с кадастровым номером 02:55:020310:305 площадью: 1144,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> на основании мирового соглашения от 21.05.2018 № б/н, акта приема-передачи недвижимого имущества от 27.12.2018 № б/н, определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.08.2018 № А07-13466/10, определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.09.2018 по делу № А07-3080/2017.

Таким образом, переход права требования банка «Роскомснаббанк» к обществу «Монолит» долга в размере 5 615 000 рублей 37 копеек с общества «Лидер» состоялся 10.01.2019 с момента государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в органах государственной регистрации.

Следовательно, требования общества «Монолит» о взыскании задолженности с общества «Лидер» в размере 5 000 000 рублей основного долга, 615 000 рублей 37 копеек процентов за пользование кредитом являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО ТГК "МОНОЛИТ" – удовлетворить.

Взыскать с ООО "ЛИДЕР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу  АО ТГК "МОНОЛИТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   5 000 000 руб. суммы основного долга, 615 000 руб. 37 коп. процентов за пользование кредитом. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Взыскать с ООО "ЛИДЕР" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 51 075 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                 А.В. Пакутин