АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 E-mail: info@crimea.arbitr.ru http://www.crimea.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-668/2021

20 июля 2022 года

город Симферополь

 

 Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутина Н. М., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Токаревым В.П., рассмотрев в  открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Крым по адресу: г.  Симферополь, ул. Александра Невского, дом 29/11, кабинет 122, материалы дела № А83668/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ДЮН» (ОГРН 1149102061371)  к Управлению архитектуры, градостроительства, земельных отношений и муниципальной  собственности администрации города Джанкой Республики Крым (ИНН 9105005436, ОГРН  1149102124522), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных  требований относительно предмета спора, на стороне Ответчика – Администрации города  Джанкоя Республики Крым, Джанкойского городского совета Республики Крым, общества с  ограниченной ответственностью «Крымская Экспертиза», об урегулировании разногласий,  возникших при заключении договора купли-продажи объекта приватизации,  

участники судебного процесса не явились, 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Урегулировать разногласия между обществом с ограниченной ответственностью  «ДЮН» и Управлением архитектуры, градостроительства, земельных отношений и  муниципальной собственности Администрации города Джанкоя Республики Крым, возникшие  при заключении договора купли-продажи объекта приватизации от 22.10.2020 г. № 6, изложив  пункт 3.1. указанного договора в следующей редакции:  

«3.1. Цена Объекта по настоящему Договору составляет 25 240 630 руб. 39 коп.  (двадцать пять миллионов двести сорок тысяч шестьсот тридцать рублей, тридцать девять  копеек), без учета налога на добавленную стоимость.  

Цена Объекта определена в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135- ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом от  22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в  государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и  среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты  Российской Федерации», на основании Заключения эксперта № 04/21 от 22 декабря 2021 года  

судебной оценочной экспертизы по делу № А83-668/2021, выполненного Обществом с  ограниченной ответственностью «Крымское экспертное бюро», а также с учетом положений  договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности  муниципального образования городской округ Джанкой от 16.11.2016 № 48 (с учетом  дополнительных соглашений), с учетом вычета из выкупной цены Объекта размера  незачтенной стоимости затрат Покупателя на неотделимые улучшения Объекта, произведенные  с согласия Продавца в соответствии с положениями части 6 статьи 5 Федерального закона №  159-ФЗ и условиями договора аренды недвижимого имущества, находящегося в  муниципальной собственности муниципального образования городской округ Джанкой от  16.11.2016 № 48 (с учетом дополнительных соглашений).  

 В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской  Федерации недвижимое имущество, отчуждаемое в соответствии с требованиями Федерального  закона № 159-ФЗ, не является объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость».  

3. Взыскать с Управления архитектуры, градостроительства, земельных отношений  и муниципальной собственности администрации города Джанкой Республики Крым (ОГРН  1149102124522) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЮН» (ОГРН  1149102061371) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000,00 рублей и  расходы на проведение судебной оценочной экспертизы в сумме 75000,00 рублей.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия  постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке  апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в  полном объёме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня  принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.  

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть  получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья Н.М.Лагутина