АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А37-1052/2020

г. Магадан

08 июня 2020 г.

Резолютивная часть решения принята 08.06.2020

Решение в полном объеме изготовлено 08.06.2020

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Скороходовой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Магаданэлектросеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному бюджетному учреждению города Магадана «Спортивная школа № 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 2 312 184 руб. 07 коп.,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО2, юрисконсульт первой категории, доверенность от 18.06.2019

от ответчика – не явился

УСТАНОВИЛ:

истец, АО «Магаданэлектросеть», обратился в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика, МБУ города Магадана «Спортивная школа № 1», задолженности по договору аренды от 27.08.2019 № 852 в размере 2 274 153 руб. 00 коп., пени в размере 38 031 руб. 07 коп.

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора от 27.08.2019 № 852.

Ответчик в судебное заседание не явился, определение суда не выполнил, ходатайств не заявлял, о месте и времени судебного разбирательства извещен. В соответствии со статьей 156 АПК РФ заседание проводится в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Представил копию акта сверки взаимных расчетов, сообщил, что сумма, заявленная ко взысканию, ответчиком не уплачена.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив совокупность представленных в деле письменных доказательств, с учетом норм материального и процессуального права суд считает заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела установлено, что между истцом, АО «Магаданэлектросеть» и ответчиком, МБУ г. Магадана «Спортивная школа №1», был заключен договор аренды спортивных залов в спортивном комплексе «Энергия», расположенном по адресу: 

<

...> А.

Данный объект был предоставлен истцом во временное пользование ответчику на основании договора аренды спортивных залов от 27.08.2019№ 852 (далее, Договор) для проведения учебно-тренировочных занятий отделения художественной гимнастики муниципального бюджетного учреждения г. Магадана "Спортивная школа № 1», в соответствии с согласованным расписанием (Приложение № 1), которое является неотъемлемой частью Договора.

В соответствии с пунктом VIII.1 Договора срок аренды установлен с 01.09.2019 по 15.06.2020.

В соответствии с пунктом VI. 1 Договора арендная плата за пользование спортивными залами для организации учебно-тренировочных занятий устанавливается:

1 .Игровой зал – 2 668 руб. 00 коп. в час;

2. Малый зал – 1 461 руб. 00 коп. в час;

3. Зал « Здоровье» - 982 руб. 00 коп. в час.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из условий Договора, обязанность ответчика по внесению ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, на расчетный счет арендодателя.

Ответчик, в нарушение пункта VI.2 Договора, в период с 01.09.2019 г по 31.01.2020 года не исполнял свои обязательства по ежемесячной оплате арендуемого нежилого помещения.

Сумма задолженности за аренду нежилого помещения за период с 01.09.2019 г по 31.01.2020 года составила 2 274 153 руб. 00 коп.

В соответствии со статьями 309, 310, пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, односторонний отказ от указанной обязанности не допускается.

Обязательство по внесению арендной платы по Договору ответчик исполняет ненадлежащим образом. 

За неисполнение обязательства на основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пеню, штраф), определенную законом или договором.

На основании статьи 395 ГК РФ на сумму долга ответчику начислена пеня (неустойка) в размере 38 031 руб. 07 коп.

Истец в адрес ответчика направлял претензию от 05.03.2020 № 1475 (л.д. 12) с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате. До настоящего времени сумма задолженности ответчиком не погашена.

Расчет долга подтверждается договором аренды и другими представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Ответчиком на дату рассмотрения дела не представлены доказательства уплаты задолженности в полном объеме.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Суд предлагал ответчику представить письменный мотивированный отзыв на заявление по существу заявленных требований. У ответчика было достаточно времени подготовить возражения относительно требований заявителя с обоснованием своей позиции и направить его в суд.

Требования истца о взыскании задолженности по арендной плате являются доказанными, законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 561 руб.,. в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180,  181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ответчика, муниципального бюджетного учреждения города Магадана «Спортивная школа № 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу истца, акционерного общества «Магаданэлектросеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность по договору аренды от 27.08.2019 № 852 в размере 2 274 153 руб. 00 коп., пени в размере 38 031 руб. 07 коп., а также расходы по госпошлине в размере 34561 руб., всего – 2346745 руб. 07 коп.

2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                    В.В. Скороходова