АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-7495/2017

г. Кострома

08 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 08 февраля 2018 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Котина Алексея Юрьевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества "Костромская сбытовая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства № 3"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 6 375 рублей 72 копеек задолженности за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме в январе 2017 года и 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины (с учетом уточнений),

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности от 01.01.2018, после перерыва: ФИО3 по доверенности от 01.01.2018;

от ответчика: ФИО4 (директор), после перерыва: ФИО5 по доверенности от 09.01.2018,

суд установил:    

Публичное акционерное общество "Костромская сбытовая компания"  (далее – истец, ПАО «КСК») обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства № 3" (далее – ответчик, ООО «УК ЖКХ №3») о взыскании 11 127 рублей 36 копеек задолженности за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме в январе 2017 года и 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Истец в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просил взыскать с ответчика 6 375 рублей 72 копеек задолженности за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме в январе 2017 года и 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины. 

Уточнения судом приняты, дело рассматривалось с учетом уточнений иска.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика поддержал доводы ранее представленного отзыва по иску. 

В судебном заседании, назначенном на 23.01.2018, по правилам статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв до 30.01.2018 до 13 час. 10 мин.

После перерыва стороны поддержали, доводы, изложенные ранее, ответчик представил в материалы дела контррасчет, в соответствии с которым размер задолженности за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме в январе 2017 года, составляет 6 375 рублей 72 копеек.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, судом установлены следующие обстоятельства. 

ООО «УК ЖКХ №3» является организацией, осуществляющей управление в многоквартирных домах в городе Кострома, что подтверждено материалами дела и не оспаривается Ответчиком.

ПАО «КСК»  является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Костромской области, в том числе в жилищный фонд, находящийся в управлении ответчика.

В период с 01.01.2017 по 31.01.2017 истец поставил в многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчика, электрическую энергию, в том числе на общедомовые нужды.

Объем электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирных  домах Ответчика в январе 2017 года, составил 1586 кВтч, определенный истцом следующим образом, а именно: 33 865 кВтч (объем электроэнергии по показаниям общедомовых приборов учета) – 24933 кВтч (объем электроэнергии, предъявленный к оплате населению) – 2831 кВтч (объем электроэнергии, предъявленный к оплате населению на содержание общего имущества) – 926 кВтч (объем электроэнергии, предъявленный к оплате собственникам нежилых помещений) – 608 кВтч (объем электроэнергии, предъявленный к оплате собственникам нежилых помещений на содержание общего имущества) – 2981 кВтч (перерасчет).

Расчет объема электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды в январе 2017 года, Ответчиком не оспаривался, что подтверждается контрасчетом представленным в материалы дела.   

Стоимость  электрической  энергии,  потребляемой  при   содержании  общего существа в многоквартирных жилых домах за январь 2017 года, с учетом ее последующих перерасчетов составила 6 375 рублей 72 копеек.

Досудебная претензия от 05.04.2017 о погашении образовавшейся задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения (л.д. 13), что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В качестве способа управления многоквартирным домом собственники помещений в таком доме могут выбрать, в том числе управление управляющей организацией (подпункт 3 пункта 2 статьи 161 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. статьи 161 ЖК РФ).

Согласно пункта 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту – Правила №124), управляющая организация, на которую соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил № 214 исходит из положений пунктом 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ и как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В связи с чем, отношения по поставке электрической энергии должны рассматриваться как договорные.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает потребителя (в данном случае Ответчика) от обязанности оплатить стоимость фактически потребленной электрической энергии. 

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии/потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Так, частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В частности, в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с подпунктом «г» пункта 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных данными Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено Постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами.

Постановлением № 1498 также внесены изменения в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила № 491), в соответствии с которыми расходы на оплату, в том числе электрической энергии, используемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Постановлением № 1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Согласно подпункту «а» п. 21(1) Правил №124 по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется, исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за расчетный период в соответствии с Правилами № 354.

Судом установлено, что объем электроэнергии за спорный период определен исходя разницы показаний общедомовых приборов учета электрической энергии и объема электрической энергии, предъявленного к оплате собственниками (пользователями) помещений, в том числе на содержание общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлен факт поставки истцом в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные дома электрической энергии, потребление которой осуществлено в процессе осуществления ответчиком деятельности по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

С произведенным истцом расчет объема и стоимости поставленного коммунального ресурса за январь 2017 года ответчик согласился, что подтверждается представленным последним в материалы дела контррасчетом.

Представленное в материалы дела соглашение, заключенное между сторонами, в соответствии с которым Ответчик с 01.01.2017 года поручил истцу производить начисление платы и сбор денежных средств за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений домом, находящихся в управлении Ответчика, а также уступил право требования взыскания указанной задолженности, само по себе не освобождает Ответчика от оплаты за электроэнергию, потребленную в целях содержание общего пользования.

Кроме того, Истцом, что не оспаривалось Ответчиком и подтверждается материалами дела, при определении размера задолженности учтен объем электроэнергии, предъявленный к оплате собственникам (пользователям) помещений в домах Ответчика на содержание общего имущества. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства № 3"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Костромская сбытовая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 375 рублей 72 копейки задолженности и 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                А.Ю. Котин