АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-4765/2017

г. Кострома

27 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), п.Никольское Костромского района костромской области, к обществу с ограниченной ответственностью "СМУ-7" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Кострома, о взыскании 1307664 рубля неустойки,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности,

от ответчика: представитель не явился, 

установил:

Администрация Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СМУ-7" о взыскании 1307664 рубля неустойки за период с 02.06.2013 по 16.08.2013 за просрочку исполнения обязательств по передаче жилых помещений, в том числе по муниципальному контракту № 1/12-мк от 12.09.2012 в сумме 114790 рублей,  по муниципальному контракту № 2/12-мк от 14.09.2012 в сумме 39837 рублей, по муниципальному контракту № 3/12-мк от 14.09.2012 в сумме 108220 рублей, по муниципальному контракту № 4/12-мк от 14.09.2012 в сумме 120745 рублей, по муниципальному контракту № 5/12-мк от 14.09.2012 в сумме 41686 рублей,  по муниципальному контракту № 6/12-мк от 14.09.2012 в сумме 50105 рублей, по муниципальному контракту № 7/12-мк от 14.09.2012 в сумме 58320 рублей, по муниципальному контракту № 8/12-мк от 14.09.2012 в сумме 46615 рублей, по муниципальному контракту № 9/12-мк от 14.09.2012 в сумме 98568 рублей,  по муниципальному контракту № 10/12-мк от 14.09.2012 в сумме 68792 рубля, по муниципальному контракту № 11/12-мк от 14.09.2012 в сумме 47230 рублей, по муниципальному контракту № 12/12-мк от 14.09.2012 в сумме 151341 рубль, по муниципальному контракту № 13/12-мк от 14.09.2012 в сумме 128549 рублей,  по муниципальному контракту № 14/12-мк от 17.09.2012 в сумме 90354 рубля, по муниципальному контракту № 15/12-мк от 19.09.2012 в сумме 71256 рублей, по муниципальному контракту № 16/12-мк от 19.09.2012 в сумме 71256 рублей.

Истец поддержал исковые требования, ссылается на то, что по условиям вышеуказанных муниципальных контрактов ответчик обязан был исполнить обязательства по передаче жилых помещений в срок до 01.12.2012, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию выдано 16.08.2013, за период с 01.12.2012 по 01.06.2013 требования о взыскания неустойки по вышеуказанным контрактам заявлялись ранее (дело № А31-10917/2013, производство по которому прекращено в связи с отказом истца от иска) и между сторонами было заключено мировое соглашение, за период с 02.06.2013 по 16.08.2013 просрочка исполнения обязательств по всем контрактам составляет 74 дня; срок исковой давности был прерван 05.08.2014 заключением сторонами мирового соглашения, что свидетельствует о признании ответчиком долга, иск подан в суд 25.05.2017 в пределах срока исковой давности.

Ответчик представителя в суд не направил, заявил о применении срока исковой давности.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующие обстоятельства.

Между Администрацией Никольского сельского поселения Костромского муниципального района (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «СМУ-7» (застройщик) заключены муниципальные контракты № 1/12-мк от 12.09.2012,  № 2/12-мк от 14.09.2012, № 3/12-мк от 14.09.2012, №4/12-мк от 14.09.2012, № 5/12-мк от 14.09.2012,  № 6/12-мк от 14.09.2012, № 7/12-мк от 14.09.2012, № 8/12-мк от 14.09.2012, № 9/12-мк от 14.09.2012,  № 10/12-мк от 14.09.2012, № 11/12-мк от 14.09.2012, № 12/12-мк от 14.09.2012, № 13/12-мк от 14.09.2012,  № 14/12-мк от 17.09.2012, № 15/12-мк от 19.09.2012, 16/12-мк от 19.09.2012 на приобретение жилого помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Костромского муниципального района.

В соответствии с условиями контрактов ответчик обязался в срок до 01.12.2012 передать истцу жилые помещения в 4-секционном 3-этажном жилом доме, расположенном на земельном участке, принадлежащем ответчику на праве аренды для строительства малоэтажного многоквартирного дома и находящемся в п. Никольское Костромского района Костромской области примерно в 15 м по направлению на юг от ориентира ул. Школьная, д. 8.

         Цена контрактов сторонами согласована в следующем размере (п. 3.1 контрактов):

- муниципального контракта № 1/12-мк от 12.09.2012 – 1551225 рублей;

- муниципального контракта № 2/12-мк от 14.09.2012 – 538350 рублей;

- муниципального контракта № 3/12-мк от 14.09.2012 – 1462425 рублей;

- муниципального контракта № 4/12-мк от 14.09.2012 – 1631700 рублей;

- муниципального контракта № 5/12-мк от 14.09.2012 – 563325 рублей;

- муниципального контракта № 6/12-мк от 14.09.2012 – 677100 рублей;

- муниципального контракта № 7/12-мк от 14.09.2012 – 788100 рублей;

- муниципального контракта № 8/12-мк от 14.09.2012 – 629925 рублей;

- муниципального контракта № 9/12-мк от 14.09.2012 – 1332000 рублей;

- муниципального контракта № 10/12-мк от 14.09.2012 – 929625 рублей;

- муниципального контракта № 11/12-мк от 14.09.2012 – 638250 рублей;

- муниципального контракта № 12/12-мк от 14.09.2012 – 2045175 рублей;

- муниципального контракта № 13/12-мк от 14.09.2012 – 1737150 рублей;

- муниципального контракта № 14/12-мк от 17.09.2012 – 1221000 рублей;

- муниципального контракта № 15/12-мк от 19.09.2012 – 962925 рублей;

- муниципального контракта № 16/12-мк от 19.09.2012 – 962925 рублей.

Пунктом 7.1 контрактов предусмотрена ответственность застройщика за невыполнение обязательств по контракту в виде неустойки в размере 0,1% от цены контракта за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по передаче жилых помещений в установленные контрактами сроки истцом начислена ответчику неустойка в общем размере 1307664 рубля за период с 02.06.2013 по 16.08.2013, в том числе:

- по муниципальному контракту № 1/12-мк от 12.09.2012 в сумме 114790 рублей;

- по муниципальному контракту № 2/12-мк от 14.09.2012 в сумме 39837 рублей;

- по муниципальному контракту № 3/12-мк от 14.09.2012 в сумме 108220 рублей;

- по муниципальному контракту № 4/12-мк от 14.09.2012 в сумме 120745 рублей;

- по муниципальному контракту № 5/12-мк от 14.09.2012 в сумме 41686 рублей;

- по муниципальному контракту № 6/12-мк от 14.09.2012 в сумме 50105 рублей;

- по муниципальному контракту № 7/12-мк от 14.09.2012 в сумме 58320 рублей;

- по муниципальному контракту № 8/12-мк от 14.09.2012 в сумме 46615 рублей;

- по муниципальному контракту № 9/12-мк от 14.09.2012 в сумме 98568 рублей;

- по муниципальному контракту № 10/12-мк от 14.09.2012 в сумме 68792 рубля;

- по муниципальному контракту № 11/12-мк от 14.09.2012 в сумме 47230 рублей;

- по муниципальному контракту № 12/12-мк от 14.09.2012 в сумме 151341 рубль;

- по муниципальному контракту № 13/12-мк от 14.09.2012 в сумме 128549 рублей;

- по муниципальному контракту № 14/12-мк от 17.09.2012 в сумме 90354 рубля;

- по муниципальному контракту № 15/12-мк от 19.09.2012 в сумме 71256 рублей;

- по муниципальному контракту № 16/12-мк от 19.09.2012 в сумме 71256 рублей.

Оценив представленные доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав участвующих в деле лиц, арбитражный суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий не совершения ими процессуальных действий, в том числе непредставления доказательств, обосновывающих надлежащим образом заявленные требования или возражения (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец узнал о просрочке ответчиком исполнения обязательств по передаче жилых помещений по муниципальным контрактам № 1/12-мк от 12.09.2012, № 2/12-мк от 14.09.2012, № 3/12-мк от 14.09.2012, № 4/12-мк от 14.09.2012, № 5/12-мк от 14.09.2012, № 6/12-мк от 14.09.2012, № 7/12-мк от 14.09.2012, № 8/12-мк от 14.09.2012, № 9/12-мк от 14.09.2012, № 10/12-мк от 14.09.2012, № 11/12-мк от 14.09.2012, № 12/12-мк от 14.09.2012, № 13/12-мк от 14.09.2012, № 14/12-мк от 17.09.2012, № 15/12-мк от 19.09.2012, № 16/12-мк от 19.09.2012 с 01.12.2012, об исполнении обязательств по вышеуказанному контракту истцу стало известно с момента передачи квартир (19.08.2017), о вводе дома в эксплуатацию - с момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию (16.08.2013).

Заключение сторонами соглашения о выплате неустойки за период с 01.12.2012 по 01.06.2013 (181 день) не подтверждает факта совершения ответчиком действий, свидетельствующих о признании долга по уплате неустойки за период с 02.06.2013 по 16.08.2013; доказательств того, что требования о взыскания неустойки по вышеуказанным контрактам за период с 02.06.2013 по 16.08.2013 предъявлялись истцом ответчику и признавались последним, не представлено.

Таким образом, по требованиям о взыскании неустойки за период с 02.06.2013 по 16.08.2013 срок исковой давности истек 16.08.2016, иск предъявлен 25.05.2017.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В удовлетворении иска надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 170, 171, 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Администрации Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                                  Н.Ю. Авдеева