АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

09 декабря 2022 года

Дело № А33-24999/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 29 ноября 2022 года.

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2022 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Инженерные технологии» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЭРА Терминал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Инженерные технологии» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭРА Терминал» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору подряда от 18.09.2020 № ЭТ-20-Д15 от 18.09.2020 в размере 310 591 руб. 60 коп.

Определением от 28.09.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

28.11.2022 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

02.12.2022 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление истца о составлении мотивированного решения по настоящему делу.

Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 29.11.2022. Истцом срок, предусмотренный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на подачу заявления о составлении мотивированного решения не пропущен, при указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из материалов настоящего дела, между ООО «Инженерные технологии» (подрядчик) и ООО «ЭРА Терминал» (заказчик) заключен договор подряда от 18.09.2020 № ЭТ-20-Д15, согласно пункту 2.1. которого в порядке и на условиях, установленных договором, проектной документацией, календарным графиком выполнения работ, в соответствии со СНиП, ГОСТ, требованиями технических регламентов и действующим законодательством подрядчик обязуется собственными силами и/или с привлечением третьих лиц по заданию заказчика выполнить строительно-монтажные работы по устройству переходной галереи на объекте в рамках выполнения 2 этапа реконструкции Терминала № 1 в Международном аэропорту Красноярск, далее «Работы», а заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их.

Результатом выполненных работ по договору является реконструированный объект в рамках выполнения «Реконструкции Терминала №1 в Международном аэропорту Красноярск. 2 этап» (Переходная галерея), который полностью подготовлен к вводу в эксплуатацию, в отношении которого подписан акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных, вновь построенных объектов основных средств форме №ОС-3, а также получено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного и (или) реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

В силу пункта 2.2. договора, наименования, объемы работ, а также сроки их выполнения (начальные, конечные и промежуточные), согласованы сторонами в соответствующих приложениях к договору, содержатся в календарном графике выполнения работ, проектной документации и локальных ресурсных сметных расчетах.

Подрядчик обязуется выполнить весь объем работ, указанный в календарном графике выполнения работ, проектной документации и локальных ресурсных сметных расчетах.

Изменение наименований, объемов, стоимости, сроков начала и окончания работ осуществляется путем подписания сторонами дополнительных соглашений к договору.

Согласно пункту 3.1. договора, сроки выполнения работ определяются в календарном графике выполнения работ (Приложение № 3 к договору). Дата начала работ - дата заключения договора. Дата окончания работ (за исключением работ, выполняемых в гарантийный срок) - 160 календарных дней с даты заключения договора.

Пунктом 4.1. договора стороны согласовали, что максимальная цена работ по настоящему договору рассчитана в соответствии с порядком определения цены работ (приложение № 4 к договору) ресурсным методом и составляет сумму в размере 162 468 529 руб. 20 коп., в том числе НДС 20 % - 27 078 088 руб. 20 коп. и указана сторонами в протоколе согласования цены работ (Приложение № 1 к Договору). Протокол согласования цены работ составлен на основании проектной документации.

Окончательная твердая цена работ по договору будет определена сторонами после разработки и согласования всей сметной документации по всем видам работ по договору и будет складываться из стоимости всех смет, оформленных и утвержденных сторонами соответствующими дополнительными соглашениями к договору, может быть менее и не может превышать установленную максимальную цену работ по настоящему договору.

Стороны в пунктах 4.4.1.-.4.4.3. согласовали следующий порядок оплаты по договору.

Оплата цены работ производится заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика. Заказчик после подписания настоящего договора, при условии предоставления подрядчиком банковской гарантии, согласно пункту 4.5. настоящего договора, выплачивает подрядчику аванс в размере 16 246 852 руб. 92 коп., в т.ч. ндс 20 % - 2 707 808 руб. 82 коп., что составляет 10 % от цены настоящего договора.

Аванс, выплаченный подрядчику, погашается ежемесячно в размере, составляющем 10 % от стоимости выполненных подрядчиком и принятых заказчиком в отчетном периоде работ (с учетом ндс), до момента полного погашения аванса.

Все платежи осуществляются заказчиком за фактически выполненные и принятые заказчиком работы, на основании подписанных сторонами акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней. Платеж при завершении работ по договору осуществляется после подписания сторонами акта о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных, вновь построенных объектов основных средств форме №ОС-3, при наличии подписанных локальных-сметных расчетов на весь объем работ и предоставлении прочей документации, предусмотренной настоящим Договором.

При оплате за выполненные и принятые работы заказчик удерживает с подрядчика:

- аванс в сумме, определенной сторонами в справке о стоимости выполненных работ (формы КС-3);

- штрафные санкции, причиненный ущерб и убытки, гарантийный фонд.

Согласно пункту 4.8. договора, заказчик производит удержание в размере 5 (пяти) % от стоимости выполненных подрядчиком работ (гарантийный фонд), указанной в справке о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3) за соответствующий отчетный период. Гарантийный фонд выплачивается подрядчику в течение 30 (Тридцати) календарных дней после наступления нижеуказанных условий:

- в размере 3 (трех) % от стоимости выполненных подрядчиком работ после получения заказчиком необходимых документов (разрешений, допусков, согласований и т. п.) в надзорных органах, требуемых для начала фактической законной эксплуатации (использования, применения) результата работ или их части, в том числе разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при условии предоставления подрядчиком исполнительной документации на выполненный объем работ в полном объеме в количестве 3 экз. на бумажном носителе и 1 экз. на электронном носителе и подписанного сторонами акта приемки строительной площадки по окончании работ;

- оставшиеся 2 (два) % от стоимости выполненных подрядчиком работ после истечения 12 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию.

Выплата гарантийного фонда производится при условии предоставления оригинала счета подрядчика на сумму удержания.

18.06.2022 стороны подписали дополнительное соглашение № 16 к договору, согласно которому стороны пришли к соглашению о согласовании сметной документации. Стоимость согласуемой сметной документации составляет сумму «минус» 1 710 908 руб. 40 коп. включая НДС 20 % «минус» 285 151 руб. 40 коп. С учетом ранее согласованной сметной документации сумма согласованной сметной документации, за вычетом фактических затрат по электроэнергии за период строительства, составляет 139 253 847 руб. 73 коп. включая НДС 20 % 23 195 246 руб. 62 коп. (программное обеспечение на сумму 82 368 руб. НДС не облагается).

Разрешением от 27.07.2021 № 24-11-592-2020/ФАВТ-04 объект «Реконструкция Терминала № 1 в Международном аэропорту Красноярск. 2-й этап» введен в эксплуатацию.

Исходя из пункта 13.1. договора подрядчик гарантировал, в том числе:

- достижение объектом указанных в проектной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с условиями договора и приложений к нему;

- выполнение работ в соответствии с заданием заказчика, проектной документацией объекта, требованиями действующего законодательства РФ, СНиП, условиям настоящего договора;

- устранение за свой счет дефектов работ, выявленных до истечения гарантийного срока.

Пунктом 13.2. договора стороны согласовали, что гарантийный срок - 5 (пять) лет с момента подписания последнего по времени акта о приемки выполненных работ (формы КС-2). Если в течение гарантийного срока будет обнаружен дефект работ, то течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие дефекта. Гарантийный срок на монтируемое оборудование устанавливается по каждой конкретной позиции и не может превышать срок гарантии, установленный производителем данного оборудования. При этом, в случае если гарантийный срок производителя на оборудование начинает исчисляться с даты передачи данного оборудования подрядчику, иному покупателю (не с даты ввода оборудования в эксплуатацию), срок исполнения гарантийных обязательств подрядчика перед заказчиком продлевается на период равный с даты начала срока действия гарантии производителя оборудования до даты подписания завершающего акта о приемки выполненных работ (формы КС-2).

Подрядчик не несёт ответственности за гарантийные сроки на материалы, изделия, конструкции и оборудование поставки заказчика, а несёт ответственность только за работы, связанные с их установкой, монтажом или переработкой, за исключением условий пункта 5.14. настоящего договора.

Согласно пункту 13.3. договора при обнаружении дефекта подрядчику направляется уведомление о прибытии для составления рекламационного акта. Если подрядчик в течение 3 (Трех) рабочих дней после получения уведомления не сообщит об участии в составлении и подписании рекламационного акта, откажется или уклонится от его подписания, не выразит свое несогласие с замечаниями, указанными в акте, окончательным документом, подтверждающим наличие дефекта будет рекламационный акт, подписанный заказчиком. Заказчик вправе привлечь представителя независимой экспертной организации для удостоверения обнаружения дефекта и составления рекламационного акта. В этом случае подрядчик в течение 10 (Десяти) календарных дней с даты выставления счёта заказчиком обязан компенсировать расходы заказчика, возникшие в связи с привлечением такой организации.

В соответствии с пунктом 13.4. договора, если подрядчик в течение срока, указанного в рекламационном акте, не устранит соответствующий дефект, заказчик имеет право устранить дефект самостоятельно. В этом случае подрядчик в течение 10 (десяти) календарных дней с даты выставления счёта заказчиком обязан компенсировать расходы последнего по устранению дефектов.

В силу пункта 13.5. договора, по требованию заказчика забракованное оборудование, материалы, изделия, конструкции и иные предметы поставки подрядчика для выполнения работ в рамках настоящего договора, далее - товар, должны быть заменены подрядчиком на качественные в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подписания рекламационного акта, если иной срок письменно не согласован с заказчиком.

Вывоз забракованного товара и предоставление взамен товара надлежащего качества подрядчик осуществляет своими силами и за свой счет, включая демонтаж забракованного товара, все транспортные расходы по перевозке забракованного товара, по доставке надлежащего товара до заказчика, монтаж вновь поставленного надлежащего товара и иные работы, связанные с устранением недостатков.

Если подрядчик не заменит дефектный товар или его составляющие части в сроки, указанные в пункте в настоящем пункте договора, заказчик имеет право по своему выбору на совершение следующих действий:

устранить/исправить дефекты самостоятельно и потребовать возмещения подрядчиком понесенных заказчиком расходов на устранение/исправление дефектов. В этом случае подрядчик обязан возместить заказчику все понесенные последним расходы в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения подрядчиком соответствующего требования;

отказаться от дефектного товара или составляющих его частей и потребовать возврата уплаченных за него денежных средств, при этом подрядчик обязан распорядиться таким товаром в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего требования. Срок возврата подрядчиком денежных средств заказчика не может превышать 10 (десяти) календарных дней с момента получения соответствующего требования заказчика;

приобрести качественный товар у третьих лиц и возложить на подрядчика все расходы, связанные с его приобретением.

Как следует из материалов дела, 11.02.2022 ответчик обнаружил дефекты напольного покрытия, выполненного истцом по договору, из керамогранитных плиток в помещении № 2.1.8 коридора, расположенного в осях Б-В/3-7 на отм.+3,600м на 2 этаже в здании Терминала № 2 в виде отслаивания плитки и выкрашивания межплиточных швов, о чем уведомил истца письмами исх. №АЕ-22-343 от 15.02.2022 и исх. № АЕ-22-647 от 21.03.2022.

Сторонами составлен и подписан рекламационный акт № 280322 от 28.03.2022, в котором подробно отражены выявленные дефекты и их причины, свидетельствующие о нарушении технологии выполнения работ и возможном применении некачественных строительных материалов истцом.

25.05.2022 по результатам строительно-технической экспертизы, произведенной с 11.05.2022 по 19.05.2022 ООО «Би-план», на основании договора оказания услуг № ЭТ-22-Д6 от 11.05.2022, заключенного между ООО «Би-план» и ответчиком получено заключение «Обследование и оценка технического состояния керамического напольного покрытия коридора соединения переходной галереи и здания, кадастровый номер 24:11:0000000:5891, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование, п. Емельянове Аэропорт «Красноярск», строение 1» № 03-22-ОР (далее - экспертное заключение № 03-22-ОР).

Из экспертного заключения № 03-22-ОР следует, что по результатам визуального обследования установлено, что напольное керамическое покрытие и подготовительные работы для его устройства на данном участке (площадь покрытия в соответствии с обмерным чертежом - 29,93м2) выполнено подрядчиком ООО «Инженерные технологии» некачественно, с нарушением нормативных требований и технологической карты производителя клеевого раствора - вследствие чего происходит отклеивание плитки. Для устранения выявленных дефектов требуется выполнить демонтаж керамического покрытия пола на данном участке, включая основание - подстилающий слой клеевого раствора и заново смонтировать конструкцию пола. Предусмотреть, при необходимости, сопутствующие работы в соседних помещениях, прилегающих к месту проведения работ. В связи с тем. что работы будут проводиться на действующем предприятии, необходимо выполнить покрытие пленкой стен и дверных поло ген/проемов для защиты от грязи и ныли.

17.06.2022 ответчик в адрес истца направил требование об устранении недостатков в гарантийный период письмом № исх. АЕ-22-1504 с приложением копии экспертного заключения № 03-22-ОР в срок до 30.06.2022.

В ответ на требование истец письмом исх. № 324-1/222 от 20.06.2022 заявил, что поскольку спорный участок входил в реконструкцию гостиничного комплекса, указанные работы по укладке керамогранита выполнял подрядчик, выполнявший работы по ремонту гостиницы. Такой вывод, по мнению истца, можно сделать из того, что решение по устройству керамогранита в переходе было временным. Все работы - проектирование, демонтаж и монтаж в переходе должны были быть выполнены заново подрядчиком, выполнявшим работы в гостинице. Вместе с тем истец сообщил, что, даже если подрядчик, выполнявший работы по гостинице, переложит керамогранит повторно, недостатки повторятся, поскольку на данном месте необходимо устраивать деформационный шов.

12.07.2022 письмом № исх. АЕ-22-1717 ответчик уведомил истца о том, что по состоянию на дату обращения недостатки не устранены и, в связи с истечением установленного срока для добровольного устранения недостатков, ответчик вынужден устранить недостатки силами подрядной организации с последующим перевыставлением понесенных расходов в адрес истца, начислить неустойку согласно пункту 15.4 договора.

09.08.2022 ответчиком произведена частичная оплата суммы гарантийного фонда в размере 2 488 381 руб. 35 коп. за вычетом расходов, которые ответчик понес в результате проведения строительно-технической экспертизы, а также расходов, которые ответчик понесет для устранения выявленных недостатков силами подрядной организации.

Расходы, которые ответчик понес в результате проведения строительно-технической экспертизы, необходимость которой возникла в связи с некачественно выполненными работами, подтверждены заключенным договором на экспертизу, актом сдачи-приемки оказанных услуг № 1 от 25.05.2022, результатом оказанных услуг в виде заключения, платежным поручением № 208 от 02.06.2022 и составляют 28 000 руб.

Расходы, которые ответчик вынужден понести с целью устранения спорных недостатков, подтверждены договором на выполнение работ (подряда) № ЭТ-22-Д31 от 26.08.2022, заключенным между ответчиком и ООО «ЛЕГИКОМ» и составляют 282 591 руб. 60 коп. (пункт 4.1. данного договора).

Таким образом, размер расходов, которые удержаны ответчиком из гарантийного фонда истца, составили 310 591 руб. 60 коп.

Претензией от 11.08.2022 исх. №443/22 истец обратился к ответчику с требованием перечислить сумму гарантийного фонда в размере 310 591 руб. 60 коп. Ответчик добровольно требования истца не исполнил.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по выплате гарантийного удержания, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик исковые требования не признал, в отзыве на иск указал, что задолженность ответчика перед истцом отсутствует, поскольку ответчик обоснованно удержал денежные средства из гарантийного фонда истца, составляющие размер расходов ответчика, возникших по причине устранения им выявленных недостатков работ по договору в гарантийный период, которые истец исправлять добровольно отказался.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заключенный между сторонами договор от 18.09.2020 № ЭТ-20-Д15 является договором строительного подряда, отношения по которому регулируются параграфами 1 и 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании пункта 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу пункта 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить подрядчику выполненные им работы после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Пунктами 1 и 2 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии с пунктом 1 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

На основании пункта 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результат работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно статье 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работе соответствующего рода. Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

На основании части 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (часть 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений пунктов 2 статьи 1 и статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно правовой позиции, выраженной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2013 № 4030/13, определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2017 № 304-ЭС17-1977, из принципа свободы договора следует, что стороны вправе определить порядок оплаты выполненных работ по своему усмотрению, в частности, установить в нем оплату части стоимости выполненных работ по договору подряда при условии ненаступления какого-либо обстоятельства в течение определенного срока после передачи результата работ (например, оплата производится, если в гарантийный период не будут выявлены скрытые недостатки переданного объекта), что согласно сложившейся практике деловых отношений именуется в качестве гарантийного удержания.

Гарантийное удержание представляет собой договорное условие о возможности удержания заказчиком части стоимости работ для покрытия возможных расходов, вызванных ненадлежащим выполнением подрядчиком обязательств в отношении качества работ. Стороны при включении данного условия в договор согласовывают размер, порядок удержания при оплате работ, а также порядок и срок возврата гарантийного удержания. Такой порядок оплаты выполняет обеспечительную функцию, является относительно распространенным в обороте и не противоречит пункту 2 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Продолжительность гарантийного срока на спорный объект определена пунктом 13.2. договора 5 лет с момента подписания последнего по времени акта о приемки выполненных работ (формы КС-2). 

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, 09.08.2022 ответчиком произведена частичная оплата суммы гарантийного фонда в размере 2 488 381 руб. 35 коп. за вычетом расходов, которые ответчик понес в результате проведения строительно-технической экспертизы, а также расходов, которые ответчик понесет для устранения выявленных недостатков силами подрядной организации.

Размер расходов, которые удержаны ответчиком из гарантийного фонда истца, составили 310 591 руб. 60 коп. Указанную сумму удержания истец просит взыскать в рамках настоящего дела.

Исходя из пункта 13.1. договора подрядчик гарантировал, в том числе:

- достижение объектом указанных в проектной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с условиями договора и приложений к нему;

- выполнение работ в соответствии с заданием заказчика, проектной документацией объекта, требованиями действующего законодательства РФ, СНиП, условиям настоящего договора;

- устранение за свой счет дефектов работ, выявленных до истечения гарантийного срока.

В соответствии с пунктом 13.4. договора, если подрядчик в течение срока, указанного в рекламационном акте, не устранит соответствующий дефект, заказчик имеет право устранить дефект самостоятельно. В этом случае подрядчик в течение 10 (десяти) календарных дней с даты выставления счёта заказчиком обязан компенсировать расходы последнего по устранению дефектов.

В силу пункта 13.5. договора, по требованию заказчика забракованное оборудование, материалы, изделия, конструкции и иные предметы поставки подрядчика для выполнения работ в рамках настоящего договора, далее - товар, должны быть заменены подрядчиком на качественные в течение 10 (десяти) календарных дней с даты подписания рекламационного акта, если иной срок письменно не согласован с заказчиком.

Вывоз забракованного товара и предоставление взамен товара надлежащего качества подрядчик осуществляет своими силами и за свой счет, включая демонтаж забракованного товара, все транспортные расходы по перевозке забракованного товара, по доставке надлежащего товара до заказчика, монтаж вновь поставленного надлежащего товара и иные работы, связанные с устранением недостатков.

Если подрядчик не заменит дефектный товар или его составляющие части в сроки, указанные в пункте в настоящем пункте договора, заказчик имеет право по своему выбору на совершение следующих действий:

устранить/исправить дефекты самостоятельно и потребовать возмещения подрядчиком понесенных заказчиком расходов на устранение/исправление дефектов. В этом случае подрядчик обязан возместить заказчику все понесенные последним расходы в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения подрядчиком соответствующего требования;

отказаться от дефектного товара или составляющих его частей и потребовать возврата уплаченных за него денежных средств, при этом подрядчик обязан распорядиться таким товаром в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего требования. Срок возврата подрядчиком денежных средств заказчика не может превышать 10 (десяти) календарных дней с момента получения соответствующего требования заказчика;

приобрести качественный товар у третьих лиц и возложить на подрядчика все расходы, связанные с его приобретением.

Возражая против заявленных требований ответчик указал, что удержал денежные средства из гарантийного фонда истца, составляющие размер расходов ответчика, возникших по причине устранения им выявленных недостатков работ по договору в гарантийный период, которые истец исправлять добровольно отказался.

Сторонами составлен и подписан рекламационный акт № 280322 от 28.03.2022, в котором подробно отражены выявленные дефекты и их причины, свидетельствующие о нарушении технологии выполнения работ и возможном применении некачественных строительных материалов истцом.

25.05.2022 по результатам строительно-технической экспертизы, произведенной с 11.05.2022 по 19.05.2022 ООО «Би-план», на основании договора оказания услуг № ЭТ-22-Д6 от 11.05.2022, заключенного между ООО «Би-план» и ответчиком получено заключение «Обследование и оценка технического состояния керамического напольного покрытия коридора соединения переходной галереи и здания, кадастровый номер 24:11:0000000:5891, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование, п. Емельянове Аэропорт «Красноярск», строение 1» № 03-22-ОР (далее - экспертное заключение № 03-22-ОР).

Из экспертного заключения № 03-22-ОР следует, что по результатам визуального обследования установлено, что напольное керамическое покрытие и подготовительные работы для его устройства на данном участке (площадь покрытия в соответствии с обмерным чертежом - 29,93м2) выполнено подрядчиком ООО «Инженерные технологии» некачественно, с нарушением нормативных требований и технологической карты производителя клеевого раствора - вследствие чего происходит отклеивание плитки. Для устранения выявленных дефектов требуется выполнить демонтаж керамического покрытия пола на данном участке, включая основание - подстилающий слой клеевого раствора и заново смонтировать конструкцию пола. 

В размер удержанных ответчиком денежных средств входят расходы, которые ответчик понес в результате проведения строительно-технической экспертизы (28 000 руб.) и расходы, которые ответчик вынужден понести с целью устранения спорных недостатков (282 591 руб. 60 коп.)

В материалы дела ответчиком представлен договор на выполнение работ (подряда) № ЭТ-22-Д31 от 26.08.2022, заключенным между ответчиком и ООО «ЛЕГИКОМ», предметом которого является выполнение работ по ремонту покрытия пола в Пассажирском здании аэровокзала, площадью - 11436,1 кв.м кадастровый номер 24:11:0000000:5891, расположенном по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование п. Емельяново, Аэропорт «Красноярск», строение 1.

По спору о ненадлежащем исполнении подрядчиком гарантийных обязательств бремя предоставления доказательств отсутствия вины подрядчика в возникновении недостатков, в том числе посредством доказывания причин образования спорных дефектов (отсутствия причинно-следственной связи), относится на подрядчика как лицо, принявшее на себя обязательство обеспечить соответствие результата выполненных работ требованиям качества (статьи 721, 722, 724, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявил, возражения на доводы ответчика не представил.

Судом установлено, что заказчик своевременно обнаружил недостатки, не нарушил договорной процедуры их фиксации, обратился к подрядчику с требованием об их устранении, доказал факт устранения некачественно выполненных работ посредством привлечения третьего лица и необходимость возмещения соответствующих расходов.

Стороны добровольно избрали такой способ прекращения обязательства заказчика по возврату подрядчику гарантийного удержания, как удержание суммы расходов для устранения некачественно выполненных работ.

Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство превращает отношения сторон по договору подряда в длящиеся. Презюмируется, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает ввиду ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по выполнению работ.

Каких-либо фактов, свидетельствующих о ненадлежащей эксплуатации объекта ответчиком, со стороны суда не выявлено, истцом в ходе рассмотрения дела не предоставлено.

В пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

Документально факт наличия спорных дефектов истец не опроверг.

Таким образом, ввиду того, что удержание гарантийного фонда производилось заказчиком с целью обеспечения исполнения обязательств подрядчиком, учитывая, что обязательства подрядчика по строительству объекта не исполнены надлежащим образом (заказчиком в период гарантийного срока обнаружены недостатки выполненных работ), сумма гарантийного фонда правомерно удержана заказчиком и не подлежит возврату подрядчику.

Учитывая вышеизложенное, суд отклоняет доводы истца, принимает возражения ответчика и отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Принимая во внимание положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также то, что в удовлетворении иска судом отказано в полном объеме, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины по делу относятся на него.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя. 

 

Судья

И.С. Нечаева