Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-1602/2020

25 мая 2020 года

г. Тамбов

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Хорошун Е.А., 

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Восточная агрогруппа», Тамбовская область, Кирсановский район, село Голынщина, ул.Совхозная, д.23 (ОГРН 1076824000362, ИНН 6806002910)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Поля Русские», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств в размере 297159 руб. 63 коп.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Юго-Восточная агрогруппа», 

<

...> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Поля Русские», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с требованием взыскать неустойку по договору аренды №01/05 от 28.04.2018 года, за период с 21.12.2018 года по 13.11.2019 года в размере 297 159,63 руб.

Настоящее дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ, и подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 228 АПК РФ суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов. 

Определением суда от 17.03.2020г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). 

Стороны извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом. Определения суда были направлены истцу и ответчику по адресам, указанным в Выписках из ЕГРЮЛ.

Истец и ответчик определение суда от 06.12.2019г. получили, уведомления с отметкой о получении вернулись в Арбитражный суд Тамбовской области (л.д.39,40).

Ответчику было предложено представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности либо доказательства исполнения договора в полном объеме.

Определение Арбитражного суда Тамбовской области от 17.03.2020г. о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, содержащее уникальный код для доступа лиц, участвующих в деле, к материалам дела в электронном виде, было получено ответчиком 20.03.2020г., что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.40).

Согласно п.13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.2012 N 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства", при применении положений части 1 статьи 228 АПК РФ арбитражным судам необходимо исходить из того, что в целях реализации права сторон на ознакомление с материалами дела в электронном виде на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа (часть 2 статьи 228 Кодекса) в срок, не превышающий пяти дней со дня вынесения определения о принятии искового заявления, заявления к производству, размещается не только само исковое заявление, заявление, но и прилагаемые к такому заявлению документы.

Кроме того, 26.12.2019г. Арбитражным судом Тамбовской области по делу №А64-10314/2019 был выдан судебный приказ о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Поля русские» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Восточная агрогруппа» неустойки по договору аренды № 01/05 от 28.04.2018 за период с 21.12.2018 года по 13.11.2019 года (включительно) в размере 297159,63 руб.

24.01.2020 должник (ООО «Агрофирма «Поля русские») обратился в арбитражный суд с возражением относительно исполнения судебного приказа.

Определением от 28.01.2020г. судебный приказ по делу №А64-10314/2019 отменен.

Таким образом, ответчик, извещенный надлежащим образом о наличии со стороны ООО «Юго-Восточная агрогруппа» требований о взыскании неустойки в размере 297159,63 руб., не оспаривал предъявленные  к нему требования.

В предусмотренный АПК РФ двухмесячный срок рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, каких-либо документов, пояснений, ходатайств, доказательств оплаты задолженности, а также отзыва на исковое заявление со стороны ответчика в материалы дела представлено не было.

При отсутствии возражений со стороны ответчика, дело рассмотрено по имеющимся в деле документам.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 12.05.2020г. по делу №А64-1602/2020, принятом в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ путем подписания судьей резолютивной части решения, с Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Поля Русские» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Восточная агрогруппа» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) взыскана неустойка по договору аренды №01/05 от 28.04.2018г. за период с 21.12.2018г. по 13.11.2019г. (включительно) в размере 297159 руб. 63 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8943 руб.

Судом разъяснено лицам, участвующим в деле, что заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

20.05.2020г. Общество с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Поля Русские» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с заявлением о составлении мотивированного решения по делу № А64-1602/2020.

Согласно ч.2 ст. 229 АПК РФ установлено, что по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Судом изготовлено мотивированное решение.

Из материалов дела следует, что 28 апреля 2018 года между ООО «Юго-Восточная агрогруппа» (далее – Арендодатель) и ООО «Агрофирма «Поля Русские» (далее – Арендатор) был заключен договор субаренды земельных участков № 01/05 (далее – Договор аренды, Договор).

Согласно п.1.1 Договора, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду часть земельного участка площадью 853 га из земельного участка категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 28126000 кв.м., находящуюся по адресу: Тамбовская область, р-н Инжавинский, территория СХПК «Калугинский», кадастровый номер: 68:05:0000000:1503. Предоставляемая в аренду часть земельного участка площадью 853 га условно обозначена в приложении к Договору (Приложение №1).

Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с/х назначения от 25.04.2018г. (п.1.2 Договора). Данный факт также установлен в рамках дела №А64-148/2019.

Пунктом п.1.3 Договора предусмотрено, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи. При подписании Договора часть земельного участка передается Арендатору. Подписанием Договора стороны подтверждают передачу в аренду части земельного участка и отсутствие претензий относительно состояния переданной части земельного участка.

В соответствии с пунктами 2.1. и 2.2. Договора, арендная плата за пользование частью земельного участка составляет 1 107 194 руб., в том числе НДС 18%. Арендная плата уплачивается путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в Договоре или иной счет письменно указанный Арендодателем. Срок уплаты арендной платы не позднее 15 сентября 2018 года.

Согласно п.2.3 Договора, обязательства по оплате арендной платы считаются исполненными с даты поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

Согласно п. 4.2 Договора, в случае несвоевременного перечисления арендной платы Арендодатель вправе требовать оплаты неустойки в размере 0,1% от неоплаченной в срок арендной платы за каждый день просрочки оплаты.

Арендатор в нарушение условий Договора обязательство по оплате арендной платы не исполнил, в связи с чем, истцом начислена неустойка за период с 21.12.2018 года по 13.11.2019 года в размере 297159 руб. 63 коп.

05 октября 2018 года Истец направил в адрес Ответчика претензию №621 с требованием об уплате неустойки, начисленной в соответствии с договором аренды (л.д.10-11).

Данная претензия была направлена ответчику 05.10.2018г., что подтверждается почтовой квитанцией, а также отчетом об отслеживании почтового отправления (л.д.12-14), однако от ответчика ответа на претензию не поступило, сумма неустойки не была оплачена.

Поскольку ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, ООО «Юго-Восточная агрогруппа» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходил из следующего.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В силу требований ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязательства сторон в рассматриваемом случае установлены договором субаренды земельных участков № 01/05 от 28.04.2018г. и должны быть исполнены надлежащим образом.

Срок действия договора/срок аренды: до 01.11.2018г. (п.1.4 Договора).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником, сдавать имущество в аренду. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Согласно п. 4.2 Договора, в случае несвоевременного перечисления арендной платы Арендодатель вправе требовать оплаты неустойки в размере 0,1% от неоплаченной в срок арендной платы за каждый день просрочки оплаты.

Арендатор в нарушение условий Договора обязательство по оплате арендной платы не исполнил, в связи с чем, истцом начислена неустойка за период с 21.12.2018 года по 13.11.2019 года в размере 297159 руб. 63 коп.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права. 

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных с последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГК РФ).

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Согласно расчету истца (л.д.5), размер неустойки за период с 21.12.2018 года по 13.11.2019 года составил 297159 руб. 63 коп.

Проверив расчёт истца, суд пришел к выводу, что расчет произведен арифметически верно. Ответчиком расчет взыскиваемой неустойки в сроки, установленные судом, не оспорен.

Ходатайство о снижении суммы взыскиваемой неустойки ответчиком заявлено не было. Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, не воспользовался принадлежащими ему процессуальными правами. 

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области от 25.05.2019 по делу №А64-148/2019, с ответчика взыскана сумма основного долга по Договору, а также неустойка за период с 17.09.2018г. по 20.12.2018г.

Данный судебный акт, в силу ст. 69 АПК РФ, имеет для рассмотрения настоящего дела преюдициальное значение.

На основании изложенного, требование о взыскании неустойки за период с 21.12.2018 года по 13.11.2019 года. в размере 297159 руб. 63 коп., заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. 

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования о взыскании с ответчика неустойки в сумме 297159 руб. 63 коп. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 102, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,                             

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕШИЛ:

1.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Агрофирма «Поля Русские» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юго-Восточная агрогруппа» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку по договору аренды №01/05 от 28.04.2018г. за период с 21.12.2018г. по 13.11.2019г. (включительно) в размере 297159 руб. 63 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8943 руб.

2.По заявлению истца выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме, в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке части 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

Судья                               Е.А. Хорошун