﻿АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А63-14986/2019

г. Краснодар

14 января 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  14 января 2021 года.

 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Бабаевой О.В., судей Кухаря В.Ф. и Рыжкова Ю.В., при участии в судебном заседании от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Южная"» (ИНН 2624032261, ОГРН 1092646000370) – Шабанова Д.Ю. (доверенность от 11.01.2021), в отсутствие истца – государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» (ИНН 2635060510, ОГРН 1022601958610), извещенного о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.12.2019 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2020 по делу № А63-14986/2019, установил следующее.

ГУП Ставропольского края «Ставропольский краевой теплоэнергетический комплекс» (далее – предприятие, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Управляющая компания "Южная"» (далее – компания, ответчик) о взыскании 1 512 297 рублей 92 копеек задолженности и 113 466 рублей 01 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами.

Компания заявила встречный иск о расторжении агентского договора от 01.10.2015 № 4 с 01.09.2018.

Решением от 16.12.2019, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 04.08.2020, первоначальный иск предприятия удовлетворен частично: с ответчика в пользу истца взыскано 1 038 300 рублей задолженности и 104 426 рублей 72 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами; в удовлетворении остальной части первоначального иска отказано; встречный иск компании оставлен без рассмотрения ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

В кассационной жалобе предприятие просит изменить судебные акты и удовлетворить первоначальный иск в полном объеме. По мнению заявителя, решения собственников помещений многоквартирных домов по вопросу о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией не влияют на объем и стоимость оказанных предприятием услуг по агентскому договору от 01.10.2015 № 4.

В отзыве на кассационную жалобу компания просила оставить судебные акты без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Законность судебных актов проверяется кассационным судом в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе (части 1 и 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению на основании следующего.

Как установлено судами, 01.10.2015 предприятие (агент) и компания (принципал) заключили агентский договор (в редакции дополнительного соглашения от 01.03.2016 № 2), по условиям которого агент обязуется от своего имени и за счет принципала совершать следующие действия: снимать показания приборов учета тепловой энергии и горячей воды, установленных в жилых помещениях и многоквартирных домах, обслуживаемых принципалом; содержать информационные системы, обеспечивающие сбор, обработку и хранение данных о платежах за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение); вести финансово-лицевые счета потребителей; начислять плату за указанные коммунальные услуги; формировать и выставлять потребителям платежные документы за коммунальные услуги; вести справочно-информационное обслуживание потребителей по оплате коммунальных услуг; принимать платежи потребителей, поступивших на расчетный счет и в кассу агента в счет оплаты коммунальных услуг, предоставленных принципалом потребителям, в том числе на общедомовые нужды, а также вести от своего имени претензионную и исковую работу в отношении потребителей, обслуживаемых принципалом, по исполнению ими обязательств по оплате коммунальных услуг, в том числе в рамках судебного и исполнительного производств. Принципал обязуется выплачивать агенту вознаграждение за исполнение поручений в порядке и сроки, установленные договором (пункты 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 договора, приложение № 1 к договору). Размер вознаграждения должен быть определен в приложении № 4 к договору (пункт 3.1 договора). Агент ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, направляет принципалу два экземпляра подписанного со своей стороны акта об оказании услуг с указанием стоимости услуг, оказанных в расчетном периоде (пункт 3.2 договора). Принципал обязан подписать акт оказания услуг в течение 3 рабочих дней с момента получения акта от агента. При наличии разногласий относительно объема, качества и сроков оказанных услуг принципал подписывает акт с отметкой о наличии разногласий и предоставляет агенту документы в обоснование возникших разногласий. Срок урегулирования разногласий – до 20-го числа месяца, следующего за расчетным (пункт 3.3 договора).

С сентября 2018 года по апрель 2019 года предприятие оказало обществу услуги.

В претензии предприятие просило компанию погасить образовавшуюся задолженность.

Оставление претензии без удовлетворения явилось основанием для обращения предприятия в суд с иском.

Возражая против первоначального иска и предъявляя встречный иск, компания указала на то, что собственниками помещений в МКД, находящихся в управлении компании, приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями; ответчик уведомил истца об указанных обстоятельствах и просил внести в условия агентского договора соответствующие изменения с 01.09.2019 в отношении МКД № 1 – 4, 4А, 5 – 10, 12, 14, 15, 17, 17А, 18 – 21, 22, 33А, 34 – 36, 49, расположенных в 8-ом микрорайоне г. Буденновска Ставропольского края, и с  01.08.2018 в отношении МКД № 11, расположенного в указанном микрорайоне. 

Принимая судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций учли, что законодателем внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Федеральным закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – федеральный закон № 59-ФЗ). Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен статьей 157.2, статья 44 в части 2 дополнена пунктом 4.4, статья 155 дополнена частью 7.5, изменены нормы статей 155, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Введенные федеральным законом № 59-ФЗ нормы предоставили собственникам помещений в МКД право принимать решения о заключении непосредственно ими (собственниками) договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями.

Несмотря на управление многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией собственникам помещений в МКД в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договорами (часть 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией такой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений.

В силу части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключается на неопределенный срок в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Нормы материального права применены судами по отношению к установленным обстоятельствам правильно, выводы судов соответствуют имеющимся в деле доказательствам, исследованным в соответствии с требованиями статей 65 и 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушения, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлены. Основания для отмены или изменения судебных актов по доводам кассационной жалобы отсутствуют. 

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба общества –  без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 274, 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 16.12.2019 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2020 по делу № А63-14986/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

                                              О.В. Бабаева

 

Судьи

                                               В.Ф. Кухарь

 

Ю.В. Рыжков