АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: 

<

***>

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул Дело № А03–4581/2025                 

13 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2025 года  

Решение в полном объеме изготовлено 13 июля 2025 года  

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Плотниковой Н.И., при ведении протокола секретарем Растилиной Е.Ю., при ведении аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Производственно коммерческая фирма «Флагман» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Москва, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Снежный городок -Алтай» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Бийск, Алтайский край, 

о взыскании задолженности по арендной плате и за электроэнергию по договору аренды от 05. 10. 2024 в размере 37 377, 38 руб., 

при участии: от истца – представитель ФИО1, по доверенности,

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Производственно коммерческая фирма «Флагман» (далее – истец, ООО "ПКФ "Флагман") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Снежный городок-Алтай" (далее - ООО "Снежный городок-Алтай") о взыскании задолженности по арендной плате и за электроэнергию по договору аренды от 05.10.2024 в размере 37 377, 38 руб.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по оплате арендных платежей, что повлекло к образованию задолженности и начислению пени, со ссылками на статьи 8, 309, 330, 606, 608, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Ответчик в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменный отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.

Определением суда от 04.04.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 04.06.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик явку своих представителей в предварительное судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в его отсутствие. 

В предварительном судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал. 

Суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, в соответствии с ч.2 ст. 137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание для рассмотрения дела по существу. 

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело в отсутствие возражений истца рассмотрено без участия представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал. 

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

05.10.2024 между ООО "ПКФ "Флагман" (арендодатель) и ООО "Снежный городок-Алтай" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка (киоск), согласно условиям которого истец предоставляет, а ответчик принимает в аренду часть земельного участка площадью 8 кв.м., расположенного справа от входа в здание по адресу: 

<

...> для размещения нестационарного торгового объекта (киоска) для осуществления торговли мороженым,

По акту приема-передачи земельного участка от 05.10.2024 указанный земельный участок передан ответчику. 

Согласно п. 3.1, 3.2 размер арендной платы составляет 10000 руб. в месяц. Арендатор отдельно возмещает плату электроэнергии до 25 числа текущего месяца. 

Арендная плата вносится арендатором не позднее 05 числа текущего месяца (в порядке предоплаты) путем перечисления денежных средств на расчетных счет арендодателя либо внесением денежным средств в кассу арендодателя. 

В связи с нарушением сроков внесения арендных платежей и за период с 03.10.2024 по 31.12.2024 у ответчика образовалась задолженность в размере 8710 руб., в связи с невнесением арендных платежей в период с 01.01.2025 по 28.02.2025 у ответчика образовалась задолженность в размере 20 000 руб. Общая задолженность по внесению арендных платежей составила 28710 руб. 

Кроме того, у ответчика образовалась задолженность по оплате за электрическую энергию с 03.10.2024 по 31.12.2024 в размере 2179,74 руб., за январь 2025 года - 6487,64 руб. Общая задолженность по оплате за электрическую энергию составила 8667, 38 руб. 

Таким образом, общая задолженность ответчика по договору аренды от 05.10.2024 составила 37 377, 38 руб., в подтверждение чего истцом в материалы дела представлены счета на оплату № БП-57 от 07.02.2025, № БП-58 от 09.01.2025, № БП-2323 от 31.12.2024, № БП-2078 от 30.11.2024, № БП-570 от 01.11.2024, № БП-2077 от 31.10.2024, № БП-31 от 23.01.2025, № БП-2538 от 31.12.2024, № БП-602 от 23.11.2024, № БП-2322 от 30.11.2024, № БП-539 от 23.10.2024, № БП-2103 от 31.10.2024, универсальные передаточные документы к указанным счетам, а также акты сверки взаимных расчетов за 2024, 2025гг.

Поскольку претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения в указанной части, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением. 

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований при этом, исходит из следующего. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором. 

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Доказательств оплаты за пользование земельным участком, за электроэнергию в указанный истцом период ответчик не представил.

Расчет задолженности проверен судом, признан верным, возражений по расчету суммы основной задолженности от ответчика не поступило.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требования заявителя о взыскании задолженности по арендной плате и за электроэнергию по договору аренды от 05.10.2024 в размере 37 377, 38 руб.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ч. 1 ст. 112 АПК РФ).  

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Снежный городок -Алтай» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Бийск, Алтайский край, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственно коммерческая фирма «Флагман» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Москва, основной долг в сумме 37 377 руб. 38 коп., 10 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяПлотникова Н.И.