АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-6139/2017

04 апреля 2018 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи С.А. Чумаченко, при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев материалы дела по исковому заявления Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым»;

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «Кийбуд»,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

– Администрацию города Евпатории Республики Крым;

- общество с ограниченной ответственностью «Эвольвент»;

о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности,

 

по заявлению Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Кийбуд» 

о расторжении договора аренды, взыскании 491 343,94 руб. и понуждении к выполнению определенных действий,

 

при участии представителей сторон:

от Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым – ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2018 № 3;

от ООО «Кийбуд» – не явился;

от Администрации города Евпатории Республики Крым – ФИО3, представитель по доверенности от 13.12.2017 № 4911/02-29;

от ООО «Эвольвент» - не явился. 

 

УСТАНОВИЛ:

от Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» в Арбитражный суд Республики Крым поступило заявление, согласно которому, с учетом принятых судом к рассмотрению уточненных требований от 26.09.2017, заявитель просит:

- расторгнуть заключенный 06 ноября 2013 г. между Заозерненским поселковым советом и Обществом с ограниченной ответственностью «КийБуд», договор аренды земельного участка с кадастровым номером 0110945300:01:014:0019, расположенного по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка; общей площадью 38 107,67 кв.м.

- обязать ООО «КийБуд» передать по акту приема-передачи департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым земельный участок с кадастровым номером 0110945300:01:014:0019, расположенный по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка; общей площадью 38 107,67 кв.м.;

- взыскать с ООО «КийБуд» (идентификационный код в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц - предпринимателей и общественных организаций Украины - 23509976) в бюджет города Евпатории Республики Крым задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06 ноября 2013 г. за период на 01.12.2014г. - 44 732,44 рублей, с 01.12.2014 по 31.12.2014г. - 114 413,23 рублей, с 01.08.2015 по 31.02.2017г. - 2 695 586,27 рублей, общей суммой в размере - 2 854 731,94 рублей (уточненное заявление).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, суд разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Согласно ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Об осведомленности истца и ответчика о наличии настоящего спора на рассмотрении Арбитражного суда Республики Крым свидетельствуют почтовые уведомлении, возвратившиеся в адрес суда.

26.06.2017 суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации протокольным определением завершил предварительное судебное заседание и открыл слушание дела в первой инстанции.

Определением от 13.12.2017 дела № А83-6139/2017 и № А83-6140/2017 были объединены в одно производство с присвоением объединенным делам номера № А83-6139/2017.

Таким образом, судом рассматриваются в том числе требования заявленные в рамках дела А83-3940/2017 по заявлению МКУ «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» к обществу с ограниченной ответственностью «Кийбуд» о расторжении заключенного 02.03.2005 Заозерненским поселковым советом с ООО «Кийбуд» договора аренды земельного участка с кадастровым номером 0110945300:01:014:0111. расположенного по адресу: г. Евпатория, пгг. Заозерное, мкрн. Лимановка, общей площадью 12 805,98 кв. м.; обязании ООО «КийБуд» передать по акту приема-передачи департаменту имущественных и  земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым земельный участок с кадастровым номером 0110945300:01:014:0111 расположенный по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн. Лимановка; общей площадью 12 805,98 кв. м. и взыскании с ООО «Кийбуд» (идентификационный код в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц предпринимателей и общественных организаций Украины 23509976) 491 343,94 рублей в бюджет города Евпатории Республики Крым в счет задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 02 марта 2005 года. Данные требования являются уточненными требованиями принятыми судом к рассмотрению протокольным определением от 09.11.2017 в рамках дела № А83-6140/2017. 

В судебное заседание, состоявшееся 28.03.2018, ООО «Кийбуд» и ООО «Эвольвент» явку своих представителей не обеспечили. О дате и месте проведения судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и своевременно. О причинах неявки суд не уведомили.

Представитель заявителя, явившейся в судебное заседание, на удовлетворении заявленных им требований настаивал в полном объеме.

Согласно имеющихся пояснений в материалах дела, ответчик возражает против удовлетворения заявленных требований.

Администрация  города Евпатории Республики Крым и ООО «Эвольвент» представили в материалы дела свои письменные пояснения по делу.

На основании части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 28.03.2018 была объявлена резолютивная часть принятого решения.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 43 "Об основах местного самоуправления в Республике Крым" Полномочия городского, поселковых и сельских голов города, поселков, сел, не входящих в состав районов Республики Крым, а также соответствующих местных советов и их исполнительных органов, действующих на момент проведения выборов 14 сентября 2014 года, заканчиваются в день образования на соответствующих территориях территориальных подразделений администраций городских округов.

В случае если территориальные подразделения администраций городских округов на территориях города, поселков, сел, указанных в данной статье, не создаются, то соответствующий городской совет не позднее 1 ноября 2014 года принимает решение о ликвидации вышеуказанных органов местного самоуправления, действующих на момент проведения выборов 14 сентября 2014 года.

29.09.2014 Евпаторийским городским советом принято решение N 1-1/5 "О ликвидации Евпаторийского городского совета, Заозерненского, Новоозерненского, Мирновского поселковых советов".

Пунктом 1 решения Евпаторийского городского совета от 29.09.2014 N 1-1/15 решено, что в связи с открытием первой сессии представительного органа - Евпаторийского городского совета первого созыва ликвидировать юридическое лицо - Евпаторийский городской совет, действующий на момент проведения выборов 14 сентября 2014 года.

Пунктом 5 решения 9 сессии I созыва Евпаторийского городского совета Республики Крым от 15.12.2014 N 1-9/2 "О вопросах правопреемства" определено, что правопреемником по делам, находящимся в процессе рассмотрения судебных органов, а также по делам находящимся на стадии исполнения, выступает: Евпаторийский городской совет - в части дел, по спорам в отношении нормативных правовых актов Евпаторийского городского совета, Заозерненского поселкового совета, Мирновского поселкового совета, Новоозерновского поселкового совета, действующих на территории Республики Крым на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатория Республики Крым, в соответствии с п. 1.2 Положения о департаменте имущественных и земельных отношений администрации города Евпатория Республики Крым, утвержденным решением сессии Евпаторийского городского совета № 1-53/10 17.02.2017г., является правопреемником органа местного самоуправления Евпаторийского городского совета, Заозерненского, Мирновского, Новоозерновск поселковых советов, департамента финансов и экономического развития Евпаторийски городского совета (ранее - Управление экономики евпаторийского городского совет департамента по развитию территорий Евпаторийского городского совета, в частности договорных отношений по земельным и имущественным вопросам; обязательств возникших по правовым актам по вопросам регулирования земельных и имущественных отношений, которые на день создания вновь образованного муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым осуществляли полномочия по решен вопросов местного значения на соответствующих территориях.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» является надлежащим истцом в данном деле.

28.09.2004 между Заозерненским поселковым советом и обществом с ограниченной ответственностью «Кийбуд» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 0110945300:01:014:0019, расположенного по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка, общей площадью 38107,67 кв.м.

Ответчик, ООО «Кийбуд», зарегистрирован в соответствии с законодательством Украины, место регистрации - г. Киев.

Согласно условий договора, земельный участок передан в аренду под малоэтажную многоквартирную жилую застройку.

Согласно акту приема – передачи от 28.09.2004 земельный участок был передан арендатору.

Срок действия договора установлен до 16.11.2053 (п. 7 договора).

06.11.2013 постановлением Севастопольского апелляционного хозяйственного суда было оставлено в силе решение Хозяйственного суда АР Крым от 29.08.2013 об удовлетворении исковых требований прокурора о внесении изменений в договор аренды, в связи с чем между сторонами был заключен договор аренды в новой редакции от 06.11.2013.

Договор от 06.11.2013 был зарегистрирован в новой редакции в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество Украины  06.03.2014.

02.03.2005 между Заозерненским поселковым советом и обществом с ограниченной ответственностью «Кийбуд» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 0110945300:01:014:0111, расположенного по адресу: г.Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка, общей площадью 12805,98 кв.м.

Ответчик, ООО «Кийбуд», зарегистрирован в соответствии с законодательством Украины, место регистрации - г. Киев.

Согласно условий договора, земельный участок передан в аренду для строительства и обслуживания минипансионата.

Согласно акту приема – передачи от 02.03.2005 земельный участок был передан арендатору.

Согласно п. 7 договора аренды договор заключен на 49 лет.

15.08.2012 между сторонами было заключено дополнительное соглашение о внесений изменений в договор аренды земельного участка от 02.03.2005 зарегистрированный в Крымском региональном филиале государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра» при Госкомземе Украины 16.06.2005 за реестровым номером 67.

Основанием обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями послужило неисполнение ответчиком своих обязательств по договорам аренды земельного участка от 06.11.2013 и договора аренды от 02.03.2005.

В ходе рассмотрения настоящего дела, судом в целях полного и всестороннего рассмотрения дела по заявленным требованиям, как указывалось ранее было объединено требования Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» к обществу с ограниченной ответственностью «Кийбуд» вытекающие из договорных отношений по договору аренды земельного участка от 02.03.2005 по делу №А83-6140/2017 в одно производство с делом А83-6139/2017 в связи с выяснением обстоятельств необходимых для разрешения требований о расторжении договоров аренды относительно обременений данных земельных участков объектами недвижимости.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения сторон, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично на основании следующего.

Требование истца о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «КийБуд» в бюджет города Евпатории Республики Крым задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.11.2013 за период с 01.12.2014 по 31.12.2014 в размере 114 413,23 руб., с 01.08.2015 по 31.02.2017 в размере 2695586,27 руб., суд считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 8 договора, арендная плата установлена в размере 403811,42 грн. в год, что составляет – 33605,95 грн. в месяц.

Согласно п. 10 договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 30 числа месяца следующим за отчетным.

Арендатор имеет право в том числе требовать от арендатора своевременного внесения арендной платы (п. 23 договора).

Согласно части 2 статьи 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Закон № 6-ФКЗ) нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере. 

Согласно части 12 статьи 3 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" положения договора аренды земельного участка, договора залога земельного участка, договора об установлении сервитута, заключенных до вступления в силу Федерального конституционного закона и зарегистрированных в действовавшем на момент заключения таких договоров порядке, применяются в части, не противоречащей Гражданскому кодексу Российской Федерации и Земельному кодексу Российской Федерации.

В соответствии со статьей 11 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" нормативная денежная оценка земель, установленная на территории Республики Крым до вступления в силу Закона N 6-ФКЗ, считается кадастровой стоимостью соответствующих земельных участков до проведения ее переоценки.

Порядок определения, в том числе, размера арендной платы земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, устанавливается Советом министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым № 450 от 12 ноября 2014 года «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым» установлено, что нормативная цена земельных участков, установленная на 21 марта 2014 года, пересчитывается в рубли с коэффициентом 3,8.

10.03.2017 Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» направляло в адрес общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» претензию об уплате образовавшейся задолженности по арендной плате. 

До настоящего времени, образовавшаяся задолженность не погашена. Данная претензия ответчиком оставлена без ответа. 

Согласно статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Постановлением Президиума ВАС РФ от 02.02.2010 № 12404/09 определено, что стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен. Поскольку ставки арендной платы за пользование земельными участками являются регулируемыми, стороны обязаны руководствоваться этими ставками при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом стороны не лишены права требовать друг от друга внесения изменений, обусловленных изменениями законодательства, в заключенный ими договор аренды.

В соответствии с нормами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства уплаты задолженности по арендной плате за спорный период ответчиком суду не представлены.

В соответствии с приложением № 4 к постановлению Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 N 450 «Коэффициент инфляции для пересчета нормативной цены земельного участка и размера арендной платы за земельный участок, установленное до 01.01.2014», (введено Постановлением Совета министров Республики Крым от 29.10.2015 N 676), в соответствии с которым, коэффициент инфляции 2011,2012,2013 годов составляет число -1.

В соответствии с информацией Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, нормативная цена земельных участков и арендная плата за землю, установленные: в 2014 году подлежат индексации на коэффициент -1,055; в 2015 году подлежат индексации на коэффициент 1,055; в 2016 году подлежат индексации на коэффициент 1,064; в 2017 году подлежат индексации на коэффициент 1,04.

Истцом предоставлен расчёт задолженности по арендной плате.

Годовая ставка арендной платы по расчету арендной платы по договору от 06.11.2013 составляет – 403811,42 грн.

Ежемесячная ставка арендной платы в меся составляет 33650,95 грн. (403811,42/12).

Коэффициент пересчета в рубли на 2014 год составляет – 3,4.

Коэффициент пересчета в рубли на 2015 год составляет – 3,8.

Задолженность по арендной плате за период с 01.12.2014 по 31.12.2014 (1 месяц) составляет 114413,23 руб. (33650,95*1месяц *3,4).

Задолженность по арендной плате за период с 01.08.2015 по 31.02.2017 составляет 2695586,27 руб.:

- период с 01.08.2015 по 31.12.2015 (5 месяцев) - 33650,95грн.*5месяцев*1,055 = 674533,35 руб.;

- период с  01.01.2016 по 31.12.2016 (12 месяцев) – 33650,95 грн.*12 месяцев *3,8*1,055*1,064 =1722488,28 руб.;

- период с 01.01.2017 по 31.02.2017 (2 месяца) - 33650,95 грн.*2 месяца* *3,8*1,055*1,064*1,04 =298564,64 руб. Всего на сумму 2695586,27 руб.

В материалах дела имеется решение Арбитражного суда Республики Крым по делу №А83-4823/2016, которым суд взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» задолженность по арендной плате по договору аренды от 06.11.2013 за период с 01.01.2015 по 01.08.2015 в размере 944346,62 руб.  

Также в материалах дела имеются доказательства, что на спорном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, что предусмотрено условиями договора аренды от 06.11.2013 и на что у общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» имеется разрешение на выполнение строительных работ № 357 от 20.08.2013 (л.д.32-36, т.д.8). Таким образом, объект недвижимости – объект незавершенного строительства кадастровый номер 90:18:020114:231 возведен на законных основаниях, что исключает возведение данного объекта самовольно. Обратного в материалы дела не представлено.

Данные обстоятельства подтверждают факт использование обществом с ограниченной ответственностью «Кийбуд» земельного участка по назначению и факт его использования в целом.

При этом, суд не принимает во внимание доводы ответчика о  том, что договор аренды земельного участка от 06.11.2013 не подписан обеими сторонами в связи с чем является ничтожной., поскольку в материалы дела Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым во исполнение определения суда о предоставлении правоустанавливающих документов на объект недвижимости, расположенного по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, кадастровый номер 0110945300:01:014:0019, представлены материалы регистрационного дела в которых имеется договор аренды земельного участка от 06.11.2013 подписанный обеими сторонами (л.д.67, т. д. 6).

После представления Госкомрегистром вышеуказанных документов, представитель ответчика на отсутствие подписи со стороны общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» в договоре аренды от 06.11.2013 не настаивал.

 Судом не принимаются доводы ответчика о том, что задолженность по арендой плате должны быть взыскана с него только за земельный участок на котором находится объект недвижимости, поскольку обществом с ограниченной ответственностью «Кийбуд» был подписан договор аренды земельного участка от 06.11.2013 на тех условиях которые в нем содержатся, в том числе был согласен с условиями п. 2 договора в котором указано, что в аренду передается земельный участок общей площадью 28107,67 кв.м. Доказательств разделения данного земельного участка и заключения договора аренды на более меньший участок суду не представлено. Обратного материалами дела не подтверждается.

Согласно части 1 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Таким образом, доводы ответчика судом не принимаются как ненашедщие подтверждения в данном деле.

Вышеуказанный расчет суд считает обоснованным, а исковые требования в части взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.11.2013 за период с 01.12.2014 по 31.12.2014 в размере 114 413,23 руб., с 01.08.2015 по 31.02.2017 в размере 2695586,27 руб. подлежат удовлетворению.

Относительно суммы задолженности по арендной плате, заявленной истцом к взысканию с ответчика в размере 44732,44 руб. по состоянию на 01.12.2014, суд считает данные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Согласно с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Требования истца в части взыскания задолженности, возникшей до 31.12.2014 в сумме 44732,44 руб., мотивированы выпиской из Реестра юридических и физических лиц - плательщиков арендной платы за земельные участки муниципальной собственности, принятой от налоговой инспекции в городе Симферополе, переданной во исполнение пункта 2 распоряжения Совета министров Республики Крым от 11.11.2014 N 1155-р "О передаче функций по администрированию арендной платы за землю".

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 11.11.2014 N 1155-р "О передаче функций по администрированию арендной платы за землю" поручено Налоговой службе Республики Крым осуществить передачу функций по администрированию арендной платы за земельные участки, которые находятся в собственности Республики Крым и муниципальной собственности, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым и органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым не позднее 31.12.2014, а также сформировать не позднее 01.12.2014 реестры юридических и физических лиц-плательщиков арендной платы за земельные участки, которые находятся в собственности Республики Крым и муниципальной собственности, по форме согласно приложению и не позднее 15.12.2014 по акту приема-передачи передать реестры юридических и физических лиц - плательщиков арендной платы за земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований в Республике Крым, за земельные участки, которые находятся в собственности Республики Крым - Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Истец приобщил к исковому заявлению выписку из реестра на 01.12.2014 в котором отражена недоимка в сумме 44732,44 руб.

Суд просил истца предоставить подробный расчет вышеуказанной суммы с указанием периода взыскания (год, месяц), размера ежемесячной арендной платы, документов, подтверждающих задолженность.

Однако, каких-либо документов, подтверждающих задолженность за указанный период, в заявленном размере, а также основания ее образования (неуплата суммы арендных платежей, пени и т.п.), в материалы дела истцом не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности в сумме 44732,44 руб. в связи с отсутствием доказательств для взыскания указанной суммы.

В удовлетворении требований Муниципального казенного учреждения «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» о расторжении договора аренды земельного участка от 06.11.2013 и передаче земельного участка площадью 38107,67 кв.м., расположенного по адресу: г.Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно п. 5 договора, земельный участок, который передается в аренду, не имеет недостатков, которые могут препятствовать его эффективному использованию.

Согласно п. 12 договора, земельный участок передается в аренду под строительство и обслуживание малоэтажной многоквартирной жилой застройки. Целевое назначение земельного участка – жилая застройка (п.13 договора).

Действие договора прекращается путем его расторжения в том числе по решению суда по требованию одной из сторон в результате невыполнения второй стороной обязанностей, предусмотренных договором (п. 32 договора).

10.03.2017 Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» направляло в адрес общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» претензию об образовавшейся задолженности по арендной плате, и также сообщил, что в случае невыполнения требований претензии Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» будет вынуждено обратиться в суд о расторжении договора и возврате земельного участка. Претензия ответчиком оставлена без ответа. 

Как следует из материалов дела, земельный участок кадастровый номер 0110945300:01:014:0019, расположенный по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка; общей площадью 38 107,67 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет и присвоен земельному участку кадастровый номер – 90:18:020114:289.

07.07.2017 между обществом с ограниченной ответственностью «Кийбуд» и обществом с ограниченной ответственностью «Эвольвент» был заключен договор купли – продажи ? доли объекта незавершенного строительства – кадастровый номер 90:18:020114:231, состоящий из лит. А, общей площадью 3265,8 кв.м. в п. 2 данного договора указано, что ? доля принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Кийбуд» на основании договора аренды земельного участка от 28.09.2004; решения Заозерновского поселкового совета № 95 от 20.08.2013, выданного Заозерненским поселковым советом; разрешения на выполнение строительных работ № 357 от 20.08.2013.

Из представленного обществом с ограниченной ответственностью «Кийбуд» межевого плана на земельный участок площадью 38107,67 кв.м. составленного кадастровым инженером указано, что на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером 90:18:020114:231 (объект незавершенного строительства).

 На основании вышеизложенного следует, что земельный участок площадью 38107,67 кв.м. обременен объектом недвижимости, кадастровый номер 90:18:020114:231  (объект незавершенного строительства).

В соответствии с положениями ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

При отчуждении объекта недвижимого имущества прежний его собственник в силу прямого указания закона выбывает из обязательства по аренде земельного участка. Ранее заключенный с прежним собственником недвижимости договор аренды продолжает действовать в отношении покупателя недвижимого имущества, к которому переходят права и обязанности арендатора земельного участка, необходимого для использования принадлежащего ему объекта недвижимости (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.01.2007 N А58-1239/06-Ф02-7259/06-С2 по делу N А58-1239/06, Постановление Волго-Вятского округа от 29.01.2007 по делу N А29-4718/2006ф, Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 24.05.2007N Ф-08-2775/2007 по делу N А32-65536/2005 (7654/2006-39/1547).

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с ч. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования частью земельного участка, занятой этой недвижимостью и необходимой для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Таким образом, право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости и необходимым для его эксплуатации, возникает у нового собственника этой недвижимости в силу прямого указания закона в момент государственной регистрации права собственности нового собственника на приобретенный им объект недвижимости.

Согласно разъяснениям, данным в п. 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость, приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Таким образом, общество с ограниченной ответственностью «Эвольвент», являясь собственником ? доли объекта недвижимости (объекта незавершенного строительства), расположенных на спорном земельном участке, имеет право, в силу п. 1 ст. 552 ГК РФ, п. 1 ст. 35 ЗК РФ, на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Как следует из материалов дела истцом заявлены требования к ООО «Кийбуд», требований к ООО «Эвольвент» не заявлено, заявлений о привлечении ООО «Эвольвент в качестве соответчика по настоящему делу истцом завялено не было. В ходе рассмотрения настоящего дела, истец неоднократно указывал на то, что требования заявлены к ООО «Кийбуд» и задолженность по арендной плате заявленную к взысканию подлежит взыскать с ООО «Кийбуд».

Принятие решения о расторжении договора аренды и обязании общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» вернуть земельный участок истцу, без решения судьбы названного объекта недвижимости будет являться неправомерным, поскольку нарушат права общества с ограниченной ответственностью «Эвольвент» как собственника ? объекта недвижимости, поскольку прямо противоречит закрепленному Земельным кодексом Российской Федерации принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

При таких обстоятельствах, и анализе действующего законодательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении требований в части расторжения договора аренды земельного участка от 06.11.2013. Так как возврат арендованного земельного участка является материально-правовым последствием расторжения договора аренды, указанное исковое требование также не подлежит удовлетворению.

Требования Муниципального казенного учреждения «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 02.03.2005 за период с 01.11.2014 по 31.12.2014 в размере 38446,18 руб., с 01.08.2015 по 31.02.2017 в размере 452897,76 руб. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 8 дополнительного соглашения к договору аренды от 02.03.2005, арендная плата установлена в размере 67846,19 грн. в год,  что составляет – 5653,85 грн. в месяц.

Согласно п. 10 договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно в срок до 10 числа месяца следующим за отчетным.

Арендатор имеет право в том числе требовать от арендатора своевременного внесения арендной платы (п. 23 договора).

Как было указано ранее, порядок определения, в том числе, размера арендной платы земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, устанавливается Советом министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым № 450 от 12 ноября 2014 года «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым» установлено, что нормативная цена земельных участков, установленная на 21 марта 2014 года, пересчитывается в рубли с коэффициентом 3,8.

10.03.2017 Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» направляло в адрес общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» претензию об уплате образовавшейся задолженности по арендной плате. 

До настоящего времени, образовавшаяся задолженность не погашена. Данная претензия ответчиком оставлена без ответа. 

Согласно статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Постановлением Президиума ВАС РФ от 02.02.2010 № 12404/09 определено, что стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен. Поскольку ставки арендной платы за пользование земельными участками являются регулируемыми, стороны обязаны руководствоваться этими ставками при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не вправе применять другой размер арендной платы. Поэтому независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом стороны не лишены права требовать друг от друга внесения изменений, обусловленных изменениями законодательства, в заключенный ими договор аренды.

В соответствии с нормами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства уплаты задолженности по арендной плате за спорный период ответчиком суду не представлены.

В соответствии с приложением № 4 к постановлению Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 N 450 «Коэффициент инфляции для пересчета нормативной цены земельного участка и размера арендной платы за земельный участок, установленное до 01.01.2014», (введено Постановлением Совета министров Республики Крым от 29.10.2015 N 676), в соответствии с которым, коэффициент инфляции 2011,2012,2013 годов составляет число -1.

В соответствии с информацией Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, нормативная цена земельных участков и арендная плата за землю, установленные: в 2014 году подлежат индексации на коэффициент -1,055; в 2015 году подлежат индексации на коэффициент 1,055; в 2016 году подлежат индексации на коэффициент 1,064; в 2017 году подлежат индексации на коэффициент 1,04.

Истцом предоставлен расчёт задолженности по арендной плате.

Годовая ставка арендной платы по расчету арендной платы по договору от 02.03.2005 составляет – 67846,19 грн.

Ежемесячная ставка арендной платы в месяц составляет 5653,85 грн. (67846,19 /12).

Коэффициент пересчета в рубли на 2014 год составляет – 3,4.

Коэффициент пересчета в рубли на 2015 год составляет – 3,8.

Задолженность по арендной плате за период с 01.11.2014 по 31.12.2014 (2 месяца) составляет 38446,18 руб. (5653,85*2месяца *3,4).

Задолженность по арендной плате за период с 01.08.2015 по 31.02.2017 составляет 452897,76 руб.:

- период с 01.08.2015 по 31.12.2015 (5 месяцев) – 5653,85 грн.*5месяцев*3,8*1,055 = 113331,43 руб.;

- период с  01.01.2016 по 31.12.2016 (12 месяцев) – 5653,85 грн.*12 месяцев *3,8*1,055*1,064 =289403,12 руб.;

- период с 01.01.2017 по 31.02.2017 (2 месяца) – 5653,85 грн.*2 месяца* *3,8*1,055*1,064*1,04 =50163,21 руб. Всего на сумму 452897,76 руб.

В материалах дела имеется решение Арбитражного суда Республики Крым по делу №А83-4846/2016, которым суд взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» задолженность по арендной плате по договору аренды от 02.03.2005 за период с 01.01.2015 по 01.08.2015 в размере 158663,96 руб.  

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие отсутствие обременения данного земельного участка объектами недвижимости.

Доводы ответчика о том, что он не мог использовать данный земельный участок по целевому назначению, в связи ч сем взыскание задолженности не подлежит удовлетворению, судом не принимается как ненашедшее своего подтверждения в данном делу.

Ответчиком не представлено в материалы дела доказательств того, что у общества имелись какие-либо объективные обстоятельства, препятствующие фактическому использованию земельного участка и завершению строительных работ.

Вышеуказанный расчет суд считает обоснованным, а исковые требования в части взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 02.03.2005 за период с 01.11.2014 по 31.12.2014 в размере 38446,18 руб., с 01.08.2015 по 31.02.2017 в размере 452897,76 руб., подлежат удовлетворению.

Муниципальным казенным учреждением «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» заявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка от 02.03.2005 и передаче земельного участка площадью 12805,98 кв.м., кадастровый номер 0110945300:01:014:0111, расположенный по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка.

 Данное требование суд считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 договора, земельный участок, который передается в аренду, не имеет недостатков, которые могут препятствовать его эффективному использованию.

Согласно п. 12 договора, земельный участок передается в аренду под строительство и обслуживание минипансионата. Целевое назначение земельного участка – рекреационное (п.13 договора).

Действие договора прекращается путем его расторжения в том числе по решению суда по требованию одной из сторон в результате невыполнения второй стороной обязанностей, предусмотренных договором (п. 32 договора).

Как следует из материалов дела, земельный участок кадастровый номер 0110945300:01:014:0111, расположенный по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка; общей площадью 12805,98 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет и присвоен земельному участку кадастровый номер – 90:18:020114:288.

Согласно пункту 1 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. 

В соответствии со статьями 450 и 619 Гражданского кодекса договор аренды может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по требованию одной из сторон по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (пункт 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение о расторжении договора (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения, а требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок (пункт 29 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»). 

Спор о расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса (пункт 60 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). 

10.03.2017 Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» направляло в адрес общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» претензию об образовавшейся задолженности по арендной плате, и также сообщил, что в случае невыполнения требований претензии Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» будет вынуждено обратиться в суд о расторжении договора и возврате земельного участка. Претензия ответчиком оставлена без ответа. 

До настоящего времени, подписанное соглашение о досрочном расторжении договора в адрес истца не поступало. Данная претензия ответчиком оставлена без ответа. 

На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца о расторжении договора аренды земельного участка от 02.03.2005 подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п. 18 договора, после прекращения действия договора арендатор возвращает арендодателю земельный участок в соответствии. Не худшем по сравнению с тем, в котором он получил его в аренду.

Возврат арендуемого земельного участка является материально-правовым последствием расторжения договора аренды и подлежит удовлетворению.

Таким образом, требования Муниципального казенным учреждением «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым» о расторжении договора аренды земельного участка от 02.03.2005 и передаче земельного участка площадью 12805,98 кв.м., кадастровый номер 0110945300:01:014:0111, расположенный по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражном суде.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Поскольку заявленные требования подлежат удовлетворению, то  в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с общества с ограниченной ответственностью «Кийбуд» в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 45507,00 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Евпатории Республики Крым», удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КийБуд» в бюджет города Евпатории Республики Крым задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.11.2013 за период с 01.12.2014 по 31.12.2014 в размере 114 413,23 руб., с 01.08.2015 по 31.02.2017 в размере 2695586,27 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «КийБуд» в бюджет города Евпатории Республики Крым задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 06.11.2013 на 01.12.2014 в размере 44732,44 руб., отказать.

В удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды земельного участка  заключенного 06.11.2013 между Заозерненским поселковым советом и обществом с ограниченной ответственностью «КийБуд», кадастровый номер 0110945300:01:014:0019, расположенный по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка; общей площадью 38 107,67 кв.м., отказать.

В удовлетворении исковых требований об обязании общества с ограниченной ответственностью «КийБуд» передать по акту приема-передачи Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории Республики Крым земельный участок с кадастровым номером 0110945300:01:014:0019, расположенный по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка, общей площадью 38 107,67 кв.м., отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КийБуд» в бюджет города Евпатории Республики Крым задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 02.03.2005 за период с 01.11.2014 по 31.12.2014 в размере 38446,18 руб., с 01.08.2015 по 31.02.2017 в размере 452897,76 руб.

Договор аренды земельного участка заключенный 02.03.2005 между Заозерненским поселковым советом и обществом с ограниченной ответственностью «Кийбуд», кадастровый номер 0110945300:01:014:0111, расположенный по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка, общей площадью 12805,98 кв.м., расторгнуть.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Кийбуд» передать по акту приема-передачи Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории Республики Крым земельный участок с кадастровым номером 0110945300:01:014:0111, расположенный по адресу: г. Евпатория, пгт. Заозерное, мкрн Лимановка, общей площадью 12805,98 кв.м.

Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Кийбуд» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 45507,00 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>).

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                                                          С.А. Чумаченко