Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-40489/2022

05 сентября 2022 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, рассмотрев заявление Акционерного общества "Научно-Производственный комплекс "ДЕДАЛ" о составлении мотивированного решения по делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "БАЗАЛЬТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 15.02.2012, юридический адрес: 141981, Московская область, Дубна город, ФИО1 проспект, 32Б)

к Акционерному обществу "Научно-Производственный комплекс "ДЕДАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 24.01.2008, юридический адрес: 141980, Московская область, Дубна город, Жолио Кюри 

<

...>)

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды движимого имущества от 01.03.2016 № 1/А в размере 413 124 руб. 00 коп., неустойки в размере 2 492 руб. 51 коп.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "БАЗАЛЬТ" (далее – ООО "БАЗАЛЬТ", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Акционерному обществу "Научно-Производственный комплекс "ДЕДАЛ" (далее – АО "Научно-Производственный комплекс "ДЕДАЛ", ответчик) с требованиями о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды движимого имущества от 01.03.2016 № 1/А в размере 413 124 руб. 00 коп., неустойки в размере 2 492 руб. 51 коп..

Определением Арбитражного суда Московской области от 27.06.2022 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами Главы 29 АПК РФ.   

Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке ст.121, 123 АПК РФ.

Рассмотрев ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле ООО «НПК «Спецоборудование», ООО «Гермес», ООО Промэлектропроект» в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд находит его не подлежащим удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено доказательств и обоснований того, каким образом рассмотрение спора по заявленному предмету, основанию и субъектному составу участников может повлиять на права или обязанности ООО «НПК «Спецоборудование», ООО «Гермес», ООО Промэлектропроект» по отношению к одной из сторон спора.

Поскольку предусмотренных частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, а также  обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, судом не выявлено, ходатайство ответчика о рассмотрении дела по правилам общего искового производства оставлено без удовлетворения.

Арбитражным судом Московской области 24.08.2022 принята и размещена резолютивная часть решения суда по делу № А41-40489/2021 в соответствии с положениями статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

От ответчика через систему «Мой арбитр» в электронном виде поступили заявления о составлении мотивированного решения суда.           

Принимая резолютивную часть решения суда, суд руководствовался следующим. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что 01.03.2016 между ООО «Базальт плюс» (далее – арендодатель) и ответчиком (далее – арендатор) заключен Договор аренды движимого имущества № 1/А (далее – договор аренды), по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование оборудование и инструменты, индивидуальные характеристики которых указаны в Приложении № 1 к указанному договору.

В соответствии с Приложением № 1 к договору № 1/А от 01.03.2016 года объектом договора являются: «СИРИУС» - программно-аппаратный комплекс для исследования сигналов в проводных линиях; «ОМЕГА-А16» - управляемый генератор (обнаружитель вторичных излучений); «БИНАФОН-Н» - комплекс для выявления каналов утечки речевой информации; многофункциональный комплекс радиоконтроля «ОМЕГА»; преобразователь частоты СВЧ диапазона – «ОМЕГА-К18»; «КЕДР-3М» - подавитель систем беспроводной связи; дозиметр рентгеновского и гамма-излучения ДКС-АТ1123.

Как следует из представленного в материалы дела передаточного акта приема-передачи оборудования, вышеуказанное оборудование, поименованное в Приложении № 1, передано Арендатору в соответствии с условиями договора 01 марта 2016 года.

Размер арендной платы, сроки и способ ее внесения указываются сторонами в Приложении № 2 к Договору (п. 3.1.1 Договора). 

Согласно Приложению № 2 к договору № 1/А от 01 марта 2016 года размер арендной платы составляет 162 495,44 руб. в месяц; арендная плата вносится в безналичном порядке путем направления платежных поручений ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим, на основании  выставленного счета.

Пунктом 3 соглашения от 01.12.2016 о замене стороны по договору аренды от 01.03.2016 №1/А размер ежемесячной арендной платы с 01.12.2016 установлен в размере 137 708 рублей.

В данном случае истец просит взыскать сумму задолженности и неустойки, ссылаясь на приобретение по договору от 01.12.2016 №А/51/12-16, заключенному с ООО "ПЭП", имущества, ранее переданное АО "НПК" Дедал" по договору аренды №1/А от 01.03.2016.

Также истец представил в материалы дела опись вложения от 06.12.2016 в письмо и почтовое уведомление, согласно которым АО "НПК" Дедал" уведомлено о смене арендодателя, а также направлено соглашение о замене стороны по договору аренды №1/А от 01.03.2016. 

В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно пункту 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу сам по себе не является основанием для внесения в судебном порядке изменений в условия договора аренды, заключенного прежним собственником с арендатором (за исключением изменения в договоре сведений об арендодателе).

Смена собственника арендованного имущества никаким образом не влияет на право арендатора пользоваться данным имуществом. Договор аренды продолжает действовать в силу статьи 621 ГК РФ.

Согласно пункту 23 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" при перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду.

Арендатор о смене собственника уведомлен. 

По истечении срока действия договора (31.01.2017) ответчик в нарушение пункта 4.2.2 арендованное оборудование истцу не возвратил, обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом исполнять перестал, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с исками о взыскании задолженности и договорной неустойки. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 11.10.2017 по делу №А41-9830/17, измененным постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2018, с ответчика в пользу истца взыскано 1 875 625,48 рублей, 61 967,98 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22.03.2018 по делу №А41-95016/17, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2018 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.09.2018, с ответчика в пользу истца взыскано 1 916 490,76 рублей задолженности, 38 745,20 рублей неустойки по договорам: от 02.06.2014 № 23/А, от 01.03.2016 № 1/А, от 02.06.2014 № 22/А.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19.12.2018 по делу №А41-88833/18, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2019 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 07.08.2019, с ответчика в пользу истца взыскано 1 239 372 рублей задолженности, 13 701,95 рублей неустойки.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.04.2019 по делу №А41-20577/19, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.07.2019 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.09.2019, с ответчика в пользу истца взыскано 550 832 рублей задолженности, 5 108,97 рублей неустойки.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.11.2019 по делу №А41-69589/19 в удовлетворении исковых требований истца отказано. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2020 по делу №А41-69589/19, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Московского округа от 31.08.2020, решение Арбитражного суда Московской области от 14.11.2019 отменно, с ответчика в пользу истца взыскано 688 540 рублей задолженности, 6 678,84 рублей неустойки.

Решением Арбитражного суда Московской области от 10.08.2020 по делу №А41-33870/20, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2020, с ответчика в пользу истца взыскано 1 514 788 рублей задолженности, 23 272,65 рублей неустойки.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 11.11.2020 по делу №А41-58118/20 с ответчика в пользу истца взыскано 413 124 рублей задолженности образованной за период с июня 2020 по август 2020, 2 754,16 рублей неустойки за период с 19.05.2020 по 20.08.2020.

Решением Арбитражного суда Московской области от 03.08.2021 по делу №А41-23673/2021, отставленным без изменений постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда от 06.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа с ответчика в пользу истца взыскано 413 124 рублей задолженности, 3 015,81 рублей неустойки.

Решением Арбитражного суда Московской области от 09.08.2021 по делу №А41-37291/21, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2021 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 24.01.2022, с ответчика в пользу истца взыскано 688 540 рублей задолженности, 6 169, 32 рублей неустойки.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 20.04.2022 по делу №А41-10625/22 с ответчика в пользу истца взыскано 688 540 рублей, 11 443, 53 рублей неустойки за период с  17.09.2021 по 16.02.2022.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для освобождения от доказывания служат обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства, установленные в рамках дел №А41-9830/17,  №А41-95016/17,  №А41-88833/18, №А41-20577/19, №А41-69589/19, №А41-33870/20, №А41-58118/20, №А41-23673/21,  №А41-37291/21, №А41-10625/2022, не подлежат повторному доказыванию по настоящему делу.

Между тем, ответчик арендуемое оборудование по акту приема-передачи (возврата) не возвратил, обязательства по внесению арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества не исполнил, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 17.02.2022 по 16.05.2022 в размере 413 124 руб. 00 коп.

Инициированный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев доводы искового заявления, отзыва на иск, письменные возражений истца, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

При прекращении договора аренды недвижимого имущества предмет аренды должен быть возвращен арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписанному сторонами (п. 2 ст. 655 ГК РФ).

Из указанных норм права следует, что обязанность арендатора по внесению арендной платы прекращается с момента возврата арендодателю объекта найма, доказательством чего может являться подписанный сторонами документ, подтверждающий возврат объекта аренды.

Прекращение договора аренды в силу закона (пункт 2 статьи 622 ГК РФ) само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

В силу пункта 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Отзыв ответчика не содержит основанных на законе и подтвержденных доказательствами доводов, которые опровергали бы представленные истцом доказательства и которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

Обязанность арендатора по возврату имущества установлена разделом 4 договора, из условий пункта 4.2.2 которого следует, что арендатор возвращает арендодателю имущество 31.01.2017. Факт возврата имущества арендодателю должен подтверждаться актом приема-передачи, подписанным сторонами (пункт 4.2.4 договора). 

О продаже ООО "ПРОМЭЛЕКТРОПРОЕКТ" истцу (ООО "БАЗАЛЬТ") оборудования, переданного в аренду ответчику в рамках спорного договора, последний был уведомлен письмом от 05.12.2016 №А/1205. Доказательства обратного ответчиком не представлены.

С 01.12.2016 права и обязанности арендодателя по договору аренды от 01.03.2016 №1/А перешли к истцу. 

Согласно статье 312 ГК РФ, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования. 

По смыслу указанной нормы права надлежащим признается лишь исполнение, произведенное надлежащему лицу. 

Исполнение обязательства ненадлежащему лицу приравнивается к неисполнению. Как следствие, оно не прекращает обязательства и не освобождает должника от обязанности предоставить исполнение кредитору. Кроме того, оно дает кредитору возможность воспользоваться всеми способами защиты, предоставленными ему на случай неисполнения. В рассматриваемом случае доказательств, подтверждающих возврат истцу оборудования, являющегося предметом договора аренды, в материалы дела не представлено.

При этом, довод ответчика о том, что у ООО "БАЗАЛЬТ", ООО «НПК «СПЕЦОБОРУДОВАНИЕ» и ООО «ПРОМЭЛЕКТРОПРОЕКТ» в спорный период имелся идентичный единоличный исполнительный орган (генеральный директор), в данном случае не имеет правового значения, поскольку с 01.12.2016 сторонами договора аренды от 01.03.2016 №1/А являются ООО "БАЗАЛЬТ" (арендодатель) и АО "НПК "ДЕДАЛ" (арендатор). 

В силу закона, а также условий спорного договора арендатор обязан возвратить имуществу арендодателю - ООО "БАЗАЛЬТ". 

Между тем, ответчик обязательства по возврату арендованного имущества не исполнил, арендную плату в соответствии с условиями договора не вносил.

Таким образом, ответчиком не представлены надлежащие доказательства, отвечающие предусмотренным статьями  67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требованиям относимости, допустимости, достоверности, и достаточности, подтверждающие факт возврата истцу оборудования, переданного ответчику во временное пользование в рамках договора аренды от 01.03.2016 №1/А.

Учитывая изложенное, требование о взыскании 413 124 руб. 00 коп. задолженности за период с 17.02.2022 по 16.05.2022 заявлено истцом правомерно. 

Истец на основании пункта 7.2.1 договора начислил ответчику неустойку за просрочку внесения арендных платежей за период с  17.02.2022 по 16.05.2022 в размере 2 492 руб. 51 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка представляет собой самостоятельный правовой институт и является средством защиты прав кредитора, поскольку для взыскания неустойки нарушение обязательства является обязательным условием.

При просрочке внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать взыскания пени в размере 0,01% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 7.2.1 договора).

Также согласно статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 статьи 9.1, абз. 10 п. 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. 

Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 статьи 9.1, абз. 10 п. 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со   ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-181, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Акционерного общества "Научно-Производственный комплекс "ДЕДАЛ" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "БАЗАЛЬТ" задолженность по арендной плате по Договору аренды движимого имущества от 01.03.2016 № 1/А за период с 17.02.2022 по 16.05.2022 в размере 413 124 руб. 00 коп., неустойку за период с 17.02.2022 по 31.03.2022 в размере 812 руб. 47 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 279 руб. 00 коп.       

В удовлетворении остальной части требований о взыскании неустойки за период действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», отказать.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления. 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции. 

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья                                                               Е.В. Самороковская