АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

153022, 

<

...>

http://ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-5490/2025

г. Иваново

17 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2025 года

Арбитражный суд Ивановской области

в составе судьи Ильичевой Оксаны Александровны,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Куликовой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Администрации Фурмановского муниципального района (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

обществу с ограниченной ответственностью «СКС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании ООО «СКС», собственника здания с кадастровым номером 37:27:011310:45, расположенного по адресу 

<

...>, произвести работы, связанные с восстановлением выступающих декоративных элементов фасада здания, со стороны проезжей части ул. Социалистическая, напротив здания расположенного по адресу 

<

...>, а именно окраску, восстановление штукатурного слоя, ремонт поврежденной кирпичной кладки в срок до 01 июля 2026года;

о взыскании судебной неустойки в пользу Администрации в размере 20 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта (с учетом уточнения от 26.11.2025),

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 09.01.2025, диплому, паспорту, свидетельство о заключении брака (в подтверждение смены фамилии),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Фурмановского муниципального района (далее – Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СКС» (далее – ООО «СКС», ответчик) об обязании произвести работы, связанные с восстановлением выступающих декоративных элементов фасада здания, расположенного по адресу 

<

...> фасад со стороны проезжей части ул. Социалистическая, а именно окраску, восстановление штукатурного слоя, ремонт поврежденной кирпичной кладки в течении 1 месяца со дня вступления в законную силу решения по настоящему делу; о взыскании судебной неустойки в пользу Администрации в размере 20 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Определением суда от 02.07.2025 исковое заявление оставлено без движения, поскольку подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцам предложено устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

В установленный судом срок истец представил дополнительные документы, пояснения.

Определением суда от 31.07.2025 исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 06.10.2025.

Протокольным определением от 06.10.2025 на основании ст.ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 18.11.2025.

Протокольным определением суда от 18.11.2025 в соответствии со ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание отложено на 11.12.2025.

Протокольным определением от 11.12.2025 в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято заявление истца об уточнении исковых требований, рассмотрение дела продолжено в рамках требований об обязании ООО «СКС», собственника здания с кадастровым номером 37:27:011310:45, расположенного по адресу 

<

...>, произвести работы, связанные с восстановлением выступающих декоративных элементов фасада здания, со стороны проезжей части ул. Социалистическая, напротив здания расположенного по адресу 

<

...>, а именно окраску, восстановление штукатурного слоя, ремонт поврежденной кирпичной кладки в срок до 01 июля 2026года; установить и взыскать с ООО «СКС» судебную неустойку в пользу Администрации в размере - 20 000 (двадцать тысяч) рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснениях на отзыв от 12.11.2025, дополнительных пояснениях на отзыв от 17.11.2025, указав следующее. Сотрудниками Комитета по муниципальному контролю администрации Фурмановского муниципального района проведены мероприятия по контролю содержания и поддержания привлекательного визуального облика внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, в том числе в отношении элементов объектов капитального строительства, а именно, осуществлены осмотры фасадов зданий, расположенных вдоль магистральных улиц города. В ходе осмотров выявлены нарушения требований к оформлению и оборудованию зданий и сооружений (содержанию фасадов), в том числе здания фабрики, расположенной по адресу 

<

...>. Так, на наружной части вышеуказанного здания со стороны проезжей части ул. Социалистическая, напротив торгового центра по адресу 

<

...> имеется нарушения отделки выступающих элементов фасада желтого цвета, а именно, шелушение, а на части элементов – полное отсутствие окраски, имеются участки отслоившейся штукатурки, участки повреждения кирпичной кладки. По результатам осмотра в адрес ООО «СКС» направлено письмо от 23.10.2024 № 170 о необходимости проведения работ по штукатурке и покраске фасада и приведению внешнего вида фасада фабрики в надлежащий вид.

Ответчик в отзыве на иск от 30.09.2025, дополнительном отзыве от 14.11.2025 исковые требования не признал по следующим основаниям. Сведения о вступлении в силу Правил благоустройства Фурмановского городского поселения, утв. Решением Совета Фурмановского городского поселения 23.03.2017 г. № 11, отсутствуют. Осмотр фасада производился лицами, не имеющими специальных познаний в области строительства, с земли и без специального оборудования, в связи с чем, личное мнение указанных лиц не может являться доказательством наличия у фасада недостатков. Угроза для жизни и здоровья граждан, причинения вреда имуществу, животным и растениям отсутствует; доказательств проведения оценки соответствия здания требованиям безопасности в порядке, установленном главой 6 ФЗ РФ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», истцом не представлено. ООО «СКС» осуществляет текущий и капитальный ремонт всех имеющихся в собственности строений, не допуская их аварийного состояния. Если же суд сочтет указанные доводы необоснованными, то при установлении срока выполнения работ необходимо учитывать, что наружная отделка зданий, в том числе промышленных, проводится в период года, когда температура воздуха находится в диапазоне от +5 °С до +30 °С.

Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.

В силу ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 6. лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Принимая во внимание принятые со стороны суда меры по надлежащему извещению ответчика и на основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено без участия ответчика по имеющимся в деле документам.

Выслушав позицию истца, изучив отзывы ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Решением Совета Фурмановского городского поселения от 23.03.2017 № 11 утверждены Правил благоустройства Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области (далее – Правила), устанавливающие единый порядок внешнего благоустройства территории города, порядок уборки, содержания, озеленения городских территорий, включая прилегающие территории, обязательные для всех территорий, включая прилегающие территории и обязательны для всех физических и юридических лиц, независимо от организационно-правовых форм.

В соответствии с пунктом 6.7.13.1 - 6.7.13.6 Правил, при содержании фасадов и крыш зданий и сооружений не допускается: повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.; повреждение (отсутствие) архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: колонн, пилястр, капителей, фризов, тяг, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей и т.п.; нарушение герметизации межпанельных стыков; повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений, в том числе неисправность конструкции оконных, входных приямков; повреждение и (или) загрязнение выступающих элементов фасадов зданий и сооружений: балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков и т.п.; разрушение (отсутствие, загрязнение) ограждений балконов, лоджий, парапетов и т.п.; самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов.

В силу пункта 6.7.16 Правил, фасады, ограждения, входные двери, экраны балконов и лоджий, водосточные трубы зданий должны быть отремонтированы и покрашены, а стекла витрин, окон торговых, административных, производственных зданий, подъездов в жилых домах должны быть вымыты, а разбитые и треснутые – заменены.

Сотрудниками Комитета по муниципальному контролю администрации Фурмановского муниципального района (Комитет) проведены мероприятия по контролю содержания и поддержания привлекательного визуального облика внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, в том числе в отношении элементов объектов капитального строительства, а именно, осуществлены осмотры фасадов зданий, расположенных вдоль магистральных улиц города.

В ходе осмотров выявлены нарушения требований к оформлению и оборудованию зданий и сооружений (содержанию фасадов), в том числе здания фабрики, расположенной по адресу 

<

...>.

На наружной части вышеуказанного здания со стороны проезжей части ул. Социалистическая, напротив торгового центра по адресу 

<

...> имеется нарушения отделки выступающих элементов фасада желтого цвета, а именно, шелушение, а на части элементов – полное отсутствие окраски, имеются участки отслоившейся штукатурки, участки повреждения кирпичной кладки.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, здание прядильно-ткацкой фабрики, расположенной по адресу 

<

...> принадлежит ООО «СКС» на праве собственности.

По результатам осмотра в адрес ООО «СКС» 23.10.2024 направлено письмо № 170 о необходимости проведения работ по штукатурке и покраске фасада и приведению внешнего вида фасада фабрики в надлежащий вид.

Комитетом 13.11.2024 проведено выездное обследование соблюдения обязательных требований, установленные Правилами благоустройства Фурмановского городского поселения на предмет оценки состояния фасадов зданий и сооружений.

При визуальном осмотре здания по адресу 

<

...> установлено, что на фасаде со стороны проезжей части ул. Социалистическая имеются повреждения поверхности стен – повреждение отделки выступающих декоративных элементов фасада (шелушение (на части элементов – полное отсутствие) окраски, на части элементов имеются участки отслоившейся штукатурки, а также участки повреждения кирпичной кладки).

С целью устранения выявленных нарушений и на основании абзаца 2 п. 7(2) Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» 15.11.2024 Комитетом по муниципальному Контролю администрации Фурмановского муниципального района выдано предписание об устранении выявленных нарушений №335 в адрес ООО «СКС» в лице генерального директора ФИО2 Установлен срок для устранения выявленных нарушений – до 01.05.2025.

В Администрацию от ООО «СКС» 10.04.2025 поступило ходатайство о переносе сроков исполнения предписания от 15.11.2024.

Определением от 24.04.2025 № 63 Комитет по муниципальному Контролю администрации Фурмановского муниципального района отказал в удовлетворении ходатайства от 10.04.2025 о продлении срока исполнения предписания.

Поскольку до настоящего времени ООО «СКС» не устранены нарушения обязательных требований п.п. 6.7.13, 6.7.16 Правил благоустройства, Администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском, заявив также требование о взыскании судебной неустойки.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд пришел к заключению о правомерности и обоснованности исковых требований.

В соответствии с положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Исходя из содержания и смысла п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации целью обращения лица, право которого нарушено, в арбитражный суд является восстановление нарушенного права этого лица.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. В силу абзаца третьего статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Избранный способ защиты предполагает необходимость доказать наличие и законность положения, которое истец желает восстановить, а также тот факт, что прежнее положение нарушено.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон об общих принципах организации местного самоуправления) утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории муниципального, городского округа относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципального, городского округа.

Решением Совета Фурмановского городского поселения от 23.03.2017 № 11 утверждены Правил благоустройства Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области.

В силу ч. 5 и ч. 6 ст. 37 Устава Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района, муниципальные правовые акты Фурмановского городского поселения вступают в силу в порядке, установленном настоящим Уставом, за исключением решений Совета Фурмановского городского поселения о налогах и сборах, которые вступают в силу в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации. Муниципальные нормативные правовые акты поселения, а также соглашения, заключенные между органами местного самоуправления, вступают в силу после их обнародования, если в самом муниципальном правовом акте не установлен иной порядок вступления его в силу.

Согласно п. 2 ч. 7 ст. 37 Устава, под обнародованием муниципального правового акта, в том числе соглашения, заключенного между органами местного самоуправления, понимается официальное опубликование в печатных средствах массовой информации — в общественно-политической газете «Новая жизнь» или в официальном источнике опубликования муниципальных правовых актов и иной официальной информации Совета Фурмановского городского поселения «Городской вестник».

Правила благоустройства Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области, утвержденные Решением Совета Фурмановского городского поселения от 23.03.2017 № 11 опубликованы в «Городском Вестнике администрации Фурмановского городского поселения и Совета Фурмановского городского поселения» №3 (том 1) март 2017г.

Доказательства опубликования названных Правил в «Городском Вестнике администрации Фурмановского городского поселения и Совета Фурмановского городского поселения» №3 (том 1) март 2017 представлены истцом в материалы дела.

Дополнительно Правила размещены на сайте Администрации Фурмановского муниципального района (www.furmanov.su) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст.17.1 Закона об общих принципах организации местного самоуправления органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Организация и осуществление видов муниципального контроля регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Согласно ст. 8.1. Устава Фурмановского муниципального района, органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами Ивановской области.

К отношениям, связанным с осуществлением муниципального контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

В силу п. 41 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области, под выездным обследованием в целях закона о контроле понимается контрольное (надзорное) мероприятие, проводимое в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований.

В ходе выездного обследования могут совершаться следующие контрольные (надзорные) действия: 1) осмотр; 2) инструментальное обследование (с применением видеозаписи); 3) экспертиза.

Выездное обследование проводится без информирования контролируемого лица. По результатам проведения выездного обследования не может быть принято решение, предусмотренное пунктом 2 части 2 статьи 90 закона о контроле, за исключением случаев, установленных федеральным законом о виде контроля.

Если в рамках выездного обследования выявлены признаки нарушений обязательных требований, может быть принято решение о выдаче предписания об устранении выявленных нарушений в порядке, предусмотренном пунктом 1 части 2 статьи 90 закона о виде контроля, в случае указания такой возможности в федеральном законе о виде контроля, законе субъекта Российской Федерации о виде контроля.

Из материалов дела следует, что сотрудниками Комитета по муниципальному контролю администрации Фурмановского муниципального района проведены мероприятия по контролю содержания и поддержания привлекательного визуального облика внешних поверхностей зданий, строений, сооружений, в том числе в отношении элементов объектов капитального строительства, а именно, осуществлены осмотры фасадов зданий, расположенных вдоль магистральных улиц города

В соответствии с пунктом 6.7.13.1 - 6.7.13.6 Правил благоустройства Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области при содержании фасадов и крыш зданий и сооружений не допускается: повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.; повреждение (отсутствие) архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений, загрязнение выступающих элементов фасадов зданий и сооружений

Согласно п. 6.7 Правил Благоустройства, основным условием по содержанию и поддержанию привлекательного визуального облика внешних поверхностей зданий, строений, сооружений является стилевое единство в архитектурно-художественном образе, материалах и цветовом решении.

Колористическое решение фасадов зданий и сооружений рекомендуется проектировать с учётом концепции общего цветового решения застройки улиц и территорий Фурмановского городского поселения

Масштаб цветовой композиции должен охватывать группу зданий или нескольких групп зданий, стоящих рядом. Формирование цветовой композиции группы зданий происходит в единой теме.

Работы по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы и аналогичные элементы) производятся согласно Паспорту цветового решения фасада, согласованному с уполномоченными лицами отдела архитектуры администрации Фурмановского муниципального района.

В соответствии с пунктом 6.7.16 Правил, фасады зданий должны быть отремонтированы и покрашены.

В ходе осмотров выявлены нарушения требований к оформлению и оборудованию зданий и сооружений (содержанию фасадов) здания фабрики, расположенной по адресу: 

<

...>. Иного ответчиком не доказано.

Из материалов дела следует, что в действиях ООО «СКС» выявлены нарушения обязательных требований п.п. 6.7.13, 6.7.16 Правил благоустройства, в соответствии с которыми при содержании фасадов и крыш зданий и сооружений не допускается, в том числе повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.; фасады зданий должны быть отремонтированы и покрашены.

Ответчику с целью устранения выявленных нарушений 15.11.2024 Комитетом по муниципальному Контролю администрации Фурмановского муниципального района выдано предписание об устранении выявленных нарушений №335. Установлен срок для устранения выявленных нарушений – до 01.05.2025.

В установленный предписанием срок, ответчик предписание не исполнил, его не оспорил.

Кроме того, судом также учтено, что Постановлением по делу об административном правонарушении от 30.06.2025 по делу № 5-451/2025 Мирового судьи судебного участка №2 Фрунзенского судебного района г. Иваново Общество «СКС» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КОАП РФ (невыполнение в установленный срок предписания № 335 от 15.11.2024) и назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5 000 руб. Постановление вступило в законную силу, штраф ответчиком оплачен 05.09.2025.

Таким образом, из материалов дела следует и не оспорено ответчиком, что им не выполнены требования п.п. 6.7.13, 6.7.16 Правил благоустройства.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании статей 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе принципов равноправия сторон и состязательности.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с арбитражного суда обязанности по сбору доказательств. Возложение на суд бремени сбора доказательств в обоснование требований либо возражений на иск, в том числе путем истребования доказательств, противоречит нормам процессуального законодательства.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Непредставление ответчиком в материалы настоящего дела допустимых и достоверных доказательств исполнения требований п.п. 6.7.13, 6.7.16 Правил благоустройства, влечет риск наступления для него неблагоприятных последствий.

Проанализировав материалы дела в соответствии с правилами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Рассмотрев требование истца о взыскание судебной неустойки, суд полагает его подлежащим частичному удовлетворению в силу следующего.

В пункте 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление Пленума № 7), согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства, кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданского кодекса Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу разъяснений пункта 31 Постановления Пленума № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления Пленума № 7).

Согласно правовой позиции, выработанной судебными инстанциями, судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника. Размер судебной неустойки определяется судьей по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы.

Принимая во внимание компенсационной характер неустойки и необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, а также конкретных обстоятельств данного дела, суд первой инстанции приходит к выводу о несоразмерности размера неустойки, влекущим необоснованное извлечение истцом выгоды.

С учетом принципов разумности и справедливости, соблюдения баланса интересов истца и ответчика, суд считает правильным установить ее размер – 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по истечении срока, установленного для его исполнения по день фактического исполнения решения суда.

Суд считает, что указанная сумма 1 000 руб. в день будет являться достаточным стимулом на случай фактического неисполнения решения суда.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по делу подлежат отнесению на ответчика и взысканию с него в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 156 (ч. 3), 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «СКС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) собственника здания с кадастровым номером 37:27:011310:45, расположенного по адресу 

<

...>, произвести работы, связанные с восстановлением выступающих декоративных элементов фасада здания, со стороны проезжей части ул. Социалистическая, напротив здания расположенного по адресу 

<

...>, а именно окраску, восстановление штукатурного слоя, ремонт поврежденной кирпичной кладки в срок до 01 июля 2026 года.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СКС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации Фурмановского муниципального района (ИНН: 

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебную неустойку в размере 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта по истечении срока, установленного для его исполнения.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СКС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 50 000 руб. госпошлины по делу.

На решение суда первой инстанции в течение месяца со дня принятия может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции – Второй арбитражный апелляционный суд (статья 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). На вступившее в законную силу решение суда может быть подана кассационная жалоба в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Волго – Вятского округа - в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения (статья 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья:

О.А. Ильичева