Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ханты-Мансийск

«02» ноября 2021 года

Дело № А75-8552/2021

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2021 г.

В полном объеме решение изготовлено 02 ноября 2021 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Тихоненко Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем                       Пищугиным Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (628011, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Ханты-Мансийск, улица Мира, дом 118А, ОГРН 1138600001693, ИНН 8601999247) к обществу с ограниченной ответственностью «Учебно-производственный центр Сургутской районной оборонной спортивно-технической организации» (628402, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, улица Федорова, дом 86, корпус А, ОГРН 1058603865374 от 03.08.2005, ИНН 8617021414) о взыскании 72 167 рублей 69 копеек,

без участия представителей сторон,

установил:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Учебно-производственный центр Сургутской районной оборонной спортивно-технической организации» (далее – ответчик) о взыскании 72 167 рублей 69 копеек, в том числе,  66 430 рублей 98 копеек - задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 29.05.2017 по 30.04.2021, 5 736 рублей 71 копейки – пени за период с 10.11.2017 по 26.04.2021.

Определением от 17.06.2021 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец заявил об уточнении исковых требований, взыскании 66 430 рублей 98 копеек - задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 29.05.2017 по 30.04.2021, 4 091 рублей 63 копеек – пени за период с 11.07.2017 по 30.06.2021 (л.д. 31-39). 

Определением от 05.08.2021 рассмотрение дела проводится по общим правилам искового производства, судебное разбирательство в предварительном и судебном заседаниях назначено на 26.10.2021 в 09 часов 25 минут и 09 часов 30 минут соответственно, в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения истца приняты судом к рассмотрению.                               

Представители сторон для участия в предварительное судебное заседание не явились, стороны извещены, в том числе, ответчик является извещенным в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющемуся  в деле адресу (л.д. 40, 45). Ответчик не обеспечил получение корреспонденции по надлежащему адресу, самостоятельно несет процессуальные риски в связи с этим.  

Отзыва ответчик не представил, исковые требования не оспорил. 

Учитывая, что от сторон не поступили возражения относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания  предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании статьи                 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» завершил предварительную подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании. 

Представители сторон для участия в судебном заседании не явились, о дате и времени проведения заседания стороны извещены.

Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие надлежаще извещенных сторон, отзыва на иск, по имеющимся в деле доказательствам. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 1-11 площадью 101,5 кв. м (л.д. 21).

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югрыот 25.12.2013 № 568-п утверждена Программа капитального ремонта общего имущества                  в многоквартирных домах, в которую включен многоквартирный дом, расположенныйпо вышеуказанным адресам (л.д. 8, 16-20). 

Согласно доводам иска задолженность ответчика по уплате взносов на капительный ремонт по лицевому счету 

<

***> (л.д. 27-28) за период с 29.05.2017 по 30.04.2021 составила 66 430 рублей 98 копеек (л.д. 31). 

Истец обращался к ответчику с претензией (л.д. 29-30).

Поскольку ответчик обязанность по уплате взносов не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения этого дома, определяется долей указанного собственника в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения у собственника помещения в многоквартирном доме обязанности по внесению взноса на капитальный ремонт связан с официальным опубликованием утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, а также принятым на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решением о формировании фонда капитального ремонта.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, утверждена постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 № 658-п, которое опубликовано 25.12.2013.

В силу части 2 статьи 3 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 № 54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» (далее - Закон № 54-оз) решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке окружной программы капитального ремонта и включения в нее многоквартирного дома, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, но не позднее 30.06.2014. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого будет являться Югорский оператор, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в его адрес копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

В соответствии с частью 2 статьи 5 Закона № 54-оз обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с 01.09.2014.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по уплате взносов соответствует утвержденным минимальным размерам взносов, площади помещения. 

На момент рассмотрения дела доказательств оплаты задолженности полностью либо в части ответчик не представил, правовую позицию по делу не обозначил вовсе, своих вариантов расчета не представил.

Исковое требование о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по уплате взносовна капитальный ремонт истцом в порядке части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации заявлено требование о взыскании с ответчика                                     4 091 рубля 63 копеек законной неустойки (пени) за период с 10.11.2017 по 30.06.2021 согласно уточненному справке-расчету пени (л.д. 31, 34-36). 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт требование о взыскании пени заявлено обоснованно.

Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, принимается, учитывает действовавший мораторий. Расчеты истца ответчиком не оспорены. 

Основания для освобождения ответчика от ответственности за нарушение обязательств судом не установлены. С учетом обстоятельств настоящего дела и представленных истцом доказательств, имеются основания для взыскания законной неустойки (пени) в размере 4 091 рубля 63 копеек. 

В установленном порядке, а также в соответствии со сложившейся судебной практикой ответчик не обратился к суду первой инстанции с ходатайством  о снижении размера пени, самостоятельно распорядившись принадлежащими ему процессуальными правами. 

По вышеизложенным основаниям иск подлежит удовлетворению, задолженность в размере 66 430 рублей 98 копеек, пеня в размере 4 091 рубля 63 копеек - взысканию с ответчика в пользу истца в судебном порядке.  

На основании статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплаченной государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика (л.д. 33). 

В части государственная пошлина подлежит возврату истцу на основании статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации из федерального бюджета. 

Учитывая  вышеизложенное, руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 174, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Учебно-производственный центр Сургутской районной оборонной спортивно-технической организации» в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов                                                   70 522 рубля 61 копейку, в том числе, 66 430 рублей 98 копеек - задолженности,                           4 091 рубля 63 копейки - пени, а также 2 821 рубль - расходов по государственной пошлине. 

Возвратить Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов из федерального бюджета 66 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 08.06.2021 № 3741. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяТ.В. Тихоненко