115/2021-18968(1) 

Арбитражный суд Республики Карелия 

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru 

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А26-9537/2020

г. Петрозаводск

06 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2021 года.  Полный текст решения изготовлен 06 апреля 2021 года.  

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Дементьева А.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Котловым Р.Э.,  рассмотрев в судебном заседании без участия представителей сторон материалы  дела по иску Отдела судебных приставов по Пряжинскому району Управления  Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия к обществу с  ограниченной ответственностью Пряжинская строительная компания «ОМА  ТАЛОЙ» об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером  10:21:0010228:55, третье лицо - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой  службы № 10 по Республике Карелия, Администрация Пряжинского национального  муниципального района,  

установил:

Отдел судебных приставов по Пряжинскому району Управления  Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с  ограниченной ответственностью Пряжинская строительная компания «ОМА  ТАЛОЙ» (далее – ответчик) об обращении взыскания на земельный участок,  расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира,  расположенного за пределами участка.  

Определением от 10 ноября 2020 года исковое заявление принято судом к  производству, предварительное судебное заседание назначено на 07 декабря 2020  года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Межрайонная  инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Республике Карелия.  

Определением от 07 декабря 2020 года предварительное судебное заседание  отложено на 18 января 2021 года, к участию в деле в качестве третьего лица  привлечена Администрация Пряжинского национального муниципального района.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и  месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили, что не является  препятствием к рассмотрению дела по существу.  

Изучив представленные доказательства, суд установил следующие  обстоятельства.  

На исполнении судебного пристава-исполнителя Отделения судебных  приставов по Пряжинскому району УФССП России по Республике Карелия  

находится сводное исполнительное производство № 4225/18/10014-ИП о взыскании  с общества с ограниченной ответственностью Пряжинская строительная компания  «ОМА ТАЛОЙ» задолженности на общую сумму 116 259 руб. 07 коп.  

Счета в кредитных учреждениях за должником не зарегистрированы. По  причине недостаточности средств обязательства должником до настоящего  времени не исполнено.  

Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого  государственного реестра недвижимости на праве собственности ответчику  принадлежит земельный участок, местоположение установлено относительно  ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира:  Республика Карелия, Пряжинский район, пгт. Пряжа, кадастровый номер  10:21:0010228:55, площадь 7228,00 кв.м. Иные объекты недвижимости на  земельном участке не зарегистрированы.  

В отношении указанного объекта недвижимости постановлением судебного  пристава-исполнителя от 16.10.2019 наложен запрет на совершение  регистрационных действий.  

Полагая, что обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество  – земельный участок, является единственным способом защиты прав взыскателя, в  том числе по причине отсутствия денежных средств, судебный пристав- исполнитель обратился в суд с настоящим иском.  

Статья 94 Закон № 229-ФЗ предусматривает порядок обращения взыскания  на имущество должника.  

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 68 Закона N 229-ФЗ мерами  принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном  документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях  получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего  взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения  применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения  исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным  законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований,  содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения  применяются после истечения такого срока.  

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона № 229-ФЗ одной из мер  принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество  должника.  

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен  главой 8 Закона № 229-ФЗ, в том числе статьей 69 данного Закона.  

В соответствии с частью 2 статьи 69 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что  взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и  иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере,  необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном  документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных  действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом- исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.  

В силу статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам  собственника производится на основании решения суда, если иной порядок  обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.  

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по  обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.  

Положения статей 237 и 278 ГК РФ являются императивными и  устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на объекты  недвижимости не допускается.  

Указанное положение ГК РФ соответствует конституционному принципу,  предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации,  согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по  решению суда.  

В пункте 58 постановление Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при  рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного  производства» (далее - Постановления Пленума № 50) также указано, что  обращение взыскания на имущество должника, в том числе, земельные участки, в  рамках исполнительного производства допускается только на основании решения  суда.  

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с  соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГК РФ и статья 38  АПК РФ).  

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на имущество  должника обладают лица, заинтересованные в применении данной меры  принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.  

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о назначении по  делу оценочной экспертизы на предмет установления рыночной стоимости  земельного участка.  

Ходатайство ответчика суд отклоняет, поскольку согласно положениям  пункта 58 постановления Пленума № 50 после принятия решения суда об  обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка  осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона   № 229-ФЗ. Соразмерность стоимости принадлежащего должнику объекта  недвижимости размеру долга подлежит установлению на стадии исполнительного  производства после проведения оценки. При этом реализация имущества должника  производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей  задолженности. Удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного  производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника.  

Ответчиком в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлено  доказательств доказательств фактического наличия денежных средств и иного  имущества, достаточных для реального погашения задолженности перед истцом.  Правом, предоставленным частью 5 статьи 69 Закон № 229-ФЗ, ответчик не  воспользовался.  

В отношении спорного имущества не представлено сведений, наличие  которых могло бы свидетельствовать о запрете обращения взыскания.  

Соответственно, суд приходит к выводу о доказанности иска об обращении  взыскания на имущество должника, удовлетворяет иск полностью.  

Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.  

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия  

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. Обратить взыскание на недвижимое имущество,  принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью Пряжинская  строительная компания «ОМА ТАЛОЙ» на праве собственности, земельный  участок, расположенный по адресу: местоположение установлено  относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый  адрес ориентира: Республика Карелия, Пряжинский район, пгт. Пряжа,  кадастровый номер 10:21:0010228:55, площадь 7228,00 кв.м.  

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Пряжинская  строительная компания «ОМА ТАЛОЙ» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной  пошлины.  

3. Решение может быть обжаловано: 

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления  полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  (191015, 

<

...>);  

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения  в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000,  

<

...>) при условии, что данное решение было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или  суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд  апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд  Республики Карелия.  

Судья Дементьева А.В. 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 24.08.2020 9:48:04

Кому выдана Дементьева Александра Владимировна