АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-6110/2024

22 апреля 2025 года

г. Владимир

Резолютивная часть решения объявлена 09.04.2025

В полном объеме решение изготовлено 22.04.2025

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Давыдовой Н.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Угрюмовой М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Владимиртеплогаз" (600017, 

<

...>, этаж 2, каб.201, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Региональная тепло-эксплуатационная компания" (600033, 

<

...>, литер К, пом. 6, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженности в сумме 30 636 руб. 68 коп.

Общество с ограниченной ответственностью "Владимиртеплогаз" (далее – ООО "Владимиртеплогаз") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением, в котором просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Региональная тепло-эксплуатационная компания" задолженность в сумме 30 636 руб. 68 коп. за период с октября по декабрь 2023 года по договору от 01.09.2018 № 2184(ГХ) на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

К участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ФИО1.

Проанализировав представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между ООО "Владимиртеплогаз" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "РТЭК" (исполнитель) заключен договор на поставку горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.09.2018 № 2184 (ГХ), в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязуется отпустить исполнителю через присоединенную сеть горячую воду, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением исполнителя, а исполнитель обязуется принять и оплатить горячую воду, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением исполнителя или при возложении обязанности по содержанию общего имущества, в объемах, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса и исправность используемых приборов и оборудования (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 5.5 договора расчетный период для оплаты за горячую воду, потребляемую при использовании общего имущества многоквартирных домов, устанавливается равным календарному месяцу.

Расчет за потребленную горячую воду в расчетном периоде осуществляется исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (пункт 5.6 договора).

В силу пункта 5.7 договора оплата исполнителем за горячую воду, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, производится до 15 числа месяца следующего за расчетным периодом. Датой оплаты потребленной горячей воды считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.

Во исполнение условий договора ООО "Владимиртеплогаз" в период с октября по декабрь 2023 года отпустило ООО "РТЭК" горячую воду в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, и выставило счета-фактуры, которые не были оплачены ответчиком в установленный договором срок в сумме 30 636 руб. 68 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате поставленной горячей воды и тепловой энергии в установленный договорами срок послужило основанием для обращения ООО "Владимиртеплогаз" в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности имеющиеся в материалах дела документы, арбитражный суд считает исковое заявление ООО "Владимиртеплогаз" подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку горячая вода поставлялась в многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Частью 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 данного Кодекса.

В силу части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

-возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

-возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

-возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

-государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Норма части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации направлена на соблюдение прав граждан (потребителей), обеспечение безопасности эксплуатации многоквартирных жилых домов, закрепляет непрерывность осуществления деятельности по управлению, обслуживанию многоквартирными жилыми домами и оказанию (предоставлению) коммунальных услуг (ресурсов). Таким образом, действующим законодательством установлена обязанность лицензиата в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме до дня наступления названных обстоятельств.

На основании изложенного, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств наступления событий, из числа перечисленных в части 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, в период с октября по декабрь 2023 года, исходя из принципа непрерывности деятельности по управлению многоквартирными домами, следует, что обязанности ООО "РТЭК", как исполнителя коммунальных услуг многоквартирного дома, в спорный период фактически не прекратились, ответчик обязан был осуществлять фактическое управление данным домом до дня возникновения обязательств по управлению им у вновь избранной управляющей организации.

Факт поставки ООО "Владимиртеплогаз" горячей воды в спорный период подтвержден документально (договор, счета-фактуры).

Доказательства оплаты отпущенной горячей воды ООО "РТЭК" в материалы дела не представлены.

При указанных обстоятельствах требование ООО "Владимиртеплогаз" о взыскании с ООО "РТЭК" задолженности в сумме 30 636 руб. 68 коп. за услуги горячего водоснабжения, оказанные в период с октября про декабрь 2023 года, подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 2 000 руб. подлежит взысканию с ООО "РТЭК" в пользу ООО "Владимиртеплогаз" в связи с ее уплатой последним в доход федерального бюджета по платежным поручениям от 29.05.2024 № 20774, от 01.03.2024 № 10599.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Региональная тепло-эксплуатационная компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Владимиртеплогаз" задолженность в сумме 30 636 руб. 68 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Ю. Давыдова