219/2019-7861(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА 

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15  

http://faspo.arbitr.ru e-mail: info@faspo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции 

Ф06-37576/2018

Дело № А65-34535/2017

г. Казань

25 февраля 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена – 19.02.2019.  Полный текст постановления изготовлен – 25.02.2019.  

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:  председательствующего судьи Муравьева С.Ю.,  

судей Ананьева Р.В., Карповой В.А., при участии представителей: 

общества с ограниченной ответственностью «Камелия» – Чикуновой А.В.,  доверенность,  

Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» –  Салихова Т.Р., доверенность,  

в отсутствие: иных лиц – извещены надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу  конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью  «Камелия» Онуфриенко Юрия Вячеславовича,  

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12.07.2018  (судья Шакурова К.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного  

апелляционного суда от 26.11.2018 (председательствующий судья  Садило Г.М., судьи Александров А.И., Селиверстова Н.А.)  

по делу № А65-34535/2017 

о включении требования публичного акционерного общества «ИнтехБанк»  в реестр требований кредиторов должника в рамках дела № А65- 34535/2017 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной  ответственностью «Камелия», г. Казань, с участием третьих лиц: общество  с ограниченной ответственностью «Симург», Хакимова С.М.,  Минкина Д.И., общество с ограниченной ответственностью «Фортуна»,  

УСТАНОВИЛ:

Федеральная налоговая служба обратилась в Арбитражный суд  Республики Татарстан с заявлением о признании общества с ограниченной  ответственностью «Камелия» (далее – ООО «Камелия», общество)  несостоятельным (банкротом).  

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.02.2018  ООО «Камелия» признано несостоятельным (банкротом), открыто  конкурсное производство, конкурным управляющим утвержден Ризванов  Наиль Раифович.  

Публичное акционерное общество «ИнтехБанк» в лице конкурсного  управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию  вкладов» (далее – корпорация) обратилось в Арбитражный суд Республики  Татарстан с требованием о включении в реестр требований кредиторов  ООО «Камелия» в размере 1 170 415 350 руб. 80 коп. как обеспеченные  залогом имущества должника.  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан  от 20.06.2018 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные  требования на предмет спора привлечено ООО «Фортуна».  

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан  от 12.07.2018, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого  арбитражного апелляционного суда от 26.11.2018, требование ПАО  

«ИнтехБанк о включении в состав третьей очереди реестра требований  кредиторов ООО «Камелия» удовлетворены полностью.  

Конкурсный управляющий ООО «Камелия» Онуфриенко Юрий  Вячеславович, обжалуя в части принятые судебные акты, в кассационной  жалобе просит их отменить в части включения требования  ПАО «ИнтехБанк» в состав третьей очереди реестра требований  кредиторов общества как обеспеченных залогом следующего недвижимого  имущества: помещения 1 эт. №№ 43-47,49-52, 56-58, 61-71, 2 эт. №№ 1-4,  4а,5-8,11-14, 14 А, 15-21, 21 а, 22-46,46а, 47-52, назначение: нежилое,  общая площадь 1358,5 кв.м., этаж 1,2, адрес (местонахождение) объекта:  Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Декабристов, д. 156, пом.  1000, кадастровый номер: 16:50:100420:1129; 1/2 доли в праве общей  долевой собственности на помещения, назначение нежилое, общая  площадь 209,3 кв.м, этаж 8, номера на поэтажном плане  12,13,13а,13б,13в,13г,13д,14, находящиеся по адресу: Республика  Татарстан (Татарстан), г.Казань, ул. Ахтямова, д. 1, пом. 22Н, кадастровый  (или условный) номер: 16:50:011722:49; помещение назначение: нежилое,  общая площадь 90,7 кв.м., этаж Подвал № 1, номера на поэтажном плане 27, 45а , 456, адрес (местонахождение ) объекта: Республика Татарстан  (Татарстан), г. Казань, ул. Декабристов, д. 156, пом. 1012, кадастровый  номер: 16:50:100420:1348; помещение № 8, назначение: нежилое, общая  площадь 68,9 кв.м., этаж подвал, адрес (местонахождение) объекта:  Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Декабристов, д. 156, пом.  1002, кадастровый номер: 16:50:100420:1102, права аренды по Договору на  продажу права аренды от 21.01.2014 г. на сумму 25 000,00 руб. -  земельный участок, кадастровый номер: 16:50:10 04 20:0008;  местонахождение: РТ, г. Казань, Московский район, ул. Декабристов,  участок 156, общая площадь: 4190 кв. м, разрешенное использование: под  здания общежития и гаражи; права аренды по предварительному договору  на уступку права аренды от 21.01.2014 на сумму 15 000 000 руб., земельный  

участок, кадастровый номер 16:50:011722:116, местонахождение: РТ,  г. Казань, Вахитовский район, ул. Ахтямова, общая площадь: 5257 кв. м,  разрешенное использование: под строительство гостинично-офисного  здания, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального  права.  

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель  кассатора доводы жалобы поддержала, а представитель корпорации просил  в ее удовлетворении отказать, полагая судебные акты правильными.  

Арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке  статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими отмене  по следующим основаниям.  

Возражая против включения части имущества, как обеспеченные  залогом, ответчик ссылался на отсутствие у него части имущества.  

Отклоняя данный довод должника, суды сослались на признание  части сделок последнего недействительными.  

Однако данный вывод судов является преждевременным, довод  должника о том, что имущество по оспоренным сделкам и имущество из  перечисленного в качестве залога, по настоящему делу, различно не  исследовался, оценки этим доводам должника судами не дано.  

Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного  суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах,  связанных с удовлетворением требований залогодержателя при  банкротстве залогодателя» при рассмотрении вопроса об установлении и  включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных  залогом имущества должника, необходимо учесть, что если судом не  рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении  взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований  кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном  порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли  

обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не  прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным  законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в  натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).  

Согласно статье 131 Закона о банкротстве в конкурсную массу  включается все имущество должника, имеющееся на дату открытия  конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства.  Таким образом, имущество, не принадлежащее должнику на праве  собственности, не может быть включено в конкурсную массу.  

Требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом  имущества должника, подлежат включению в реестр требований  кредиторов и удовлетворяются в порядке, предусмотренном в статье 138  Закона о банкротстве.  

В обжалуемом определении Арбитражного суда Республики  Татарстан от 12.07.2018 указаны: 1.1. Помещения 1 эт. №№ 43-47,49-52, 56- 58, 61-71, 2 эт. №№ 1-4, 4а,5-8,11-14, 14 А, 15-21, 21 а, 22-46,46а, 47-52,  назначение: нежилое, общая площадь 1358,5 кв. м., этаж 1,2, адрес  (местонахождение) объекта: Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань,  ул. Декабристов, д. 156, пом. 1000, кадастровый номер: 16:50:100420:1129.  

Согласно выписке из реестра о правах ООО «Камелия» на  имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 28.03.2018   № 16-00-4001/5001/2018-4600 данное имущество должнику не  принадлежит, имеется запись о государственной регистрации прекращения  права от 21.11.2014, сведений о наличии ограничений прав и обременении  объекта в управлении не имеется.  

Судом первой инстанции принадлежность указанного имущества  должнику не проверялась.  

Апелляционным судом указано, что помещение 1000 с кадастровым  номером: 16:50:100420:1129 было разделено на 16:50:100420:1614,  16:50:100420:1613, 16:50:100420:1608, 16:50:100420:1604,  

16:50:100420:1616, 16:50:100420:1612. 16:50:100420:1611,  16:50:100420:1615, 16:50:100420:1607, 16:50:100420:1605,  16:50:100420:1609, 16:50:100420:1610, 16:50:100420:1617,  16:50:100420:1606.  

Согласно выписок на указанные объекты недвижимости, помещение  16:50:100420:1604 принадлежит ООО «Камелия» и находится в залоге у  ПАО «ИнтехБанк». Однако, это всего лишь одно из 14 выделенных  помещений. В силу каких обстоятельств залоговый статус установлен в  отношении других тринадцати, должнику не принадлежащих помещений  неизвестно.  

Таким образом, суд первой инстанции не исследовал вопрос о  принадлежности имущества должнику, а суд апелляционной инстанции  установил в обжалуемом постановлении отсутствие у должника в натуре  помещения 1000 с кадастровым номером: 16:50:100420:1129.  

Однако в указанной части оставил решение суда в силе.  

Нуждается в дополнительной оценке возражения кассатора об  отсутствии доказательств принадлежности последнему ½ доли в праве  общей долевой собственности на помещение, назначение нежилое, общая  площадь 209,3 кв. м, по адресу: г. Казань, ул. Ахтямова, д. 1, помещение  22/1.  

Имеющаяся в деле выписка из реестра не свидетельствует о праве  должника на 1/2 доли в праве собственности на указанное помещение.  

При таких обстоятельствах в указанной части судебные акты  подлежат отмене, а дело в отменной части направлению на новое  рассмотрение.  

Другие доводы кассационной жалобы подлежат отклонению,  поскольку согласно пункту 2.5 заключенных между сторонами договоров  кредитной линии, надлежащее исполнение заемщиком (должник по  настоящему делу) обязанностей по кредитным договорам, включая возврат  кредита, уплату процентов за пользование ими, процентов и неустоек, а  

также причиненных убытков, обеспечивалось объектами недвижимости,  предоставленных заемщиком, и перечисленных как обеспеченные залогом  по заявленным по настоящему делу денежным требованиям банка.  

Таким образом, взаимоотношения сторон стали залоговыми.  

Отсутствие регистрации права залога в данном случае не влияет на  правомерность требований банка о включение требований в реестр  требований должника как обеспеченных залогом.  

Указанный вывод судов не противоречит подходам, изложенным в  определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного  Суда Российской Федерации от 14.08.2017 № 306-ЭС17-3016(2), 28.12.2018   № 305-ЭС16-20992(8.9).  

При новом рассмотрении суду необходимо исследовать указанные  обстоятельства, предложить сторонам представить дополнительные  доказательства заявленных требований и возражений, и с учетом  установленного разрешить спор.  

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 3  статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан  от 12.07.2018 и постановление Одиннадцатого арбитражного  апелляционного суда от 26.11.2018 по делу № А65-34535/2017 в части  включения требования публичного акционерного общества «ИнтехБанк» в  состав третьей очереди кредиторов реестра требований кредиторов  общества с ограниченной ответственностью «Камелия», г. Казань,  (ОГРН 1131690085504, ИНН 1655282220) как обеспеченных залогом  помещений помещения 1 этаж № 43-47, 49-52, 56-58, 61-71, 2 этаж № 1-4,  4а, 5-8,11-14, 14 А, 15-1, 21 а, 22-46, 46а, 47-52, назначение: нежилое,  общая площадь 1358,5 кв. м, этаж 1,2, адрес (местонахождение) объекта:  Республика Татарстан (Татарстан), г. Казань, ул. Декабристов, д. 156, пом.  

1000, кадастровый номер: 16:50:100420:1129 и ½ доли в праве общей  долевой собственности на помещения, назначение нежилое, общая  площадь 209,3 кв. м, этаж 8, номера на поэтажном плане  12,13,13а,13б,13в,13г,13д,14, находящиеся по адресу: Республика  Татарстан, г7. Казань, ул. Ахтямова, д. 1, помещение 22Н, кадастровый  (или условный) номер: 16:50:011722:49 отменить. В указанной части  направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики  Татарстан.  

В остальной части определение Арбитражного суда Республики  Татарстан от 12.07.2018 и постановление Одиннадцатого арбитражного  апелляционного суда от 26.11.2018 по делу № А65-34535/2017 оставить без  изменения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия  и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда  Российской Федерации в порядке и срок, предусмотренном  статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Председательствующий судья С.Ю. Муравьев  

Судьи Р.В. Ананьев  

 В.А. Карпова