АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(мотивированное)

Дело № А81-9052/2024

г. Салехард

21 октября 2024 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Никитиной О.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "СистемСервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 394 516 рублей 42 копеек, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "СистемСервис" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к НО "Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО" о взыскании задолженности за по договору  на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов № 7КР-2023 от 12.04.2023 в размере 289 361 руб. 23 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 105 155 руб. 19 коп. за период с 27.11.2023 по 14.08.2024, с последующим начислением до фактической оплаты долга.

По результатам рассмотрения дела в порядке упрощённого производства, по правилам главы 29 АПК РФ, судом вынесено решение от 14.10.2024.

По ходатайству истца суд изготавливает мотивированное решение в порядке статьи 229 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между МКУ «Служба муниципального заказчика по управлению парком и муниципальным хозяйством» (Заказчик), ООО «СистемСервис», (Подрядчик) и НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО» (Плательщик) по результатам электронного аукциона был заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов № 7КР-2023 от 12.04.2023.

В соответствии с п. 1.1 Договора Подрядчик обязуется по заданию Заказчика оказать услуги и (или) выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (многоквартирных домов) согласно адресному перечню многоквартирных домов (п. 3.1 договора) на условиях настоящего договора, в соответствии с графиком выполнения работ, техническим заданием и сдать результат работ Заказчику, Заказчик обязуется принять результат работ, а Плательщик оплатить результат работ в соответствии с условиями договора. Место выполнения работ ЯНАО, 

<

...>.

Согласно графику п. 2.4 договора, срок окончания выполнения работ - «31» августа 2023 года.

В пункте 3.1 установлена цена договора в размере 8 756 450 руб. 21 коп.

Как указывает истец, в ходе выполнения работ по договору возникли обстоятельства, в результате которых изменились объёмы работ, а стороны подписали дополнительные соглашения № 1, № 2 и № 3.

Согласно последнему дополнительному соглашению № 3 стороны согласовали изменение (уменьшение) объёма и стоимости работ до 8 428 426 руб. 97 коп.

Работы были выполнены в полном объёме и приняты на сумму 8 428 426 руб. 97 коп..

Плательщиком была произведена оплата фактически выполненных работ в размере 8 139 065 руб. 74 коп.

На основании претензии от 19.12.2023 исх. № 89-174/2701-08/2011, при расчётах с подрядчиком за выполненные по договору работы, Заказчиком/Плательщиком были удержаны пени за нарушение сроков выполнения работ в размере 289 361 руб. 23 коп.

Истец полагает, что работы были выполнены в установленный срок, а удержание неустойки является необоснованным.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию с требованием произвести оплату задолженности за выполненные работ по договору в размере 289 361 руб. 23 коп.

Поскольку ответчик оплату не произвёл, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает следующее.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В силу ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с п. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Исходя из положений ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Исходя из статьи 720 ГК РФ, основанием для оплаты выполненных работ является факт принятия результата работ, доказательством передачи результата работ является акт приёма-передачи или иной приравненный к нему документ.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приёмка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно разъяснениям, данным Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 8 Информационного письма от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - Информационное письмо № 51), основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и с требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела, работы по договору, в редакции дополнительного соглашения № 3, выполнены в полном объёме на сумму 8 434 790,37 руб., что подтверждается актами по форме КС-2 от 09.08.2023 и от 19.10.2023, КС-3 от 31.08.2023, подписанными заказчиком без замечаний.

Как следует из материалов дела, разногласия сторон сводятся к вопросу об обоснованности удержания неустойки за нарушение конечного срока выполнения работ, установленного пунктом 2.4 договора до 31.08.2024.

Из отзыва ответчика следует, что при подписании дополнительных соглашений к договору, сроки выполнения работ не менялись. Стоимость договора по результатам аукциона была установлена в размере 8 756 450,21 руб. Стоимость работ по результатам выполненных работ составила 8 428 426 руб. 97 коп. Из пояснения заказчика и подрядчика, в соответствии с актом выверки объёмов, стоимость договора и объём работ снизился в связи с отказом собственников в предоставлении доступа и фактическим замерам. Таким образом, разница между первоначальной ценой договора и стоимостью договора по итогу его исполнения составила более чем 300 тыс. руб. в сторону уменьшения. Соответствующие документы, являющиеся основанием для изменения договора, сформированы с нарушениями, подрядчиком осуществлялись множественные корректировки, в связи с чем, считает начисление и удержание неустойки правомерным, а доводы истца необоснованными.

Между тем, суд учитывает следующее.

Согласно п. 3.3.7 Договора в случае изменения объёмов работ, предусмотренных к выполнению приложением № 1 к Договору, в локальные сметы (локальные сметные расчёты), являющиеся приложением к аукционной документации, вносятся соответствующие изменения. При таких обстоятельствах индекс договорной цены подлежит пересчёту по фактическим локальным сметам (локальным сметным расчётам), на основании которых составлены акты о приёмке выполненных работ (форма КС-2), для формирования итоговой стоимости работ.

Согласно п. 5.1.8 Договора Заказчик обязан осуществить приемку выполненных работ в порядке и в сроки, установленные Договором. В случае изменения проектных решений инициировать внесение изменений проектной организацией в проектную документацию. В случае изменения объёмов работ обеспечить внесение изменений в техническое задание. Изменение условии договора подлежат согласованию сторонами договора, путём заключения дополнительного соглашения.

Из материалов дела следует, что 04 июля 2023 года представителями Заказчика, Подрядчика и Управляющей организации подписан акт о завершении капитального ремонта конструктивных элементов многоквартирного дома и (или) внутридомовых инженерных систем электроснабжения от 04.07.2023.

31 августа 2023 года представителями Заказчика, Подрядчика и Управляющей организации подписан акт о завершении капитального ремонта конструктивных элементов многоквартирного дома и (или) внутридомовых инженерных систем водоснабжения от 31.08.2023.

Таким образом, работы выполнены/завершены подрядчиком в установленный срок.

При этом срок выполнения работ не может быть увеличен на срок приёмки выполненных работ и учитываться как просрочка исполнения подрядчиком своих обязательств.

Согласно п. 8.6. Договора, в случае изменения объёмов работ Заказчик обеспечивает внесение изменений в техническое задание. Изменение условий договора подлежит согласованию всеми сторонами договора, путём заключения дополнительного соглашения.

По условиям пунктов 8.8 договора, до подписания актов о приёмке выполненных работ (форма КС-2), в случае изменения объёмов работ, проектных решений, иных обстоятельств, послуживших для изменения условий договора, по основаниям Положения № 615 от 01.07.2016 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», и Договора. Заказчик обязан обеспечить заключение дополнительного соглашения, содержащее правовое основание, предоставляющее право сторонам изменить условия Договора, с приложением соответствующих документов, подтверждающих и дающих право сторонам изменить условия Договора. Изменение условий Договора должно быть подписано всеми сторонами Договора.

По итогам подписания актов о завершении капитального ремонта конструктивных элементов многоквартирного дома и (или) внутридомовых инженерных систем, акта измерения (выверки) объемов выполненных работ № 1 от 04.07.2023, акта измерения (выверки) объемов выполненных работ № 1 от 31.08.2023 в соответствии с п. 8.9 Договора Подрядчик инициировал заключение дополнительного соглашения и направил в адрес Заказчика письмо исх. № 77/06 от 25.07.2023 об изменении объемов выполненных работ.

Дополнительное соглашение № 1 к Договору заключено в форме электронного документа и подписано сторонами 09.08.2023.

Из пояснительной записки к дополнительному соглашению № 1 следует, что по МКД на ул. Оруджева С.А. дом 23 произошло увеличение стоимости выполненных работ по договору в результате:

- по фактическим замерам было установлено увеличение/уменьшение объёмов по отдельным видам работ;

- штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню – данные работы не учтены в сметной документации;

- окраска водно-дисперсионными акриловыми составами улучшенная: по штукатурке стен – данные работы не учтены в сметной документации;

- краска LUJA, Тиккурила – данный материал не учтён в сметной документации;

- наконечники кабельные медные луженные под опрессовку 25-8-8-М УХЛЗ (ТМЛ 25-10-8 EKF) – данный материал не учтён в сметной документации;

- наконечники кабельные медные лужённые ТМЛ-50 (ТМЛ 50-8-13,5 EKF) – данный материал не учтён в сметной документации;

- наконечники кабельные медные лужённые ТМЛ-16 (ТМЛ 16-8-8) – данный материал не учтён в сметной документации;

- наконечники кабельные медные лужённые ТМЛ-6 (ТМЛ 6-8-6) – данный материал не учтён в сметной документации;

- СИЗ-4 соединитель изолирующий - данный материал не учтён в сметной документации;

Дополнительное соглашение № 2 к Договору заключено в форме электронного документа и подписано сторонами 19.10.2023.

Из пояснительной записки к дополнительному соглашению № 2 следует, что по МКД на ул. Оруджева С.А. дом 23 произошло уменьшение стоимости выполненных работ по договору в результате:

- по фактическим замерам было установлено уменьшение объёмов отдельных видов работ по ремонту внутридомовых сетей водоснабжения;

- разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до 25 мм системы Т3, Т4, В – произошло уменьшение объёмов работ в связи отсутствием согласия жильцов на замену стояков;

- погрузка, перевозка и утилизация  строительного мусора – произошло уменьшение объёмов из-за уменьшения количества демонтируемых труб;

- сборка и прокладка трубопроводов систем Т3, Т4, В1 выше отметки 0,000 – произошло уменьшение объёмов работ в связи отсутствием согласия жильцов на замену стояков;

Дополнительное соглашение № 3 к Договору заключено в форме электронного документа и подписано сторонами 04.12.2023.

Из пояснительной записки к дополнительному соглашению № 2 следует, что по МКД на ул. Оруджева С.А. дом 23 произошло уменьшение стоимости выполненных работ по договору. Фактически сложившейся объём выполненных работ содержится в акте выполненных работ, а также в акте изменения (выверки) объёмов выполненных работ. Изменение объёмов не повлечёт за собой ухудшения качества выполненных работ и не повлияет на эксплуатационные характеристики внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Подписание актов по форме КС-2. КС-3 только 19.10.2023 связано с корректировкой цены договора в связи с изменением договорных объемов и не может быть поставлено в прямую зависимость от даты подписания дополнительных соглашений к договору.

Акты о завершении капитального ремонта от 04.07.2023 и от 31.08.2023 подтверждают завершение подрядчиком работ, предусмотренных договором, с учётом вносимых изменений дополнительными соглашениями № 1, № 2 и № 3

Подписание заказчиком/плательщиком актов выполненных работ после завершения работ обусловлено длительной процедурой согласования внесения изменений в договор и техническое задание, учитывая, что по условиям пункта 8.8 договора, подписание актов выполненных работ производится только после внесения в договор соответствующих изменений.

При этом пунктами 5.1.10 и 8.8 договора обязанность по заключению дополнительных соглашений возложена на Заказчика.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 401 ГК РФ сторона, не исполнившая обязательство, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исходя из указанных норм, ответственность наступает только при наличии вины обязанного лица.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

В данном случае, истцом (подрядчиком) представлены пояснения и доказательства, свидетельствующие об отсутствии его вины в сложившихся обстоятельствах.

Из претензии заказчика от 19.12.2023 исх. № 89-174/2701-08/2011 на основании которой были удержаны пени следует, что неустойка начислена за нарушение конечного срока выполнения работ за период с 01.09.2023 по 19.10.2023.

Доказательств того, что подрядчик выполнял какие-либо работы после 31.08.2023, в материалы дела не представлены.

Согласно пункту 3 статьи 405 ГК РФ, должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Все действия в части выявления и инициации процедуры внесения соответствующих изменений в договор (заключение дополнительных соглашений) зависящие от Подрядчика были им выполнены. Доказательства обратного в материалы дела не представлены.

Окончательные изменения в договор и приведение в соответствии технической документации с фактическими объёмами работ были подписаны только 19.12.2023, при этом, все работы по договору были завершены в установленный срок 31.08.2023, что подтверждается актами о завершении капитального ремонта от 04.07.2023 и от 31.08.2023.

Как указывалось ранее, в силу пунктов 5.1.10 и 8.8 договора обязанность по заключению дополнительных соглашений возложена на Заказчика.

В данном случае, позднее подписание актов выполненных работ обусловлено длительной процедуры согласования вносимых изменений по фактически выполненным в срок работам.

Доказательств вины подрядчика в длительном согласовании изменений или недобросовестности в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, удержание неустойки, в отсутствие вины подрядчика (истца), является необоснованным.

Таким образом, неоплаченная ответчиком задолженность по договору № 7КР-2023 от 12.04.2023 фактически выполненных и принятых работ составляет 289 361 рубль 23 копейки.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору № 7КР-2023 от 12.04.2023 в размере 289 361 рубля 23 копеек подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, истом был заявлен отказ от иска в части требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 105 155 руб. 19 коп. начисленных по состоянию на 14.08.2024, а также процентов, начисляемых на сумму долга начиная с 15.08.2024 по день фактической оплаты.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Учитывая, что частичный отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает отказ истца от части иска.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Излишне уплаченная государственная пошлина, в связи с уменьшением исковых требований, подлежит возврату истцу из федерального бюджета в порядке статьи 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 49, 110, 150, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью "СистемСервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от исковых требований некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, начисленных по состоянию на 14.08.2024 в размере 105155 рублей 19 копеек, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с 15.08.2024 до даты фактического исполнения. Производство по делу в указанной части прекратить.

Уточненные исковые требования общества с ограниченной ответственностью "СистемСервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, дата регистрации: 18.07.2014) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СистемСервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 119313, 

<

...>, эт. цок. пом. X, оф. 6, дата регистрации: 31.03.2014) задолженность по договору  на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов № 7КР-2023 от 12.04.2023 в размере 289361 рубля 23 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8787 рублей. Всего взыскать 298148 рублей 23 копейки.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "СистемСервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2103 рубля уплаченную по платежному поручению № 194 от 13.08.2024.

Настоящее решение принято немедленно после разбирательства дела путем подписания резолютивной части решения, которое приобщается к делу.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://kad.arbitr.ru/.

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или апелляционной жалобы.

Решение, вынесенное по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

 

Судья

О.Н. Никитина