АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е  (резолютивная часть)  

город Омск  № дела  18 июня 2024 года А46-21972/2023  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ширяй И.Ю.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания  Курашовой А.Е.,  

рассмотрев исковое заявление департамента имущественных отношений Администрации  города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр – Флэш»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  

о понуждении к подписанию дополнительного соглашения к договору,  

и встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью  «Консалтинговый центр – Флэш»  

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска 

о понуждении к подписанию дополнительного соглашения к договору,  

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора,  

публичного акционерного общества «Россети Сибирь» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>),  

акционерного общества «Омскэлектро» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО1, руководствуясь статьями 110, 167-170, 173 и 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр –  Флэш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) подписать соглашение к договору  аренды земельного участка на следующих условиях:  

СОГЛАШЕНИЕ к договору аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523 

г. Омск 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее -  департамент) в лице первого заместителя Мэра города Омска, директора департамента  ФИО2, действующего на основании Положения о департаменте  имущественных отношении Администрации города Омска, утвержденного Решением  Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, именуемый в дальнейшем  «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью  «Консалтинговый центр - Флэш» в лице директора ФИО3,  действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», заключили  дополнительное соглашение о нижеследующем:  

1. По тексту договора аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523  слова «с множественностью лиц на стороне арендатора» исключить.  

2. В пункте 1.6. договора аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523  абзац 8 исключить.  

3. Пункт 2.1. договора аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523  изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды  определяется в соответствии с расчетом согласно приложению № 2 к договору аренды  земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523».  

4. Приложение № 2 к договору аренды земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-1412523 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему соглашению.  

5. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды  земельного участка от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523, считается заключенным с момента  подписания и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 27.01.2023.  

6. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах: по одному экземпляру для  каждой из сторон.  

Приложение № 2 к договору  

аренды земельного участка 

от 12.08.2022 № Д-Кр-14-12523  

РАСЧЕТ 

ежемесячной арендной платы за аренду земельного участка, государственная  

собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором  

расположены здания, сооружения 

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Порядком определения  размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской  области, и земельные участки, государственная собственность на которые не  разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от  26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за  земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки,  государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду  без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5  октября 2015 года № 275-п» (далее - Порядок).  

Размер годовой арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  рассчитывается по формуле:  

Ап = Кс х Кф, где: 

Aп - размер годовой арендной платы в руб.; 

Кс - кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером  55:36:19 02 01:214, площадью 12 740 кв.м. составляет 9 549 394,40 руб.;  

Кф - экономически обоснованный коэффициент: 3 % (п. 9 Приложения к Порядку);  Годовой размер арендной платы Участком составляет: 286 481,83 руб.  

Ежемесячный размер арендной платы Участком составляет: 23 873,49 руб.». 

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор  аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную  силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

В удовлетворении встречного иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр –  Флэш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  6 000 руб. государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Консалтинговый центр –  Флэш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с депозитного счёта Арбитражного суда  Омской области 40 000 руб., внесённых платёжным поручением от 27.05.2024 № 130.  

Решение вступает в законную силу и может быть обжаловано через Арбитражный  суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный  апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в  течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в  порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа  (625010, 

<

...>) в течение двух  месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом  апелляционной инстанции.  

статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия настоящего решения на бумажном носителе может  быть направлена в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена под расписку.  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека  арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья И.Ю. Ширяй