АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-27938/2022

29 сентября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Роговцовой, рассмотрел в судебном заседании дело А60-27938/2022

 по иску  Администрации городского округа "город Ирбит" Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ИКП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 3 076 858 руб. 12 коп.

Истец и ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru. 

В порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.

Администрация городского округа "город Ирбит" Свердловской области обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ИКП" с требованием о взыскании 3 076 858 руб. 12 коп. задолженность в отношении платежей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма за период до 01.03.2017.

Определением суда от 04.07.2022 о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания назначено судебное заседание.

От истца 28.06.2022 поступило дополнение к исковому заявлению. На основании ст. 75 АПК РФ дополнение приобщено к материалам дела.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком 01.12.2013 г. заключено Соглашение о безвозмездном начислении, сборе, взыскании и перечислении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Муниципального образования город Ирбит.

Согласно п. 1.1. Соглашения исполнитель обязуется начислять, осуществлять сбор, взыскание задолженности и перечислять в бюджет Муниципального образования город Ирбит плату за наем в соответствие с Порядком сбора и учета средств, поступающих от населения в качестве платы за пользование жилым помещением в жилищном фонде Муниципального образования город Ирбит, утвержденным решением Думы МО г. Ирбит от 25 июня 2009 года №129.

Истцом установлена сумма задолженности ООО «ИКП» перед администрацией ГО город Ирбит в отношении платежей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма за период до 01 марта 2017 года в размере 3 076 858,12 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком 01.12.2013 заключено соглашение о безвозмездном начислении, сборе, взыскании и перечислении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в муниципальном жилищном фонде Муниципального образования город Ирбит

Ответчик, согласно положениям указанного выше соглашения, был обязан в том числе:

- ежемесячно начислять плату за наем по лицевым счетам нанимателей исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из площади этих комнат) по тарифу, утвержденному постановлением администрации Муниципального образования город Ирбит. (п. 2.1.1. Соглашения).

- вести учет сумм начисленной и фактически оплаченной нанимателями платы за наем и представлять в отдел городского коммунального хозяйства отчет согласно приложения 1 к Порядку, (п. 2.1.2 Соглашения).

- в случае невнесения платы нанимателем за наем более трех месяцев обратиться в течение месяца в суд с требованием о взыскании задолженности по плате за наем и пеней в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, (п. 2.1.6 Соглашения).

- перечислять денежные средства, собранные за наем жилых помещений, или взысканные, как задолженность нанимателей по плате за наем жилых помещений в бюджет Муниципального образования город Ирбит (Истца), в течение трех банковских дней с даты их поступления на расчетный счет Исполнителя (Ответчика) по указанным в Соглашении реквизитам, (п. 2.1.7. Соглашения).

Согласно расчету истца сумма задолженности ООО «ИКП» перед администрацией ГО город Ирбит в отношении платежей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма за период до 01 марта 2017 года в размере 3 076 858,12 руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства следует исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ указывает на недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Также, согласно ч. 3.1 указанной статьи, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Доказательств исполнения обязательства по оплате задолженности за спорный период в полном объеме (в том числе после предъявления иска в суд) ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. Расчет суммы долга с учетом произведенных оплат судом проверен, ответчиком не оспорен.

В связи с этим требование истца о взыскании задолженности в отношении платежей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма в размере 3 076 858 руб. 12 коп. за период до 01.03.2017. правомерно, обоснованно  и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина в сумме 38 384 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИКП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ИРБИТ" СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

-  3 076 858 руб. 12 коп. задолженность в отношении платежей за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИКП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 38 384 руб. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         А.А. Малов